Marbeljos širdyje esantis apartamentas siūlo vertingą galimybę įsikurti ar investuoti klestinčioje miesto aplinkoje. Nekilnojamasis turtas yra pastate su liftu, visai šalia visų patogumų ir vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Jis sujungia patogią vietą su modernių patogumų potencialu, todėl yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems gyvenimo būdo Ispanijos pietuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Marbeljos gerai įrengtame miesto rajone, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo patogumų. Jį supa įvairios parduotuvės, restoranai ir transporto jungtys, suteikiant gyventojams patogumą ir gyvybingą bendruomenės aplinką.
Šis apartamentas tinka tiems, kurie nori derinti miesto gyvenimo patogumą su gyvenimo būdu prie paplūdimio. Jis idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems lengvą prieigą prie daugybės paslaugų pėsčiomis, nesvarbu, ar tai būtų kasdieniai pirkiniai, ar laisvalaikio užsiėmimai.
Nekilnojamojo turto statybos būklė yra „Baigta“, o tai reiškia, kad jis paruoštas nedelsiant gyventi, nereikalaujant laukti statybos ciklų. Ši būklė suteikia pirkėjams aiškų pirkimo kelią ir leidžia jiems nedelsiant pradėti mėgautis savo turtu.
Šis miesto centre esantis nekilnojamasis turtas gali būti veikiamas miesto aplinkai būdingo triukšmo lygio. Nors ir gerai įrengtas, jis gali nepasiūlyti privačios sodo ar didelės lauko erdvės, kuri dažniau sutinkama priemiesčių ar kaimo nekilnojamajame turte.
Ref: VL603620
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei vertinate miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo derinį, šis apartamentas puikiai tiks. Šis nekilnojamojo turto tipas yra ypač tinkamas, kai norite turėti restoranų, parduotuvių ir viešojo transporto pasiekiamu atstumu, o paplūdimys yra vos už kelių minučių kelio. Jis tinka specialistams, kuriems reikia prieigos prie miesto darbo centrų ir transporto tinklų, arba tiems, kurie ieško ramaus pensinio amžiaus gyvybingoje kaimynystėje. Paruoštas statybos statusas reiškia, kad tai yra perspektyvi galimybė, jei norite netrukus pradėti mėgautis savo Ispanijos gyvenimo būdu ar generuoti pajamas iš nuomos. Pirkėjai, ieškantys nekilnojamojo turto, kuriam reikia minimalaus renovavimo ar laukimo, taip pat ras čia vertės.
Nors projekte nepateikiama konkrečių apdailos detalių, tikėtina, kad nekilnojamasis turtas bus geros apdailos kokybės, atsižvelgiant į jo centrinę Marbeljos vietą ir kainą. Paprastai tokie apartamentai aprūpinti šiuolaikiniais patogumais, tokiais kaip oro kondicionieriai, įmontuojamos spintos ir aukštos kokybės vonios aksesuarai. Grindų ir sienų apdaila dažnai parenkama atsižvelgiant į patvarumą ir estetiką, tinkamą miesto gyvenimo būdui. Virtuvės paprastai gerai aprūpintos šiuolaikine buitine technika ir pakankamai vietos saugojimui. Lifto buvimas padidina nekilnojamojo turto praktiškumą, o artumas prie paplūdimio ir miesto vaizdai (nors ir miesto) pagerina bendrą gyvenimo patirtį.
Šie apartamentai kainuoja nuo 850 000 eurų, o tai atspindi jų puikią vietą Marbeljos centre. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis siūlo didelę gyvenamąją erdvę, tinkamą šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos vietos. Paruoštas statybos statusas reiškia, kad jis yra paruoštas nedelsiant gyventi, paprastai pritraukiant pirkėjus, norinčius kuo greičiau persikelti arba pradėti generuoti nuomos pajamas. Atsižvelgiant į jo vietą populiariame miesto centre, tikimasi, kad ši nuosavybė turės didelę paklausą rinkoje, o tai gali būti patrauklu ieškantiems stabiliai investicijai.
Šie Marbeljos centre esantys apartamentai siūlo praktišką ir patogią kasdienio gyvenimo sprendimą. Jis ypač tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę miesto gyvenimo būdui, pirmenybę teikiant pagrindiniams prekybos, maitinimo ir transporto centrams pasiekiamu atstumu. Dėl lifto pastate lengva prieiga ir artumas prie paplūdimio (vos kelios minutės pėsčiomis) suteikia papildomą patrauklumą lauko veiklai ir poilsiui prie jūros. Aplinkinė miesto aplinka reiškia, kad gyventojai turi lengvą prieigą prie įvairių paslaugų, nuo kasdienių maisto produktų iki sveikatos priežiūros, ir yra integruoti į vietinę kultūrinę atmosferą. Ši sritis yra gyvybinga, tačiau taip pat turi svarbias miesto paslaugas, todėl ji ideali gyventojams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo.
