Овај пројеккат, смештен у срцу Малаге, представља јединствену прилику за живот у динамичном градском окружењу са непосредном близином обале. Представља комбинацију урбаног шармa и лаког приступа Медитерану, нудећи становницима искуство живота у једном од најпопуларнијих региона Коста дел Сол. Пројекат је тренутно доступан, што га чини одличном опцијом за оне који траже брзо насељавање или инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Малага Центру обезбеђује беспрекорну повезаност са градским животом. Свега неколико минута шетње дели вас од локалних продавница, ресторана и културних знаменитости. Близина обале додаје посебан квалитет животу, омогућавајући лак приступ плажама и поморским активностима, чинећи га идеалним местом за урбано живљење са медитеранским призвуком.
Овај пројекат је намењен појединцима и породицама који траже функционалан и удобан дом у урбаном окружењу. Идеалан је за оне који цене лак приступ садржајима, погодну мобилност и жељу да буду у близини градских атракција, али и да уживају у близини мора. Постоји могућност надградње, што пружа додатну флексибилност за будуће потребе.
Иако је објекат недавно реновиран, постоји потенцијал за додатну изградњу једног спрата, што пружа додатну вредност и могућност прилагођавања. Тренутно је у фази завршетка, спреман за усељење, али са инхерентном могућношћу раста и надоградње, чиме се обезбеђује дугорочна релевантност и потенцијал за повећање вредности имовине.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке локације унутар објекта, а број купатила (1.5) може бити ограничен за веће породице. Такође, иако је реновиран, додатно улагање у адаптацију и модернизацију је могуће. Не обезбеђује директан приступ приватном паркингу, што је уобичајено за градске локације овог типа.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже динамичан урбани живот са лаким приступом обали. Ако желите да живите у центру града, али и да имате могућност брзог одласка на плажу, ова локација је одличан избор. Идеалан је за професионалце који раде у Малаги, јер нуди добру повезаност са радним местима и садржајима, као и за оне који траже другу резиденцију која комбинује урбану удобност са медитеранским стилом живота. Могућност надградње је додатни плус за оне који планирају дугорочно, желећи да прилагоде простор својим потребама или повећају вредност имовине. Такође, инвеститори могу видети вредност у овој некретвини због њене атрактивне локације и потенцијала за изнајмљивање, посебно у туристички популарној Малаги. За оне који желе да избегну чекање на изградњу, овај већ завршен објекат представља одличну опцију.
Иако детаљни подаци о специфичним материјалима нису приказани, чињеница да је објекат недавно реновиран сугерише да су присутни савремени стандарди у завршним радовима. Кухиња је у потпуности опремљена, што значи да садржи основне уређаје и елементе за припрему хране. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање и доприносе уредности простора. Дизајн ентеријера, судећи према доступним фотографијама, тежи ка функционалности и естетици која одговара урбаном начину живота. Постоји потенцијал за даље унапређење, укључујући могућност додавања још једног спрата, што омогућава будућим власницима да додатно персонализују и унапреде квалитет животног простора према својим специфичним захтевима и жељама.
Понуђена цена од 787.500 евра представља почетну цену за овај пространи таунхаус са 3 спаваће собе. Као објекат који је већ завршен, нуди се спреман за усељење, што елиминише дуго чекање често повезано са новим градњама. С обзиром на локацију у центру Малаге и могућност додатне изградње, цена одражава потенцијал за повећање вредности имовине. Овај тип некретнина, посебно у таквим атрактивним градским зонама, обично има стабилну тражњу, што га чини релевантном опцијом за инвестицију. Детаљније информације о варијацијама цена у зависности од специфичних карактеристика или додатних опција доступне су на захтев.
Живот у овом градском таунхаусу у Малага Центру нуди јединствену мешавину урбане динамике и близине обале. Смештен у срцу града, пружа тренутан приступ широком спектру садржаја: од локалних пијаца и ресторана до културних институција и трговачких центара. У свакодневном животу, становници могу очекивати лакоћу кретања, са многим услугама на пешачкој удаљености. Јутарња кафа у оближњем кафићу, брза куповина намирница у супермаркету удаљеном свега 293 метра, или хитна посета апотеци (171м) постају једноставни. Забава и рекреација су такође лако доступни, било да је у питању шетња до оближње плаже (Плая Сакаба Бич, 0.6 км) или посета спортским центрима. Упркос урбаном окружењу, присуство сунчаних сати (3,893 годишње) и благе климе (19.4°C просечно) доприносе медитеранском начину живота. Могућност надградње једног спрата пружа додатну флексибилност за прилагођавање простора растућим потребама.
Живот у Малага Центру нуди искуство урбане динамике прожете медитеранским шармом. У непосредној близини налазе се бројне погодности: супермаркет (293м), апотека (171м) и разни ресторани и кафићи, што свакодневни живот чини лаким и ефикасним. Оближњи спортски центри као што је Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) и Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км) пружају могућности за рекреацију. Близина плажа, попут Playa Sacaba Beach (0.6 км), омогућава лак приступ обали за шетњу, сунчање или купање. Градски превоз је добро развијен са 50 аутобуских линија и исто толико станица, што олакшава кретање кроз град и околину. Иако је ово урбано подручје, историјски подаци о сунчаним сатима (3,893 годишње) и просечна годишња температура од 19.4°C стварају пријатну климу током већег дела године, подстичући активности на отвореном.
Смештен у живом градском језгру Малаге, овај пројекат пружа урбано искуство са непосредном близином медитеранске обале. Локација комбинује лак приступ градским садржајима са предностима живота у близини плажа и поморских активности, чинећи га атрактивном опцијом за различите животне стилове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки лоциран у центру Малаге, главном граду истоимене покрајине и једном од најважнијих градских центара на Коста дел Сол. Ова позиција омогућава лак приступ другим значајним градовима попут Марбеље (око 50 км западно) и Велез-Малаге (око 35 км источно), као и оближњем аеродрому Малага-Коста дел Сол (око 5 км ваздушном линијом). Урбано окружење центра Малаге нуди континуирано живо искуство, са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, док је истовремено лако доступна обала и остали туристички центри регије.
Пројекат се истиче одличном доступношћу. Најближа плажа, Playa Sacaba Beach, удаљена је само 600 метара, док су друге попут Playa de la Malagueta на 822 метра. Лучки град Малага и његов аеродром (AGP) удаљени су око 5 км ваздушном линијом, односно 8.4 км копненим путем, што омогућава брза путовања. За голфере, терени попут Club de Golf Málaga Parador су на око 8.5 км. Градски садржаји су на дохват руке: супермаркет је удаљен 293м, а апотека 171м. Поред тога, 50 линија јавног превоза и исто толико станица обезбеђују лаку мобилност унутар града и повезаност са околним подручјима, чинећи аутомобил често непотребним за свакодневне активности.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Овај регион ужива у изобилју сунца, са историјским просеком од 3,893 сунчаних сати годишње, што чини већи део године идеалним за активности на отвореном. Због географског положаја и близине мора, температура воде је погодна за купање око 6 месеци годишње, обично када достигне или пређе 20°C. Надморска висина од свега 2 метра изнад нивоа мора додатно доприноси благим температурама без екстремних варијација. Раван терен до плаже (0.0% нагиб) чини приступ обали изузетно лаким и пријатним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди богат избор рекреативних активности, првенствено фокусираних око близине мора. Најближа плажа, Playa Sacaba Beach, удаљена је само 600 метара, а следе Playa de la Misericordia (0.9 км) и Playa de San Andrés (2.1 км). Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и водене спортове. У близини се налазе и спортски центри попут Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) и Complejo Tenis Málaga (0.9 км), који задовољавају потребе љубитеља спорта. За голфере, неколико терена је доступно у радијусу од око 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Близина марина попут Marina Real Club Mediterráneo (4.0 км) додатно обогаћује понуду поморских активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL565200
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај таунхаус у Малага Центру, по цени од 787.500 €, нуди знатно другачији тип некретнине и локацију. Док су пројекти у Естепони често новије градње са фокусом на одмаралиште и близину голф терена, овај објекат се истиче својом централном урбаном позицијом у већем граду. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља нешто ближе по цени, али такође нуди другачији амбијент, често са фокусом на становима са погледом на море или близином туристичких атракција Беналмадене. Овај пројекат у Малага Центру се издваја по својој локацији у историјском градском језгру, нудећи директан приступ градским услугама, култури и ноћном животу, што је мање уобичајено код пројеката смештених у мирнијим приморским одмаралиштима. Потенцијал за надоградњу такође представља јединствену предност, пружајући могућност прилагођавања и повећања вредности имовине у складу са потребама власника, што је мање присутно код стандардних станова у комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID