V centru Malagy je na prodej okouzlující řadový dům za cenu 787 500 €. Nemovitost nabízí 3 ložnice a 1 koupelnu a rozkládá se na 172 m² obytné plochy. Ačkoli se jedná o stávající nemovitost, existuje možnost přístavby dalšího patra, což otevírá potenciál pro budoucí personalizaci. Nemovitost se nachází v živém městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, což je ideální pro kupující hledající kombinaci městského pohodlí a pohodlného bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v centru Malagy a nabízí vynikající polohu s pěší dostupností k plážím. Nachází se ve zavedené městské oblasti, obklopené různými vymoženostmi, což zajišťuje, že všechny každodenní potřeby jsou na dosah ruky. Blízkost dopravních sítí a prostředí přátelské k chodcům dále zvyšuje jeho dostupnost.
Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro kupující hledající funkčnost a pohodlí. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru, zatímco obytná plocha 172 m² zajišťuje prostorné obytné prostředí. Mezi další atraktivní vlastnosti patří terasa o rozloze 40 m² a možnost přístavby dalšího patra, což poskytuje flexibilitu pro přizpůsobení.
Ačkoli se nejedná o novostavbu, nemovitost byla nedávno zrekonstruována a má potenciál pro další rozšíření, včetně možnosti přístavby dalšího patra. Tato flexibilita umožňuje kupujícím přizpůsobit svůj životní prostor svým preferencím a potřebám. Renovace naznačuje, že nemovitost byla udržována a aktualizována.
Nemovitost má v současné době 3 ložnice a 1 koupelnu, ale pro uspokojení potřeb některých rodin může být zapotřebí další koupelna. Ačkoli je zde terasa, není zde žádná vyhrazená soukromá zahrada. Navíc, ačkoli je oblast dobře dopravně propojena, její městská povaha může znamenat vyšší hladinu hluku ve srovnání s klidnějšími oblastmi, jako jsou pláže.
Tento řadový dům je ideální volbou pro jednotlivce nebo rodiny hledající domov v srdci pulzujícího městského centra. Je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí a snadný přístup k široké škále vybavení, protože obchody, restaurace a veřejná doprava jsou v docházkové vzdálenosti. Tři ložnice činí tuto nemovitost vhodnou pro malé rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Fanoušci pobřežního životního stylu ocení blízkost pláží (nejbližší Playa Sacaba Beach je vzdálená pouhých 0,6 km) jako významnou výhodu. Navíc pro ty, kteří hledají příležitost přizpůsobit si svůj životní prostor, potenciál přístavby dalšího patra nabízí jedinečnou příležitost. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a je klasifikována jako 'investice' a 'snížená cena', což naznačuje, že by mohla být atraktivní investiční příležitostí nebo pro ty, kteří hledají dobrou nabídku za cenu.
Tento řadový dům byl nedávno zrekonstruován a má plně vybavenou kuchyň, což naznačuje pozornost k moderním životním standardům a funkčnosti. Ačkoli nejsou poskytnuty žádné podrobnosti o konkrétních materiálech nebo povrchových úpravách, popis „zrekonstruováno“ naznačuje, že interiér byl aktualizován pro zvýšení pohodlí bydlení. Počet koupelen (1,5) může vyžadovat další zvážení, ale dostupná obytná plocha 172 m² umožňuje potenciální úpravy, aby vyhovovaly jiným potřebám. Nemovitost je také vybavena vestavěnými skříněmi, které poskytují další úložný prostor a celkovou přehlednost. Terasa je výrazným prvkem, který nabízí venkovní prostor, a funkce „Solarium“ ji dále vylepšuje. Nastavení „Town“ nemovitosti znamená, že se nachází v městském prostředí, což obvykle znamená, že stavební materiály a stavební metody zohledňují městské prostředí ve srovnání s jinými typy nemovitostí.
Tento řadový dům v centru Malagy má cenu 787 500 €. Jako nemovitost s potenciálem renovace a na prestižním místě tato cena odráží její hodnotu v žádané městské oblasti. Se třemi ložnicemi a obytnou plochou 172 m² nabízí dům konkurenceschopnou cenu, zejména s ohledem na jeho blízkost k plážím a centrálnímu vybavení. Nemovitost má terasu o rozloze 40 m² a možnost přístavby dalšího patra, což zvyšuje její atraktivitu. Zainteresovaní kupující by měli vzít na vědomí, že vzhledem k jeho městské poloze může být oblast rušnější než předměstské nebo venkovské oblasti.
Tento řadový dům v centru Malagy nabízí typický městský životní styl. Je ideální pro ty, kteří preferují život v živé čtvrti s obchody, restauracemi a kulturními památkami na dosah ruky. Pláže, jako je Playa de la Malagueta, jsou vzdálené pouhých 822 metrů, což umožňuje obyvatelům měst snadno si užívat pobřežní život. V okolí se nachází 52 restaurací, 43 lékáren a 11 bank, což zajišťuje mimořádné pohodlí pro každodenní život. S 147 základními školami a 101 střední školou je vhodný i pro rodiny s dětmi. 3 893 slunečných hodin ročně a 6měsíční koupací sezóna poskytují hojné příležitosti pro venkovní aktivity a užívání si mírného klimatu Malagy.
Tento řadový dům v centru Malagy nabízí dynamický městský životní styl. Jeho pohodlná poloha znamená, že každodenní vybavení je na dosah ruky. Vzdálenost pouhých 293 metrů od supermarketu a 171 metrů od lékárny činí každodenní nákupy velmi pohodlnými. Zdravotní péče je rovněž snadno dostupná, přičemž nemocnice je vzdálena 277 metrů a k dispozici je 26 zdravotnických center. V oblasti se nachází vzdělávací instituce, včetně 147 základních škol a 101 střední školy, což z ní činí vhodnou volbu pro rodiny s dětmi. Oblast také nabízí hojnost možností stravování a zábavy, s 52 restauracemi a 21 kavárnou. 3 893 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezóna poskytují obyvatelům hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Celkově oblast nabízí jak pohodlné, tak živé životní prostředí.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu řadového domu v centru Malagy. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k hlavním plážím, jako je Playa Sacaba Beach, zábavním zařízením, dopravním uzlům, jako jsou vlaková nádraží, a letišti Malaga. Městské prostředí je zřejmé a ukazuje jeho úzké spojení s různými vymoženostmi.
Tento řadový dům se nachází v centru Malagy a zaujímá strategickou pozici v regionu Costa del Sol. Kombinuje pohodlí městského života s přitažlivostí pobřežního života. Centrum Malagy je jednou z nejživějších oblastí v regionu, která nabízí širokou škálu vybavení a vynikající dopravní spojení. Nemovitost se nachází jen několik kilometrů od letiště Malaga, což usnadňuje mezinárodní cestování. Je také výhodně umístěna pro přístup k dalším populárním městům na pobřeží Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, což nabízí mnoho příležitostí k prozkoumání regionu. Bohaté kulturní památky, historická místa a živý noční život v regionu z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají dynamický životní styl.
Snadná dostupnost této řadové domu je jeho charakteristickým znakem. Nachází se v centru Malagy a je v docházkové vzdálenosti od pláží, jako je Playa de la Malagueta vzdálená pouhých 822 metrů. Nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálená pouhých 600 metrů. Pro mezinárodní cestující je blízkost letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdálené přibližně 5 km vzdušnou čarou (8,4 km autem), velmi snadno dostupné. Milovníci golfu najdou v okolí několik hřišť, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen pouhých 8,5 km. Veřejná doprava je hojná, s 50 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, stejně jako 3 vlakovými stanicemi (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz), které usnadňují pohyb po městě a jeho okolí. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálená pouhých 507 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Malagy se může pochlubit středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C, což z ní činí ideální místo pro užívání si venkovního života. V regionu je 3 893 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje obyvatelům hojné příležitosti k užívání si slunce. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C, což je ideální pro relaxaci na pláži nebo vodní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 2 metry nad mořem, což zajišťuje blízkost pobřeží, což přispívá k mírnému počasí bez extrémních teplot. Pobřežní terén je rovný, s 0% sklonem k pláži, což umožňuje snadný přístup k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé tohoto řadového domu mohou využívat blízkosti několika pláží. Nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálená pouhých 0,6 km, následovaná Playa de la Misericordia (0,9 km) a Playa de San Andrés (2,1 km). Tyto pláže nabízejí příležitosti k opalování, vodním sportům a plážové rekreaci. Pro golfové nadšence je v oblasti několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador vzdáleného 8,5 km. Kromě toho se v okolí nachází řada sportovních zařízení, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) a Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Pro ty, kteří hledají vodní aktivity, je v okolí několik marin, včetně Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) a IGY Málaga Marina (4,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento řadový dům se nachází v centru Malagy a zaujímá strategickou pozici v regionu Costa del Sol. Kombinuje pohodlí městského života s přitažlivostí pobřežního života. Centrum Malagy je jednou z nejživějších oblastí v regionu, která nabízí širokou škálu vybavení a vynikající dopravní spojení. Nemovitost se nachází jen několik kilometrů od letiště Malaga, což usnadňuje mezinárodní cestování. Je také výhodně umístěna pro přístup k dalším populárním městům na pobřeží Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, což nabízí mnoho příležitostí k prozkoumání regionu. Bohaté kulturní památky, historická místa a živý noční život v regionu z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají dynamický životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL565200
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi na pobřeží Malagy, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €), je tento řadový dům v centru Malagy za cenu 787 500 € dražší. Tento cenový rozdíl odráží jeho privilegované centrální umístění, které nabízí více vybavení a dopravních spojení ve srovnání s oblastmi jako Estepona. Zatímco jiné projekty mohou nabízet modernější design nebo více ložnic/koupelen, tento řadový dům nabízí jedinečnou hodnotu díky svému zrekonstruovanému stavu a potenciálu pro budoucí rozšíření. Jeho městská poloha se také liší od některých projektů v pobřežních městech, které často nabízejí přímější výhled na moře a přístup na pláž. Blízkost letiště Malaga (přibližně 5 km) je významnou výhodou, která jej odlišuje od projektů v místech, jako je Estepona, které mohou být dále od hlavních letišť. Celkově je tato nemovitost vhodná pro kupující, kteří upřednostňují městské pohodlí, dopravní spojení a potenciál budoucího růstu, i když za vyšší cenu než některé jiné možnosti v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