Marbeljos centre įsikūręs apartamentas siūlo tipišką miesto gyvenimo būdą. Įvairūs restoranai, kavinės ir parduotuvės pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant išskirtinį patogumą kasdieniam gyvenimui. Artumas prie viešojo transporto jungčių (įskaitant 43 autobusų maršrutus ir 78 stoteles) leidžia lengvai pasiekti miestą ir jo apylinkes. 147 pradinių mokyklų ir 101 vidurinės mokyklos buvimas rajone rodo gerą švietimo infrastruktūrą. Be to, 26 sveikatos priežiūros centrai ir 126 vaistinės užtikrina lengvą prieigą prie medicinos paslaugų gyventojams. Artumas prie paplūdimių (artimiausias Playa de San Andrés 1,7 km) ir uosto (IGY Málaga Marina 1,1 km) taip pat suteikia laisvalaikio galimybių.
Ši nekilnojamojo turto dalis yra įsikūrusi Malagos miesto centre, gyvybingoje vietovėje, žinomoje dėl savo istorinių orientyrų, prekybos rajonų ir kultūrinių lankytinų vietų. Jo artumas prie paplūdimių ir pagrindinių transporto mazgų užtikrina patogumą ir miesto gyvenimo prieinamumą, tuo pačiu integruojant gyventojus į vietinę Andalūzijos kultūrą.
Ši nuosavybė yra pačiame Malagos miesto centre, Andalūzijos sostinės ir autonominės bendruomenės sostinės. Tai antras pagal dydį miestas Andalūzijoje ir šeštas pagal dydį Ispanijoje. Įsikūręs Pirėnų pusiasalio pietuose, Costa del Sol, Viduržemio jūros pakrantėje, jis siūlo gyvybingą miesto aplinką su prieiga prie pakrantės.
Nekilnojamasis turtas yra puikioje vietoje, lengvai pasiekiamas įvairiomis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra tik už 1,7 km, o kiti paplūdimiai, pvz., Playa de la Malagueta, yra 822 metrų atstumu. Oro keliautojams Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 8 km atstumu oro linija, siūlantis patogius tarptautinius skrydžius. Golfo entuziastai gali rasti Club de Golf Málaga Parador per 8,5 km. Miesto viduje prekybos centrai (293 m), ligoninės (277 m) ir vaistinės (171 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Rajoną aptarnauja 43 viešojo transporto linijos ir 78 stotelės, todėl mobilumas yra itin patogus. Pagrindinė traukinių stotis (Málaga Centro Alameda) yra vos už 0,2 km, dar labiau pagerindama susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūręs 8 metrų aukštyje virš jūros lygio, apartamentas naudojasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C. Regionas per metus gauna apie 3888 valandas saulės šviesos, todėl yra patraukli vieta lauko veiklai. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Vietovė yra gana plokščia, su vos 0,5% nuolydžiu iki paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą pėsčiomis ir dviračiu. Nors tiesioginiai gamtos vaizdai iš apartamentų gali būti riboti, artumas prie paplūdimio ir malonus klimatas suteikia pagrindą mėgautis lauko gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apartamentas yra netoli kelių žinomų paplūdimių, įskaitant Mėlynosios vėliavos Playa de la Malagueta (822 m). Kiti Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, pvz., Playa de San Andrés (2,1 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Be paplūdimių, rajone siūloma daugybė pramogų. 1,1 km atstumu esanti IGY Málaga Marina yra patogi jachtų entuziastams. Rajone taip pat yra 586 sporto įrenginių, atitinkančių įvairias sporto veiklas, o netoliese esantys sporto centrai, pvz., Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), dar labiau plečia galimybes.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši nuosavybė yra pačiame Malagos miesto centre, Andalūzijos sostinės ir autonominės bendruomenės sostinės. Tai antras pagal dydį miestas Andalūzijoje ir šeštas pagal dydį Ispanijoje. Įsikūręs Pirėnų pusiasalio pietuose, Costa del Sol, Viduržemio jūros pakrantėje, jis siūlo gyvybingą miesto aplinką su prieiga prie pakrantės.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Palyginti su kitomis Kosta del Sol vietomis, tokiomis kaip Estepona (pvz., Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR; Aby Upper, nuo 320 000 EUR) ir Benalmádena (pvz., Alba Benalmádena, nuo 699 000 EUR), šio Marbeljos apartamentų kainos taškas (nuo 850 000 EUR) yra aukštesniame segmente. Tai atspindi jo centrinę Marbeljos vietą, artumą prie paplūdimio ir platų miesto patogumų spektrą. Esteponos projektai dažnai siūlo naujus statinius už mažesnes kainas, o Benalmadenos Alba Benalmádena yra vidutinėje kainų kategorijoje, suteikiant daugiau pasirinkimo galimybių skirtingų biudžetų pirkėjams. Šio Marbeljos apartamentų vertės pasiūlymas yra jo paruoštas miesto gyvenimo būdas, lengvas prieinamumas pėsčiomis ir tiesioginis buvimas populiarios turizmo ir verslo zonos centre, o tai išskiria jį iš nekilnojamojo turto, esančio šiek tiek toliau, bet labiau prieinamose vietose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
