Malagos širdyje esantis šis erdvus 5 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas siūlo 165 m² gyvenamąjį plotą. Turtas yra gerai prižiūrimo pastato pirmame aukšte, su dienos konsjeržo paslauga, užtikrinančia komfortą ir saugumą. Nors turtas yra geros būklės, jam reikia visiško renovavimo, suteikiant pirkėjams puikią galimybę pritaikyti jį pagal savo asmeninius pageidavimus. Jo puiki vieta ir dosnūs matmenys daro jį idealiu įvairiems panaudojimams, įskaitant šeimos būstą, kliniką ar investiciją nuomojant kambarius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Malagos miesto centre, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir pakrantės promenados. Jis yra gyvybingoje miesto aplinkoje, apsuptas plačiu patogumų spektru, visi lengvai pasiekiami kasdieniams poreikiams patenkinti.
Šis butas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvių gyvenamųjų patalpų, arba asmenims, norintiems pakeisti turtą į profesionalų biurą ar nuomojamą kambarį, siekiant gauti potencialią investicinę grąžą. Jo universalumas atitinka įvairius būsto poreikius.
Šis turtas yra esamame pastate ir laikomas antriniu būstu. Šiuo metu jis yra geros būklės, tačiau reikalauja visiško renovavimo, suteikiant potencialiems pirkėjams puikią galimybę visiškai pritaikyti erdvę pagal savo specifinius poreikius ir pageidavimus.
Butas reikalauja visiško renovavimo ir šiuo metu siūlo tik vaizdą į gatvę. Jis neturi privačios sodo ar terasos. Be to, nors pastate yra liftas, nenurodyta, ar šis konkretus butas turi tiesioginį priėjimą prie lifto.
Ref: VL004128
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka didelėms šeimoms, ieškančioms namų gyvybingame miesto centre, kurios vertina patogumą ir artumą prie paplūdimio. Jis taip pat tinka investuotojams, norintiems pakeisti nekilnojamąjį turtą į profesionalią kliniką ar biurą, pasinaudodami jo puikia vieta ir erdve. Be to, asmenys, besidomintys generuojant nuomos pajamas nuomodami kambarius, gali rasti buto išplanavimą ir vietą labai patrauklius. Šis turtas tinka tiems, kurie yra pasirengę investuoti į renovacijas, kad sukurtų savo svajonių namus ar didelio pelno investiciją.
Butas yra gerai prižiūrimame pastate, tačiau jo interjeras reikalauja visiško renovavimo. Dabartinė būklė rodo, kad pirkėjai turės galimybę pasirinkti visus apdailos elementus, prietaisus ir aksesuarus pagal savo pageidavimus. Tai apima virtuvės ir vonios kambarių atnaujinimą, taip pat grindų, sienų ir lubų modernizavimą. Galutinis apdailos lygis visiškai priklausys nuo savininko pasirinktų medžiagų ir statybos standartų.
Šis 5 miegamųjų apartamentų butas prasideda nuo 669 000 EUR ir siūlo erdvią 165 m² gyvenamąją erdvę. Jo strateginė vieta Malagos centre, kartu su renovacijos poreikiu, daro jį patraukliu pasirinkimu. Atsižvelgiant į jo dydį ir vietą, tai yra investicija į turtą su dideliu potencialu, tačiau potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į renovacijos išlaidas.
Šis butas Malagos centre siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą. Paplūdimys yra pėsčiomis pasiekiamas, taip pat lengvai pasiekiami daugybė parduotuvių, restoranų ir kavinių. Teritorija yra gerai aptarnaujama viešuoju transportu su daugybe autobusų maršrutų, tačiau tiems, kurie priklauso nuo automobilių, parkavimas judrioje miesto aplinkoje gali kelti susirūpinimą. Rajone yra 52 restoranai, 43 vaistinės ir 11 bankai, suteikiantys gyventojams daugybę patogumų. Butą supančios gatvės yra apsodintos medžiais, sukuriant ramią miesto atmosferą.
Gyvenimas Malagos centre reiškia buvimą gyvybingoje miesto aplinkoje su patogumais ir paplūdimiais ranka pasiekiamais. Teritorijoje yra 52 restoranai, 43 vaistinės ir 11 bankai, užtikrinantys, kad kasdienio gyvenimo būtiniausi dalykai yra netoliese. Paplūdimys yra pėsčiomis pasiekiamas, suteikiantis gyventojams poilsio ir laisvalaikio galimybes. 147 pradinių mokyklų ir 101 vidurinės mokyklos buvimas suteikia gausybę švietimo galimybių šeimoms su vaikais. Didelė viešbučių koncentracija (89) rodo, kad šis rajonas yra populiari turistų lankoma vieta.
Žemėlapis parodo buto strateginę vietą Malagos centre, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimio, pagrindinių kelių ir įvairių miesto patogumų. Jis pabrėžia teritorijos pasiekiamumą ir gyvybingą atmosferą, todėl tai yra ideali vieta tiems, kurie ieško miesto gyvenimo ir pakrantės patogumo derinio.
Šis butas yra Malagos centre, gyvybingoje Costa del Sol širdyje. Jis yra subrendusioje miesto zonoje, kuri siūlo miesto gyvenimo patogumus, išliekant netoli paplūdimio. Teritorija turi puikų susisiekimą, įskaitant Malagos oro uosto ir kelių geležinkelio stočių artumą, leidžiantį lengvai pasiekti likusią Ispanijos dalį ir už jos ribų.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir visų patogumų. Maisto prekių parduotuvės (293 m), ligoninės (277 m) ir vaistinės (171 m) yra pasiekiamos pėsčiomis. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 8,4 km, palengvinant tarptautinius keliones. Teritoriją taip pat gerai aptarnauja 50 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių mobilumą. Golfo mėgėjams artimiausi golfo laukai (Club de Golf Málaga Parador) yra maždaug už 8,5 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,4°C ir 3 893 valandos saulės šviesos per metus. Tai reiškia, kad maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, o vidutinė vandens temperatūra siekia 20°C. Įsikūręs vos 2 metrus virš jūros lygio, plotas yra plokščias ir arti paplūdimio, siūlantis gyventojams malonią pakrantės aplinką. Didžioji metų dalis yra saulėta, todėl ideali lauko veikloms ir paplūdimio gyvenimo malonumams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa Sacaba Beach, yra vos už 0,6 km nuo buto ir pasiekiamas pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (822 m) ir Playa de San Andrés (2,1 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Teritorija siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ir Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). Golfo laukai (pvz., Club de Golf Málaga Parador, 8,5 km) taip pat yra gana arti.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Malagos centre, gyvybingoje Costa del Sol širdyje. Jis yra subrendusioje miesto zonoje, kuri siūlo miesto gyvenimo patogumus, išliekant netoli paplūdimio. Teritorija turi puikų susisiekimą, įskaitant Malagos oro uosto ir kelių geležinkelio stočių artumą, leidžiantį lengvai pasiekti likusią Ispanijos dalį ir už jos ribų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Palyginti su kitais pakrantės projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šio buto pradinė kaina yra 669 000 EUR, o tai priskiria jį prie aukštesnės kainų kategorijos. Tačiau jis siūlo daugiau miegamųjų (5) ir didesnį gyvenamąjį plotą (165 m²), o tai atspindi jo kainą pagal turto dydį ir potencialą. „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) turi panašų kainų diapazoną, pradedant nuo 65 m², o tai rodo, kad šis turtas gali pasiūlyti daugiau gyvenamosios erdvės. Malagos centro vieta siūlo kitokią miesto gyvenimo patirtį, palyginti su tokiomis vietovėmis kaip Estepona ir Benalmádena, kurios gali pasiūlyti ramesnę ar labiau atostogų orientuotą aplinką. Nors kiti projektai gali pasiūlyti modernius naujos statybos būstus, šis butas suteikia galimybę renovuoti pagal individualius poreikius strateginėje vietoje, o tai gali būti unikali nauda tiems, kurie nori formuoti savo erdvę pagal savo pageidavimus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
