Malaga'nın kalbinde yer alan bu geniş 5 yatak odalı, 2 banyolu daire, 165 metrekarelik yaşam alanına sahiptir. Bakımlı bir binanın birinci katında yer alan tesis, gündüzleri kapıcı hizmeti sunarak konfor ve güvenlik sağlar. Tesis genel olarak iyi durumda olsa da, tam bir tadilat gerektirmektedir ve alıcılar için kişisel zevklerine göre özelleştirmeleri için harika bir fırsat sunmaktadır. Sağlam konumu ve cömert boyutları, onu aile konutu, klinik veya oda kiralama yatırımı gibi çeşitli kullanımlar için uygun kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Malaga şehir merkezinde, plaja ve sahil şeridine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Günlük ihtiyaçları karşılamak için kolayca ulaşılabilen tüm olanaklarla çevrili, canlı bir şehir ortamında yer almaktadır.
Bu daire, geniş yaşam alanı arayan aileler veya potansiyel yatırım getirisi için mülkü profesyonel bir ofise veya oda kiralama dairesine dönüştürmek isteyenler için idealdir. Çok yönlülüğü çeşitli konut ihtiyaçlarına hitap etmektedir.
Mevcut bir bina içinde yer alan bu mülk, ikinci el konut olarak kabul edilmektedir. Şu anda iyi durumda olsa da, tam bir tadilat gerektirmektedir ve potansiyel alıcılar için alanlarını özel ihtiyaçlarına ve tercihlerine göre tam olarak kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır.
Daire tam bir tadilat gerektirmektedir ve şu anda yalnızca sokak manzarası sunmaktadır. Özel bir bahçe veya teras sunmamaktadır. Ayrıca, binada asansör bulunmasına rağmen, bu özel dairenin asansöre doğrudan erişimi olup olmadığı belirtilmemiştir.
Ref: VL004128
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, elverişliliği ve plaja yakınlığı takdir eden, hareketli bir şehir merkezinde yuva arayan geniş aileler için idealdir. Ayrıca, mülkü profesyonel bir kliniğe veya ofise dönüştürmek isteyen yatırımcılar için da, sağlam konumundan ve geniş alanından yararlanacaktır. Dahası, oda kiralayarak kira geliri elde etmekle ilgilenen bireyler, dairenin düzenini ve konumunu oldukça çekici bulabilirler. Bu mülk, hayallerindeki evi veya yüksek getirili bir yatırımı yaratmak için tadilatlara yatırım yapmaya istekli olanlar için uygundur.
Daire bakımlı bir binada yer almaktadır, ancak iç mekanı tam bir tadilat gerektirmektedir. Mevcut durum, alıcıların tüm kaplamaları, armatürleri ve aksesuarları tercihlerine göre seçme fırsatına sahip olacağını göstermektedir. Bu, mutfak ve banyoların yeniden tasarlanmasını ve ayrıca zeminlerin, duvarların ve tavanların güncellenmesini içerir. Nihai bitiş kalitesi tamamen mal sahibinin malzeme seçimlerine ve inşaat standartlarına bağlı olacaktır.
5 yatak odalı bu dairenin başlangıç fiyatı 669.000 € olup, 165 metrekarelik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Malaga şehir merkezindeki merkezi konumu ve tadilat ihtiyacı, onu cazip bir fırsat haline getirmektedir. Boyutu ve konumu göz önüne alındığında, bu, büyük potansiyele sahip bir mülke yapılan yatırımı temsil etmektedir, ancak potansiyel alıcılar tadilat maliyetlerini dikkate almalıdır.
Malaga şehir merkezindeki bu daire, canlı bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Plaj yürüme mesafesindedir ve çok sayıda mağaza, restoran ve kafeye kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Bölge, çok sayıda toplu taşıma hattıyla toplu taşıma açısından iyi hizmet vermektedir, ancak arabaya bağımlı olanlar için yoğun bir şehir ortamında park yeri bir endişe kaynağı olabilir. Bölgede 52 restoran, 43 eczane ve 11 banka bulunmaktadır, bu da sakinler için bol miktarda olanak sağlamaktadır. Daireyi çevreleyen sokaklar ağaçlarla kaplıdır ve sakin bir şehir atmosferi yaratmaktadır.
Malaga şehir merkezinde yaşamak, olanaklara ve plajlara yürüme mesafesinde canlı bir şehir ortamında bulunmak anlamına gelir. Bölgede 52 restoran, 43 eczane ve 11 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın temel ihtiyaçlarının yakınınızda olmasını sağlar. Plaja yürüme mesafesinde olmak, sakinlere dinlenme ve eğlence fırsatları sunar. Bölgede 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunması, çocuklu aileler için bol eğitim seçeneği sunmaktadır. Otellerin yüksek yoğunluğu (89), bölgenin popüler bir turizm destinasyonu olduğunu göstermektedir.
Harita, dairenin Malaga şehir merkezindeki stratejik konumunu göstermekte, plaja, ana yollara ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin erişilebilirliğini ve canlı atmosferini vurgulamaktadır, bu da onu şehir yaşamı ile sahil elverişliliğini bir arada arayanlar için uygun bir yer haline getirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol'un canlı kalbinde, Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Plaja yakınlığı ile kentsel yaşamın kolaylığını sunan olgun bir kentsel bölgededir. Bölge, Malaga Havalimanı'na ve birkaç tren istasyonuna yakınlığı da dahil olmak üzere mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir, bu da İspanya'nın geri kalanına ve ötesine kolay erişim sağlar.
Daire, plaja kısa bir yürüme mesafesinde ve hemen yakınında stratejik bir konuma sahiptir. Marketler (293 m), hastaneler (277 m) ve eczaneler (171 m) yürüme mesafesindedir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 8,4 km mesafede olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölge ayrıca 50 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi hizmet vermektedir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları için en yakın golf sahaları (Club de Golf Málaga Parador) yaklaşık 8,5 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, yıllık ortalama 19,4°C sıcaklık ve yılda 3.893 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yüzme sezonunun 6 ay sürdüğü ve ortalama su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı anlamına gelir. Sadece 2 metre deniz seviyesinin üzerinde yer alan bölge düzdür ve plaja yakındır, bu da sakinlere hoş bir sahil ortamı sunar. Yılın büyük bölümü güneşlidir, bu da dış mekan aktiviteleri ve plaj yaşamının tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Sacaba Plajı (0,6 km) daireye sadece kısa bir yürüme mesafesindedir. Playa de la Malagueta (822 m) ve Playa de San Andrés (2,1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölge, Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ve Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) gibi spor merkezleri de dahil olmak üzere çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Golf sahaları (örneğin Club de Golf Málaga Parador, 8,5 km) da nispeten yakındır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un canlı kalbinde, Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Plaja yakınlığı ile kentsel yaşamın kolaylığını sunan olgun bir kentsel bölgededir. Bölge, Malaga Havalimanı'na ve birkaç tren istasyonuna yakınlığı da dahil olmak üzere mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir, bu da İspanya'nın geri kalanına ve ötesine kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, bu dairenin başlangıç fiyatı 669.000 €'dur ve bu da onu daha yüksek bir fiyat segmentine yerleştirmektedir. Ancak, daha fazla yatak odası (5) ve daha büyük bir yaşam alanı (165 m²) sunmaktadır; bu da fiyatının mülkün büyüklüğü ve potansiyeliyle uyumlu olduğunu göstermektedir. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığına sahiptir ve 65 m²'den başlamaktadır; bu da bu mülkün daha fazla yaşam alanı sunabileceğini düşündürmektedir. Malaga şehir merkezindeki konumu, Estepona ve Benalmádena gibi daha sakin veya tatil odaklı bir ortam sunabilecek diğer bölgelere kıyasla farklı bir şehir yaşam deneyimi sunmaktadır. Diğer projeler modern yeni inşaatlar sunarken, bu daire stratejik bir konumda kişiye özel tadilat fırsatı sunmaktadır; bu da alanlarını kendi zevklerine göre şekillendirmek isteyenler için benzersiz bir avantaj olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
