关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉一个成熟的城市区域，确保了日常生活所需的便利设施近在咫尺。周围环绕着各种商店、餐馆和交通连接，为居民提供了方便和充满活力的社区环境。
这套公寓适合那些寻求将便利的城市生活与靠近海滩的生活方式相结合的人。它适合那些欣赏在步行距离内即可获得各种设施的个人或家庭，无论是日常购物还是休闲活动。
该房产的建设状态为“已完工”，这意味着它可以立即入住，而无需等待建筑周期。这种状态为买家提供了一个清晰的购买路径，并可以立即开始享受他们的房产。
该房产位于市中心，因此可能面临城市环境固有的噪音水平。虽然设施齐全，但可能不包含私人花园或广阔的户外空间，这在郊区或乡村房产中可能更常见。
Ref: VL603620
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您重视城市便利设施和海滨生活的融合，这套公寓将非常适合。当您希望步行即可到达餐馆、商店和公共交通，并且可以在几分钟内到达海滩时，这种房产类型就显得尤为合适。它适合专业人士，他们需要靠近城市就业中心和交通网络，或者对于希望在热闹的社区中享受轻松退休生活的人来说。已完工的建筑状态意味着，如果您希望尽快开始享受您的西班牙生活方式或产生租金收入，这将是一个可行的选择。那些正在寻找需要最少翻新或等待即可入住的房产的买家也会发现这里的价值。
尽管项目中未提供具体的装修细节，但根据其在马贝拉市中心的地理位置和价格点，可以预期该房产的内部装修质量良好。通常，此类公寓会配备现代化的设施，例如空调、设备齐全的衣柜和高品质的浴室配件。地板和墙壁的表面处理通常注重耐用性和美观性，以适应城市生活方式。厨房通常配备了现代化的电器和充足的储物空间。电梯的便利性增加了房产的实用性，而靠近海滩和城市景色的视野（尽管是城市景观）则提升了整体的生活体验。
该公寓的起始价格为 850,000 欧元，该价格反映了其在马贝拉中心地带的优越位置。凭借三间卧室和两间浴室，它提供了相当大的居住空间，适合家庭或需要额外空间的个人。建筑状态已完工，可供立即入住，这通常会吸引那些希望尽快搬入或开始获得租金收入的买家。鉴于其在热门城市中心的地理位置，该房产预计在市场上具有良好的需求，这可能对寻求稳定投资的买家具有吸引力。
这套位于马贝拉市中心的公寓为日常生活提供了实用和便利的解决方案。它特别适合那些优先考虑城市生活方式的买家，他们喜欢将主要的购物、餐饮和交通枢纽置于步行距离之内。由于该建筑有电梯，因此易于进入，并且靠近海滩（距离海滩仅几步之遥），为户外活动和海滨休闲提供了额外的吸引力。周围的城市环境意味着居民可以轻松获得各种服务，从日常杂货店到医疗保健，并融入了当地的文化氛围。该地区充满活力，同时又拥有重要的城市服务，非常适合寻求便捷生活方式的个人或家庭。
该公寓位于马贝拉的中心地带，可享受典型的城市生活。步行可达的距离内有各种餐馆、咖啡馆和商店，为日常生活提供了极大的便利。近距离的公共交通连接（包括 43 条公交线路和 78 个站点）可以轻松前往城市及周边地区。该地区拥有 147 所小学和 101 所中学，表明其拥有良好的教育基础设施。此外，26 个健康中心和 126 家药店确保了居民可以方便地获得医疗服务。与海滩（最近的 Playa de San Andrés 距离 1.7 公里）和港口（IGY Málaga Marina 距离 1.1 公里）的近距离也为休闲活动提供了机会。
此房产位于马拉加市中心，这个充满活力的区域以其历史地标、购物区和文化景点而闻名。它靠近海滩和主要交通枢纽，提供了便利性和城市生活的便利性，同时又融入了当地的安达卢西亚文化。
该公寓位于马拉加市的中心地带，是安达卢西亚省的首府，也是西班牙第六大城市。它坐落在阳光明媚的科斯塔德尔索尔上，位于地中海沿岸，战略位置优越。马拉加作为该地区最大的城市之一，提供丰富的文化、历史和商业活动。该城市本身就拥有 599,063 名居民，其充满活力的城市环境与马拉加省的自然美景和历史魅力相得益彰。
该公寓的地理位置优越，可轻松到达各种便利设施。最近的海滩 Playa de San Andrés 距离仅 1.7 公里，而其他海滩如 Playa de la Malagueta 也在 822 米的范围内。对于航空旅客来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约 8 公里，提供便捷的国际航班。高尔夫爱好者可以在 8.5 公里范围内找到 Club de Golf Málaga Parador。城市内部，超市（293 米）、医院（277 米）和药店（171 米）均在步行范围内。该地区拥有 43 条公共交通线路和 78 个站点，出行非常便利。主要火车站（Málaga Centro Alameda）距离仅 0.2 公里，进一步增强了连接性。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于海拔 8 米处，享有地中海气候的典型特征，年平均气温为 18.9°C。该地区每年享有约 3,888 小时的阳光照射，使其成为户外活动的热门目的地。游泳季节可持续约 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时。该地区的地形相对平坦，到海滩的坡度仅为 0.5%，提供了轻松的步行和骑行体验。虽然具体到公寓的自然景观有限，但其靠近海滩的地理位置和宜人的气候为享受户外生活方式提供了基础。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离一些著名的海滩不远，包括被授予蓝旗的 Playa de la Malagueta（822 米）。其他蓝旗海滩，如 Playa de San Andrés（2.1 公里），也近在咫尺。除了海滩，该地区还提供多种休闲活动。距离酒店 1.1 公里的 IGY Málaga Marina 为航海爱好者提供了便利。该地区还拥有 586 个体育设施，可满足各种体育活动的需求，而附近的运动中心（如 Centro Municipal de Ajedrez，距离 0.3 公里）则进一步丰富了选择。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马拉加市的中心地带，是安达卢西亚省的首府，也是西班牙第六大城市。它坐落在阳光明媚的科斯塔德尔索尔上，位于地中海沿岸，战略位置优越。马拉加作为该地区最大的城市之一，提供丰富的文化、历史和商业活动。该城市本身就拥有 599,063 名居民，其充满活力的城市环境与马拉加省的自然美景和历史魅力相得益彰。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与 Estepona（如 Acqua Gardens，起价 418,800 欧元；Aby Upper，起价 320,000 欧元）和 Benalmádena（如 Alba Benalmádena，起价 699,000 欧元）等其他 Costa del Sol 地点相比，此马贝拉公寓的价格点（850,000 欧元起）处于较高范围。这反映了其在马贝拉市中心的核心位置，靠近海滩和各种城市便利设施。Estepona 的项目通常提供新的开发项目，价格较低，而 Benalmádena 的 Alba Benalmádena 则价格适中，为不同预算的买家提供了更多选择。该马贝拉公寓的价值主张在于其现成的城市生活方式、可步行性以及直接位于热门旅游和商业中心的地理位置，这使其与那些可能位于稍偏远但价格更实惠的地区的项目区分开来。
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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