В центре Малаги выставлен на продажу очаровательный таунхаус по цене €787,500. Недвижимость предлагает 3 спальни и 1 ванную комнату, общая площадь составляет 172 кв. м. Хотя это существующая недвижимость, существует возможность надстройки еще одного этажа, что открывает потенциал для будущей индивидуальной доработки. Расположенный в оживленном городском районе с удобствами в шаговой доступности, этот дом идеально подходит для покупателей, ищущих сочетание городского удобства и комфортного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в центре Малаги, в месте с отличным доступом к пляжам в нескольких минутах ходьбы. Он находится в развитом городском районе, окруженном разнообразными удобствами, гарантируя, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Близость к транспортным сетям и удобная для пешеходов среда еще больше повышают его доступность.
Эта недвижимость предлагает отличную возможность для покупателей, ищущих функциональность и комфорт. Три спальни предоставляют достаточно места, а жилая площадь в 172 кв. м. обеспечивает просторное жилое пространство. Дополнительным преимуществом является наличие террасы площадью 40 кв. м. и возможность надстройки еще одного этажа, что обеспечивает гибкость для индивидуальной адаптации.
Хотя эта недвижимость не является новой постройкой, она была недавно отремонтирована и имеет потенциал для дальнейшего расширения, включая возможность надстройки дополнительного этажа. Эта гибкость означает, что покупатели могут адаптировать свое жилое пространство в соответствии со своими предпочтениями и потребностями. Ремонт указывает на то, что недвижимость поддерживается и обновляется.
В настоящее время в доме 3 спальни и 1 ванная комната, но для удовлетворения потребностей некоторых семей может потребоваться дополнительная ванная комната. Несмотря на наличие террасы, частного сада нет. Кроме того, хотя район хорошо связан транспортными сетями, его городская природа может означать более высокий уровень шума по сравнению с более спокойными зонами, такими как пляжи.
Этот таунхаус является идеальным выбором для людей или семей, которые ищут дом в самом сердце оживленного города. Он идеально подходит для тех, кто ценит удобство и легкий доступ к широкому спектру удобств, поскольку магазины, рестораны и общественный транспорт находятся в шаговой доступности. Три спальни делают эту недвижимость подходящей для небольших семей или тех, кому нужно место для домашнего офиса или гостевой комнаты. Любители прибрежного образа жизни найдут близость к пляжам (ближайший Playa Sacaba Beach всего в 0,6 км) существенным преимуществом. Кроме того, для тех, кто ищет возможность персонализировать свое жилое пространство, потенциал надстройки дополнительного этажа предлагает уникальную возможность. Недвижимость была недавно отремонтирована и классифицируется как «инвестиции» и «снижение цены», что указывает на то, что она может быть привлекательной инвестиционной возможностью или для тех, кто ищет выгодную сделку.
Этот таунхаус был недавно отремонтирован и имеет полностью оборудованную кухню, что указывает на внимание к современным стандартам жизни и функциональности. Хотя подробная информация о конкретных материалах или отделке не предоставляется, описание «отремонтированный» предполагает, что интерьер был обновлен для повышения комфорта проживания. Количество ванных комнат (1,5) может потребовать дальнейшего рассмотрения, но доступное жилое пространство в 172 кв. м. позволяет потенциальные модификации для удовлетворения других потребностей. Недвижимость также оснащена встроенными шкафами, что обеспечивает дополнительное место для хранения и общую аккуратность. Терраса является заметной особенностью, предлагая пространство на открытом воздухе, а функция «солярий» еще больше повышает ее привлекательность. Городская настройка недвижимости означает, что она находится в городской среде, что обычно подразумевает, что строительные материалы и методы строительства учитывают городскую среду по сравнению с другими типами недвижимости.
Цена этого таунхауса в центре Малаги составляет €787,500. Как недвижимость с потенциалом для ремонта и в престижном месте, эта цена отражает ее ценность в востребованном городском районе. С тремя спальнями и жилой площадью 172 кв. м., дом предлагает конкурентоспособную цену, особенно учитывая его близость к пляжам и центральным удобствам. Недвижимость имеет террасу площадью 40 кв. м. и возможность надстройки дополнительного этажа, что добавляет ей привлекательности. Заинтересованным покупателям следует отметить, что из-за его городского расположения район может быть более оживленным, чем пригородные или сельские районы.
Этот таунхаус, расположенный в центре Малаги, предлагает типичный городской образ жизни. Он идеально подходит для тех, кто любит жить в оживленном районе с магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями в непосредственной близости. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta, всего в 822 метрах, позволяет жителям города легко наслаждаться прибрежной жизнью. В районе имеется 52 ресторана, 43 аптеки и 11 банков, что обеспечивает исключительное удобство для повседневной жизни. Наличие 147 начальных школ и 101 средней школы также делает его подходящим для семей с детьми. 3 893 солнечных часов в год и 6-месячный купальный сезон предоставляют множество возможностей для отдыха на свежем воздухе и наслаждения мягким климатом Малаги.
Расположенный в центре Малаги, этот таунхаус предлагает динамичный городской образ жизни. Его удобное расположение означает, что объекты повседневной жизни находятся прямо у порога. Расстояние до супермаркета всего 293 метра и до аптеки 171 метр делает повседневные покупки очень удобными. Медицинское обслуживание также легко доступно: больница находится в 277 метрах, а 26 медицинских центров готовы к использованию. Район является домом для образовательных учреждений, в нем 147 начальных школ и 101 средняя школа, что делает его подходящим местом для семей с детьми. В районе также есть множество ресторанов и кафе: 52 ресторана и 21 кафе. 3 893 солнечных часов в год и 6-месячный купальный сезон предоставляют жителям множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. В целом, район предлагает как удобную, так и оживленную среду для жизни.
Эта карта показывает географическое расположение таунхауса в центре Малаги. Она подчеркивает близость объекта к основным пляжам, таким как Playa Sacaba Beach, развлекательным заведениям, транспортным узлам, таким как железнодорожные станции, и аэропорту Малаги. Городская среда очевидна, демонстрируя ее тесную связь с различными удобствами.
Этот таунхаус расположен в центре Малаги, занимая выгодное положение в регионе Коста-дель-Соль. Он сочетает в себе удобство городской жизни с привлекательностью прибрежной жизни. Центр Малаги является одним из самых оживленных районов региона, предлагая широкий спектр удобств и отличные транспортные связи. Недвижимость находится всего в нескольких километрах от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Он также расположен в удобном месте для доступа к другим популярным городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Бенальмадена, что позволяет легко исследовать регион. Богатые культурные достопримечательности, исторические места и оживленная ночная жизнь региона делают его идеальным местом для тех, кто ищет динамичный образ жизни.
Удобство этого таунхауса является его отличительной чертой. Расположенный в центре Малаги, он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Playa de la Malagueta, всего в 822 метрах. Ближайший пляж Playa Sacaba Beach находится всего в 600 метрах. Для международных путешественников близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенному примерно в 5 км по прямой (8,4 км на машине), делает его очень доступным. Любители гольфа найдут несколько полей поблизости, причем Club de Golf Málaga Parador находится всего в 8,5 км. Общественный транспорт хорошо развит: 50 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, а также 3 железнодорожные станции (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) облегчают передвижение по городу и его окрестностям. Зарядная станция для электромобилей находится всего в 507 метрах.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C, что делает его идеальным местом для наслаждения жизнью на свежем воздухе. В регионе 3 893 солнечных часа в год, предоставляя жителям множество возможностей насладиться солнцем. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для отдыха на пляже или занятий водными видами спорта. Высота района составляет 2 метра над уровнем моря, обеспечивая близость к побережью, что способствует мягкой погоде без экстремальных температур. Прибрежная местность ровная, с уклоном 0% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители этого таунхауса могут наслаждаться близостью к нескольким пляжам. Ближайший пляж Playa Sacaba Beach находится всего в 0,6 км, за ним следуют Playa de la Misericordia (0,9 км) и Playa de San Andrés (2,1 км). Эти пляжи предлагают возможности для принятия солнечных ванн, занятий водными видами спорта и пляжного отдыха. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 8,5 км. Кроме того, в окрестностях расположены различные спортивные сооружения, такие как Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 км) и Complejo Tenis Málaga (0,9 км). Для тех, кто ищет водные развлечения, поблизости есть несколько пристаней для яхт, в том числе Marina Real Club Mediterráneo (4,0 км) и IGY Málaga Marina (4,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Этот таунхаус расположен в центре Малаги, занимая выгодное положение в регионе Коста-дель-Соль. Он сочетает в себе удобство городской жизни с привлекательностью прибрежной жизни. Центр Малаги является одним из самых оживленных районов региона, предлагая широкий спектр удобств и отличные транспортные связи. Недвижимость находится всего в нескольких километрах от аэропорта Малаги, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Он также расположен в удобном месте для доступа к другим популярным городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона и Бенальмадена, что позволяет легко исследовать регион. Богатые культурные достопримечательности, исторические места и оживленная ночная жизнь региона делают его идеальным местом для тех, кто ищет динамичный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL565200
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости на побережье Малаги, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), этот таунхаус в центре Малаги по цене €787,500 имеет более высокую цену. Эта разница в цене отражает его привилегированное расположение в центре города, которое предлагает больше удобств и транспортных связей по сравнению с такими районами, как Эстепона. В то время как другие проекты могут предлагать более современный дизайн или больше спален/ванных комнат, этот таунхаус предлагает уникальную ценность благодаря своему отремонтированному состоянию и потенциалу для будущего расширения. Его городское расположение также отличается от некоторых объектов в прибрежных городах, которые часто предлагают более прямой вид на море и доступ к пляжу. Его близость к аэропорту Малаги (примерно 5 км) является значительным преимуществом, что отличает его от проектов в таких местах, как Эстепона, которые могут быть дальше от крупных аэропортов. В целом, эта недвижимость подходит для покупателей, которые отдают приоритет городскому удобству, транспортным связям и потенциалу будущего роста, даже если цена выше, чем у некоторых других вариантов в регионе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
