Málaga nyüzsgő központjában található ez a válogatott projekt, amely négy különálló lakást kínál jóváhagyott tervekkel és érvényes engedélyekkel. Az épület teljes beépített területe 225 m². Jelenleg egy lakás teljesen elkészült és felszerelt, míg a másik három szerkezetkész állapotban van, ami új tulajdonosnak rugalmasságot biztosít az azonnali bérbeadáshoz és a fennmaradó egységek igény szerinti személyre szabásához. Az ingatlan a kényelmi szolgáltatások központjában fekszik, sétatávolságra a strandtól és a főbb látnivalóktól, páratlan városi életmódot kínálva a lakóknak.
Az 1 250 000 EUR áron Málaga központjában található ingatlan egyedülálló befektetési lehetőséget kínál. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól) összehasonlítva, magasabb árkategóriát képvisel, amely tükrözi központi városi elhelyezkedését és jóváhagyott fejlesztési projektjét. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (699 000 EUR-tól) összehasonlítva, bár ennek az ingatlannak az ára magasabb, négy különálló lakás lehetőségét kínálja, és kész projekt rövid távú bérbeadásra. Ennek az ingatlannak az előnye a kiváló városi elhelyezkedés, az összes kényelmi szolgáltatás közelsége és a több lakásban való fejlesztés lehetősége, ami nem mindig jellemző más projektekre. Míg más projektek tengerparti vagy nyugodtabb környezetet kínálhatnak, ez a málagai központi projekt páratlan városi kényelmet és azonnali bevételi potenciált kínál, ami jelentős előnyt jelent a magas hozamot és kényelmet kereső befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Málaga központjában található ez az ingatlan, amely a városi élet központja. Főbb szolgáltatások sétatávolságán belül helyezkedik el, kivételes kényelmet biztosítva a lakóknak. A strandok és a kulturális látnivalók közelsége vonzóbbá teszi a városi életet.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik kényelmes és élénk városi életmódot keresnek. A befejezett lakás azonnal költözhető, míg a többi egység személyre szabható, hogy megfeleljen a különböző életmód- vagy bérleti igényeknek. A tér változatos lakhatási preferenciáknak is megfelelhet.
Az épület négy különálló lakásból áll, jóváhagyott tervvel és engedélyekkel. Egy lakás elkészült és teljesen felszerelt, míg további három lakás készen áll a befejezésre, ami gyors beköltözési vagy bérbeadási lehetőséget teremt.
Ez az ingatlan jelenleg nem egy teljesen befejezett épület. Három szerkezetkész lakást tartalmaz, amelyek további befejezést igényelnek a teljes lakhatási vagy bérleti potenciál eléréséhez. Ezenkívül, bár egy egység befejezett, a többi egység befejezési szintje eltérő.
Ez a málagai központi ingatlan megfelelő befektetők vagy nagycsaládosok számára, akik élénk városi életmódot keresnek. Azok a befektetők számára, akik azonnal szeretnének rövid távú bérbeadási üzletet indítani, a kész lakás és a szerkezetkész állapotban lévő egységek kiváló kiindulópontot kínálnak. A nagy családok kihasználhatják a különálló tereket, amelyek minden családtag számára magánéletet és függetlenséget biztosítanak, miközben élvezik a központi elhelyezkedés kényelmét. Az ingatlan központi fekvése, a strandok, üzletek és kulturális látnivalók közelsége vonzó választássá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet és a városi életmódot. Továbbá, lehetőséget kínál az ingatlan multifunkcionális térré alakítására, ahol az egyik egység irodaként használható.
A kész lakás kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, beleértve a közvetett világítást, a dizájner bútorokat, a nyitott amerikai konyhát, a tágas nappalit és egy nagy gardróbot. Elektromos redőnyökkel, légkondicionálóval és fűtési rendszerrel is fel van szerelve. A másik három lakás, bár szerkezetkész állapotban van, szerkezetileg előkészített, így a vásárló szabadon személyre szabhatja azokat ízlése szerint, lehetővé téve hasonló, magas minőségű kivitelezések megvalósítását.
Az ingatlan teljes ára 1 250 000 EUR, jelenleg egy egység van kész, három pedig szerkezetkész állapotban. Az egyes lakások becsült mérete 40, 45 m². Az ár tartalmaz egy parkolóhelyet és egy tárolóegységet; ezek nélkül az ár 1 400 000 EUR-ra módosítható. Az épület havi 10 000 EUR bevételt generálhat, ha mind a négy egység bérbe van adva, így vonzó befektetéssé válik.
Ez a málagai központi ingatlan elbűvölő városi életmódot képvisel. Minden alapvető kényelmi szolgáltatás sétatávolságra található, beleértve az üzleteket, éttermeket és orvosi szolgáltatásokat, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A város energiája érezhető, de a lakók a strand közelsége által nyújtott nyugalmat is élvezhetik. Az Alcazaba és a tengerparti sétány közelében található látnivalók gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket kínálnak. A terület élénk, aktív turizmussal és számos szállodával, ami nyüzsgő hangulatot biztosít. Megfelelő hely azok számára, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód kombinációját keresik.
Az ingatlan Málaga központjának szívében található, egy nyüzsgő városi központ, amely változatos életmódot kínál. Minden alapvető kényelmi szolgáltatás sétatávolságra található, beleértve a szupermarketeket (293 m), a gyógyszertárakat (171 m) és a kórházakat (277 m), ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A közeli strandok, mint a Playa de la Malagueta (822 m), kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A terület jól összekapcsolt, rövid távolságra található a málagai repülőtértől (8,4 km), és 50 buszjárattal és számos buszmegállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a közlekedést.
Málaga központjának szívében található ez az ingatlan, amely kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető a strandokhoz, üzleti negyedekhez és kulturális látnivalókhoz. A térkép kiemeli a könnyű megközelíthetőségét a fő közlekedési csomópontok és a különféle létesítmények közelsége miatt.
Málaga központjában elhelyezkedő ingatlan a Costa del Sol régió egyik fő csomópontja. Városi élet kényelmét, a strandok közelségét és különféle rekreációs tevékenységeket kínál. A régió gazdag kulturális örökségéről, aktív turizmusáról és jó infrastruktúrájáról ismert. Andalúzia fontos városaként Málaga kiváló összeköttetést és széleskörű létesítményeket kínál, így vonzó hely a lakhatásra vagy befektetésre.
Az ingatlan stratégiailag elhelyezkedik, könnyen megközelíthető a málagai létesítmények. Mindössze 822 méterre található a Playa de la Malagueta strandtól, 2,1 km-re a Playa de San Andrés strandtól és 3,3 km-re a Playa de los Baños del Carmen strandtól. A repülőtér (AGP) légvonalban kb. 5 km (7,8 km), ami megkönnyíti a légi utazást. Szupermarketek (293 m) és gyógyszertárak (171 m) sétatávolságon belül találhatók. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,5 km-re van. A tömegközlekedés jól fejlett, 50 buszjárattal és 50 megállóval, a Palacio de los Deportes vasútállomás pedig mindössze 1,0 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mérsékelt Földközi-tengeri éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,4°C, 12°C és 26°C között ingadozva. Évente 3 893 napsütéses óra van, ami azt jelenti, hogy a lakosok egész évben élvezhetik a bőséges napfényt. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete legalább 20°C. A terület sík, mindössze 2 méterrel a tengerszint felett fekszik, és közel van a strandokhoz, kényelmes hozzáférést biztosítva a tengerparti élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Playa de la Malagueta-t (822 m) és a Playa de San Andrés-t (2,1 km). A terület különféle rekreációs tevékenységeket kínál, mint például sportközpontok, köztük az Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) és a Complejo Tenis Málaga (0,9 km). A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,5 km-re található. A közelben jacht kikötők is találhatók, mint például a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) és az IGY Málaga Marina (4,5 km), amelyek vitorlázási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga központjában elhelyezkedő ingatlan a Costa del Sol régió egyik fő csomópontja. Városi élet kényelmét, a strandok közelségét és különféle rekreációs tevékenységeket kínál. A régió gazdag kulturális örökségéről, aktív turizmusáról és jó infrastruktúrájáról ismert. Andalúzia fontos városaként Málaga kiváló összeköttetést és széleskörű létesítményeket kínál, így vonzó hely a lakhatásra vagy befektetésre.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL686809
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID