Этот таунхаус, расположенный в оживленном центре Малаги и требующий ремонта, представляет собой исключительную возможность для покупателей, желающих создать дом своей мечты в самом сердце Золотого побережья на юге Испании. Недвижимость, сочетающая традиционный региональный архитектурный стиль, расположена на трех уровнях с tambahan террасой на крыше, откуда открывается исключительный панорамный вид на город, включая знаменитый Кафедральный собор Малаги и горы. Благодаря своему превосходному расположению всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении множества удобств, он представляет собой уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным стилем жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус находится в центре Малаги, что обеспечивает превосходное расположение всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Окруженный богатым культурным и коммерческим ландшафтом города, он предлагает жителям непревзойденное удобство и доступ к местной жизни. Городское окружение гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой, от супермаркетов до медицинских учреждений.
Для тех, кто ищет возможность преобразить и персонализировать пространство, этот таунхаус, требующий ремонта, обладает огромным потенциалом. Высокие потолки и просторные внутренние помещения служат холстом для индивидуальной настройки в соответствии с личными вкусами и потребностями. Его многоуровневая планировка и терраса на крыше предлагают множество возможностей для создания уникального жилища, которое является одновременно функциональным и эстетичным.
Хотя недвижимость в настоящее время требует ремонта, ее прочная конструкция и исторические архитектурные особенности закладывают основу для современной модернизации. Проект потребует тщательного планирования и исполнения, чтобы восстановить его былую славу и интегрировать современные удобства. Процесс реконструкции предоставит возможность объединить традиционный шарм с современным дизайном.
Характер этой недвижимости означает, что она требует значительных ремонтных работ, которые могут потребовать существенных временных, финансовых и энергетических затрат. В настоящее время она может не иметь современных удобств или стандартов отделки. Кроме того, будучи таунхаусом, он может не обеспечивать абсолютную конфиденциальность, как отдельно стоящий дом, и может иметь ограничения, связанные с соседними объектами.
Ref: VL461489
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус в центре Малаги идеально подходит для тех, кто мечтает превратить дом с историей в современное жилище. Он подходит для тех, кто увлечен проектами реконструкции и хочет привнести свой собственный стиль в пространство. Если вы предпочитаете городскую жизнь, но хотите быть рядом с пляжем, это место идеально подходит. Недвижимость также отлично подходит для тех, кто ценит удобство, так как супермаркеты, аптеки и транспортные узлы находятся совсем рядом. Это также отличная возможность для тех, кто ищет потенциальную долгосрочную инвестицию и готов вложить время и ресурсы, чтобы раскрыть ее полный потенциал.
В настоящее время отделка таунхауса требует полного ремонта. Его исторические архитектурные особенности, такие как высокие потолки и просторные внутренние помещения, предоставляют жильцам большой потенциал. Ремонтные работы дадут возможность использовать современные материалы и отделку, настраивая их в соответствии с предпочтениями покупателя и желаемым уровнем роскоши. Можно представить использование высококачественных материалов, таких как полы из твердых пород дерева, столешницы из мрамора и новейшая сантехника, чтобы подчеркнуть его пространство и элегантность. Терраса на крыше обеспечивает основу для жизни на свежем воздухе и развлечений, которые могут быть индивидуально спроектированы для максимального использования вида.
Цена этого таунхауса составляет 1 950 000 евро, что представляет собой значительные инвестиции в крупную жилую недвижимость в центре Малаги. Эта цена отражает его превосходное расположение, просторную площадь и огромный потенциал для реконструкции. Поскольку объект требует ремонта, его конечная рыночная стоимость будет зависеть от качества и объема ремонтных работ. В настоящее время это единственная подобная недвижимость, выставленная на продажу в центре Малаги, что делает ее привлекательной для покупателей, ищущих уникальные возможности.
Этот таунхаус, расположенный в центре Малаги, предлагает уникальный и очаровательный образ жизни. Он находится в оживленной городской среде, где все необходимое для повседневной жизни находится в пределах легкой досягаемости, включая разнообразные рестораны, магазины, аптеки и медицинские учреждения. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа вы можете наслаждаться неторопливым ритмом солнечного побережья. В то же время район богат культурными достопримечательностями, такими как исторические места и смотровые площадки, предлагая жителям множество занятий. Близость спортивных центров и удобная транспортная сеть еще больше повышают его привлекательность, делая его идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание городской энергии и прибрежного удобства.
Проживание в этом таунхаусе в центре Малаги означает погружение в оживленную городскую среду. От вашего порога вы найдете разнообразные рестораны, кафе и магазины, удовлетворяющие ваши повседневные потребности. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа вы можете наслаждаться солнцем и морем, когда захотите. Район предлагает удобные транспортные возможности, включая железнодорожные станции в непосредственной близости и многочисленные автобусные маршруты, что позволяет легко исследовать Малагу и ее окрестности. Ближайшие школы и медицинские центры обеспечивают спокойствие для семей и отдельных лиц. Исторические места находятся неподалеку, добавляя культурный колорит повседневной жизни.
Этот объект недвижимости стратегически расположен в центре Малаги, предлагая легкий доступ к основным достопримечательностям города и пляжам. На карте показано его удобное расположение рядом с общественным транспортом, торговыми центрами и медицинскими учреждениями, а также его близость к побережью.
Этот таунхаус, расположенный в центре Малаги, имеет стратегическое положение, что делает его идеальной базой для изучения всей провинции Малага и побережья Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от основных транспортных узлов, включая аэропорт Малаги (8,4 км) и несколько железнодорожных станций, что обеспечивает легкий доступ к другим городам и населенным пунктам региона. Сам район богат культурными достопримечательностями, включая исторические места и музеи. Его прибрежное расположение обеспечивает легкий доступ к известным пляжам и зонам отдыха, в то же время позволяя ощутить оживленную городскую жизнь.
Таунхаус имеет превосходное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ближайший пляж - Playa Sacaba Beach, расположенный всего в 600 метрах. Для любителей гольфа имеется несколько полей, таких как Club de Golf Málaga Parador, расположенный примерно в 8,5 км. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 8,4 км, что обеспечивает легкий доступ. Супермаркеты (293 м) и аптеки (171 м) находятся поблизости, обеспечивая повседневное удобство. Общественный транспорт хорошо развит: имеется 50 автобусных маршрутов и многочисленные остановки. Для автомобилистов район легко доступен, хотя в центре города возможны пробки.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги известен своим мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,4°C. Примерно 3893 солнечных часов в год обеспечивают достаточное количество солнечного света для активного отдыха. Купальный сезон длится около 6 месяцев, при этом температура воды обычно составляет 20°C или выше. Район имеет плоский рельеф на высоте всего 2 метра над уровнем моря, что обеспечивает близость к побережью, идеально подходящую для пляжного отдыха и морских развлечений. Умеренное количество осадков в течение года способствует приятному климату в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Таунхаус предлагает непревзойденный доступ к пляжу, ближайший пляж Playa Sacaba Beach находится всего в 0,6 км. Другие популярные пляжи, такие как Playa de la Misericordia и Playa de San Andrés, также находятся неподалеку. Район предлагает множество развлекательных мероприятий, включая различные спортивные центры, такие как Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км) и Complejo Tenis Málaga (0,9 км). Для любителей гольфа поблизости находится несколько известных полей. Кроме того, имеется несколько пристаней для яхт, таких как Marina Real Club Mediterráneo (4,0 км), предлагающих водные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Этот таунхаус, расположенный в центре Малаги, имеет стратегическое положение, что делает его идеальной базой для изучения всей провинции Малага и побережья Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от основных транспортных узлов, включая аэропорт Малаги (8,4 км) и несколько железнодорожных станций, что обеспечивает легкий доступ к другим городам и населенным пунктам региона. Сам район богат культурными достопримечательностями, включая исторические места и музеи. Его прибрежное расположение обеспечивает легкий доступ к известным пляжам и зонам отдыха, в то же время позволяя ощутить оживленную городскую жизнь.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот таунхаус в центре Малаги имеет более высокую цену (1 950 000 евро). Эта разница в цене объясняется его уникальным городским расположением в центре Малаги, просторной площадью (447 м²) и тем фактом, что это отдельный проект, требующий полной реконструкции. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене, как правило, являются более новыми застройками, предлагающими другие удобства и образ жизни. Acqua Gardens и Aby Upper предлагают современные апартаменты и таунхаусы, часто недалеко от пляжа или полей для гольфа. Alba Benalmádena — это проект в Бенальмадене, который может предлагать различные типы недвижимости и ценовые категории. Этот таунхаус в центре Малаги подходит для тех, кто ищет возможность масштабной реконструкции в оживленном центре города и ценит удобство и пространство, в то время как другие проекты могут быть более привлекательными для тех, кто ищет традиционный прибрежный курортный отдых.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
