Málaga városközpontjának szívében egy elbűvölő sorház eladó 787 500 € áron. Az ingatlan 3 hálószobát és 1 fürdőszobát kínál, 172 m²-es lakóterülettel. Bár ez egy meglévő ingatlan, lehetőség van egy további emelet építésére, ami potenciált nyit a jövőbeli személyre szabáshoz. A közelben lévő kényelmi szolgáltatásokkal rendelkező, nyüzsgő városi környezetben található ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik a városi kényelem és a kényelmes élet kombinációját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Málaga központjában található, kiváló elhelyezkedéssel, gyalogosan elérhető strandokkal. Egy kialakult városi területen fekszik, amelyet különféle kényelmi szolgáltatások vesznek körül, biztosítva, hogy minden napi szükséglet kéznél legyen. A közeli közlekedési hálózatok és a gyalogosbarát környezet tovább növeli hozzáférhetőségét.
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a funkciót és a kényelmet kereső vásárlók számára. A három hálószoba elegendő helyet biztosít, míg a 172 m²-es lakóterület tágas életteret garantál. További vonzó jellemzők közé tartozik egy 40 m²-es terasz és egy további emelet építésének lehetősége, amely rugalmasságot kínál a testreszabáshoz.
Bár ez az ingatlan nem új építésű, nemrégiben felújították, és további bővítési lehetőséggel rendelkezik, beleértve egy további emelet építésének lehetőségét. Ez a rugalmasság lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy lakóterületüket preferenciáiknak és igényeiknek megfelelően alakítsák. A felújítás arra utal, hogy az ingatlant karbantartották és frissítették.
Az ingatlan jelenleg 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, de egyes családok igényeinek kielégítéséhez további fürdőszobára lehet szükség. Bár van terasz, nincs különálló privát kert. Ezenkívül, bár a terület jól közlekedésileg összekapcsolt, városi természete a strandokhoz hasonló nyugodtabb területekhez képest magasabb zajszintet eredményezhet.
Ez a sorház ideális választás azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik otthont keresnek egy nyüzsgő városi központ szívében. Tökéletes azok számára, akik értékelik a kényelmet és a széleskörű szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, mivel az üzletek, éttermek és a tömegközlekedés karnyújtásnyira vannak. A három hálószoba alkalmassá teszi az ingatlant kis családok, vagy azok számára, akiknek otthoni irodára vagy vendégszobára van szükségük. A tengerparti életmód szerelmesei számára a strandok közelsége (a legközelebbi Playa Sacaba Beach mindössze 0,6 km-re) jelentős előnyt jelent. Továbbá, azok számára, akik szeretnék személyre szabni életterüket, egy további emelet építésének lehetősége egyedülálló lehetőséget kínál. Az ingatlan nemrégiben felújításra került, és 'befektetés' és 'csökkentett árú' kategóriákba sorolják, ami arra utal, hogy vonzó befektetési lehetőség lehet, vagy azok számára, akik jó ár-érték arányt keresnek.
Ez a sorház nemrégiben felújításra került, és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, ami a modern életstílus-szabványoknak és a funkcionalitásnak való figyelmet jelzi. Bár konkrét anyagokról vagy kivitelezésről nincsenek részletes információk, a „felújított” leírás arra utal, hogy a belső teret frissítették a jobb lakókomfort érdekében. A fürdőszobák száma (1,5) további megfontolást igényelhet, de a rendelkezésre álló 172 m²-es lakóterület lehetővé teszi a potenciális átalakításokat más igények kielégítésére. Az ingatlan beépített szekrényekkel is rendelkezik, amelyek további tárolóhelyet és általános rendet biztosítanak. A terasz figyelemre méntő tulajdonság, amely kültéri teret kínál, és a „Solarium” funkció tovább fokozza azt. Az ingatlan „városi” elhelyezkedése azt jelenti, hogy városi környezetben található, ami általában azt jelenti, hogy az építőanyagok és a építési módszerek figyelembe veszik a városi környezetet más típusú ingatlanokhoz képest.
Ez a Málaga központjában található sorház 787 500 €-s áron kerül forgalomba. Felújítási potenciállal és prémium elhelyezkedéssel rendelkező ingatlan, ez az ár tükrözi értékét egy keresett városi területen. Három hálószobával és 172 m²-es lakóterülettel a ház versenyképes árat kínál, különösen figyelembe véve a strandok és a központi kényelmi szolgáltatások közelségét. Az ingatlan rendelkezik egy 40 m²-es terasszal és egy további emelet építésének lehetőségével, ami növeli vonzerejét. Az érdeklődő vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy városi elhelyezkedése miatt a terület zsúfoltabb lehet, mint a külvárosi vagy vidéki területek.
Ez a Málaga központjában található sorház tipikus városi életmódot kínál. Ideális azok számára, akik szívesen élnek egy élénk környéken, ahol üzletek, éttermek és kulturális látnivalók találhatók az ajtó előtt. A Playa de la Malagueta strandok, mint például a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre találhatók, ami lehetővé teszi a városlakók számára, hogy könnyedén élvezhessék a tengerparti életet. A környéken 52 étterem, 43 gyógyszertár és 11 bank található, ami rendkívüli kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A 147 általános iskola és 101 középiskola miatt gyermekes családok számára is alkalmas. Az évi 3 893 napsütéses óra és a 6 hónapos fürdési szezon bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez és Málaga enyhe éghajlatának élvezetéhez.
Málaga központjában található ez a sorház élénk városi életérzést kínál. Kényelmes elhelyezkedése azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek kéznél vannak. Mindössze 293 méterre egy szupermarkettől és 171 méterre egy gyógyszertártól a napi vásárlás rendkívül kényelmes. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a kórház 277 méterre található, és 26 egészségügyi központ áll rendelkezésre. A területen oktatási intézmények találhatók, köztük 147 általános iskola és 101 középiskola, így gyermekes családok számára is alkalmas. A terület bőséges étkezési és szórakozási lehetőségeket is kínál, 52 étteremmel és 21 kávézóval. Az évi 3 893 napsütéses óra és a 6 hónapos fürdési szezon bőséges lehetőséget biztosít a lakosok számára a szabadtéri tevékenységekhez. Összességében a terület kényelmes és élénk életkörnyezetet kínál.
Ez a térkép bemutatja a Málaga központjában található sorház földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan közelségét a fő strandokhoz, mint a Playa Sacaba Beach, a szabadidős létesítményekhez, a vasútállomásokhoz hasonló közlekedési csomópontokhoz és a Málaga repülőtérhez. A városi környezet nyilvánvaló, bemutatva szoros kapcsolatát a különféle kényelmi szolgáltatásokkal.
Ez a sorház Málaga központjában található, stratégiai pozíciót foglalva el a Costa del Sol régióban. Egyesíti a városi élet kényelmét a tengerparti élet vonzerejével. Málaga központja a régió egyik legnyüzsgőbb területe, amely széles körű szolgáltatásokat és kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. Az ingatlan mindössze néhány kilométerre található a Málaga repülőtértől, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Kényelmesen elhelyezkedik a Costa del Sol más népszerű városaihoz, mint Estepona és Benalmádena, való hozzáféréshez is, rengeteg lehetőséget kínálva a régió felfedezésére. A régió gazdag kulturális látnivalói, történelmi helyszínei és élénk éjszakai élete ideális választássá teszi azok számára, akik dinamikus életmódot keresnek.
Ennek a sorháznak a megközelíthetősége kiemelkedő tulajdonsága. Málaga központjában található, és gyalogosan elérhető a strandoktól, mint például a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre. A legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach, mindössze 600 méterre található. A nemzetközi utazók számára a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való közelsége, légvonalban körülbelül 5 km (autóval 8,4 km), rendkívül megközelíthetővé teszi. A golf szerelmesei számos pályát találnak a közelben, a Club de Golf Málaga Parador mindössze 8,5 km-re található. A tömegközlekedés bőséges, 50 buszjárattal és 50 buszmegállóval, valamint 3 vasútállomással (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz), amelyek megkönnyítik a városban és környékén való közlekedést. Egy elektromos járműtöltő állomás mindössze 507 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,4 °C éves hőmérséklettel, ami ideális helyszín a szabadtéri élet élvezetéhez. A régióban évente 3 893 napsütéses óra van, bőséges lehetőséget biztosítva a lakosoknak a napfény élvezetére. A fürdési szezon 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, ami ideális a tengerparton való pihenéshez vagy vízi sportokhoz. A terület tengerszint feletti magassága 2 méter, közel a parthoz, ami hozzájárul a mérsékelt időjáráshoz, szélsőséges hőmérsékletek nélkül. A tengerparti terep sík, a strand felé 0%-os lejtéssel, ami könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A sorház lakói élvezhetik a közeli strandok közelségét. A legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach, mindössze 0,6 km-re, a Playa de la Misericordia (0,9 km) és a Playa de San Andrés (2,1 km) követi. Ezek a strandok napozási, vízisport és tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a területen több golfpálya is található, köztük a 8,5 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador. Ezenkívül a környéken számos sportlétesítmény is található, mint például az Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) és a Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Azok számára, akik vízi tevékenységeket keresnek, számos marina található a közelben, köztük a Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) és az IGY Málaga Marina (4,5 km).
Forrás: OpenStreetMap
Ez a sorház Málaga központjában található, stratégiai pozíciót foglalva el a Costa del Sol régióban. Egyesíti a városi élet kényelmét a tengerparti élet vonzerejével. Málaga központja a régió egyik legnyüzsgőbb területe, amely széles körű szolgáltatásokat és kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. Az ingatlan mindössze néhány kilométerre található a Málaga repülőtértől, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Kényelmesen elhelyezkedik a Costa del Sol más népszerű városaihoz, mint Estepona és Benalmádena, való hozzáféréshez is, rengeteg lehetőséget kínálva a régió felfedezésére. A régió gazdag kulturális látnivalói, történelmi helyszínei és élénk éjszakai élete ideális választássá teszi azok számára, akik dinamikus életmódot keresnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL565200
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a Málaga partvidékének más ingatlanjaival, mint például az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), valamint a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €-tól), ez a 787 500 €-s árú, Málaga központjában található sorház magasabb áron szerepel. Ez az árkülönbség tükrözi a kiemelkedő központi elhelyezkedését, amely több kényelmi szolgáltatást és közlekedési kapcsolatot kínál az olyan területekhez képest, mint Estepona. Míg más projektek kínálhatnak modernebb kialakítást vagy több hálószobát/fürdőszobát, ez a sorház egyedi értéket kínál felújított állapotával és a jövőbeni bővítés lehetőségével. Városi elhelyezkedése eltér a tengerparti városok egyes projektjeitől is, amelyek gyakran közvetlen tengerre néző kilátást és strandhozzáférést kínálnak. A Málaga repülőtértől való közelsége (körülbelül 5 km) jelentős előnyt jelent, amely megkülönbözteti más, a nagy repülőterektől távolabb eső helyszíneken, mint például Estepona, található projektektől. Összességében ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a városi kényelmet, a közlekedési kapcsolatokat és a jövőbeli növekedési potenciált részesítik előnyben, még akkor is, ha az ár magasabb, mint a régió néhány más lehetősége.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
