În inima centrului orașului Málaga, un townhouse fermecător este de vânzare la prețul de 787.500 €. Proprietatea oferă 3 dormitoare și 1 baie, acoperind o suprafață de locuit de 172 m². Deși este o proprietate existentă, există posibilitatea de a construi un etaj suplimentar, deschizând potențialul pentru personalizare viitoare. Situat într-un mediu urban vibrant, cu facilități la distanță de mers pe jos, acesta este adecvat pentru cumpărătorii care caută o combinație de confort urban și viață confortabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în centrul orașului Málaga, oferind o locație privilegiată, cu acces pe jos la plaje. Se află într-o zonă urbană consacrată, înconjurată de diverse facilități, asigurând că toate necesitățile zilnice sunt la îndemână. Rețelele de transport din apropiere și mediul prietenos pentru pietoni îi sporesc și mai mult accesibilitatea.
Această proprietate oferă o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care caută funcționalitate și confort. Cele trei dormitoare oferă spațiu amplu, în timp ce suprafața de locuit de 172 m² asigură un mediu de viață spațios. Printre alte caracteristici atrăgătoare se numără prezența unui terasă de 40 m² și posibilitatea de a construi un etaj suplimentar, oferind flexibilitate pentru personalizare.
Deși această proprietate nu este o construcție nouă, a fost recent renovată și are potențialul de extindere ulterioară, inclusiv posibilitatea de a construi un etaj suplimentar. Această flexibilitate permite cumpărătorilor să-și adapteze spațiul de locuit la preferințele și nevoile lor. Renovarea sugerează că proprietatea a fost întreținută și actualizată.
Proprietatea are în prezent 3 dormitoare și 1 baie, dar ar putea fi necesară o baie suplimentară pentru a satisface nevoile unor familii. Deși există o terasă, nu există o grădină privată dedicată. În plus, deși zona este bine conectată prin transport, natura sa urbană ar putea însemna niveluri de zgomot mai ridicate în comparație cu zone mai liniștite, cum ar fi plajele.
Acest townhouse este o alegere ideală pentru persoanele sau familiile care caută o casă în inima unei zone urbane vibrante. Este solid pentru cei care apreciază confortul și accesul ușor la o gamă largă de facilități, deoarece magazinele, restaurantele și transportul public se află la distanță de mers pe jos. Cele trei dormitoare fac proprietatea potrivită pentru familiile mici sau pentru cei care au nevoie de spațiu pentru un birou de acasă sau o cameră de oaspeți. Entuziaștii stilului de viață pe malul mării vor găsi proximitatea față de plaje (cea mai apropiată Playa Sacaba Beach la doar 0,6 km) un avantaj semnificativ. În plus, pentru cei care caută o oportunitate de a-și personaliza spațiul de locuit, potențialul de a construi un etaj suplimentar oferă o oportunitate unică. Proprietatea a fost recent renovată și este clasificată ca 'investiție' și 'redusă ca preț', sugerând că ar putea fi o oportunitate de investiție atractivă sau pentru cei care caută o afacere bună la un preț.
Acest townhouse a fost recent renovat și dispune de o bucătărie complet utilată, indicând atenția acordată standardelor moderne de locuit și funcționalității. Deși nu sunt furnizate detalii despre materiale sau finisaje specifice, descrierea „renovat” sugerează că interiorul a fost actualizat pentru a spori confortul de locuit. Numărul de băi (1,5) ar putea necesita o analiză suplimentară, dar spațiul de locuit disponibil de 172 m² permite modificări potențiale pentru a se potrivi altor nevoi. Proprietatea dispune, de asemenea, de dulapuri încorporate, oferind spațiu suplimentar de depozitare și ordine generală. Terasa este o caracteristică proeminentă, oferind spațiu în aer liber, iar funcția „Solarium” o îmbunătățește și mai mult. Configurația „Town” a proprietății implică faptul că se află într-un mediu urban, ceea ce înseamnă de obicei că materialele de construcție și metodele de construcție iau în considerare mediul urban în comparație cu alte tipuri de proprietăți.
Acest townhouse din centrul orașului Málaga are un preț de 787.500 €. Ca proprietate cu potențial de renovare și într-o locație premium, acest preț reflectă valoarea sa într-o zonă urbană solicitată. Cu 3 dormitoare și o suprafață de locuit de 172 m², casa oferă un preț competitiv, în special având în vedere proximitatea sa față de plaje și facilitățile centrale. Proprietatea dispune de o terasă de 40 m² și de posibilitatea de a construi un etaj suplimentar, ceea ce îi sporește atractivitatea. Cumpărătorii interesați ar trebui să rețină că, datorită poziției sale urbane, zona poate fi mai aglomerată decât zonele suburbane sau rurale.
Acest townhouse, situat în centrul orașului Málaga, oferă un stil de viață urban tipic. Este adecvat pentru cei care preferă să locuiască într-un cartier vibrant, cu magazine, restaurante și atracții culturale la îndemână. Plajele, cum ar fi Playa de la Malagueta, sunt la doar 822 de metri distanță, permițând locuitorilor din oraș să se bucure ușor de viața pe malul mării. Zona găzduiește 52 de restaurante, 43 de farmacii și 11 de bănci, oferind un confort excepțional pentru viața de zi cu zi. Cu 147 de școli primare și 101 de școli secundare, este, de asemenea, potrivită pentru familiile cu copii. Cele 3.893 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 6 luni oferă oportunități abundente pentru a vă bucura de activități în aer liber și de clima blândă a Malagăi.
Situat în centrul orașului Málaga, acest townhouse oferă o experiență de viață urbană vibrantă. Locația sa convenabilă înseamnă că facilitățile zilnice sunt la îndemână. Distanța de doar 293 de metri până la un supermarket și 171 de metri până la o farmacie face cumpărăturile zilnice extrem de convenabile. Asistența medicală este, de asemenea, ușor accesibilă, cu un spital la 277 de metri și 26 de centre medicale disponibile. Zona găzduiește instituții de învățământ, având 147 de școli primare și 101 de școli secundare, făcându-l o opțiune potrivită pentru familiile cu copii. Zona oferă, de asemenea, o abundență de opțiuni de luat masa și de divertisment, cu 52 de restaurante și 21 de cafenele. Cele 3.893 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 6 luni oferă rezidenților oportunități ample de a se bucura de activități în aer liber. În general, zona oferă un mediu de viață atât convenabil, cât și plin de viață.
Această hartă prezintă locația geografică a townhouse-ului situat în centrul orașului Málaga. Evidențiază proximitatea proprietății față de plajele principale, cum ar fi Playa Sacaba, facilitățile de agrement, nodurile de transport, cum ar fi gările, și Aeroportul Málaga. Mediul urban este evident, arătând legătura sa strânsă cu diverse facilități.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în centrul orașului Málaga, ocupând o poziție strategică în regiunea Costa del Sol. Combină confortul vieții urbane cu atracția vieții pe malul mării. Centrul orașului Málaga este una dintre cele mai animate zone din regiune, oferind o gamă largă de facilități și conexiuni excelente de transport. Proprietatea se află la doar câțiva kilometri de Aeroportul Málaga, facilitând călătoriile internaționale. De asemenea, este convenabil situat pentru a accesa alte orașe populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona și Benalmádena, oferind multe oportunități de a explora regiunea. Atracțiile culturale bogate ale regiunii, siturile istorice și viața de noapte vibrantă îl fac o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață dinamic.
Accesibilitatea acestui townhouse este o caracteristică distinctivă. Situat în centrul orașului Málaga, este la o distanță de mers pe jos de plaje, cum ar fi Playa de la Malagueta, la doar 822 de metri. Cea mai apropiată plajă, Playa Sacaba, se află la doar 600 de metri. Pentru călătorii internaționali, apropierea de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 5 km în linie dreaptă (8,4 km cu mașina), îl face extrem de accesibil. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri în apropiere, Club de Golf Málaga Parador fiind la doar 8,5 km distanță. Transportul public este abundent, cu 50 de linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, precum și 3 gări (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) care facilitează deplasarea prin oraș și în împrejurimi. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 507 metri.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Málaga se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C, ceea ce o face un loc ideal pentru a vă bucura de viața în aer liber. Regiunea are 3.893 de ore de soare pe an, oferind rezidenților oportunități abundente de a se bucura de soare. Sezonul de înot durează 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, făcându-l ideal pentru relaxarea pe plajă sau participarea la activități acvatice. Altitudinea zonei este de 2 metri deasupra nivelului mării, oferind proximitate față de coastă, ceea ce contribuie la un climat blând, fără temperaturi extreme. Terenul de coastă este plat, cu o pantă de 0% spre plajă, permițând accesul ușor la mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locuitorii acestui townhouse se pot bucura de proximitatea mai multor plaje. Cea mai apropiată plajă, Playa Sacaba, se află la doar 0,6 km, urmată de Playa de la Misericordia (0,9 km) și Playa de San Andrés (2,1 km). Aceste plaje oferă oportunități pentru plajă, sporturi nautice și recreere pe malul mării. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în zonă, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, situat la 8,5 km. În plus, există o varietate de facilități sportive în zonele învecinate, cum ar fi Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) și Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Pentru cei care caută activități nautice, există mai multe porturi de agrement în apropiere, inclusiv Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) și IGY Málaga Marina (4,5 km).
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este situat în centrul orașului Málaga, ocupând o poziție strategică în regiunea Costa del Sol. Combină confortul vieții urbane cu atracția vieții pe malul mării. Centrul orașului Málaga este una dintre cele mai animate zone din regiune, oferind o gamă largă de facilități și conexiuni excelente de transport. Proprietatea se află la doar câțiva kilometri de Aeroportul Málaga, facilitând călătoriile internaționale. De asemenea, este convenabil situat pentru a accesa alte orașe populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona și Benalmádena, oferind multe oportunități de a explora regiunea. Atracțiile culturale bogate ale regiunii, siturile istorice și viața de noapte vibrantă îl fac o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață dinamic.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL565200
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți de pe coasta Malagăi, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), acest townhouse din centrul orașului Málaga, la prețul de 787.500 €, are un preț mai ridicat. Această diferență de preț reflectă locația sa centrală premium, care oferă mai multe facilități și conexiuni de transport comparativ cu zone precum Estepona. În timp ce alte proiecte pot oferi designuri mai moderne sau mai multe dormitoare/băi, acest townhouse oferă o valoare unică prin starea sa renovată și potențialul de extindere viitoare. De asemenea, poziția sa urbană diferă de unele proiecte din orașele de coastă, care oferă adesea vedere directă la mare și acces la plajă. Proximitatea sa față de Aeroportul Málaga (aproximativ 5 km) este un avantaj semnificativ, care îl distinge de proiectele din locuri precum Estepona, care pot fi mai departe de aeroporturile majore. În general, această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează confortul urban, conexiunile de transport și potențialul de creștere viitoare, chiar dacă la un preț mai ridicat decât alte opțiuni din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID