Prostorno stanovanje s tremi spalnicami v devetem nadstropju v La Barriguilla, Málaga. Stanovanje površine 105 m² ponuja dobro osvetlitev skozi dan zaradi vzhodne in južne orientacije. Nahaja se v urbanem okolju z bližino vseh ključnih storitev. Zgrajeno leta 1977, stanovanje ohranja dobro stanje in vključuje dvigalo, skupne vrtove in opremljeno kuhinjo. Objekt ima varovan kompleks in je v pešprometu od trgovin, šol in zdravstvenih storitev.
V primerjavi z drugimi stanovanji v regiji ponuja to stanovanje ugodno razmerje med ceno in prostornino v urbani soseski Málage. Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ponuja podobno velikost, vendar je manj centralno glede na glavno mesto Málaga. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je cenejši, vendar je oddaljena od mestnega življenja, ki ga nudi Málaga. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je prav tako cenejši, vendar je oddaljena od mednarodnega letališča in kulturnih znamenitosti Málage. Ta stanovanje ponuja posebno kombinacijo mestnega življenja, dostopa do plaže in dobrih povezav, ki ga težko najdemo v tem cenovnem razredu drugod po regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Barriguilla, delu Málage z mestno infrastrukturo na dosegu roke. Oddaljeno je le 2,6 km od plaže San Andrés in 5,6 km od mednarodnega letališča Málaga. Nahaja se v urbani soseski z dobrimi povezavami do centra mesta in obalnih območij, kar omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih destinacij v regiji.
Stanovanje s tremi spalnicami in eno kopalnico ustreza potrebam manjše družine ali para, ki potrebujejo dodatni prostor. Prostorna dnevna jedilnica s skupnim kuhinjskim prostorom ponuja funkcivno bivalno površino. Vgradi omari so standard, kar zagotavlja dovolj shranjevalnega prostora. Skupni vrtovi dopolnjujejo bivalne potrebe po zelenih površinah.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1977 in je že dokončano ter pripravljeno za takojšnje bivanje. To ni novogradnja, ampak zrela zgradba s preverjeno konstrukcijo in arhitekturo svojega časa. Objekt preživlja standardna vzdrževalna dela, ohranja pa svojo strukturno integriteto in funkcionalnost, kar je značilno za stavbe tistega obdobja v regiji.
Stanovanje ima samo eno kopalnico, kar je lahko omejitev za večje družine ali več oseb, ki hkrat uporabljajo prostor. Parkirnih mest ni navedeno v podatkih, kar lahko predstavlja izziv v mestnem okolju. Razgled je omejen na ulico, brez panoramskih razgledov na morje ali naravo. Energetska učinkovitost ustreza standardom za objekte te starosti, a ne sodobnim visokim standardom.
To stanovanje je primerno za družine z otroki, ki iščejo stabilno okolje z dostopom do šol in mestnih storitev. Primerno je tudi za pare, ki želijo imeti dodatne sobe za goste ali delovni prostor. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino v Málagi z dobrim potencialom za najem, predstavlja zanimivo možnost glede na lokacijo in velikost. Primerno je tudi za tiste, ki želijo drugo stanovanje v Španiji za dopuste, saj je blizu letališča in obalnih območij, obenem pa ponuja urban življenjski slog z dostopom do vseh potrebščin.
Stanovanje ima klasično špansko izvedbo s tlemi iz keramike in lesenimi notranjimi vrati. Kopalnica je opremljena s tušem in umivalnikom, kar je standardna konfiguracija za stanovanja te starosti. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar zagotavlja funkcionalnost za vsakodnevno uporabo. Vgradne omare so vgrajene, kar povečuje shranjevalni prostor. Skupni prostori so načrtovani za praktično raba, brez nepotrebnih luksuznih elementov. Objekt ohranja dobro stanje, kar kaže na redno vzdrževanje skozi leta.
Stanovanje je na voljo po ceni od 298.000 €, kar predstavlja povprečno tržno vrednost za stanovanje te velikosti v Málaga. Cena odraža kombinacijo faktorjev, vključno z lokacijo, starostjo objekta, številom sob in splošnim stanjem. Na trgu so podobni objekti v cenejših segmentih, kot so Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), vendar je treba upoštevati razlike v lokaciji in starosti gradnje.
To stanovanje deluje kot praktično urbano prebivališče za vsakdanje življenje. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo do bližnje pekarme ali kavarne za zajtrk, saj so trgovine v neposredni bližini. Popoldne lahko porabijo za raziskovanje mestnega centra Málage, ki je enostavno dostopen z javnim prevozom. Večerni čas lahko preživijo v skupnih vrtovih, kjer lahko družine in sosedi socializirajo. Bližina bolnišnice (318 m) in lekarne (345 m) zagotavlja varnost in mir, medtem ko bližnje plaže omogočajo vikend izlete za sprostitev ob morju.
Življenje v tem stanovanju ponuja enostaven dostop do mestnih udobj. Bolnišnica je oddaljena samo 318 m, kar zagotavlja mir varnosti. Supermarket Carrefour je na dosegu roke (663 m), prav tako lekarna (345 m). Do plaže je mogoče priti v nekaj minutah z avtomobilom ali z javnim prevozom. Mesto Málaga s svojimi kulturnimi znamenitostmi, restavracijami in nakupovalnimi centri (El Corte Inglés je manj kot 10 minut vožnje stran) je enostavno dostopen. Postaja podzemne železnice je približno 10 minut hoje, avtobusna postaja pa le 5 minut, kar nudi odlične povezave z ostalim delom mesta in regije.
Karta prikazuje lego stanovanja v La Barriguilla, delu Málage. Objekt je označen z rdečo oznako, v bližini pa so prikazane ključne točke: bolnišnica, supermarket, lekarna in najbližje plaže. Razdalje so navedene z zračnimi premimi, kar ponuja jasno predstavo o geografskem položaju v kontekstu mestne mreže Málage.
Stanovanje se nahaja v La Barriguilla, delu Málage, ki je eno glavnih mest na Costa del Sol. To območje je del širšega urbanega območja Málage, ki obsega tudi Torremolinos, Benalmádena in druge obalne kraje. Leži približno na polovici poti med mednarodnim letališčem in zgodovinskim centrom Málage. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjih delov province Málaga, vključno z naravnimi parki in goratimi območji, kot so Montes de Málaga.
Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 2,6 km, Playa de la Misericordia 3,0 km, Playa Sacaba Beach 4,0 km. Do njih je mogoče priti peš, s kolesom ali s kratko vožnjo z avtomobilom. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 5,6 km, kar omogoča enostavno potovanje. Golf igrišča so na dosegu: Club de Golf de Guadalhorce (6,6 km), Club de Golf Málaga Parador (6,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 km). Do centra Málage je enostaven dostop z javnim prevozom ali avtomobilom.
Málaga ima sredozemsko podnebje z dolgimi, toplimi poletji in milimi zimami. Oblačnih dni je malo, sončna svetoba pa je obilna skozi vse leto. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, ko so temperature morja prijetne za kopanje. Zimske temperature redko padejo pod 10°C, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Vlažnost je zmerna, padavine pa so največje pozimi. Zaradi nadmorske višine in bližine morja je podnebje enako ugodno po vsej regiji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, med katerimi je Playa de San Andrés (2,6 km) ena najbolj priljubljenih. Čeprav podatki ne navajajo Blue Flag statusa, so te plaže urejene in primernega za rekreacijo. Golf ljubitelji imajo na dosegu tri igrišča, z najbližjim Club de Golf de Guadalhorce na 6,6 km. Mesto Málaga nudi številne športne aktivnosti, med drugim tudi nogometno igrišče v bližini, ki je peš oddaljeno približno 20 minut. Številne rekreacijske možnosti so na voljo tudi v mestnih parkih in obalni promenadi.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje se nahaja v La Barriguilla, delu Málage, ki je eno glavnih mest na Costa del Sol. To območje je del širšega urbanega območja Málage, ki obsega tudi Torremolinos, Benalmádena in druge obalne kraje. Leži približno na polovici poti med mednarodnim letališčem in zgodovinskim centrom Málage. Ta lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjih delov province Málaga, vključno z naravnimi parki in goratimi območji, kot so Montes de Málaga.
Ref: VL957647
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID