मलागा के हलचल भरे केंद्र में स्थित, यह चुनिंदा प्रोजेक्ट स्वीकृत परियोजना और वैध लाइसेंस वाले चार अलग-अलग अपार्टमेंट प्रदान करता है। इमारत में 225 वर्ग मीटर का कुल निर्माण क्षेत्र है। वर्तमान में, एक अपार्टमेंट पूरी तरह से पूरा हो चुका है और सुसज्जित है, जबकि अन्य तीन शेल स्थिति में हैं, जिससे नए मालिक को तुरंत किराए पर देना और शेष इकाइयों को अपनी इच्छानुसार अनुकूलित करना आसान हो जाता है। यह संपत्ति सुविधाओं के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और मुख्य आकर्षणों से पैदल दूरी पर है, और निवासियों को एक अतुलनीय शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करती है।
मलागा के केंद्र में €1,250,000 की कीमत पर स्थित, यह संपत्ति एक अनूठा निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। एस्टेपोना में अकुआ गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और ए비 अपर (€320,000 से शुरू) की तुलना में, यह एक उच्च मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, जो इसके केंद्रीय शहरी स्थान और स्वीकृत विकास परियोजना को दर्शाता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) की तुलना में, जबकि इस संपत्ति की कीमत अधिक है, यह चार अलग-अलग अपार्टमेंट बनाने की क्षमता प्रदान करती है और अल्पकालिक रेंटल के लिए एक तैयार परियोजना है। इस संपत्ति का लाभ इसके उत्कृष्ट शहरी स्थान, सभी सुविधाओं की निकटता और कई अपार्टमेंटों के विकास की क्षमता में निहित है, जो अन्य परियोजनाओं में हमेशा सामान्य नहीं होता है। जबकि अन्य परियोजनाएं तटीय या शांत वातावरण प्रदान कर सकती हैं, मलागा केंद्र की यह परियोजना निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करती है जो उच्च रिटर्न और सुविधा चाहते हैं, जो एक अतुलनीय शहरी सुविधा और तत्काल राजस्व क्षमता प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मलागा के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति शहरी जीवन का एक जीवंत केंद्र है। यह मुख्य सेवाओं से पैदल दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को असाधारण सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तटों और सांस्कृतिक आकर्षणों की निकटता शहरी जीवन में आकर्षण जोड़ती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक सुविधाजनक और जीवंत शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं। पूरा हो चुका अपार्टमेंट तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है, जबकि अन्य इकाइयों को विभिन्न जीवन शैली या किराये की जरूरतों को पूरा करने के लिए अनुकूलित किया जा सकता है। यह स्थान विविध रहने की प्राथमिकताओं को समायोजित कर सकता है।
भवन में चार अलग-अलग अपार्टमेंट हैं, जिनके प्रोजेक्ट और लाइसेंस स्वीकृत हैं। एक अपार्टमेंट पूरा हो चुका है और पूरी तरह से सुसज्जित है, जबकि अन्य तीन रेडी-टू-फिनिश स्थिति में हैं, जिससे तत्काल रहने या किराए पर लेने का अवसर मिलता है।
यह संपत्ति वर्तमान में पूरी तरह से तैयार इमारत नहीं है। इसमें शेल स्थिति में तीन अपार्टमेंट शामिल हैं, जिन्हें पूर्ण आवासीय या किराये की क्षमता हासिल करने के लिए अतिरिक्त फिनिशिंग की आवश्यकता है। इसके अतिरिक्त, जबकि एक इकाई पूरी हो चुकी है, अन्य इकाइयों का पूर्णता स्तर भिन्न होता है।
मलागा के केंद्र में स्थित यह संपत्ति जीवंत शहरी जीवन का अनुभव चाहने वाले निवेशकों या बड़े परिवारों के लिए आदर्श है। तत्काल अल्पकालिक रेंटल व्यवसाय शुरू करने के इच्छुक निवेशकों के लिए, पूर्ण अपार्टमेंट और शेष शेल स्थिति वाली इकाइयां एक उत्कृष्ट प्रारंभिक बिंदु प्रदान करती हैं। बड़े परिवार अलग-अलग स्थानों का लाभ उठा सकते हैं, प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए गोपनीयता और स्वतंत्रता प्रदान करते हुए, केंद्रीय स्थान की सुविधा का आनंद लेते हैं। संपत्ति का केंद्रीय स्थान, समुद्र तटों, दुकानों और सांस्कृतिक आकर्षणों की निकटता, सुविधा और शहरी जीवन शैली को महत्व देने वालों के लिए इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसके अतिरिक्त, यह एक बहुउद्देश्यीय स्थान में संपत्ति को बदलने का अवसर प्रदान करता है, जहां एक इकाई का उपयोग कार्यालय के रूप में किया जा सकता है।
पूर्ण अपार्टमेंट में अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था, डिजाइनर फर्नीचर, ओपन-प्लान अमेरिकी रसोई, विशाल बैठक कक्ष और एक बड़ी वॉक-इन कोठरी सहित उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। इसमें इलेक्ट्रिक ब्लाइंड, एयर कंडीशनिंग और हीटिंग सिस्टम भी हैं। अन्य तीन अपार्टमेंट, हालांकि शेल स्थिति में हैं, संरचनात्मक रूप से तैयार किए गए हैं, जिससे खरीदार को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने की स्वतंत्रता मिलती है, जिससे समान उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग लागू की जा सकती है।
संपत्ति की कुल कीमत €1,250,000 है, जिसमें वर्तमान में एक इकाई पूरी हो चुकी है और तीन शेल स्थिति में हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट का अनुमानित आकार लगभग 40-45 वर्ग मीटर है। कीमत में पार्किंग स्थान और भंडारण इकाई शामिल है; इनके बिना, कीमत €1,400,000 तक समायोजित की जा सकती है। जब सभी चार इकाइयाँ किराए पर दी जाती हैं, तो भवन में प्रति माह €10,000 तक का राजस्व उत्पन्न करने की क्षमता होती है, जिससे यह एक आकर्षक निवेश बन जाता है।
मलागा के केंद्र में स्थित यह संपत्ति एक आकर्षक शहरी जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करती है। दुकानें, रेस्तरां और चिकित्सा सेवाएं सहित सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बेहद सुविधाजनक बनाती हैं। शहर की ऊर्जा महसूस होती है, लेकिन निवासियों को समुद्र तट की निकटता से शांति भी मिलती है। अल्काज़ाबा और सैरगाह जैसे आस-पास के आकर्षण समृद्ध सांस्कृतिक और मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र जीवंत है, जिसमें सक्रिय पर्यटन और कई होटल हैं, जो एक जीवंत वातावरण सुनिश्चित करते हैं। यह शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है।
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, जो एक हलचल भरा शहरी केंद्र है जो विविध जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट (293 मीटर), फार्मेसियों (171 मीटर), और अस्पतालों (277 मीटर) सहित सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बेहद सुविधाजनक बनाती हैं। पास के समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला मालैगेटा (822 मीटर), मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, मलागा हवाई अड्डे (8.4 किमी) से थोड़ी दूरी पर है और इसमें 50 बस मार्ग और कई बस स्टॉप हैं, जो आवागमन को आसान बनाते हैं।
मलागा के केंद्र के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति समुद्र तटों, व्यावसायिक जिलों और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ एक प्रीमियम स्थान पर स्थित है। नक्शा प्रमुख परिवहन हब और विभिन्न सुविधाओं से निकटता के कारण इसकी पहुंच पर प्रकाश डालता है।
मलागा के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख केंद्र है। यह शहरी जीवन की सुविधा, समुद्र तटों की निकटता और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। यह क्षेत्र अपनी समृद्ध सांस्कृतिक विरासत, सक्रिय पर्यटन और अच्छे बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। अंदलूसिया के एक प्रमुख शहर के रूप में, मलागा उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जिससे यह रहने या निवेश करने के लिए एक आकर्षक जगह बन जाती है।
यह संपत्ति मलागा की सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है। यह प्लाया डे ला मालैगेटा समुद्र तट से केवल 822 मीटर, प्लाया डे सैन एंड्रेस समुद्र तट से 2.1 किमी और प्लाया डे लॉस बैनोस डेल कारमेन समुद्र तट से 3.3 किमी दूर है। हवाई अड्डा (AGP) लगभग 5 किमी (7.8 किमी) दूर है, जिससे हवाई यात्रा आसान हो जाती है। सुपरमार्केट (293 मीटर) और फार्मेसियों (171 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पाराडोर 8.5 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 50 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, और पैलेसियो डी लॉस स्पोर्ट्स ट्रेन स्टेशन केवल 1.0 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा 19.4°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जो 12°C से 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,893 घंटे की धूप होती है, जिसका अर्थ है कि निवासी साल भर भरपूर धूप का आनंद ले सकते हैं। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान कम से कम 20°C होता है। यह क्षेत्र समतल है, समुद्र तल से केवल 2 मीटर ऊपर स्थित है, और समुद्र तटों के निकट है, जो तटीय जीवन तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे ला मालैगेटा (822 मीटर) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.1 किमी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। यह क्षेत्र विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है, जैसे खेल केंद्र, जिनमें एस्कुएला डे बाoncesto लॉस गुइंडोस (0.4 किमी) और कॉम्प्लो जो तेनीस मलागा (0.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पाराडोर 8.5 किमी दूर है। पास में मरीना रियल क्लब मेडिटेरेनो (4.0 किमी) और आईजीवाई मलागा मरीना (4.5 किमी) जैसी मरीना भी हैं, जो नौकायन के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मलागा के केंद्र में स्थित, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख केंद्र है। यह शहरी जीवन की सुविधा, समुद्र तटों की निकटता और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। यह क्षेत्र अपनी समृद्ध सांस्कृतिक विरासत, सक्रिय पर्यटन और अच्छे बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। अंदलूसिया के एक प्रमुख शहर के रूप में, मलागा उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जिससे यह रहने या निवेश करने के लिए एक आकर्षक जगह बन जाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL686809
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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