Το Málaga Centro, στην καρδιά της Costa del Sol, παρουσιάζει μια ευκαιρία διαμονής σε ένα ανακαινισμένο townhouse, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Αυτή η κατοικία, με τρία υπνοδωμάτια και μια βεράντα, προσφέρει μια πρακτική λύση διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Με τη γειτνίαση σε βασικές υποδομές και τη δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης, το ακίνητο ενσωματώνει τη ζωντάνια της πόλης με την εγγύτητα στις παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και δημόσιες συγκοινωνίες καθιστά την τοποθεσία λειτουργική για έναν αστικό τρόπο ζωής.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε κεντρική αστική τοποθεσία, με έμφαση στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Η ύπαρξη υπνοδωματίων, η δυνατότητα επέκτασης και η εγγύτητα σε υπηρεσίες καλύπτουν βασικές στεγαστικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι ένα ανακαινισμένο townhouse, γνωστό και ως 'casa mata'. Η κατάστασή του υποδηλώνει ότι έχει υποστεί πρόσφατες εργασίες ανακαίνισης, ενώ υπάρχει η δυνατότητα προσθήκης ενός ακόμη ορόφου, κάτι που υποδηλώνει μελλοντικές προοπτικές αναβάθμισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Η μόνη εξωτερική ιδιωτική περιοχή είναι η βεράντα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία των καθημερινών μετακινήσεων με τα πόδια ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς η Μάλαγα προσφέρει εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων και τρένων, με στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σχολεία (147 δημοτικά, 101 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (26 κέντρα) την καθιστά μια πρακτική επιλογή για οικογένειες. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε ζωντανές περιοχές με τουριστικό ενδιαφέρον, όπως υποδεικνύεται από τα 89 ξενοδοχεία στην περιοχή, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Η δυνατότητα επέκτασης του κτιρίου μπορεί να προσελκύσει όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν περαιτέρω το ακίνητο στις ανάγκες τους.
Το townhouse, που χαρακτηρίζεται ως 'casa mata', έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, υποδεικνύοντας ανανεωμένες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία υποδηλώνει σύγχρονες συσκευές και λειτουργικό σχεδιασμό. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης. Η ύπαρξη solarium (ηλιόλουστη βεράντα) προσθέτει εξωτερικό χώρο. Η παλαιότερη κατασκευή ενός 'casa mata' μπορεί να σημαίνει χαρακτηριστικά όπως ψηλότερες οροφές ή παραδοσιακά υλικά, αν και η ανακαίνιση πιθανότατα εναρμόνισε αυτά τα στοιχεία με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ενεργειακή απόδοση δεν προσδιορίζεται, ωστόσο, οι πρόσφατες ανακαινίσεις συχνά περιλαμβάνουν βελτιώσεις στη μόνωση και τα συστήματα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο Málaga Centro ορίζεται στα 787.500 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε ένα κεντρικό αστικό περιβάλλον με εγγύτητα σε παραλίες και βασικές υποδομές. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1.5 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 172 m² και επιπλέον 40 m² βεράντας. Η αναφορά 'Reduced' στην κατηγορία υποδηλώνει πιθανή προσαρμογή τιμής. Η ύπαρξη μιας επιπλέον βεράντας (solarium) και η δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου ενδέχεται να επηρεάζουν την αξία του ακινήτου μακροπρόθεσμα. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων.
Η διαμονή στο Málaga Centro σημαίνει ενσωμάτωση σε έναν δυναμικό αστικό ιστό. Το townhouse βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία Playa Sacaba Beach (600μ) και άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, επιτρέποντας καθημερινές επισκέψεις στη θάλασσα. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (293μ), νοσοκομείο (277μ) και φαρμακείο (171μ) υπογραμμίζει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η παρουσία 52 εστιατορίων, 21 καφέ και 11 τραπεζών στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, διασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική δραστηριότητα, με 89 ξενοδοχεία, αλλά διατηρεί μια αίσθηση τοπικής ζωής λόγω της πυκνότητας των κατοικιών και των υπηρεσιών.
Η ζωή στο Málaga Centro προσφέρει έναν αστικό ρυθμό, με τις καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Το κέντρο της πόλης είναι γεμάτο ζωή, με ένα ευρύ φάσμα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών χώρων. Η εγγύτητα στο Observatorio de Aves Marinas (2.4 km) και το Mirador de la Alcazaba (4.9 km) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και επαφή με τη φύση ή την ιστορία. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km), το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) και το Complejo Tenis Málaga (0.9 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (50 γραμμές, 50 στάσεις) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η ύπαρξη 7.240 ακινήτων συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η θέση του ακινήτου στο Málaga Centro, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση. Η πυκνότητα των κτιρίων, η εγγύτητα σε παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως οδοί και μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εμφανείς. Η χαρτογράφηση επιβεβαιώνει την κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο, καθιστώντας την περιοχή καλά συνδεδεμένη.
Το Málaga Centro τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της πρωτεύουσας της Costa del Sol, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η Μάλαγα, ως πόλη, προσφέρει μια πλούσια πολιτιστική σκηνή, εμπορικά κέντρα και γαστρονομικές επιλογές. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως η Marbella προς τα δυτικά και η Torremolinos ή η Benalmádena προς τα ανατολικά. Η κεντρική αυτή θέση διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της πόλης όσο και στις ευκαιρίες που προσφέρει η υπόλοιπη Costa del Sol.
Η τοποθεσία του townhouse στο Málaga Centro παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa Sacaba Beach απέχει μόλις 600 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (822μ) και η Playa de San Andrés (2.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων (αιθεροβαρής μέτρηση) ή 8.4 χλμ οδικώς, προσφέροντας συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Το κέντρο της πόλης διαθέτει άριστες συνδέσεις με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 γραμμές λεωφορείων και τρένων να εξυπηρετούν την περιοχή, και στάσεις σε κοντινή απόσταση (π.χ. Palacio de los Deportes 1.0 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) και Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) είναι προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ηλιόλουστος ουρανός είναι χαρακτηριστικός, με περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά δυνατή την απόλαυση των εξωτερικών δραστηριοτήτων σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο, μόλις 2 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Sacaba Beach) είναι μηδενική, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa Sacaba Beach βρίσκεται σε απόσταση μόλις 600 μέτρων, ενώ η Playa de la Malagueta, γνωστή για την ποιότητα των υπηρεσιών της (Blue Flag), απέχει 822 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 km) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, οι μαρίνες όπως η Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) και η IGY Málaga Marina (4.5 km) προσφέρουν πρόσβαση σε δραστηριότητες. Επίσης, υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) και το Complejo Tenis Málaga (0.9 km). Τα κοντινά γήπεδα γκολφ (Club de Golf Málaga Parador 8.5 km) συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Málaga Centro τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της πρωτεύουσας της Costa del Sol, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η Μάλαγα, ως πόλη, προσφέρει μια πλούσια πολιτιστική σκηνή, εμπορικά κέντρα και γαστρονομικές επιλογές. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως η Marbella προς τα δυτικά και η Torremolinos ή η Benalmádena προς τα ανατολικά. Η κεντρική αυτή θέση διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της πόλης όσο και στις ευκαιρίες που προσφέρει η υπόλοιπη Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL565200
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το townhouse στο Málaga Centro προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στη θάλασσα. Ενώ projects όπως το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (€320.000) εστιάζουν περισσότερο σε νέες κατασκευές με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, και το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε άλλη παραθαλάσσια πόλη, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στην καρδιά μιας μεγάλης πόλης. Η τιμή των €787.500 το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα Estepona projects, αλλά είναι ανταγωνιστική εντός της Μάλαγας, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ανακαίνιση και τη δυνατότητα επέκτασης. Η εγγύτητα σε όλες τις αστικές υπηρεσίες, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και την παραλία (600μ) αποτελεί βασικό πλεονέκτημα έναντι λιγότερο κεντρικών ή πιο απομονωμένων παραθαλάσσιων κατοικιών. Η φύση του 'casa mata' προσφέρει μια διαφορετική αρχιτεκτονική εμπειρία από τα τυπικά διαμερίσματα ή βίλες της ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
