Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στην περιοχή La Barriguilla της Μάλαγας, με συνολική επιφάνεια 105 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία που ολοκληρώθηκε το 1977 και προσφέρει θέα προς τον δρόμο. Η κατοικία διαθέτει ένα μπάνιο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενώ βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές.
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει καλύτερη αστική κάλυψη και πλησιέστερη πρόσβαση στο αεροδρόμιο, αλλά με λιγότερο τουριστική χαλάρωση. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) έχει χαμηλότερη τιμή αλλά απαιτεί μετακίνηση για βασικές υπηρεσίες, ενώ το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) προσφέρει πολυτελέστερες εγκαταστάσεις σε μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο. Η Μάλαγα ως τοποθεσία συνδυάζει καλύτερα την αστική ζωή με παράκτιες δραστηριότητες σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές όπως Estepona, ενώ προσφέρει καλύτερες επενδυτικές προοπτικές λόγω της παρουσίας του αεροδρομίου και του πανεπιστημίου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα τοποθετείται σε κεντρική αστική ζώνη της Μάλαγας, με γειτονικές περιοχές που προσφέρουν ευκολίες καθημερινής χρήσης. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το αεροδρόμιο, με πολλές υπηρεσίες σε πεζοδρομητή απόσταση. Η τοποθεσία εξασφαλίζει σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις παραλιακές περιοχές.
Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν πρακτική λύση διαβίωσης. Το ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία και η αυτόνομη κουζίνα προσφέρουν λειτουργικότητα. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες βελτιώνουν την οργάνωση του χώρου, ενώ το κοινόχρηστο κήπος προσθέτει εξωτερικό χώρο αναψυχής.
Το ακίνητο αποτελεί ήδη ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1977, χωρίς σχέδια για νέα ανάπτυξη. Η καλή κατάσταση διατηρήσεων δείχνει κατάλληλη συντήρηση με την πάροδο του χρόνου. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και διατηρεί τα αρχικά της χαρακτηριστικά χωρίς πρόσφατες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει περισσότερα από ένα μπάνιο, περιορίζοντας την ιδιωτικότητα σε μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχουν δημόσιες επιλογές. Η κατασκευή του 1977 σημαίνει ότι δεν πληροί τις σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις χωρίς αναβάθμιση. Δεν υπάρχουν πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή γυμναστήριο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με πλήρη κάλυψη αναγκών. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στην Μάλαγα και επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο. Οι επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη εκμίσθωση θα βρουν αξία λόγω της εγγύτητας σε υποδομές και την παρουσία του αεροδρομίου. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που προτιμούν πόλη με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού μεταφορικού μέσου για βασικές ανάγκες.
Η διαμόρφωση του χώρου περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με έτοιμες εγκαταστάσεις για μαγείρεμα. Τα δάπεδα είναι πλακίδια, πρακτικά για καθαρισμό σε μεσογειακό κλίμα. Οι εσωτερικές πόρτες από ξύλο προσφέρουν μόνωση και αισθητική συνοχή. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες εξοικονομούν χώρο και βελτιώνουν την οργάνωση. Το μπάνιο διαθέτει σύγχρονες παροχές νερού, αν και η διαμόρφωση του 1977 μπορεί να απαιτεί αναβάθμιση υδραυλικών. Η συνολική κατάσταση χαρακτηρίζεται ως καλή, χωρίς εμφανείς φθορές ή ανάγκη άμεσων επισκευών.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €298.000 για 105 τ.μ., αντιπροσωπεύοντας περίπου €2.838 ανά τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά την αστική τοποθεσία και τις παρεχόμενες υποδομές. Δεν υπάρχουν πολλαπλές επιλογές διαρρύθμισης στο κτίριο, περιορίζοντας την τιμική διακύμανση. Η παλαιότητα της κατασκευής (1977) συνυπολογίζεται στην τελική αξία σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με αγορές από το κοντινό σούπερ μάρκετ σε λιγότερο από δέκα λεπτά με τα πόδια. Οι ιατρικές ανάγκες καλύπτονται από το γειτονικό νοσοκομείο μόλις πέντε λεπτά μακριά. Το μεσημέρι προσφέρεται για επίσκεψη στις παραλίες του κόλπου της Μάλαγας, που είναι προσβάσιμες με δέκα λεπτά οδήγηση. Το απόγευμα, ο κοινόχρηστος κήπος παρέχει έναν ήρεμο χώρο χαλάρωσης. Το βράδυ, η εγγύτητα σε εστιατόρια και καταστήματα επιτρέπει εύκολες κοινωνικές δραστηριότητες χωρίς μακρινές μετακινήσεις.
Η περιοχή προσφέρει ολοκληρωμένη κάλυψη υποδομών σε μικρές αποστάσεις. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ (Carrefour) βρίσκεται σε απόσταση 663 μέτρων, ενώ το νοσοκομείο είναι μόλις 318 μέτρα μακριά. Για φαρμακευτικές ανάγκες, η γειτονική φαρμακείο απέχει 345 μέτρα. Η μετακίνηση με πόδη προς το κέντρο της πόλης διαρκεί περίπου 15-20 λεπτά, με στάσεις λεωφορείου σε 5 λεπτά και μετρό σε 10 λεπτά. Η ευκαιρία για ψυχαγωγία περιλαμβάνει γήπεδο ποδοσφαίρου σε 20 λεπτά με τα πόδια και εμπορικά κέντρα όπως El Corte Inglés σε λιγότερο από 10 λεπτά με αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία του ακινήτου απεικονίζεται στο βόρειο τμήμα της Μάλαγας, κοντά στη διασταύρωση της A-7 με την MA-20. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με πυκνό οικιστικό ιστό, ανάμεσα σε εμπορικές ζώνες και χώρους πρασίνου. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (νοτιοανατολικά) και τις παραλίες (νότια) είναι εμφανής στον χάρτη.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία La Barriguilla, στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας. Απέχει περίπου 4 χλμ από το ιστορικό κέντρο της πόλης και 2-3 χλμ από τις κυριότερες παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης σε παράκτιες αναψυχές. Η περιοχή συνδέεται εύκολα με τα ανατολικά προάστια μέσω της περιφερειακής οδού, ενώ το λιμάνι βρίσκεται σε περίπου 10 λεπτά οδήγησης.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de San Andrés (2,6 χλμ) και την Playa de la Misericordia (3 χλμ), προσβάσιμες σε περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 5,6 χλμ, προσφέροντας διευκολύνσεις για ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται σε 6,6 χλμ, το Club de Golf Málaga Parador σε 6,9 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez σε 9,4 χλμ. Οι γήπεδα απαιτούν συνήθως 15-20 λεπτά οδήγησης.
Η Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με περίπου 320 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως. Το καλοκαίρι διαρκεί από Μάιο έως Οκτώβριο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 25°C έως 35°C, ιδανικό για θαλάσσια δραστηριότητες. Το χειμώνα ήπιος με μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 17°C. Η περίοδος κολύμβησης στο γύρο Απρίλιο-Οκτώβριο, ενώ η περιοχή δεν παρουσιάζει σημαντικές υψομετρικές διαφορές, διευκολύνοντας την μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι γειτονικές παραλίες, όπως η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia, προσφέρουν χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Αν και δεν φέρουν επίσημη πιστοποίηση Blue Flag, διαθέτουν βασικές υποδομές. Για γκολφ, η περιοχή έχει τρεις κοντινές εγκαταστάσεις: Club de Golf de Guadalhorce (6,6 χλμ), Club de Golf Málaga Parador (6,9 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 χλμ). Υπάρχουν επίσης δημόσιες αθλητικές εγκαταστάσεις γύρω από 20 λεπτά με τα πόδια.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία La Barriguilla, στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας. Απέχει περίπου 4 χλμ από το ιστορικό κέντρο της πόλης και 2-3 χλμ από τις κυριότερες παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης σε παράκτιες αναψυχές. Η περιοχή συνδέεται εύκολα με τα ανατολικά προάστια μέσω της περιφερειακής οδού, ενώ το λιμάνι βρίσκεται σε περίπου 10 λεπτά οδήγησης.
Ref: VL957647
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID