Светъл триспален апартамент с площ от 105 квадратни метра в градски район Ла Баригилия, Малага. Разположен на деветия етаж с изглед към града, имотът предлага комбинация от градска достъпност и близост до морето. Завършен през 1977 г., но поддържан в добро състояние, апартаментът представлява типичен представител на градското жилище в Малага с практичното си разположение и добрата свързаност с градските удобства.
В сравнение с други подобни имоти в региона, този апартамент в Малага предлага уникална комбинация от градска достъпност и близост до морето на конкурентна цена. Докато Lantana Residencial в Михас предлага по-ниски цени от €205,000, това е предимно ваканционен комплекс на по-голямо разстояние от градския център. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) се намира в по-туристически район, но също така по-отдалечен от големия град. Aquamar в Торемолинос (от €269,950) е по-близо до плажовете, но предлаганият апартамент в Малага превъзхожда по отношение на достъпа до медицински услуги, транспорт и работни възможности. Този имот е по-подходящ за хора, които искат постоянен дом в Испания, отколкото чисто ваканционен имот. В сравнение с по-ексклузивните квартали на Марбеля или Пуерто Банус, Малага предлага по-автентичен испански градски живот на значително по-разумни цени, което го прави атрактивен за международни купувачи, които търсят баланс между качество и цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в квартал Ла Баригилия, Малага, на кратко разстояние от бреговата линия. Разположението осигурява лесен достъп както до градските удобства, така и до плажовете на Малага. Урбанизираната среда предлага ежедневни нужди в близост, като същевременно запазва връзката с крайбрежната част на града.
Тристайният апартамент с площ от 105 м² предлага практично разпределение за семейства или двойки, които ценят градския живот. С напълно оборудвана кухня, отделен санитарен възел и вградени гардероби, имотът отговаря на основните нужди за ежедневно живеене. Общата градината предоставя допълнително пространство за отдих извън апартамента.
Апартаментът е завършен през 1977 година, което го класифицира като съществуваща сграда, а не ново строителство. Състоянието на имота е описано като добро, което предполага правилно поддържане през годините. Като вече построен имот, той предлага незабавна възможност за нанасяне без период на изчакване на завършване на строителство.
Апартаментът разполага само с един санитарен възел, което може да бъде недостатък за по-големи семейства или при приемане на гости. Сградата е от 1977 г., което означава, че не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност на новото строителство. Наличието само на един санитарен възел за три спални е функционално ограничение, което трябва да се има предвид.
Този апартамент би паснал на купувачи, които търсят баланс между градския живот и достъп до плажове. Той би бил подходящ за малки семейства или двойки, които ценят близостта до медицински услуги, търговски центрове и обществен транспорт. Инвеститорите, които търсят имот за отдаване под наем, биха оценили локацията близо до болницата и транспортните връзки. Също така, имотът би привлекъл хора, които искат втори дом в Испания с добра свързаност както до летището (5.6 км), така и до центъра на Малага. Локацията предлага възможност както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот с лесен достъп до всички необходими услуги.
Апартаментът се характеризира с добро състояние, като разполага с напълно оборудвана кухня и вградени гардероби, което показва внимание към функционалността. Подовите настилки са плочки, като фотографията показва съчетание с дървени мебели и врати. Санитарният възел е с практично обзавеждане, включително душ и мивка. Сградата разполага с асансьор, което е важно предимство за апартамент на деветия етаж. Общата градина и контролиран достъп до комплекса допринасят за качеството на живот. Като сграда от 1977 г., материалите и техническите решения са типични за периода, което означава, че може да не отговаря на най-съвременните стандарти за изолация или енергийна ефективност.
Цената на този триспален апартамент е €298,000. В сравнение с други сходни проекти в региона, цената е умерена, по-висока от Lantana Residencial в Михас (от €205,000), но сравнима с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) и по-висока от Aquamar в Торемолинос (от €269,950). Позиционирането в Малага и близостта до централните градски части обясняват ценовата категория на имота.
Ежедневният живот в този апартамент се определя от неговата градска локация в Малага. Утринта може да започне с посещение на близкия супермаркет Carrefour, намиращ се на по-малко от 10 минути пеша. Медицинските услуги са лесно достъпни с болница на само 318 метра разстояние. Близостта до обществения транспорт, включително спирка на автобуса на около 5 минути и метро станция на около 10 минути пеша, улеснява придвижването из града. След работа или през уикенда, кратко пътуване с кола до плажа (около 10 минути) предлага възможност за почивка край морето. Наличието на обща градина в комплекса предоставя допълнително пространство за отдих без необходимост от напускане на сградата.
Околността на апартамента предлага богата гама от услуги и удобства в близост. Болницата на само 318 метра осигурява бърз достъп до медицински услуги, докато аптеката на 345 метра покрива ежедневни здравни нужди. Супермаркетът Carrefour на 663 метра е лесно достъпен за седмични покупки. Транспортните връзки са добри с автобусна спирка на около 5 минути пеша и метро станция на около 10 минути. Плажовете Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia са на разстояние между 2.6 и 3.0 километра, което ги прави лесно достъпни с кратко пътуване. Наличието на EV зарядна станция на 474 метра демонстрира модернизацията на инфраструктурата в района.
Апартаментът се намира в урбанизираната зона на Ла Баригилия, Малага, на стратегическо място близо до болница, супермаркет и транспортни връзки. Разположението осигурява лесен достъп както до центъра на Малага, така и до крайбрежните плажове. Карата показва добре развитата инфраструктура на района с множество услуги на кратко разстояние.
Ла Баригилия е градски квартал в Малага, който се отличава със стратегическото си разположение в близост до центъра на града и бреговата линия. За разлика от по-туристическите квартали като Пуерто Банус или Марбеля, този район предлага автентична градска атмосфера на по-достъпна цена. Позиционирането е по-близо до градския живот отколкото до големите туристични комплекси по крайбрежието, което го прави подходящ за хора, които ценят достъпа до градски услуги и работни възможности. Локацията предлага баланс между достъпност до централната част на Малага и близост до морските възможности.
Близостта до плажове е значително предимство на този апартамент. Playa de San Andrés се намира на 2.6 километра, докато Playa de la Misericordia е на 3.0 километра. Летището на Малага е на удобно разстояние от 5.6 километра, което улеснява пътуванията. Градските центрове са лесно достъпни чрез обществен транспорт, автобусна спирка на около 5 минути пеша и метро станация на около 10 минути. Голф клубовете в района, като Club de Golf de Guadalhorce (6.6 км) и Club de Golf Málaga Parador (6.9 км), са на около 10-15 минути с кола, предлагайки възможности за рекреация на любителите на голфа.
Локацията в Малага осигурява типичния за средиземноморския климат с топли лета и меки зими. Слънчевите часове годишно са над 300, което създава благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Периодът за плажне aktivnosti обикновено продължава от май до октомври, като температурите на морето позволяват плуване през тези месеци. Южното и източното изложение на апартамента допринася за естествено осветление през деня и поддържане на комфортна вътрешна температура. Най-близките плажове са на разстояние 2.6-3.0 километра, което позволява лесен достъп до морския бряг за отдих и разхлаждане през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих и развлечения. Playa de San Andrés на 2.6 километра е градски плаж с пълно съоръжения, включително спасителни услуги, душове и заведения за хранене. Playa de la Misericordia на 3.0 километра е по-широк градски плаж, популяр сред местните жители. По-отдалечената Playa Sacaba Beach на 4.0 километра предлага по-тиха атмосфера. Голф предложенията в района включват Club de Golf de Guadalhorce на 6.6 километра и Club de Golf Málaga Parador на 6.9 километра, които са добре поддържани игрища с пълни съоръжения за любителите на този спорт. Други спортни възможности включват футболното игрище на около 20 минути пеша от апартамента.
Източник: OpenStreetMap
Ла Баригилия е градски квартал в Малага, който се отличава със стратегическото си разположение в близост до центъра на града и бреговата линия. За разлика от по-туристическите квартали като Пуерто Банус или Марбеля, този район предлага автентична градска атмосфера на по-достъпна цена. Позиционирането е по-близо до градския живот отколкото до големите туристични комплекси по крайбрежието, което го прави подходящ за хора, които ценят достъпа до градски услуги и работни възможности. Локацията предлага баланс между достъпност до централната част на Малага и близост до морските възможности.
Ref: VL957647
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID