Malaga şehir merkezinde, 787.500 € fiyatla büyüleyici bir villa satılık. Tesis, 3 yatak odası ve 1 banyo sunmaktadır ve 172 m² yaşam alanına sahiptir. Mevcut bir mülk olmasına rağmen, bir kat daha inşa etme potansiyeli vardır, bu da gelecekteki kişiselleştirme için olanaklar sunmaktadır. Yakın çevredeki olanaklarla canlı bir kentsel ortamda yer alan bu tesis, kentsel kolaylık ve konforlu yaşamı bir arada arayan alıcılar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Malaga şehir merkezinde yer alan bu villa, plajlara yürüme mesafesinde mükemmel bir konuma sahiptir. Çeşitli olanaklarla çevrili yerleşik bir kentsel alanda yer almaktadır ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarının elinizin altında olmasını sağlamaktadır. Yakındaki ulaşım ağları ve yürüme dostu ortamı, erişilebilirliğini daha da artırmaktadır.
Bu tesis, işlevsellik ve konfor arayan alıcılar için harika bir fırsat sunmaktadır. Üç yatak odası yeterli alan sağlarken, 172 m²'lik yaşam alanı geniş bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Diğer çekici özellikler arasında 40 m²'lik bir terasın varlığı ve kişiselleştirme için esneklik sağlayan ek bir kat inşa etme potansiyeli bulunmaktadır.
Bu tesis yeni bir yapı olmamakla birlikte, yakın zamanda yenilenmiş ve ek bir kat inşa etme potansiyeli de dahil olmak üzere daha fazla genişleme potansiyeline sahiptir. Bu esneklik, alıcıların yaşam alanlarını kendi tercih ve ihtiyaçlarına göre uyarlamalarına olanak tanır. Yapılan yenileme, tesisin bakımlı ve güncellenmiş olduğunu göstermektedir.
Tesis şu anda 3 yatak odası ve 1 banyodan oluşmaktadır, ancak bazı ailelerin ihtiyaçlarını karşılamak için ek bir banyoya ihtiyaç duyulabilir. Bir teras bulunurken, özel bir bahçe yoktur. Ayrıca, bölge iyi bir ulaşım ağına sahip olsa da, şehir doğası plajlar gibi daha sakin bölgelere kıyasla daha yüksek gürültü seviyelerine neden olabilir.
Bu villa, hareketli bir kentsel bölgenin kalbinde bir yuva arayan bireyler veya aileler için ideal bir seçimdir. Mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olduğu için olanaklara kolay erişimi ve kolaylığı takdir edenler için mükemmeldir. Üç yatak odası bu tesisi küçük aileler veya ev ofisi veya misafir odası için alana ihtiyaç duyanlar için uygun hale getirmektedir. Sahil yaşam tarzı meraklıları, plajlara yakınlığı (en yakın Playa Sacaba Sahili sadece 0,6 km) önemli bir avantaj bulacaktır. Ayrıca, kendi yaşam alanlarını kişiselleştirme fırsatı arayanlar için, ek bir kat inşa etme potansiyeli benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Tesis yakın zamanda yenilenmiş ve 'Yatırım' ve 'İndirimli' kategorilerinde sınıflandırılmıştır, bu da cazip bir yatırım fırsatı olabileceğini veya fiyat açısından iyi bir anlaşma arayanlar için olduğunu göstermektedir.
Bu villa yakın zamanda yenilenmiş olup tam donanımlı bir mutfağa sahiptir, bu da modern yaşam standartlarına ve işlevselliğe verilen önemi göstermektedir. Belirli malzeme veya kaplamalar hakkında ayrıntılı bilgi sağlanmamış olsa da, 'yenilenmiş' açıklaması, yaşam konforunu artırmak için iç mekanın güncellendiğini ima etmektedir. Banyo sayısı (1,5) daha fazla değerlendirme gerektirebilir, ancak mevcut 172 m²'lik yaşam alanı, diğer ihtiyaçlara uyum sağlamak için potansiyel değişikliklere olanak tanır. Tesis ayrıca depolama alanı ve genel düzen sağlamak için yerleşik dolaplarla donatılmıştır. Teras, dış mekan alanı sunan dikkat çekici bir özelliktir ve 'Solarium' özelliği bunu daha da geliştirmektedir. Tesisin 'Town' ayarı, kentsel bir ortamda yer aldığı anlamına gelir, bu da genellikle diğer gayrimenkul türlerine kıyasla inşaat malzemeleri ve yapım yöntemlerinin kentsel ortamı dikkate aldığı anlamına gelir.
Malaga şehir merkezindeki bu villanın fiyatı 787.500 €'dur. Yenileme potansiyeli olan ve iyi bir konuma sahip bir mülk olarak, bu fiyat, gözde bir kentsel bölgedeki değerini yansıtmaktadır. Üç yatak odası ve 172 m²'lik yaşam alanı ile ev, özellikle plajlara ve merkezi olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında, rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Mülk, 40 m²'lik bir terasa ve ek bir kat inşa etme potansiyeline sahiptir, bu da cazibesini artırmaktadır. İlgilenen alıcılar, kentsel konumu nedeniyle bölgenin banliyö veya kırsal bölgelere göre daha yoğun olabileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Malaga şehir merkezinde yer alan bu villa, tipik bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Mağazaların, restoranların ve kültürel mekanların kapı eşiğinde bulunduğu canlı bir mahallede yaşamayı tercih edenler için idealdir. Playa de la Malagueta gibi plajlara yürüme mesafesinde olması (sadece 822 metre uzaklıkta), şehir sakinlerinin sahil yaşamının keyfini kolayca çıkarmasını sağlamaktadır. Bölgede 52 restoran, 43 eczane ve 11 banka bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için olağanüstü kolaylık sağlamaktadır. 147 ilkokul ve 101 ortaokulun bulunması, çocuklu aileler için de uygun olmasını sağlamaktadır. Yıl boyunca 3.893 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme mevsimi, açık hava etkinliklerinin ve Malaga'nın ılıman ikliminin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır.
Malaga şehir merkezinde yer alan bu villa, dinamik bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır. Elverişli konumu, günlük yaşam olanaklarının kapı eşiğinde olduğu anlamına gelir. Süpermarkete sadece 293 metre ve eczaneye 171 metre uzaklıkta olması, günlük alışverişi son derece kolaylaştırmaktadır. Sağlık hizmetleri de kolayca erişilebilir durumdadır; hastane 277 metre uzaklıktadır ve 26 sağlık merkezi mevcuttur. Bölge, 147 ilkokul ve 101 ortaokul ile eğitim kurumlarına ev sahipliği yapmaktadır, bu da onu çocuklu aileler için uygun bir seçenek haline getirmektedir. Bölge ayrıca bol miktarda yemek ve eğlence seçeneği sunmaktadır; 52 restoran ve 21 kafe bulunmaktadır. Yıl boyunca 3.893 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme mevsimi, sakinlere açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Genel olarak, bölge hem uygun hem de canlı bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu harita, Malaga şehir merkezinde yer alan bir villanın coğrafi konumunu göstermektedir. Tesisin Playa Sacaba Sahili gibi ana plajlara, eğlence mekanlarına, tren istasyonları gibi ulaşım merkezlerine ve Malaga Havaalanı'na yakınlığını vurgulamaktadır. Kentsel ortam, çeşitli olanaklarla olan yakın bağını göstererek açıktır.
Malaga şehir merkezinde yer alan bu villa, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Kentsel yaşamın kolaylığını sahil yaşamının cazibesiyle birleştirmektedir. Malaga şehir merkezi, geniş olanak yelpazesi ve mükemmel ulaşım bağlantıları sunan bölgenin en işlek bölgelerinden biridir. Tesis, uluslararası seyahatler için kolay erişim sağlayan Malaga Havaalanı'na sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un diğer popüler kasabalarına erişim için uygun bir konumdadır ve bölgeyi keşfetmek için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgenin zengin kültürel mekanları, tarihi yerleri ve canlı gece hayatı, onu dinamik bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer haline getirmektedir.
Bu villanın kolaylığı ayırt edici bir özelliğidir. Malaga şehir merkezinde yer alan tesis, Playa de la Malagueta gibi plajlara sadece 822 metre yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Playa Sacaba Sahili sadece 600 metre uzaklıktadır. Uluslararası gezginler için, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 5 km (8.4 km araba ile) yakınlık, onu son derece erişilebilir kılmaktadır. Golf tutkunları yakında birkaç saha bulabilirler; Club de Golf Málaga Parador sadece 8.5 km uzaklıktadır. Toplu taşıma araçları boldur; 50 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile birlikte 3 tren istasyonu (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) şehir ve çevresinde dolaşımı kolaylaştırmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu sadece 507 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga bölgesi, yıllık ortalama 19.4°C sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir, bu da onu açık hava yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölgede yılda 3.893 saat güneş ışığı bulunmaktadır, bu da sakinlere güneşin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme mevsimi 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaştığında veya aştığında plajda dinlenmek veya su sporlarına katılmak için idealdir. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 2 metre yüksektedir, bu da kıyıya yakınlığı sağlar ve bu da aşırı sıcaklıklar olmadan ılıman bir havaya katkıda bulunur. Kıyı arazisi düzdür ve plaja %0 eğime sahiptir, bu da denize kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villanın sakinleri, birkaç plaja yakınlığın keyfini çıkarabilirler. En yakın plaj olan Playa Sacaba Sahili sadece 0,6 km, ardından Playa de la Misericordia (0,9 km) ve Playa de San Andrés (2,1 km) gelmektedir. Bu plajlar güneşlenme, su sporları ve sahil kenarında dinlenme fırsatları sunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede, 8,5 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere çeşitli sahalar bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) ve Complejo Tenis Málaga (0,9 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Su aktiviteleri arayanlar için, Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) ve IGY Málaga Marina (4,5 km) dahil olmak üzere yakında birkaç marina bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga şehir merkezinde yer alan bu villa, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Kentsel yaşamın kolaylığını sahil yaşamının cazibesiyle birleştirmektedir. Malaga şehir merkezi, geniş olanak yelpazesi ve mükemmel ulaşım bağlantıları sunan bölgenin en işlek bölgelerinden biridir. Tesis, uluslararası seyahatler için kolay erişim sağlayan Malaga Havaalanı'na sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un diğer popüler kasabalarına erişim için uygun bir konumdadır ve bölgeyi keşfetmek için bolca fırsat sunmaktadır. Bölgenin zengin kültürel mekanları, tarihi yerleri ve canlı gece hayatı, onu dinamik bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL565200
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Malaga kıyısındaki Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Malaga şehir merkezindeki bu villa 787.500 € fiyatıyla daha yüksek bir fiyat noktasındadır. Bu fiyat farkı, Estepona gibi bölgelere kıyasla Malaga şehir merkezinin sunduğu daha fazla olanak ve ulaşım bağlantısı ile birinci sınıf merkezi konumu yansıtmaktadır. Diğer projeler daha modern tasarımlar veya daha fazla yatak odası/banyo sunarken, bu villa yenilenmiş durumu ve gelecekteki genişleme potansiyeli ile benzersiz bir değer sunmaktadır. Kentsel konumu, genellikle doğrudan deniz manzarası ve plaj erişimi sunan sahil kasabalarındaki bazı projelerden de farklılık göstermektedir. Malaga Havaalanı'na (yaklaşık 5 km) yakınlığı, Estepona gibi yerlerdeki büyük havalimanlarından daha uzakta olabilecek projelere kıyasla önemli bir avantajdır. Genel olarak, bu tesis, bölgedeki diğer bazı seçeneklerden daha yüksek bir fiyat noktasına sahip olsa bile, kentsel kolaylık, ulaşım bağlantıları ve gelecekteki büyüme potansiyeline öncelik veren alıcılar için uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
