Разположен в сърцето на Малага, този просторен апартамент с 5 спални и 2 бани предлага 165 кв.м. жилищна площ. Имотът се намира на първия етаж на добре поддържана сграда с дневна портиерска услуга, осигуряваща комфорт и сигурност. Въпреки че имотът е в добро състояние, той изисква пълна реновация, предлагайки отлична възможност за купувачите да го персонализират според личния си вкус. Неговото превъзходно местоположение и щедри размери го правят идеален за различни употреби, включително семейно жилище, клиника или инвестиция за отдаване под наем на стаи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в центъра на Малага, на пешеходно разстояние от плажа и крайбрежната алея. Той е разположен в оживена градска среда, заобиколена от широк спектър от удобства, всички лесно достъпни за посрещане на ежедневните нужди.
Този апартамент е идеален за семейства, търсещи просторно жилищно пространство, или за хора, които искат да превърнат имота в професионален офис или апартамент за отдаване под наем на стаи, за да генерират потенциална инвестиционна възвръщаемост. Неговата гъвкавост отговаря на различни жилищни нужди.
Този имот се намира в съществуваща сграда и се счита за вторичен жилищен имот. В момента е в добро състояние, но изисква пълна реновация, предоставяйки на потенциалните купувачи отлична възможност да персонализират пространството според техните специфични нужди и предпочитания.
Апартаментът изисква пълна реновация и в момента предлага само изглед към улицата. Той не предлага частна градина или тераса. Освен това, въпреки че сградата разполага с асансьор, не е уточнено дали този конкретен апартамент има директен достъп до асансьора.
Ref: VL004128
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за големи семейства, търсещи дом в оживен градски център, които ценят удобството и близостта до плажа. Той също така е подходящ за инвеститори, които искат да превърнат имота в професионална клиника или офис, използвайки неговото превъзходно местоположение и просторно пространство. Освен това, лица, които се интересуват от генериране на доход от наем чрез отдаване под наем на стаи, могат да намерят разположението и местоположението на апартамента много атрактивни. Този имот е подходящ за тези, които са готови да инвестират в реновации, за да създадат дома на мечтите си или високодоходна инвестиция.
Апартаментът се намира в добре поддържана сграда, но интериорът му изисква пълна реновация. Настоящото състояние предполага, че купувачите ще имат възможност да изберат всички покрития, арматура и аксесоари според техните предпочитания. Това включва препроектиране на кухнята и баните, както и обновяване на подовете, стените и таваните. Крайното ниво на завършеност ще зависи изцяло от избора на материали и стандартите за строителство на собственика.
Този апартамент с 5 спални започва от 669 000 евро и предлага просторна жилищна площ от 165 кв.м. Неговото стратегическо местоположение в първокласна зона в центъра на Малага, съчетано с необходимостта от реновация, го прави атрактивна възможност. Като се имат предвид неговият размер и местоположение, това представлява инвестиция в имот с голям потенциал, но потенциалните купувачи трябва да вземат предвид разходите за реновация.
Този апартамент в центъра на Малага предлага оживен градски начин на живот. Плажът е на пешеходно разстояние, а също така има лесен достъп до множество магазини, ресторанти и кафенета. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с много автобусни линии, но за тези, които зависят от автомобили, паркирането в оживена градска среда може да бъде проблем. В района има 52 ресторанта, 43 аптеки и 11 банки, осигуряващи изобилие от удобства за жителите. Улиците, заобикалящи апартамента, са облицовани с дървета, създавайки спокойна градска атмосфера.
Животът в центъра на Малага означава да бъдете в оживена градска среда с удобства и плажове на една ръка разстояние. Районът включва 52 ресторанта, 43 аптеки и 11 банки, гарантирайки, че основните нужди за ежедневния живот са наблизо. Плажът е на пешеходно разстояние, предлагайки на жителите възможности за почивка и свободно време. Наличието на 147 начални училища и 101 средно училище осигурява изобилие от образователни възможности за семейства с деца. Високата концентрация на хотели (89) показва, че районът е популярна туристическа дестинация.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в центъра на Малага, подчертавайки близостта му до плажа, основните пътища и различни градски удобства. Тя подчертава достъпността на района и неговата оживена атмосфера, което го прави идеално място за тези, които търсят комбинация от градски живот и крайбрежно удобство.
Този апартамент се намира в центъра на Малага, оживеното сърце на Коста дел Сол. Той е в зрял градски район, който предлага удобството на градския живот, като същевременно остава близо до плажа. Районът има отлични транспортни връзки, включително близостта до летище Малага и няколко железопътни гари, което позволява лесен достъп до останалата част на Испания и извън нея.
Апартаментът е стратегически разположен, само на няколко минути пеша от плажа и в непосредствена близост до всички удобства. Хранителни магазини (293 м), болници (277 м) и аптеки (171 м) са на пешеходно разстояние. Летище Малага (AGP) е на около 8,4 км, което улеснява международните пътувания. Районът също е добре обслужван от 50 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността. За любителите на голфа, най-близките голф игрища (Club de Golf Málaga Parador) са на около 8,5 км.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,4°C и 3 893 часа слънчева светлина годишно. Това означава, че сезонът за плуване продължава 6 месеца, със средна температура на водата, достигаща 20°C. Разположен само на 2 метра надморска височина, районът е равен и в близост до плажа, предлагайки на жителите приятна крайбрежна среда. По-голямата част от годината е слънчева, което я прави идеална за дейности на открито и наслаждаване на плажния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa Sacaba Beach, е само на 0,6 км от апартамента и е достъпен пеша. Други плажове, като Playa de la Malagueta (822 м) и Playa de San Andrés (2,1 км), също са лесно достъпни. Районът предлага разнообразни възможности за спорт и отдих, включително спортни центрове като Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км) и Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 км). Голф игрища (напр. Club de Golf Málaga Parador, 8,5 км) също са сравнително близо.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в центъра на Малага, оживеното сърце на Коста дел Сол. Той е в зрял градски район, който предлага удобството на градския живот, като същевременно остава близо до плажа. Районът има отлични транспортни връзки, включително близостта до летище Малага и няколко железопътни гари, което позволява лесен достъп до останалата част на Испания и извън нея.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
В сравнение с други крайбрежни проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), стартовата цена на този апартамент е 669 000 евро, което го позиционира в по-висок ценови сегмент. Въпреки това, той предлага повече спални (5) и по-голяма жилищна площ (165 кв.м.), което отразява цената му в съответствие с размера и потенциала на имота. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) има подобен ценови диапазон, започващ от 65 кв.м., което предполага, че този имот може да предлага повече жилищно пространство. Местоположението му в центъра на Малага предлага различно градско изживяване в сравнение с райони като Естепона и Беналмадена, които могат да предложат по-спокойна или по-ориентирана към ваканцията среда. Докато други проекти могат да предложат модерни нови конструкции, този апартамент предоставя възможност за персонализирана реновация на стратегическо място, което може да бъде уникално предимство за тези, които искат да оформят своето пространство според предпочитанията си.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
