Цей готовий до заселення дуплекс у Ла-Тринідад, Малага, пропонує значний житловий простір 195 м², розподілений на кілька рівнів. З 5 спальнями та 2 ванними кімнатами він забезпечує достатньо місця для великої родини або гнучкого використання. Статус готового до заселення та дата завершення будівництва 1970 року свідчать про зрілу, усталену нерухомість у жвавому міському середовищі. Фіксована заявлена ціна €670 000 відображає його розмір і розташування, пропонуючи покупцям, які шукають просторий дім у районі Малаги, унікальну можливість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Ла-Тринідад, цей об'єкт знаходиться в міському середовищі, де основні зручності розташовані у пішій доступності. Близькість до узбережжя в поєднанні з інфраструктурою міста Малага поєднує міський комфорт із доступом до морських принад. Таке розташування забезпечує спосіб життя, коли щоденні потреби легко задовольняються, а дозвілля завжди поруч.
Цей дуплекс розроблений для універсального проживання: 5 спалень, кілька житлових зон на різних рівнях, а також дві тераси. Планування підтримує різні конфігурації домогосподарства, від великих родин до багатопоколінного проживання або тих, кому потрібен окремий домашній офіс. Наявність двох кухонь та окремих входів додатково підвищує його гнучкість для різних житлових чи інвестиційних сценаріїв.
Ця нерухомість, готовий до заселення дім, збудований у 1970 році. Він не є новобудовою. Тому немає майбутніх етапів будівництва чи орієнтовних дат передачі, які потрібно враховувати. Покупці можуть очікувати нерухомість з характером і усталеною присутністю дому, збудованого в середині XX століття, у добре розвиненому районі.
Це вторинне житло, а не новобудова, тобто воно не відповідає сучасним стандартам енергоефективності, типовим для новіших проєктів. Площа ділянки 107 м² є скромною порівняно із загальною площею, що свідчить про обмежений приватний зовнішній простір. Крім того, нерухомість продається «як є», без розширених гарантій, які зазвичай супроводжують новобудови.
Цей дуплекс добре підходить родинам, які шукають великий житловий простір та окремі зони для різних членів родини, і, можливо, розміщення кількох поколінь завдяки плануванню та окремим входам. Інвестори можуть розглянути його потенціал для поділу чи здачі в оренду, враховуючи розмір і розташування в місті зі стабільним попитом. Особи, для яких пріоритетом є зручність і доступність міських сервісів, включно з лікарнею та численними магазинами, вважатимуть пропозиції Ла-Тринідад практичними. Крім того, ті, хто любить помірний клімат і хоче бути поруч із прибережним дозвіллям, як-от пляжі та марини, оцінять його розташування в Малазі.
Цей дуплекс, збудований у 1970 році, перебуває в доброму стані та має центральне опалення для клімат-контролю. Внутрішня обробка включає дерев'яну підлогу, що додає тепла та класичної естетики житим приміщенням. Нерухомість продається без меблів, що дозволяє новим власникам персоналізувати інтер'єри за своїм смаком. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів 1970 року не наведені, наявність дерев'яної підлоги та центрального опалення вказує на функціональну і міцну будівлю свого часу. Кілька терас і додаткова кімната на верхньому поверсі пропонують адаптовані простори для різного використання, від відпочинку до функціональних потреб, як-от домашній офіс.
Фіксована заявлена ціна цього дуплексу з 5 спальнями становить €670 000. Ця ціна відображає значну житлову площу 195 м² та усталене розташування в Ла-Тринідад, Малага. Як вторинне житло, ціна є фіксованою, без «ціни від», типової для продажів на етапі будівництва. Доступність залежить від ринкових умов, і заінтересованим сторонам слід оперативно звертатися із запитами, щоб отримати саме цю пропозицію. Додатковий гараж, розташований поруч, доступний за окрему плату €30 000.
Ла-Тринідад пропонує динамічне міське середовище в межах Малаги, що характеризується щільною мережею сервісів і зручностей. Щоденне життя тут означає мати супермаркет за 128 метрів, а основні об'єкти, як-от аптеку (55 метрів) і лікарню (416 метрів),, на дуже короткій відстані. Громадський транспорт добре розвинений: 22 маршрути та 50 зупинок, що зменшує залежність від автомобіля для багатьох місцевих потреб. Для відпочинку спортивні центри, як-от Forus Trinidad, знаходяться менш ніж за кілометр, а яхтова пристань, лише за 2 км. Висота району 128 метрів надає стабільну основу, а м'яка середня річна температура 18,8°C заохочує до активного відпочинку на відкритому повітрі цілий рік. Це середовище підходить мешканцям, які цінують зручність, доступність і зв'язаний міський спосіб життя.
