Ez a meglévő duplex lakás La Trinidadban, Málagában, több szinten elosztva jelentős, 195 m²-es lakóteret kínál. 5 hálószobával és 2 fürdőszobával bőséges helyet biztosít nagy család számára vagy rugalmas felhasználásra. Az ingatlan kulcsrakész állapota és az 1970-es elkészülési dátum érett, bevált otthonra utal egy vibráló városi környezetben. A rögzített, 670 000 €-s irányár a méretet és a helyszínt tükrözi, és egyértelmű lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik tágas otthont keresnek a málagai régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Trinidadban elhelyezkedő ingatlan városi környezetben fekszik, az alapvető szolgáltatások kényelmes sétatávolságon belül. A tengerpart közelsége, a málagai városi infrastruktúrával kombinálva, egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti látnivalók elérése között. A helyszín olyan életmódot tesz lehetővé, amelyben a napi szükségletek könnyen betölthetők, miközben a szabadidős tevékenységek is elérhető távolságon belül vannak.
Ez a duplex lakás sokoldalú lakhatásra lett tervezve, 5 hálószobával és több nappalival a szinteken, valamint két terasszal. Az elrendezés különféle háztartási összetételeket támogat, a nagy családoktól a több generációs együttélésig vagy azokig, akik külön otthoni iroda teret igényelnek. A két konyha és a külön bejáratok tovább növelik a rugalmasságot különböző lakhatási vagy befektetési forgatókönyvekhez.
Ez az ingatlan kulcsrakész, meglévő otthon, amelyet 1970-ben építettek. Nem újépítésű ingatlanként képviseli magát. Ezért nincsenek figyelembe veendő jövőbeli építési fázisok vagy tájékoztató átadási dátumok. A vásárlók olyan ingatlanra számíthatnak, amely egy 20. század közepén épült otthon karakterével és bevált jelenlétével rendelkezik, jól fejlett területen.
Ez egy meglévő, használt ingatlan, nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy hiányoznak belőle az újabb fejlesztésekben gyakori modern energiahatékonysági szabványok. A 107 m²-es telekméret mérsékelt a beépített alapterülethez képest, ami korlátozott saját külső területre utal. Továbbá az ingatlant jelenlegi állapotában értékesítik, az újépítésű ingatlanokra jellemző kiterjedt garanciák nélkül.
Ez a duplex lakás kiválóan alkalmas azoknak a családoknak, akik bőséges lakóteret és különálló helyiségeket keresnek a család különböző tagjai számára, elrendezése és külön bejáratai révén esetleg több generációs együttéléshez is. A befektetők fontolóra vehetik felosztási vagy bérbeadási potenciálját, tekintettel méretére és a következetes keresletű városban való elhelyezkedésére. Azok, akik előnyben részesítik a városi szolgáltatások kényelmét és elérhetőségét, beleértve a kórházat és számos üzletet, gyakorlatiasnak találják La Trinidad kínálatát. Továbbá azok, akik élvezik a mérsékelt éghajlatot, és a tengerparti szabadidős lehetőségek, mint a strandok és jachtkikötők közelében szeretnének lenni, értékelni fogják Málagán belüli elhelyezkedését.
Ez az 1970-ben épült duplex lakás jó állapotú, központi fűtéssel az éghajlat szabályozására. A belső kikészítés fa padlóburkolatot foglal magában, amely melegséget és klasszikus esztétikát kölcsönöz a lakótereknek. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, így az új tulajdonosok az ízlésük szerint személyre szabhatják a belső tereket. Bár az 1970-ben használt anyagok részletei nem állnak rendelkezésre, a fa padlóburkolat és a központi fűtés funkcionális és szilárd építést jelez a korhoz képest. A több terasz és a felső szinten lévő extra szoba rugalmas tereket kínál különféle használatra, a pihenéstől a funkcionális igényekig, mint például egy otthoni iroda.
Az 5 hálószobás duplex lakás rögzített irányára 670 000 €. Ez az ár az ingatlan jelentős, 195 m²-es lakóterületét és La Trinidad, Málaga bevált elhelyezkedését tükrözi. Használt ingatlanként az ár rögzített, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző „induló ár” nélkül. A rendelkezésre állás a piaci körülményektől függ, és az érdeklődőknek haladéktalanul érdeklődniük kell ennek a konkrét ajánlatnak a biztosítása érdekében. A közeli, opcionális garázs további 30 000 €-ért érhető el.
La Trinidad dinamikus városi környezetet kínál Málagán belül, amelyet a szolgáltatások és létesítmények sűrű hálózata jellemez. Az itteni mindennapi élet azt jelenti, hogy a szupermarket mindössze 128 méterre van, és az alapvető létesítmények, mint a patika (55 méter) és a kórház (416 méter) nagyon rövid távolságon belül találhatók. A tömegközlekedés jól kiépített 22 vonallal és 50 megállóval, ami sok helyi ügyintézésnél csökkenti az autófüggőséget. Szabadidős tevékenységekhez az olyan sportközpontok, mint a Forus Trinidad, kevesebb mint egy kilométerre vannak, a jachtkikötő pedig mindössze 2 km-re. A terület 128 méteres tengerszint feletti magassága stabil alapot ad, míg a mérsékelt, 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklet az egész éves szabadtéri aktivitást ösztönzi. Ez a környezet azoknak a lakóknak ideális, akik értékelik a kényelmet, az elérhetőséget és a kapcsolódó városi életmódot.
La Trinidadban, Málagában élni városi életmódot jelent a szolgáltatások széles köréhez való azonnali hozzáféréssel. Egy szupermarket mindössze 128 méterre található, míg egy patika 55 méterre, biztosítva a napi szükségek könnyű kezelését. Az egészségügyi ellátás is közel van, a kórház mindössze 416 méterre van az ingatlantól. A terület erős tömegközlekedési rendszerrel büszkélkedhet 22 vonallal és 50 megállóval, ami a városban való közlekedést egyszerűvé teszi a járműre való állandó támaszkodás nélkül. Szabadidőhöz és fitneszhez a sportközpontok egy kilométeren belül, a jachtkikötő pedig 2 km-en belül elérhető. A környezetet a városi sűrűség és a kényelem jellemzi, ami azokat vonzza, akik kedvelik a városi életet.
Ez a térkép a La Trinidad területét mutatja Málagán belül, kiemelve az ingatlan városi elhelyezkedését. Az olyan kulcsfontosságú létesítmények, mint a szupermarketek, patikák és kórházak közvetlen közelben láthatók, illusztrálva a mindennapi élet kényelmét. A strandok, jachtkikötők és sportlétesítmények elérése szintén jelzésre kerül, kontextust nyújtva a szabadidős lehetőségekhez. A térkép a potenciális vásárlók tájékozódását szolgálja a közvetlen környékről és a tágabb tengerparti régióval való kapcsolatáról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Trinidad bevált városrésze Málagának, amely a vibráló andalúz régióban helyezi el. Pozíciója más városi élményt kínál, mint a Costa del Sol vidékiesebb vagy tengerpart-központú fejlesztései. Bár olyan nagy regionális városok, mint Córdoba és Granada elérhetők, jelentős távolságra vannak (légvonalban 1 km-re és 131 km-re). Málaga maga gazdag kulturális és gazdasági központot nyújt, ami La Trinidadot gyakorlati bázissá teszi azoknak, akik városi szolgáltatásokat keresnek a tengerpart közelségével kombinálva.
Ez a duplex lakás stratégiai elhelyezkedésű az elérhetőség szempontjából. A legközelebbi strandok, a Playa de la Malagueta és a Playa de San Andrés, légvonalban körülbelül 2,3 km-re és 2,5 km-re találhatók. A málagai repülőtér (AGP) körülbelül 137 km-re van, a vasútállomások pedig a közelben. Autótulajdonosok számára elektromos jármű töltőpontok érhetők el 356 méteren belül. A golf szerelmesei több golfpályát is elérhetnek 11 km-es sugaron belül, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort (8,5 km). 298 étterem, 11 iskola, 70 patika és 70 bank 2 km-es sugaron belüli közelsége aláhúzza a terület átfogó szolgáltatásait.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Trinidad, Málaga mediterrán éghajlatnak örvend, 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió körülbelül 6 hónap fürdőévszakot élvez, ami a meleg időjárás hosszú időszakát jelzi, amely alkalmas a tengerparti és szabadtéri tevékenységek élvezetére. A tengerszint feletti 128 méteres magasság általában kellemes környezethez járul hozzá. Bár a napsütéses órákra vagy csapadékra vonatkozó konkrét adatok nem részletezettek, az éghajlat az egész éves lakhatásra alkalmas, lehetőséget kínálva a málagai szabadtéri életmód élvezetére az év jelentős részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan La Trinidadban való elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít Málaga tengerpartjához. A Playa de la Malagueta és a Playa de San Andrés légvonalban körülbelül 2,3 km-re és 2,5 km-re található. Ezek népszerű városi strandok. A szabadidős létesítmények bőségesek, olyan sportközpontokkal, mint a Forus Trinidad, mindössze 0,7 km-re. Vízi tevékenységekhez az IGY Málaga Marina 2,0 km-en belül elérhető. A golf szerelmesei több golfpályát érhetnek el, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort, 8,5 km-es távolságon belül. Ez a strandhozzáférés, sportlétesítmények és közeli jachtkikötők kombinációja aktív életmódot támogat.
Forrás: OpenStreetMap
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 47 mm |
| Február | 11.4°C | 41 mm |
| Március | 13.3°C | 116 mm |
| Április | 16.3°C | 60 mm |
| Május | 20.9°C | 37 mm |
| Június | 26.0°C | 13 mm |
| Július | 29.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 29.7°C | 4 mm |
| Szeptember | 24.8°C | 24 mm |
| Október | 20.1°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL288770
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol mentén távolabb gyakran megtalált újépítésű projektekhez képest ez a La Trinidad-i duplex lakás Málagában más értékajánlatot nyújt. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) jellemzően modern épületeket képviselnek más elrendezéssel és létesítménycsomagokkal, gyakran a közösségi funkciókra és kortárs dizájnból kiindulva. Ez a La Trinidad-i ingatlan azonban kiemelkedik jelentős méretével (195 m²-es lakóterület) és rögzített, 670 000 €-s árával, amely jóval magasabb, de bevált városi elhelyezkedését és kiterjedt elrendezését tükrözi. Vonzerője az azonnali elérhetőségben, érett környezetében és nagy családok vagy a tér és központi elérhetőség előnyben részesítésének megfelelőségében rejlik, a legújabb építészeti trendek helyett. A városi infrastruktúra közelsége, inkább mint egy üdülőhely jellegű környezet, megkülönbözteti sok tengerparti fejlesztéstől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
JA
HI
UK
SR
ID