Tento prostorný byt s 5 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v srdci Málagy a nabízí obytnou plochu 165 m². Nemovitost je v prvním patře dobře udržovaného domu s denní službou vrátného, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Ačkoli je nemovitost v dobrém stavu, vyžaduje kompletní rekonstrukci, což představuje vynikající příležitost pro kupující, aby si ji přizpůsobili svému osobnímu vkusu. Její vynikající poloha a velkorysé rozměry ji činí ideální pro různé účely, včetně rodinného bydlení, kliniky nebo investice pro pronájem pokojů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v centru Málagy, v docházkové vzdálenosti od pláže a pobřežní promenády. Nachází se v živém městském prostředí obklopeném širokou škálou vybavení, vše v dosahu pro uspokojení každodenních potřeb.
Tento byt je ideální pro rodiny hledající prostorný obytný prostor nebo pro jednotlivce, kteří chtějí nemovitost přeměnit na profesionální kancelář nebo byt k pronájmu pokojů pro potenciální investiční výnos. Jeho všestrannost splňuje různé bytové potřeby.
Tato nemovitost se nachází v existující budově a je považována za druhotné bydlení. V současné době je v dobrém stavu, ale vyžaduje kompletní rekonstrukci, což potenciálním kupujícím poskytuje vynikající příležitost k plnému přizpůsobení prostoru podle jejich specifických potřeb a preferencí.
Byt vyžaduje kompletní rekonstrukci a v současné době nabízí pouze výhled na ulici. Nenabízí soukromou zahradu ani terasu. Dále, ačkoli budova disponuje výtahem, není specifikováno, zda tento konkrétní byt má přímý přístup k výtahu.
Ref: VL004128
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro velké rodiny hledající domov v živém městském centru, které oceňují pohodlí a blízkost pláže. Je také vhodný pro investory, kteří chtějí nemovitost přeměnit na profesionální kliniku nebo kancelář, s využitím její vynikající polohy a prostorného prostoru. Dále, jednotlivci, kteří se zajímají o generování příjmu z pronájmu pronájmem pokojů, mohou považovat dispozici a polohu bytu za velmi atraktivní. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří jsou ochotni investovat do rekonstrukcí, aby vytvořili domov svých snů nebo vysoce výnosnou investici.
Byt se nachází v dobře udržované budově, ale jeho interiér vyžaduje kompletní rekonstrukci. Současný stav naznačuje, že kupující budou mít příležitost vybrat si veškeré povrchové úpravy, kování a příslušenství podle svých preferencí. To zahrnuje přestavbu kuchyně a koupelen, stejně jako modernizaci podlah, stěn a stropů. Konečná úroveň povrchové úpravy bude zcela záviset na výběru materiálů a stavebních standardech vlastníka.
Tento byt s 5 ložnicemi začíná na ceně 669 000 EUR a nabízí prostornou obytnou plochu 165 m². Jeho strategická poloha v prémiové lokalitě centra Málagy, spolu s potřebou rekonstrukce, z něj činí atraktivní příležitost. Vzhledem ke své velikosti a poloze představuje investici do nemovitosti s velkým potenciálem, ale potenciální kupující by měli zvážit náklady na rekonstrukci.
Tento byt v centru Málagy nabízí živý městský životní styl. Pláž je v docházkové vzdálenosti a je zde snadný přístup k mnoha obchodům, restauracím a kavárnám. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s mnoha autobusovými linkami, ale pro ty, kteří jsou závislí na automobilech, může být parkování v rušném městském prostředí problémem. V oblasti se nachází 52 restaurací, 43 lékáren a 11 bank, což poskytuje hojnost vybavení pro obyvatele. Ulice obklopující byt jsou lemovány stromy a vytvářejí klidnou městskou atmosféru.
Život v centru Málagy znamená pobyt v pulzujícím městském prostředí s vybavením a plážemi na dosah ruky. Oblast zahrnuje 52 restaurací, 43 lékáren a 11 bank, což zajišťuje, že základní potřeby pro každodenní život jsou nablízku. Pláž je v docházkové vzdálenosti, což poskytuje obyvatelům příležitosti k relaxaci a volnému času. Existence 147 základních škol a 101 střední školy nabízí hojné vzdělávací možnosti pro rodiny s dětmi. Vysoká koncentrace hotelů (89) naznačuje, že oblast je oblíbenou turistickou destinací.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v centru Málagy, zdůrazňující jeho blízkost k pláži, hlavním silnicím a různému městskému vybavení. Zdůrazňuje dostupnost oblasti a její živou atmosféru, což ji činí ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a pobřežního pohodlí.
Tento byt se nachází v centru Málagy, v pulzujícím srdci Costa del Sol. Nachází se v zralé městské oblasti, která nabízí pohodlí městského života, zatímco zůstává v blízkosti pláže. Oblast má vynikající dopravní spojení, včetně blízkosti letiště Malaga a několika vlakových nádraží, což umožňuje snadný přístup do zbytku Španělska i mimo něj.
Byt má strategickou polohu, jen pár minut chůze od pláže a v bezprostřední blízkosti veškerého vybavení. Obchody s potravinami (293 m), nemocnice (277 m) a lékárny (171 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 8,4 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast je také dobře obsluhována 50 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Pro golfové nadšence jsou nejbližší golfová hřiště (Club de Golf Málaga Parador) vzdálena přibližně 8,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a 3 893 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že koupací sezóna trvá 6 měsíců, s průměrnou teplotou vody dosahující 20 °C. Oblast se nachází pouhé 2 metry nad mořem, je rovinatá a nachází se v blízkosti pláže, což obyvatelům nabízí příjemné pobřežní prostředí. Většina roku je slunečná, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si plážového života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálena pouhých 0,6 km od bytu a je dostupná pěšky. Další pláže, jako Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2,1 km), jsou také snadno dostupné. Oblast nabízí různé možnosti pro sportovní rekreaci, včetně sportovních center, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). Golfová hřiště (např. Club de Golf Málaga Parador, 8,5 km) jsou také relativně blízko.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v centru Málagy, v pulzujícím srdci Costa del Sol. Nachází se v zralé městské oblasti, která nabízí pohodlí městského života, zatímco zůstává v blízkosti pláže. Oblast má vynikající dopravní spojení, včetně blízkosti letiště Malaga a několika vlakových nádraží, což umožňuje snadný přístup do zbytku Španělska i mimo něj.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými pobřežními projekty, jako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), začíná cena tohoto bytu na 669 000 EUR, což jej umisťuje do vyšší cenové kategorie. Nabízí však více ložnic (5) a větší obytnou plochu (165 m²), což odráží jeho cenu v souladu s velikostí a potenciálem nemovitosti. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má podobný cenový rozsah, začínající na 65 m², což naznačuje, že tato nemovitost může nabízet větší obytný prostor. Poloha v centru Málagy nabízí odlišnou městskou životní zkušenost ve srovnání s oblastmi jako Estepona a Benalmádena, které mohou nabízet klidnější nebo více rekreačně orientované prostředí. Zatímco jiné projekty mohou nabízet moderní nové výstavby, tento byt nabízí příležitost k individuální rekonstrukci na strategickém místě, což může být jedinečnou výhodou pro ty, kteří chtějí formovat svůj prostor podle svých preferencí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
