Цей об'єкт розташований у престижному історичному центрі Малаги, провінції Андалусія. Житло площею 121 м², що складається з 3 спалень та 2 ванних кімнат, знаходиться на першому поверсі будівлі з ліфтом. Житлову площу характеризують високі стелі та простір, що потребує оновлення, але зберігає автентичні елементи, такі як оригінальна плитка та дерев'яні вікна. Розташування пропонує прямий доступ до міської інфраструктури та близькість до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на вулиці Сістер, неподалік від Кафедрального собору Малаги, цей об'єкт знаходиться в серці історичного центру. Близькість до численних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та транспортні вузли, забезпечує зручне міське життя. Відстань до найближчого пляжу становить менше кілометра.
Об'єкт призначений для тих, хто шукає житло з характером та потенціалом для індивідуалізації в центральній міській локації. Високі стелі та оригінальні деталі відповідають потребам у просторі та естетиці. Близькість до робочих місць, закладів освіти та культурних пам'яток робить його придатним для постійного проживання або як базу для вивчення міста.
Об'єкт знаходиться в історичній будівлі, яка була зведена давно. Житло готове до заселення, але потребує ремонту та модернізації. Будівельні роботи, що стосуються самого житла, не є частиною поточного проєкту; увага зосереджена на потенційному оновленні з боку покупця. Будівля оснащена ліфтом.
Цей об'єкт не пропонує новітніх сучасних зручностей, притаманних новобудовам, оскільки розташований в історичній будівлі. Потреба в ремонті та переплануванні означає, що негайного заселення в готовому стані немає. Обмежені можливості щодо паркування в історичному центрі міста є типовою рисою для такої локації.
Ref: VL603620
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для індивідів або сімей, які прагнуть жити в центрі культурного та історичного життя Малаги, цінуючи при цьому близькість до моря. Він є привабливим для тих, хто планує масштабний ремонт, щоб створити помешкання за власним дизайном, зберігаючи при цьому історичні елементи. Інвестори можуть розглядати його як можливість для створення орендного житла високого класу або для подальшого перепродажу після оновлення. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає міське житло з можливістю швидкого доступу до пляжу та розвиненої інфраструктури, включно з аеропортом.
Житло зберігає автентичні риси, характерні для історичної забудови Малаги, такі як оригінальна плитка на підлозі та дерев'яні вікна з традиційними віконницями. Висота стель понад 3.5 метри створює відчуття простору та об'єму. Однак, поточний стан потребує повного ремонту та модернізації, що дає покупцеві свободу вибору матеріалів та стилю для оновлення. Планування також може бути змінене, щоб оптимізувати життєвий простір. Акцент робиться на збереженні історичної цінності та створенні сучасної функціональності.
Заявлена ціна становить 850 000 євро. Житло площею 121 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонується як готове до заселення, проте потребує значного ремонту. Відсутність подібних пропозицій на ринку в такій центральній локації може впливати на ціноутворення. Рідкісна можливість придбати нерухомість безпосередньо біля Кафедрального собору Малаги, що підкреслює її потенційну цінність як для проживання, так і як інвестиції.
Це місце поєднує міський ритм із близькістю до узбережжя. Щоденне життя в історичному центрі Малаги означає доступ до широкого спектра послуг, культурних закладів та гастрономічних пропозицій. Прогулянка до найближчого пляжу займає менше 10 хвилин. Близькість до головних транспортних вузлів, таких як залізничні станції та автобусні зупинки, полегшує пересування як містом, так і за його межами. Проте, розташування в старому місті передбачає певну жвавість, яка може бути характерною для міських центрів, але водночас надає унікальну атмосферу та доступ до історичної спадщини.
Розташування на вулиці Сістер, поруч із Кафедральним собором, ставить мешканців у епіцентр культурного життя Малаги. У радіусі 2 км зосереджено 379 ресторанів, 126 аптек, 71 банк, 155 кафе та 26 стоматологічних кабінетів, що забезпечує повну доступність до послуг. Міська забудова забезпечує зручність, але також може означати постійний потік пішоходів та транспортний рух. Близькість до кількох пляжів, причалів та спортивних центрів додає різноманіття до дозвілля. Інфраструктура, включаючи 147 початкових та 101 середню школу, 26 медичних центрів, свідчить про добре розвинену міську систему.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта в історичному центрі Малаги, поруч із Кафедральним собором. Показано близькість до головних міських артерій, залізничних станцій та узбережжя, що підкреслює зручну міську локацію та доступність до пляжів.
Об'єкт знаходиться в самому серці Малаги, столиці однойменної провінції та другого за величиною міста Андалусії. Це забезпечує прямий доступ до міських ресурсів, культурних пам'яток та транспортних вузлів. Розташування на узбережжі Коста-дель-Соль означає близькість до інших популярних туристичних центрів, таких як Марбелья та Торремолінос, які легко доступні завдяки розвиненій транспортній мережі. Водночас, це центральне розташування відрізняє його від більш віддалених прибережних курортів, пропонуючи міський спосіб життя.
Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Malagueta, становить 822 метри, а до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль – приблизно 8.4 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 293 метри, а лікарня – 277 метрів, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності та медичної допомоги. Три головні залізничні станції, включно з Málaga Centro Alameda, розташовані в межах 200 метрів, а 43 лінії громадського транспорту з 78 зупинками забезпечують чудове сполучення. Доступ до трьох гольф-клубів також є відносно легким, займаючи від 8.5 км.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага розташована на висоті 8 метрів над рівнем моря, що гарантує м'який прибережний клімат. Середньорічна температура становить 18.9°C, з коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік – 3 888, що перевищує середньоєвропейські показники. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для водних видів спорту та відпочинку. Пологий рельєф з нахилом 0.5% до найближчого пляжу сприяє пішим прогулянкам.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 10 км розташовано 7 пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор', включаючи Playa de la Malagueta (822 м) та Playa de San Andrés (2.1 км). Місто пропонує 586 спортивних об'єктів, серед яких муніципальний шаховий центр (0.3 км) та кілька фітнес-центрів. Поруч є три великі марини: IGY Málaga Marina (1.1 км), Marina Real Club Mediterráneo (1.6 км) та Puerto Deportivo del Candado (7.3 км). Три поля для гольфу також знаходяться в межах 12 км.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт знаходиться в самому серці Малаги, столиці однойменної провінції та другого за величиною міста Андалусії. Це забезпечує прямий доступ до міських ресурсів, культурних пам'яток та транспортних вузлів. Розташування на узбережжі Коста-дель-Соль означає близькість до інших популярних туристичних центрів, таких як Марбелья та Торремолінос, які легко доступні завдяки розвиненій транспортній мережі. Водночас, це центральне розташування відрізняє його від більш віддалених прибережних курортів, пропонуючи міський спосіб життя.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Порівняно з пропонованими проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), цей об'єкт у Малазі виділяється своєю унікальною локацією в історичному центрі. Ціна 850 000 євро є вищою, що відображає престижність місця та його культурне значення. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) також розташована в популярному курортному місті, але пропонує нові будівлі, тоді як цей об'єкт є частиною історичної забудови. На відміну від новобудов в Естепоні чи Бенальмадені, які часто пропонують сучасні зручності та комунальні послуги, цей об'єкт надає можливість створити житло за власним баченням в історичному контексті. Такий тип нерухомості в серці великого міста, як Малага, рідкісний і приваблює тих, хто цінує автентичність та міський стиль життя, а не типові курортні пропозиції.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
