Ejerlejlighed beliggende i La Barriguilla, Málaga, med 105 m² boligareal og 3 soveværelser. Fra 9. sal er der udsigt over byen, og lejligheden har god naturlig belysning gennem dagen. Beliggenheden byder på kort afstand til dagligvarer, offentlig transport og strandområder. Bygningen er opført i 1977 og har fælles haver til beboernes fællesskab.
Sammenlignet med lignende ejendomme i Costa del Sol-regionen repræsenterer denne lejlighed en overkommelig prisstruktur i forhold til nyere byggerier i kystbyerne. For eksempel har projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) en lignende prisklasse, men ofte med mindre areal eller længere afstand til større bymidter. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder en lavere startpris, men typisk i et mere isoleret boligområde med større afstand til byservice. Denne lejligheds unikke fordel er dens kombination af bynær beliggenhed med nærfaciliteter og samtidig kort afstand til kysten. I modsætning til mange ferielejligheder i rené kystområder, der primært er funktionelle om sommeren, giver denne beliggenhed en mere helårlig anvendelighed med adgang til byens service, kultur og infrastruktur året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område med gåafstand til nødvendige faciliteter. Afstanden til Málaga bymidte gør dagligdagen praktisk, mens kysten og strandene ligger inden for kort rækkevidde for fritidsaktiviteter. Området er veletableret med bolig og handel i harmoni.
Lejlighedens 3 soveværelser og 1 badeværelse giver plads til en lille familie eller par, der ønsker ekstra rum. Den separate køkkenindretning og stue/spisestue-området skaber en funktionel boligfordeling. Faciliteter som elevator og fælles haver bidrager til en praktisk hverdag.
Bygningen blev opført i 1977, hvilket indikerer et etableret byggeri med dokumenteret holdbarhed over tid. Lejlighedens generelle tilstand er beskrevet som god, og den har vedligeholdelsesfunktioner som fælles haver, der systematisk passes af ejendommens administration.
Lejligheden tilbyder ikke privat udendørs plads som terrasse eller balkon. Med kun 1 badeværelse for 3 soveværelser kan der opstå logistiske udfordringer i større husstande. Byggeriets alder betyder, at energimæssig standard ikke følger nyere bygningsregulativer.
Denne lejlighed passer til personer eller familier, der ønsker en permanent bolig i Málaga med nem adgang til byens faciliteter. Den passer også til par eller små familier, der søger en sekundærbolig med brugbare faciliteter året rundt. Den centrale beliggenhed med gåafstand til dagligvarer og offentlig transport gør den egnet for dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil til daglige gøremål. Med kun 10 minutter i bil til stranden og kort afstand til lufthavnen egner den sig også godt som feriebolig eller investeringsejendom til udlejning. Lejlighedens etablerede omgivelser med nærhed til byliv og service passer til dem, der foretrækker et aktivt bymiljø frem for et isoleret boligområde.
Lejlighedens indretning omfatter flisegulve i alle rum, hvilket giver et holdbart og praktisk gulv i det spanske klima. Trædøre mellem rummene og indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til en klassisk og funktionel indretningsstil. Køkkenet er fuldt udstyret med nødvendige apparater og opbevaringsmuligheder. Badeværelset er udstyret med bruser og faste inventarer. Lejlighedens generelle tilstand er beskrevet som god, hvilket indikerer, at materialerne og konstruktionen har været vedligeholdt gennem årene. Bygningens fællesområder, herunder haverne, er del af ejendommens vedligeholdelsesplan og sikrer et velholdt ydre. Som et byggeri fra 1977 følger konstruktionen ikke de nyeste energistandarder, hvilket kan være en overvejelse for købere med fokus på energiforbrug.
Prisen for lejligheden starter fra €298.000 for 105 m² boligareal, hvilket svarer til ca. €2.838 pr. m². Prisen afspejler lejlighedens centrale beliggenhed i Málaga med nærfaciliteter og kystnær placering. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen ligger denne pris i mellemsegmentet, hvor nyere projekter i kystområder ofte har et højere prisniveau pr. kvadratmeter. Prisen inkluderer delvis møblering og et fuldt udstyret køkken.
Dagligdagen i denne lejlighed vil være præget af byens puls med nem adgang til byens liv. Med supermarkedet inden for 10 minutters gang og hospital og apotek i nærområdet er praktiske gøremål lette at klare til fods. Den 9. sals højde giver roligere omgivelser end gadeniveau, samtidig med at man stadig har kontakt til bylivet. Efter arbejde eller skole kan man benytte de fælles haver til at slappe af, eller tage en kort tur til en af de nærliggende strande for at nyde aftenen ved Middelhavet. Indkøbscentrer som El Corte Inglés er inden for kort køreafstand for større indkøb. Afstanden til lufthavnen gør det praktisk for hyppige rejsende eller besøgende.
Lejlighedens beliggenhed i La Barriguilla-området i Málaga byder på en bynær livsstil med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Den korte afstand til supermarkeder (663 m) gør dagligindkøb nemme, mens nærværet af hospital (318 m) og apotek (345 m) sikrer hurtig adgang til sundhedsservice. Offentlig transport er let tilgængelig med busstoppested inden for 5 minutters gang og metrostation inden for 10 minutters gang, hvilket gør det muligt at nå hele Málaga by uden bil. Bilister vil stadig have fordel af nem adgang til større veje for ture til kysten eller lufthavnen. Området har en blanding af bolig og handel, hvilket skaber et levende kvarter med service og aktiviteter i nærområdet. Nærliggende faciliteter som fodboldstadionet giver mulighed for lokale sportsoplevelser og arrangementer.
Kortet viser lejlighedens placering i La Barriguilla-området i Málaga, hvor den markerede røde priks position illustrerer den centrale beliggenhed i forhold til byens faciliteter og kysten. Afstande til nøglesteder som strande, lufthavn og indkøbscentre er nemt aflæselige fra kortet.
Lejligheden er beliggende i Málaga, som er hovedbyen i provinsen Málaga og en af Andalusiens største byer. Denne placering giver fordele i form af adgang til omfattende byfaciliteter, kultur og service. I forhold til andre kystbyer som Fuengirola, Marbella og Torremolinos, der ligger længere vestpå langs Costa del Sol, tilbyder Málaga en mere autentisk spansk byoplevelse med et bredere udvalg af kulturelle tilbud og større variation i handelsmuligheder. Samtidig bevarer den nærheden til kysten, hvilket kombinerer bylivets fordele med kystlivets tiltrækningskraft. Lufthavnens nærhed gør også logistikken lettere i forhold til mere afsidesliggende kystområder.
Lejlighedens beliggenhed giver fremragende adgang til kyststranden med Playa de San Andrés kun 2,6 km væk, Playa de la Misericordia på 3,0 km og Playa Sacaba Beach på 4,0 km. Disse strande kan nås på omkring 10 minutter i bil eller 20-25 minutter med offentlig transport. Málaga bymidte med dens shopping, restauranter og kulturelle tilbud er inden for nem rækkevidde via metro eller bus. Lufthavnen ligger kun 5,6 km væk, hvilket gør rejser praktiske for beboere eller besøgende. For golfentusiaster findes der flere baner i nærheden, med Club de Golf de Guadalhorce som den nærmeste på 6,6 km. En EV-ladestation inden for 500 m gør det praktisk for ejere af elbiler at lade deres køretøj hjemmefra.
Málaga-området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med over 300 solskinsdage årligt. Somrene er varme og tørre med temperaturer, der ofte overstiger 30°C, mens vinterne er milde med gennemsnitstemperaturer omkring 12-17°C. Den korte afstand til kysten (2,6-4,0 km) betyder, at havbrisen kan have en modererende effekt på temperaturerne om sommeren. Badesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober, hvilket giver lange perioder, hvor de nærliggende strande kan benyttes. Lejlighedens orientering mod øst og syd sikrer god naturlig belysning gennem størstedelen af dagen og kan bidrage til lavere opvarmningsomkostninger om vinteren. Området har generelt lave niveauer af nedbør, især om sommeren, men kan opleve kortere perioder med regn om efteråret og foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande, herunder Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach, giver mulighed for daglige strandbesøg og vandaktiviteter. Disse strande er velplejede og tilbyder typisk faciliteter som toiletter, brusere og strandbarer. Det maritime miljø giver også mulighed for vandsport som kajak, sejlads og windsurfing, især om sommeren. For golfentusiaster findes der flere baner inden for kort køreafstand, med Club de Golf de Guadalhorce på 6,6 km som den nærmeste. Andre nærliggende golfbaner inkluderer Club de Golf Málaga Parador (6,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 km). Málaga by tilbyder yderligere rekreative muligheder som parker, fitnesscentre og vandreruter, der kan nydes året rundt på grund af det milde klima.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Málaga, som er hovedbyen i provinsen Málaga og en af Andalusiens største byer. Denne placering giver fordele i form af adgang til omfattende byfaciliteter, kultur og service. I forhold til andre kystbyer som Fuengirola, Marbella og Torremolinos, der ligger længere vestpå langs Costa del Sol, tilbyder Málaga en mere autentisk spansk byoplevelse med et bredere udvalg af kulturelle tilbud og større variation i handelsmuligheder. Samtidig bevarer den nærheden til kysten, hvilket kombinerer bylivets fordele med kystlivets tiltrækningskraft. Lufthavnens nærhed gør også logistikken lettere i forhold til mere afsidesliggende kystområder.
Ref: VL957647
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID