Málaga szívében található ez a tágas, 5 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás, amely 165 m²-es lakóterületet kínál. Az ingatlan egy jól karbantartott épület első emeletén helyezkedik el, nappali portaszolgálattal, amely biztosítja a kényelmet és a biztonságot. Bár az ingatlan jó állapotban van, teljes felújítást igényel, így kiváló lehetőséget kínál a vásárlók számára, hogy személyes ízlésük szerint alakítsák át. Kiváló elhelyezkedése és nagylelkű méretei ideálissá teszik különféle felhasználásokra, beleértve családi otthonként, klinikaként vagy szobakiadásra szánt befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Málaga városközpontjában található, sétatávolságra a strandtól és a tengerparti sétánytól. Nyüzsgő városi környezetben fekszik, melyet számos kényelmi szolgáltatás vesz körül, amelyek mind könnyen elérhetőek a mindennapi szükségletek kielégítéséhez.
Ez a lakás ideális azoknak a családoknak, akik tágas életteret keresnek, vagy azoknak az egyének, akik professzionális irodává vagy szobakiadásra alkalmas lakássá szeretnék alakítani az ingatlant a potenciális befektetési hozam érdekében. Sokoldalúsága különféle lakhatási igényeket elégít ki.
Ez az ingatlan egy meglévő épületben található, és használt ingatlanok közé tartozik. Jelenleg jó állapotban van, de teljes felújítást igényel, így kiváló lehetőséget kínál a potenciális vásárlók számára, hogy teljes mértékben személyre szabják a teret saját igényeik és preferenciáik szerint.
A lakás teljes felújítást igényel, és jelenleg csak utcai kilátást kínál. Nem rendelkezik saját kerttel vagy terasszal. Továbbá, bár az épületben van lift, nem specifikált, hogy ez a konkrét lakás rendelkezik-e közvetlen hozzáféréssel a lifthez.
Ref: VL004128
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális nagycsaládosok számára, akik élénk városi központban keresnek otthont, és értékelik a kényelmet és a strand közelségét. Befektetők számára is alkalmas, akik az ingatlant professzionális klinikává vagy irodává szeretnék alakítani, kihasználva annak kiváló elhelyezkedését és tágas terét. Továbbá, azok az egyének, akiket érdekli a szobakiadásból származó bérleti jövedelem generálása, vonzónak találhatják a lakás elrendezését és elhelyezkedését. Ez az ingatlan alkalmas azok számára, akik hajlandóak befektetni felújításokba, hogy megteremtsék álmaik otthonát vagy magas hozamú befektetést.
A lakás egy jól karbantartott épületben található, de belső tere teljes felújítást igényel. A jelenlegi állapot arra utal, hogy a vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy minden felületet, szerelvényt és tartozékot preferenciáiknak megfelelően válasszanak ki. Ez magában foglalja a konyha és a fürdőszobák átalakítását, valamint a padló, a falak és a mennyezetek modernizálását. A végső kivitelezési szint teljes mértékben a tulajdonos anyagválasztásától és építési szabványaitól függ.
Ez az 5 hálószobás lakás 669 000 eurós kezdőárral rendelkezik, és 165 m² tágas lakóterületet kínál. Málaga központjában elfoglalt helye, valamint a felújítás szükségessége vonzó lehetőséggé teszi. Méretét és elhelyezkedését tekintve, ez egy nagy potenciállal rendelkező ingatlanba történő befektetést jelent, de a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a felújítás költségeit.
Málaga központjában ez a lakás élénk városi életstílust kínál. A strand sétatávolságra van, és könnyen elérhető számos üzlet, étterem és kávézó. A terület jól kiszolgált a tömegközlekedéssel, számos buszjárattal, de az autótól függők számára a parkolás egy forgalmas városi környezetben gondot okozhat. A területen 52 étterem, 43 gyógyszertár és 11 bank található, amelyek bőséges kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak a lakosoknak. A lakást körülvevő utcákat fák szegélyezik, csendes városi légkört teremtve.
Málaga központjában élni azt jelenti, hogy egy élénk városi környezetben vagyunk, ahol az üzletek és a strandok karnyújtásnyira vannak. A területen 52 étterem, 43 gyógyszertár és 11 bank található, biztosítva, hogy a mindennapi élet alapvető szükségletei a közelben legyenek. A strand sétatávolságra van, ami pihenési és szabadidős lehetőségeket kínál a lakosoknak. Az iskolák (147 általános iskola és 101 középiskola) megléte bőséges oktatási lehetőségeket kínál gyermekes családok számára. A magas szállodai koncentráció (89) arra utal, hogy a terület népszerű turisztikai célpont.
A térkép bemutatja a lakás stratégiai elhelyezkedését Málaga központjában, kiemelve a strandhoz, a főutakhoz és a különféle városi létesítményekhez való közelségét. Hangsúlyozza a terület megközelíthetőségét és élénk atmoszféráját, így ideális helyszín azok számára, akik a városi élet és a tengerparti kényelem kombinációját keresik.
Ez a lakás Málaga központjában található, a Costa del Sol élénk szívében. Egy érett városi területen fekszik, amely a városi élet kényelmét kínálja, miközben közel marad a strandhoz. A terület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, beleértve a Málaga repülőtérhez és több vasútállomáshoz való közelséget, ami megkönnyíti az eljutást Spanyolország többi részébe és azon túl is.
A lakás stratégiai helyen fekszik, mindössze néhány perces sétára a strandtól és közvetlen közelében minden szolgáltatásnak. Élelmiszerboltok (293 m), kórházak (277 m) és gyógyszertárak (171 m) mind gyalogosan elérhetőek. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 8,4 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet 50 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is jól kiszolgálja, ami megkönnyíti a mobilitást. A golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpályák (Club de Golf Málaga Parador) körülbelül 8,5 km-re találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,4°C, és évente 3 893 napsütéses óra. Ez azt jelenti, hogy az úszási szezon 6 hónapig tart, átlagos vízhőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot. A mindössze 2 méterrel a tengerszint felett elhelyezkedő terület sík és közel van a strandhoz, kellemes tengerparti környezetet kínálva a lakosoknak. Az év nagy része napos, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach, mindössze 0,6 km-re található a lakástól, és gyalogosan is elérhető. Más strandok, mint például a Playa de la Malagueta (822 m) és a Playa de San Andrés (2,1 km), szintén könnyen megközelíthetők. A terület számos sport- és szabadidős lehetőséget kínál, beleértve olyan sportközpontokat, mint az Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) és a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). A golfpályák (pl. Club de Golf Málaga Parador, 8,5 km) szintén viszonylag közel vannak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a lakás Málaga központjában található, a Costa del Sol élénk szívében. Egy érett városi területen fekszik, amely a városi élet kényelmét kínálja, miközben közel marad a strandhoz. A terület kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, beleértve a Málaga repülőtérhez és több vasútállomáshoz való közelséget, ami megkönnyíti az eljutást Spanyolország többi részébe és azon túl is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Összehasonlítva más tengerparti projektekkel, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ennek a lakásnak a kezdő ára 669 000 euró, ami magasabb árkategóriába sorolja. Azonban több hálószobát (5) és nagyobb lakóterületet (165 m²) kínál, ami az árát az ingatlan méretéhez és potenciáljához igazítja. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődően) hasonló árkategóriával rendelkezik, 65 m²-től kezdve, ami arra utal, hogy ez az ingatlan nagyobb lakóterületet kínálhat. Málaga központjában elhelyezkedése eltérő városi életérzést kínál az olyan területekhez képest, mint Estepona és Benalmádena, amelyek nyugodtabb vagy inkább üdülőjellegű környezetet kínálhatnak. Míg más projektek modern új építésű lakásokat kínálhatnak, ez a lakás lehetőséget kínál egyedi felújításra egy stratégiai helyszínen, ami egyedi előny lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék alakítani terüket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
