Byt se třemi ložnicemi v Málaze, situovaný v oblasti La Barriguilla. Tento apartmán s rozlohou 105 m² se nachází ve výstavbě dokončené v roce 1977. Vlastnost nabízí tři ložnice a jednu koupelnu s plně vybavenou kuchyní. Byt je umístěn ve výhodné lokalitě s přístupem k městským službám a dobrým dopravním spojením. Ubytování se nachází v devátém patře s výtahem, což poskytuje dostatek přirozeného světla a výhledy na okolní městskou zástavbu.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu Costa del Sol nabízí La Barriguilla v Málaze cenově dostupnější alternativu ve srovnání s luxusními pobřežními resorty. Například Aquamar v Torre del Mar má počáteční ceny od 269 950 eur, ale nachází se ve větší vzdálenosti od centra velkoměsta. Lantana Residencial v Mijas nabízí nižší počáteční ceny od 205 000 eur, ale vyžaduje delší dojezdové vzdálenosti k hlavním službám. Etherna Homes 2 v Estepona má podobnou cenovou úroveň od 259 000 eur, ale nachází se ve vzdálenější lokalitě od mezinárodního letiště. Hlavní výhodou projektu La Barriguilla je kombinace městského života s přístupem k pobřežnímu rekreačnímu prostředí, což je jiná charakteristika než u mnoha čistě rezidenčních nebo turistických projektů v regionu. Tento projekt představuje rovnováhu mezi cenovou dostupností, místem a dostupností služeb, což ho odlišuje od jiných možností v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části La Barriguilla v Málaze, což je oblast s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, zdravotnická zařízení a veřejná doprava. Lokalita je situována v blízkosti pobřeží, přibližně 2,6 km od nejbližší pláže. Městská charakteristika lokality zajišťuje přístup k všem nezbytným službám a zařízením pro každodenní život.
Třípokojový byt je vhodný pro rodiny nebo páry hledající bydlení s dostatkem prostoru. Dispozice s oddělenou kuchyní a obývacím pokojem nabízí praktické uspořádání pro každodenní život. Přítomnost společných zahrad v komplexu umožňuje venkovní relaxaci. Umístění v městském prostředí s přístupem ke všem službám je výhodné pro ty, kteří preferují život ve městě s blízkostí k plážím.
Tento bytový projekt byl dokončen v roce 1977 a představuje zavedenou stavbu s osvědčenou konstrukcí. Budova prošla pravidelnou údržbou a je v dobrém stavu. Stavební technologie odpovídají době vzniku, s využitím standardních materiálů a postupů používaných v 70. letech 20. století. Projekt již prošel fází výstavby a je okamžitě obyvatelný bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Projekt nenabízí luxusní vybavení jako soukromý bazén nebo parking. Apartmán nemá en-suite koupelny ani víceramenné koupelny, což může být omezením pro některé zájemce. Orientace na východ a jih znamená, že byt nemá přímý výhled na západ slunce. V bytě se nenacházejí klimatizační jednotky ani rekuperační systémy pro řízené větrání, které jsou běžné v novějších projektech.
Tento byt je vhodný pro rodinu hledající stálé bydlení v Málaze s dostatkem prostoru a přístupem ke všem městským službám. Také se hodí pro páry nebo jednotlivce, kteří potřebují více místností pro práci z domova nebo pro hosty. Investorům může tento projekt nabídnout příležitost k pronájmu díky dobré poloze a dostupnosti služeb. Ti, kteří hledají druhé bydlení na pobřeží, ocení blízkost pláží a letiště. Byt může vyhovovat i seniorům, kteří oceňují výtah v budově a přítomnost zdravotnických zařízení v docházkové vzdálenosti. Pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností rychlého přístupu na pláže, představuje tato lokalita vhodnou volbu.
Byt je vybaven standardními materiály odpovídajícími době výstavby v roce 1977. Podlahy jsou pokryty dlaždicemi, které jsou praktické pro každodenní údržbu. Kuchyň je plně vybavena standardními spotřebiči a úložnými prostory. V koupelně jsou instalovány základní sanitární prvky včetně sprchového koutu. V bytě jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor. Budova disponuje výtahem, což je výhoda pro obyvatele vyšších pater. Celkově jsou použité materiály funkční a odolné, i když neodpovídají moderním luxusním standardům. Stavební technika je osvědčená a spolehlivá, s důrazem na praktičnost a životnost.
Cena bytu začíná na částce 298 000 eur, což představuje standardní cenovou úroveň pro třípokojový byt o rozloze 105 m² v této oblasti Málagy. Ceny mohou kolísat v závislosti na přesné poloze bytu v budově, výhledech a konkrétním stavu jednotky. Vzhledem k věku budovy z roku 1977 je cenová hladina přiměřená s ohledem na lokalitu a dostupné vybavení. Projekt nabízí poměr ceny a výkonu odpovídající městskému bydlení s přístupem ke všem službám.
La Barriguilla v Málaze představuje městskou čtvrť s rytmem typickým pro španělské pobřežní město. Ráno se obyvatelé vydávají do nedalekých supermarketů a obchodů pro čerstvé pečivo a ovoce. Přes den je čtvrť živá s místními podniky a službami. Odpoledne mohou obyvatelé trávit čas na společných zahradách komplexu nebo navštívit nedaleké pláže, které jsou v dosahu během několika minut jízdy autem. Večer se čtvrť proměňuje v klidnější obytnou oblast s možností využívat místní restaurace a bary. Lokalita nabízí praktické spojení s centrem Málagy, což umožňuje snadný přístup k kulturním a společenským akcím. Díky dobré dopravní dostupnosti je možné snadno cestovat po celém regionu.
Lokalita La Barriguilla nabízí vyváženou kombinaci městského života a přístupu k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Carrefour (663 m) a různé další obchody pro denní potřeby. Zdravotnická zařízení jsou snadno dostupná s nemocnicí ve vzdálenosti pouhých 318 metrů od bytu. Veřejná doprava je zastoupena autobusovými a metrovými spojeními s dostupností přibližně 5-10 minut chůze. Okolní infrastruktura zahrnuje sportovní zařízení včetně fotbalového hřiště ve vzdálenosti přibližně 20 minut chůze. Komunikace s centrem Málagy je jednoduchá s dobrou dostupností jak veřejnou dopravou, tak automobilem. Okolní čtvrť je dobře rozvinutá s všemi nezbytnými službami pro pohodlný každodenní život.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v oblasti La Barriguilla v Málaze. Jak je vidět, nemovitost se nachází v městské zástavbě s dobrou dostupností k hlavním komunikacím. V blízkosti jsou vyznačeny důležité body zájmu včetně pláží, supermarketů, zdravotnických zařízení a veřejné dopravy. Lokalita je strategicky umístěna mezi centrem města a pobřežními oblastmi, což umožňuje snadný přístup k oběma typům aktivit.
La Barriguilla je městská čtvrť situovaná v západní části Málagy, v blízkosti pobřeží. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města, které je v dosahu během několika minut jízdy autem nebo veřejnou dopravou. Čtvrť je součástí rozsáhlejší městské aglomerace Málagy, což zajišťuje kompletní občanskou vybavenost. Pozice nedaleko letiště zjednodušuje mezinárodní cestování. Sousední oblasti zahrnují další městské čtvrti s podobnou charakteristikou, přičemž La Barriguilla se vyznačuje dobrou dostupností jak k městským službám, tak k pobřežním rekreačním oblastem.
Pláže jsou snadno dostupné automobilem s Playa de San Andrés ve vzdálenosti 2,6 km, Playa de la Misericordia 3,0 km a Playa Sacaba Beach 4,0 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 5,6 km od bytu, což zajišťuje snadné spojení pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Club de Golf de Guadalhorce je vzdáleno 6,6 km, zatímco Club de Golf Málaga Parador se nachází 6,9 km od nemovitosti. Nákupní centrum El Corte Inglés je dostupné během méně než 10 minut jízdy autem. Pro majitele elektromobilů je k dispozici veřejná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 474 metrů od bytu.
Oblast Málagy se pyšní jedním z nejlepších klimat v Evropě s více než 300 slunečnými dny v roce. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18°C, což umožňuje příjemný život po celý rok. Letní měsíce jsou teplé s průměrnými teplotami kolem 30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami zřídka klesajícími pod 10°C. Plavecká sezóna trvá přibližně od května do října. Oblast má nízkou roční úhrnnou srážkovou hodnotu, což přispívá k suchému a příjemnému klimatu. Nadmořská výška lokality je nízká, přibližně na úrovni moře, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti lokality se nachází několik kvalitních pláží, včetně Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské zážitky s jemným pískem a průzračnou vodou. Golfové nadšenci mohou využívat několik okolních golfových areálů, včetně Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pro sportovní aktivity je v okolí k dispozici fotbalové hřiště a další sportoviště. Okolní oblast nabízí také možnosti pro cyklistiku a pěší turistiku, zejména podél pobřežních cest. Pro milovníky vodních sportů jsou v nedalekých plážích dostupné různé aktivity včetně windsurfingu a kajakování.
Zdroj: OpenStreetMap
La Barriguilla je městská čtvrť situovaná v západní části Málagy, v blízkosti pobřeží. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města, které je v dosahu během několika minut jízdy autem nebo veřejnou dopravou. Čtvrť je součástí rozsáhlejší městské aglomerace Málagy, což zajišťuje kompletní občanskou vybavenost. Pozice nedaleko letiště zjednodušuje mezinárodní cestování. Sousední oblasti zahrnují další městské čtvrti s podobnou charakteristikou, přičemž La Barriguilla se vyznačuje dobrou dostupností jak k městským službám, tak k pobřežním rekreačním oblastem.
Ref: VL957647
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID