该物业位于马拉加市中心，价格为1,250,000欧元，提供了一个独特的投资机会。相较于埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），它代表了一个更高的价格点，这反映了其中心城市位置和已批准的开发项目。与贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，该物业的价格虽然更高，但它提供了四套独立公寓的可能性，并且是现成的短期租赁项目。该物业的优势在于其优越的城市位置，靠近所有便利设施，以及其作为多套公寓的开发潜力，这在其他项目中不一定普遍存在。虽然其他项目可能提供海滨或更宁静的环境，但马拉加市中心的这个项目提供了无与伦比的城市便利性和即时的收入潜力，这对于寻求高回报和便利性的投资者来说是一个显著的优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加市中心，是城市生活的中心。它坐落在主要服务机构的步行范围内，为居民提供了极大的便利。靠近海滩和文化景点，为城市生活增添了吸引力。
此房产非常适合那些寻求便利且充满活力的城市生活的人。已完工的公寓可立即入住，而其他单元则可进行个性化定制，满足各种生活方式或租赁需求。该空间可容纳各种居住偏好。
该建筑由四套独立的公寓组成，现已获得批准的项目和许可证。一套公寓已完工并配备齐全，另外三套公寓已准备好进行装修，这为快速的入住或出租创造了机会。
该物业目前不是一个完整的独立建筑。它包含三套处于基础状态的公寓，需要进一步的装修才能达到全部居住或出租的潜力。此外，虽然有一个单元已完工，但其他单元的完成程度各不相同。
这个位于马拉加市中心的物业非常适合寻求繁华城市生活体验的投资者或大家庭。对于希望立即开始短期租赁业务的投资者来说，已完工的公寓和其余的毛坯单元提供了一个绝佳的起点。大家庭可以利用分开的空间，为每个家庭成员提供隐私和独立性，同时享受中心位置带来的便利。该物业的中央位置，靠近海滩、商店和文化景点，对于那些重视便利和城市生活方式的人来说，是一个有吸引力的选择。此外，它还提供了一个将房产改造成多功能空间的机会，其中一个单元可以用作办公室。
已完工的公寓采用高品质装修，配备间接照明、设计师家具、开放式美式厨房、宽敞的客厅和大型步入式衣橱。它还拥有电动百叶窗、空调和供暖系统。其他三个单元虽然处于毛坯状态，但已完成结构准备，为买家提供了按照自己喜好进行定制的自由，允许实施类似的高端饰面。
该物业的总价为1,250,000欧元，目前有一个单元已完工，三个单元处于毛坯状态。每个公寓的预计面积约为40-45平方米。购买价格包含一个停车位和一个储藏室，如果不包含这些，价格可调整为1,400,000欧元。该建筑有潜力在所有四个单元出租后，每月产生高达10,000欧元的收入，使其成为一项有吸引力的投资。
这个位于马拉加市中心的物业代表了一种迷人的城市生活方式。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和医疗服务，日常必需品触手可及。城市的能量显而易见，但住户也能享受到靠近海滩的宁静。附近的景点，如阿尔卡萨瓦宫和海滨长廊，提供了丰富的文化和休闲机会。该地区充满活力，拥有活跃的旅游业和众多的酒店，确保了活跃的氛围。对于寻求城市便利与海岸生活方式结合的人来说，这是一个理想的位置。
该物业位于马拉加市中心，这是一个繁华的城市中心，提供丰富的生活体验。步行即可到达各种便利设施，包括超市（293米）、药房（171米）和医院（277米），使日常生活非常方便。邻近的海滩，如Playa de la Malagueta（822米），为休闲活动提供了机会。该地区交通便利，距离马拉加机场（8.4公里）不远，并且拥有50条公交线路和众多的公交站点，便于出行。
该物业位于马拉加市中心的中心地带，地理位置优越，可轻松前往海滩、商业区和文化景点。该地图突显了其靠近主要交通枢纽和各种便利设施的便利性。
该物业位于马拉加市中心，是科斯塔德尔索尔地区的一个主要枢纽。它提供了城市生活的便利，靠近海滩和各种休闲活动。该地区以其丰富的文化遗产、活跃的旅游业和良好的基础设施而闻名。作为安达卢西亚地区的一个重要城市，马拉加提供了良好的连接性和广泛的设施，使其成为居住或投资的理想选择。
该物业地理位置优越，可轻松前往马拉加的各项设施。它距离Playa de la Malagueta海滩仅822米，距离Playa de San Andrés海滩2.1公里，距离Playa de los Baños del Carmen海滩3.3公里。机场（AGP）距离约5公里（7.8公里），方便航空旅行。步行即可到达超市（293米）、药房（171米）和学校。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离8.5公里。公共交通发达，有50条公交线路和50个站点，并且距离Palacio de los Deportes火车站仅1.0公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有温和的地中海气候，年平均气温为19.4°C，平均气温在12°C到26°C之间。每年有3,893小时的阳光，这意味着住户可以全年享受充足的阳光。游泳季节可持续6个月，水温至少达到20°C。该地区地势平坦，海拔仅2米，靠近海滩，为享受海岸生活提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近几处海滩，包括距离822米的Playa de la Malagueta和距离2.1公里的Playa de San Andrés。该地区提供多种休闲活动，例如体育中心，如Esquela de Baloncesto Los Guindos（0.4公里）和Complejo Tenis Málaga（0.9公里）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离8.5公里。附近还有Marina Real Club Mediterráneo（4.0公里）和IGY Málaga Marina（4.5公里）等码头，提供了航海的机会。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加市中心，是科斯塔德尔索尔地区的一个主要枢纽。它提供了城市生活的便利，靠近海滩和各种休闲活动。该地区以其丰富的文化遗产、活跃的旅游业和良好的基础设施而闻名。作为安达卢西亚地区的一个重要城市，马拉加提供了良好的连接性和广泛的设施，使其成为居住或投资的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL686809
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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