Цей таунхаус, розташований у жвавому центрі Малаги, пропонує унікальну можливість для життя в самому серці Коста-дель-Соль. З площею 172 м² та терасою 40 м², ця нерухомість розташована в безпосередній близькості від численних зручностей та пляжу. Це пропозиція, що поєднує міський комфорт з привабливістю прибережного життя, ідеально підходить для тих, хто шукає динамічний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у центрі Малаги, цей таунхаус знаходиться на відстані короткої прогулянки до пляжу та міської інфраструктури. Це означає, що повсякденні потреби, такі як магазини, ресторани та медичні заклади, знаходяться в межах пішої доступності, а також легкий доступ до транспорту.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто цінує міський спосіб життя з легким доступом до природних елементів, таких як пляж. Наявність 3 спалень та можливості для розширення робить її гнучким варіантом для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі.
Хоча це відремонтована будівля, проект передбачає можливість надбудови ще одного поверху, що свідчить про потенціал для подальшого розвитку. Будівельна фаза відремонтована, але з потенціалом для майбутніх оновлень, що робить її цікавою для інвесторів, які шукають можливості для зростання.
Цей проект не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, оскільки він розташований у щільно забудованому міському центрі. Також відсутні загальні зони для відпочинку, такі як басейни або сади, характерні для приміських комплексів.
Цей таунхаус підходить для індивідів або сімей, які прагнуть жити в центрі міської активності, але при цьому цінують близькість до узбережжя. Його розташування ідеально для тих, хто бажає мати всі зручності під рукою, від магазинів та ресторанів до медичних установ, і при цьому мати можливість дістатися до пляжу за кілька хвилин ходьби. Можливість надбудови ще одного поверху робить його цікавим для інвесторів, які розглядають варіанти з потенціалом збільшення вартості або житлової площі. Також він може бути привабливим для тих, хто шукає проект з можливістю персоналізації та модернізації відповідно до власних потреб.
Нерухомість була нещодавно відремонтована, що свідчить про оновлення основних елементів. Вона оснащена вбудованими шафами, що забезпечує ефективне використання простору, та повністю обладнаною кухнею. Характеристика 'Solarium' вказує на наявність відкритого простору на даху, що може слугувати для відпочинку або як додаткова тераса. Хоча детальна інформація про використані матеріали та конкретні технічні рішення відсутня, статус 'Recently Refurbished' та наявність вбудованих елементів вказують на певний рівень якості.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €787,500. Враховуючи його розташування в центрі Малаги, це відповідає ринковим стандартам для міської нерухомості з потенціалом для розширення. Наявність 3 спалень та 172 м² житлової площі, разом із 40 м² тераси, визначає його вартість. Пропозиція згадується як 'Reduced', що може свідчити про привабливу ціну відносно початкової пропозиції або ринкової оцінки.
Розташування в центрі Малаги означає занурення у динамічне міське середовище. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних послуг: від продуктових магазинів, розташованих лише за 293 метри, до медичних закладів, таких як лікарня (277 м) та аптека (171 м). Міська атмосфера також підкреслюється близькістю до 52 ресторанів та 21 кафе в радіусі 2 км, що пропонує широкий вибір для дозвілля та харчування. Доступність громадського транспорту, з 50 лініями та зупинками, полегшує пересування, а близькість до спортивних центрів, таких як Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км), сприяє активному способу життя.
Життя в центрі Малаги означає бути частиною активної міської спільноти. Наявність 52 ресторанів, 21 кафе, 43 аптек та 11 банків у межах 2 км забезпечує високий рівень зручності. Близькість до освітніх закладів (147 початкових та 101 середня школа) та медичних центрів (26 закладів) робить район привабливим для сімей. Висока щільність готелів (89) та велика кількість туристичних ліжок (12,584) свідчать про жвавий туристичний потік, що впливає на атмосферу міста. Мережа громадського транспорту з 50 лініями та зупинками забезпечує легкий доступ до інших районів міста.
Візуалізація на карті підтверджує центральне розташування об'єкта в Малазі, демонструючи його близькість до узбережжя, ключових транспортних вузлів та міської інфраструктури. Це підкреслює зручність розташування для тих, хто цінує міський спосіб життя та легкий доступ до пляжних зон.
Цей таунхаус розташований у самому серці Малаги, що є її адміністративним та культурним центром. На відміну від прибережних курортів, що пропонують переважно туристичну інфраструктуру, центр Малаги поєднує міський ритм життя з близькістю до пляжів. Це забезпечує доступ до ширшого спектру місцевих послуг, культурних заходів та історичних пам'яток, таких як Mirador de la Alcazaba (4.9 км), порівняно з більш віддаленими містами, як Естепона чи Бенальмадена.
Нерухомість розташована за 8.4 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне авіасполучення. Пляжі, такі як Playa Sacaba Beach, знаходяться всього за 0.6 км, а Playa de la Malagueta – за 822 метри, що робить морський відпочинок доступним. Міський центр пропонує численні зручності: супермаркет (293 м), лікарня (277 м) та аптека (171 м) знаходяться в межах пішої досяжності. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 8.5 км. Міська інфраструктура доповнюється наявністю 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, а також близькістю до залізничних станцій, таких як Palacio de los Deportes (1.0 км).
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість має помірний середземноморський клімат із середньою температурою 19.4°C протягом року та коливаннями від 12°C до 26°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – 3,893 сонячні години на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Орієнтовний шестимісячний період комфортний для водних розваг, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташування на висоті 2 метри над рівнем моря та рівний рельєф (0.0% нахилу до пляжу) забезпечують легкий доступ до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою, з найближчим пляжем Playa Sacaba Beach за 0.6 км. Інші пляжі, такі як Playa de la Malagueta (0.8 км) та Playa de San Andrés (2.1 км), також легко доступні. Для любителів спорту, поруч розташовані спортивні центри, зокрема Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км) та Complejo Tenis Málaga (0.9 км). Наявність численних ресторанів (52) та кафе (21) в радіусі 2 км забезпечує різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Цей таунхаус розташований у самому серці Малаги, що є її адміністративним та культурним центром. На відміну від прибережних курортів, що пропонують переважно туристичну інфраструктуру, центр Малаги поєднує міський ритм життя з близькістю до пляжів. Це забезпечує доступ до ширшого спектру місцевих послуг, культурних заходів та історичних пам'яток, таких як Mirador de la Alcazaba (4.9 км), порівняно з більш віддаленими містами, як Естепона чи Бенальмадена.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL565200
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами, як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні (від €320,000 - €418,800), цей таунхаус у Малазі має вищу ціну, що відображає його центральне міське розташування, а не приміські або курортні зони. Alba Benalmadena (від €699,000) також знаходиться в іншому ціновому сегменті та локації. Хоча ціни на нерухомість в Естепоні можуть бути нижчими, вони, як правило, пропонують нові комплекси з загальними зручностями, такими як басейни, що відсутні в цьому міському таунхаусі. Розташування в центрі Малаги забезпечує унікальну перевагу міської доступності та культурного життя, що не завжди притаманне більш віддаленим прибережним районам. Інвестиційний потенціал може відрізнятися: Естепона та Бенальмадена приваблюють покупців, які шукають спокійніший, орієнтований на відпочинок спосіб життя, тоді як Малага-Центр приваблює тих, хто прагне динамічного міського середовища з доступом до всіх зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
