关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉市中心，步行即可到达海滩和海滨长廊。它坐落在一个繁华的城市环境中，周围环绕着各种便利设施，所有这些都近在咫尺，可满足日常生活的需求。
这套公寓非常适合寻求宽敞生活空间的家庭，或希望将其改造成专业办公室或出租公寓以获取潜在投资回报的个人。其多功能性满足了各种居住需求。
该房产位于现有建筑内，属于二手房性质。它目前状况良好，但需要进行全面翻新，为潜在买家提供了一个根据其具体需求和喜好完全个性化空间的绝佳机会。
该房产需要进行全面翻新，并且目前仅提供街景。它不提供私人花园或露台。此外，虽然建筑内设有电梯，但未明确说明此特定公寓是否直接通往电梯。
Ref: VL004128
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求在充满活力的城市中心安家的大家庭，他们重视便利性和靠近海滩。它也适合寻求将房产改造成专业诊所或办公室的投资者，利用其优越的地理位置和充足的空间。此外，有兴趣通过出租房间来产生租金收入的个人，可能会发现这套公寓的布局和位置非常有吸引力。该房产适合那些愿意投资进行翻新以创造梦想家园或高回报投资的人。
该公寓位于一栋维护良好的建筑内，但其内部需要全面翻新。目前的状况表明，买家将有机会根据自己的喜好选择所有饰面、固定装置和配件。这包括厨房和浴室的装修，以及地板、墙壁和天花板的更新。最终的装修质量将完全取决于业主的材料选择和施工标准。
这套 5 卧室公寓的起价为 669,000 欧元，提供 165 平方米的宽敞居住空间。其在马贝拉市中心黄金地段的战略位置，加上需要翻新，使其成为一个有吸引力的机会。鉴于其面积和位置，这代表着对潜力巨大的房产进行投资，但潜在买家应考虑翻新成本。
该公寓位于马贝拉市中心，提供充满活力的城市生活体验。步行即可到达海滩，并可方便地前往各种商店、餐馆和咖啡馆。该地区交通便利，拥有多条公共交通线路，但对于那些依赖汽车的人来说，在繁忙的城市环境中可能需要考虑停车情况。该地区拥有 52 家餐厅、43 家药店和 11 家银行，为居民提供充足的便利设施。公寓周围的街道绿树成荫，提供了宁静的城市氛围。
生活在马贝拉市中心意味着身处一个充满活力的城市环境中，这里有便利设施和海滩触手可及。该地区拥有 52 家餐厅、43 家药店和 11 家银行，确保日常生活所需触手可及。步行即可到达海滩，这为居民提供了休闲和娱乐的机会。该地区拥有 147 所小学和 101 所中学，为有孩子的家庭提供了充足的教育选择。密集的酒店（89 家）表明该地区是一个受欢迎的旅游目的地。
该地图显示了该公寓在马拉加市中心的战略位置，强调了其靠近海滩、主要道路和各种城市便利设施。它突出了该地区的可达性和充满活力的环境，对于那些寻求城市生活与沿海便利相结合的人来说，这是一个理想的位置。
该公寓位于马拉加市中心，是科斯塔德尔索尔充满活力的心脏地带。它处于一个成熟的城市区域，提供了城市生活的便利，同时又靠近海滩。该地区拥有良好的交通连接，包括靠近马拉加机场和多个火车站，使其能够方便地前往西班牙及其他地区。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，并且近在咫尺。杂货店（293 米）、医院（277 米）和药房（171 米）都在步行距离之内。距离马拉加机场（AGP）约 8.4 公里，方便国际旅行。该地区还拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。对于高尔夫爱好者来说，最近的高尔夫球场（Club de Golf Málaga Parador）距离约 8.5 公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温为 19.4°C，年平均日照时数为 3,893 小时。这意味着一年中有 6 个月适合游泳，平均水温可达 20°C。该地区海拔仅 2 米，地势平坦，靠近海滩，为居民提供了宜人的沿海环境。全年大部分时间阳光充足，非常适合户外活动和享受海滩生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa Sacaba Beach（0.6 公里）最近，步行即可到达。其他海滩，如 Playa de la Malagueta（822 米）和 Playa de San Andrés（2.1 公里），也非常容易到达。该地区提供多种运动休闲选择，包括 Escuela de Baloncesto Los Guindos（0.4 公里）和 Campo de Fútbol Puerta Blanca（0.8 公里）等体育中心。距离高尔夫球场（如 Club de Golf Málaga Parador，8.5 公里）也相对较近。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市中心，是科斯塔德尔索尔充满活力的心脏地带。它处于一个成熟的城市区域，提供了城市生活的便利，同时又靠近海滩。该地区拥有良好的交通连接，包括靠近马拉加机场和多个火车站，使其能够方便地前往西班牙及其他地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等其他海滨开发项目相比，此公寓的起价为 669,000 欧元，价格较高。然而，它提供更多的卧室（5 间）和更大的居住空间（165 平方米），这表明其价格与房产的规模和潜力相符。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格范围相似，提供 65 平方米的起价，暗示该项目提供的居住空间可能更大。该公寓位于马贝拉市中心，提供与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等其他地区不同的城市生活体验，后者可能提供更宁静或更偏向度假的环境。虽然其他项目可能提供现代化的新建筑，但该公寓提供了在战略位置进行定制翻新的机会，对于那些寻求根据自己喜好塑造空间的人来说，这可能是一个独特的优势。
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