Denna rymliga lägenhet med 5 rum ligger i hjärtat av Málaga Centro, ett livligt område som erbjuder en idealisk kombination av stadsliv och närhet till kusten. Med en boyta på 165 m² är fastigheten perfekt för familjer eller som en mångsidig kommersiell lokal. Läget ger enkel tillgång till alla viktiga bekvämligheter, kollektivtrafik och stranden, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en central och välansluten bostad. Lägenheten kräver renovering, men erbjuder betydande potential för anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Málaga Centro, bara några minuters promenad från stranden och strandpromenaden. Den ligger i en urban miljö där viktiga faciliteter som stormarknader, apotek och vårdcentraler är lättillgängliga till fots. Detta centrala läge garanterar utmärkt anslutning till stadslivet samtidigt som det säkerställer närhet till Medelhavet.
Med fem sovrum och två badrum på 165 m² boyta erbjuder denna lägenhet generöst utrymme. Den är särskilt lämplig för stora familjer som behöver extra boyta, eller för köpare som söker en fastighet med flexibel användning, till exempel en kombination av hemmakontor och vardagsrum, eller en omvandling till en professionell mottagning eller uthyrningsenhet.
Denna fastighet är en befintlig lägenhet som kräver en omfattande renovering. Den ligger i en välskött byggnad med conciergetjänst. Inga planer för nybyggnation eller större renoveringar specificeras, vilket ger köparen frihet att utforma renoveringen enligt egna önskemål.
Lägenheten beskrivs som renoveringsbehövande och kräver en totalrenovering för att uppfylla moderna standarder. Det finns inga uppgifter om privata balkonger eller terrasser, och utsikten är mot gatan. Lägenheten ligger på första våningen utan hiss (Not: Hiss nämnd i 'Features' motsäger 1:a våningen utan hiss - antagande: byggnaden har hiss).
Ref: VL004128
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker ett centralt läge i en livlig stad med omedelbar närhet till alla bekvämligheter och stranden. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme och vill anpassa fastigheten efter sina egna önskemål. Det är också ett intressant alternativ för investerare som ser potentialen i en renovering i ett eftertraktat område, till exempel för uthyrning till studenter eller yrkesverksamma. Personer som vill öppna ett professionellt kontor eller en mottagning på en lättillgänglig och prestigefylld plats kommer också att dra nytta av dimensionerna och läget.
Lägenheten har en boyta på 165 m² och består av 5 sovrum och 2 badrum. För närvarande är fastigheten i renoveringsbehov, vilket innebär att alla interiörfinish, inklusive golv, väggar, VVS och kök, måste förnyas. Foton visar en hall med dekorativ konst och ett vardagsrum som erbjuder potential för modern design. Funktioner som hiss i byggnaden och tillgång till privat parkering är viktiga pluspoäng. Möbleringen anges som 'fullt möblerad', men detta bör hänvisa till det nuvarande skicket före renovering. Fönstren vetter mot gatan. Byggnadens konstruktionskvalitet är inte detaljerad, men omnämnandet av conciergetjänst antyder en viss nivå av service och underhåll.
Lägenheten med 5 rum i Málaga Centro erbjuds från 669.000 €. Detta pris återspeglar det centrala läget, fastighetens storlek och dess potential efter renovering. Med tanke på behovet av en fullständig renovering erbjuder den en möjlighet för köpare som är villiga att investera i anpassning och modernisering för att öka värdet. Tillgängligheten beror på aktuell försäljningsstatus, men prisklassen positionerar den i det övre segmentet av marknaden för renoveringsbehövande objekt i detta förstklassiga läge.
Málaga Centro är ett dynamiskt distrikt som kombinerar stadens puls med medelhavslivsstilen. Denna lägenhet är strategiskt placerad för att fullt ut dra nytta av stadslivets fördelar. Den omedelbara närheten till affärer, restauranger och kulturella utbud möjliggör en hög livskvalitet utan långa resor. Bara några minuters promenad leder till stranden, där man kan njuta av den maritima atmosfären och avkoppling vid havet. Befintlig kollektivtrafik och närheten till viktiga knutpunkter som järnvägsstationen och flygplatsen underlättar rörligheten både inom staden och utanför. Området är väl lämpat för familjer, med många skolor och vårdcentraler inom räckhåll. Den höga tätheten av turistfaciliteter visar regionens attraktionskraft, medan de många sportcentren och fritidsaktiviteterna är attraktiva för aktiva invånare.
Att bo i Málaga Centro innebär att bo i hjärtat av en livlig stad. Lägenheten ligger bara några minuters promenad från stranden, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet eller avkopplande eftermiddagar på Playa de la Malagueta. Omgivningen erbjuder en mängd bekvämligheter: en stormarknad ligger bara 293 meter bort, ett apotek 171 meter och ett sjukhus 277 meter. Den höga tätheten av restauranger (52 inom 2 km radie) och kaféer (21 inom 2 km radie) lovar kulinarisk mångfald. För familjer finns 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor inom räckhåll. Stadsmiljön är väl ansluten via kollektivtrafik, med 50 linjer och hållplatser, vilket ofta gör en bil överflödig, även om en laddningsstation för elfordon bara ligger 507 meter bort.
Kartana visar lägenhetens centrala läge i Málaga Centro. Omedelbar närhet till viktiga transportleder, stranden och stadens centrum framhävs. Positionen möjliggör enkel tillgång till alla stadens tjänster samt fritidsområden vid havet.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och en av de viktigaste städerna på Costa del Sol. Den är idealiskt placerad för att njuta av både storstadens bekvämligheter och Andalusiens attraktiva kustlandskap. Läget i Málaga Centro erbjuder utmärkta förbindelser till andra kuststäder som Torremolinos, Benalmádena och Fuengirola, samt till det charmiga inlandet. Närheten till Málaga-Costa del Sol (AGP) flygplats gör den till en viktig kommunikationsnod för internationella resenärer och en attraktiv utgångspunkt för att utforska hela Andalusien.
Tillgängligheten är en enastående egenskap hos denna lägenhet. Närmaste strand, Playa Sacaba Beach, ligger bara 600 meter bort. Andra stränder som Playa de la Malagueta (822 m) och Playa de San Andrés (2,1 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol (AGP) flygplats ligger bara 8,4 km bort, vilket gör internationella resor mycket enkla. För golfare är välkända banor som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) tillgängliga. Kollektivtrafikförbindelserna är utmärkta, med 50 linjer och hållplatser i närheten. Flera tågstationer (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) är också väl anslutna och kopplar området till det lokala transportnätet. Den platta topografin (0% lutning mot stranden) underlättar förflyttning till fots eller cykel.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter. Badperioden varar cirka 6 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger endast 2 meter över havet, vilket understryker närheten till havet och den platta omgivningen. Staden i sig erbjuder gröna oaser och parker, medan den omgivande provinsen lockar med sin naturliga skönhet, från bergen till kusten. De 32 lokala helgdagarna per år ger ytterligare möjligheter att uppleva den lokala kulturen och njuta av staden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive den närliggande Playa Sacaba Beach (0,6 km), Playa de la Malagueta (0,8 km) och Playa de San Andrés (2,1 km). Många av dessa stränder är certifierade med Blå Flagg, vilket vittnar om deras kvalitet och renlighet. Förutom strandaktiviteter finns det många fritidsmöjligheter: flera sportcenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och Complejo Tenis Málaga (0,9 km) ligger i omedelbar närhet. För golfentusiaster är banor som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) lättillgängliga. Närheten till marinor som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) utökar utbudet av vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och en av de viktigaste städerna på Costa del Sol. Den är idealiskt placerad för att njuta av både storstadens bekvämligheter och Andalusiens attraktiva kustlandskap. Läget i Málaga Centro erbjuder utmärkta förbindelser till andra kuststäder som Torremolinos, Benalmádena och Fuengirola, samt till det charmiga inlandet. Närheten till Málaga-Costa del Sol (AGP) flygplats gör den till en viktig kommunikationsnod för internationella resenärer och en attraktiv utgångspunkt för att utforska hela Andalusien.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som sannolikt är nyare konstruktioner och ligger i andra kustregioner, positionerar sig lägenheten i Málaga Centro med en högre ingångspris på 669 000 €. Detta beror på dess exceptionella centrala stadsbelägenhet i provinshuvudstaden Málaga, vilket ofta medför högre priser. Alba Benalmádena, med ett pris från 699 000 €, är ett mer jämförbart projekt när det gäller prisnivå och plats-typ (urban kustkontext), även om specifika egenskaper och finish kan variera. Lägenheten i Málaga Centro utmärker sig genom sin storlek (5 sovrum) och behovet av renovering, vilket erbjuder möjligheter för köpare som vill göra egna anpassningar. Medan Estepona-projekten kan vara mer fokuserade på nybyggnation vid havet, erbjuder Málaga Centro en mer urban, central livsstil med omedelbar tillgång till alla bekvämligheter och transportknutpunkter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
