Málaga Centro, živahno srce Andaluzije, predstavlja to prostorno stanovanje s potencialom za prenovo. Nahaja se v mestnem središču, le streljaj od plaže in promenade, kar omogoča lahkoten dostop do urbanega življenja in mediteranskega načina življenja. Projekt ponuja 165 m² bivalne površine, zasnovane za udobje in funkcionalnost, z možnostjo prilagoditve po želji lastnika.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v neposredni bližini plaže Malagueta, kar zagotavlja hiter dostop do morske obale in obalnih aktivnosti. Mestno jedro ponuja bogato izbiro storitev in zabavnih možnosti, medtem ko je letališče Malaga v dosegljivi bližini za mednarodne povezave.
S svojo obsežno bivalno površino in petimi spalnicami je ta nepremičnina primerna za družine, ki iščejo prostor ali pa za tiste, ki želijo preurediti prostor v poslovne namene, kot je klinika ali pisarna, zaradi svoje odlične lokacije v Málagi.
Ta nepremičnina je obstoječa stavba, ki trenutno ni v gradnji. Nahaja se v dobro vzdrževani stavbi s stalnim concierge-servisom. Glavni poudarek je na potencialu za notranjo prenovo, kar omogoča bodočim lastnikom, da si ustvarijo dom po svojih željah.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je zelo blizu plaže. Ni sodobno prenovljen; zahteva popolno obnovo, da bi dosegli sodobne standarde. Območje je mestno, kar pomeni, da je lahko bolj živahno v primerjavi z mirnejšimi primestnimi ali obalnimi lokacijami.
Ref: VL004128
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno stanovanje v samem mestnem središču z bližino plaže. Idealno je za družine, ki potrebujejo več prostora, ali za vlagatelje, ki vidijo potencial v prenovi za nadaljnjo oddajo ali prodajo. Če želite živeti v območju, kjer je vse na dosegu roke – od trgovin, restavracij, šol do zdravstvenih ustanov – in cenite urban dinamizem, je to prava izbira. Tudi tisti, ki si želijo ustvariti poslovni prostor, kot je klinika ali pisarna, bodo zaradi lokacije in velikosti našli svoje mesto. Zahteva po prenovi je ključna za tiste, ki želijo ustvariti dom po svojih merah in so pripravljeni na investicijo časa in sredstev v obnovo.
Trenutno stanje nepremičnine zahteva popolno prenovo. Objekt se nahaja v dobro vzdrževani stavbi z dnevnimi concierge storitvami, kar kaže na skrb za skupne prostore. Notranjost stanovanja obsega 5 spalnic in 2 kopalnici, kar omogoča fleksibilno ureditev prostora. Glede na to, da je nepremičnina namenjena prenovi, je končna kakovost in izbira materialov v celoti odvisna od bodočega lastnika. Obstajajoča zasnova vključuje velik vhodni prostor, prostorno dnevno-jedilno sobo ter veliko kuhinjo. Potencial preureditve je velik, kar omogoča sodobno opremljanje kopalnic, kuhinje in izbiro talnih oblog ter notranjih vrat po želji, s čimer se lahko doseže visok nivo končne obdelave.
Cena za to obsežno stanovanje v Málagi Centro znaša 669.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (165 m²) in njeno osrednjo lokacijo v mestu, ki je blizu plaže in vseh urbanih vsebin. Stanovanje ima pet spalnic in dve kopalnici. Ker je potrebna obsežna prenova, ponuja priložnost za prilagoditev glede na individualne potrebe in želje, kar lahko vpliva na končno vrednost po prenovi. Trenutno ni specifičnih informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, saj se ponudba nanaša na to eno stanovanje.
Bivanje v Málagi Centro pomeni integracijo v dinamično mestno okolje, kjer so vse osnovne potrebe in dodatne storitve na dosegu roke. Zjutranje sprehode ob plaži je mogoče kombinirati z obiskom lokalne tržnice ali kavarne v nekaj minutah. Blizu je več supermarketov in zdravstvenih ustanov, kar zagotavlja praktično vsakdanje življenje. Mestni utrip se odraža v številnih restavracijah, barih in kulturnih prizoriščih, ki so lahko dostopna peš ali s kratko vožnjo z javnim prevozom. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo urbani način življenja z vsemi njegovimi prednostmi, hkrati pa želijo ohraniti bližino narave in morja.
Življenje v Málagi Centro ponuja neposredno izpostavljenost urbanemu ritmu. Z jutranjim sprehodom do plaže Malagueta (822 m) ali Playa de San Andrés (2.1 km) se lahko začne dan. Bližina supermarketa (293 m) in lekarne (171 m) zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin. V radiju 2 km je na voljo 52 restavracij, kar omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Število hotelov in postelj (89 hotelov, 12.584 postelj) kaže na turistično naravo območja, kar lahko pomeni živahno vzdušje skozi vse leto. Dostopnost 50 linij javnega prevoza in bližina železniških postaj (Palacio de los Deportes, 1.0 km) omogočata mobilnost po mestu in regiji.
Prikazana lokacija v Málagi Centro poudarja njeno urbanost in bližino ključnih mestnih funkcij ter plaže. Zemljevid ponazarja, kako je nepremičnina integrirana v živahno mestno tkivo, z lahkoto dostopnimi storitvami in prometnimi povezavami.
Projekt je umeščen v samo srce Málage, kar ga postavlja v osrednjo in najbolj dostopno točko province. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Marbella ali Torremolinos, ki sta oddaljena le kratko vožnjo. Bližina letališča Malaga (AGP) je ključnega pomena za mednarodne povezave, medtem ko mestna železniška postaja zagotavlja povezave z drugimi deli obale in notranjosti Andaluzije.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi destinacijami. Najbližje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 5 km po zraku ali 8.4 km po cesti, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa Sacaba Beach, so oddaljene le 600 metrov, kar zagotavlja takojšen dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta v bližini Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). V mestu je na voljo tudi široka paleta storitev, vključno s supermarketi, lekarne in zdravstvenimi domovi, vse v kratki peš razdalji ali z uporabo javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.4°C in kar 3.893 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode primerna za plavanje (nad 20°C). Projekt se nahaja na nadmorski višini le 2 metra, kar zagotavlja rahel naklon proti plaži (0.0%), brez bistvenih višinskih razlik v okolici. Blagodejno podnebje, z najnižjimi povprečnimi temperaturami okoli 12°C in najvišjimi okoli 26°C, omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Lokalne praznike (32 na leto) lahko obogatijo izkušnjo bivanja v tej regiji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je v bližini več plaž. Najbližja je Playa Sacaba Beach, oddaljena le 600 metrov, sledijo Playa de la Misericordia (0.9 km) in Playa de San Andrés (2.3 km). Vse te plaže ponujajo možnost za sprostitev ob morju in vodne aktivnosti. V bližini so tudi športni centri, kot je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) in Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km), ki nudijo možnosti za rekreativno udejstvovanje. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf Málaga Parador (4.1 km po podatkih okoljske inteligence, 8.5 km po podatkih analize lokacije) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.0 km po podatkih okoljske inteligence, 11 km po podatkih analize lokacije).
Vir: OpenStreetMap
Projekt je umeščen v samo srce Málage, kar ga postavlja v osrednjo in najbolj dostopno točko province. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot sta Marbella ali Torremolinos, ki sta oddaljena le kratko vožnjo. Bližina letališča Malaga (AGP) je ključnega pomena za mednarodne povezave, medtem ko mestna železniška postaja zagotavlja povezave z drugimi deli obale in notranjosti Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z nepremičninami, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se to stanovanje v Málagi Centro s ceno 669.000 € pozicionira v višji cenovni razred. To je posledica osrednje mestne lokacije v primerjavi z Estepono, ki je bolj usmerjena v letovišča. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno primerljiva, vendar je ta nepremičnina v Málagi bolj prostrana s 165 m² v primerjavi z običajnimi enotami v podobnih projektih. Za razliko od novogradenj, ki se pogosto gradijo ob obali z omejenim pogledom na morje, to stanovanje ponuja možnost preureditve v centru mesta, kar je redkost. Medtem ko območja, kot je Estepona, privlačijo z novimi objekti in razvojem, center Malage ponuja bolj uveljavljeno mestno življenje z bogato zgodovino in obstoječo infrastrukturo, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj avtentično urbano izkušnjo z bližino plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