Життя в Ла-Тринідад, Малага, означає прийняття міського способу життя з негайним доступом до широкого спектру зручностей. Супермаркет розташований лише за 128 метрів, аптека, за 55 метрів, що забезпечує легке задоволення щоденних потреб. Охорона здоров'я також поруч: лікарня лише за 416 метрів від об'єкта. Район має розвинену систему громадського транспорту з 22 маршрутами та 50 зупинками, що робить пересування містом простим без постійної залежності від автомобіля. Для дозвілля та фітнесу спортивні центри, менш ніж за кілометр, а марина доступна в межах 2 км. Середовище характеризується міською щільністю та зручністю, що приваблює тих, хто цінує міське життя.
Ця карта відображає район Ла-Тринідад у Малазі, підкреслюючи міське розташування об'єкта. Ключові зручності, як-от супермаркети, аптеки та лікарні, показані в безпосередній близькості, що ілюструє зручність щоденного життя. Також зазначено доступ до пляжів, марин і спортивних об'єктів, що надає контекст рекреаційних можливостей. Карта слугує для орієнтації потенційних покупців у безпосередньому районі та його зв'язку з ширшим прибережним регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Тринідад, усталений район у межах міста Малага, що розташовує його в жвавому андалузькому регіоні. Його позиція пропонує виразний міський досвід порівняно з більш сільськими чи орієнтованими на узбережжя проєктами на Costa del Sol. Хоча великі регіональні міста, як-от Кордова та Гранада, доступні, вони знаходяться на значних відстанях (1 км і 131 км по прямій відповідно). Сама Малага є багатим культурним і економічним центром, що робить Ла-Тринідад практичною базою для тих, хто шукає міські зручності в поєднанні з близькістю до узбережжя.
Цей дуплекс стратегічно розташований з погляду доступності. Найближчі пляжі, Playa de la Malagueta та Playa de San Andrés, знаходяться приблизно за 2,3 км і 2,5 км відповідно по прямій лінії. Аеропорт Малаги (AGP), приблизно за 137 км, а залізничні станції поруч. Для власників авто точки зарядки електромобілів доступні в межах 356 метрів. Шанувальники гольфу мають кілька полів у радіусі 11 км, включно з Club de Golf Málaga Parador (8,5 км). Близькість до 298 ресторанів, 11 шкіл, 70 аптек та 70 банків у радіусі 2 км підкреслює вичерпне сервісне забезпечення району.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Тринідад, Малага, користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,8°C. Регіон має приблизно 6 місяців купального сезону, що вказує на тривалий період теплої погоди, придатної для прибережного та активного відпочинку. Висота 128 метрів над рівнем моря сприяє загалом приємному середовищу. Хоча конкретні дані щодо сонячних годин чи опадів не деталізовані, клімат сприяє цілорічному проживанню з можливістю насолоджуватися способом життя Малаги на відкритому повітрі значну частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування об'єкта в Ла-Тринідад забезпечує зручний доступ до узбережжя Малаги. Playa de la Malagueta та Playa de San Andrés знаходяться приблизно за 2,3 км і 2,5 км відповідно по прямій. Це популярні міські пляжі. Рекреаційних об'єктів багато: спортивні центри, як-от Forus Trinidad,, лише за 0,7 км. Для яхтової активності марина IGY Málaga доступна в межах 2,0 км. Шанувальники гольфу можуть дістатися кількох полів, включно з Club de Golf Málaga Parador, на відстані 8,5 км. Таке поєднання доступу до пляжів, спортивних об'єктів і близьких марин підтримує активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.3°C | 47 mm |
| Лютий | 11.4°C | 41 mm |
| Березень | 13.3°C | 116 mm |
| Квітень | 16.3°C | 60 mm |
| Травень | 20.9°C | 37 mm |
| Червень | 26.0°C | 13 mm |
| Липень | 29.8°C | 0 mm |
| Серпень | 29.7°C | 4 mm |
| Вересень | 24.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 67 mm |
| Листопад | 13.4°C | 78 mm |
| Грудень | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL288770
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, які часто зустрічаються далі вздовж Costa del Sol, цей дуплекс у Ла-Тринідад, Малага, пропонує іншу ціннісну пропозицію. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar (від €269 950), Lantana Residencial у Mijas (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Estepona (від €269 000), зазвичай представляють сучасні будівлі з іншими плануваннями та пакетами зручностей, часто з фокусом на спільних об'єктах і сучасному дизайні. Однак ця нерухомість у Ла-Тринідад вирізняється своїм значним розміром (житлова площа 195 м²) та фіксованою ціною €670 000, яка значно вища, але відображає його усталене міське розташування та просторе житло. Його привабливість полягає в негайній доступності, зрілому оточенні та придатності для великих родин або тих, хто віддає перевагу простору та центральному розташуванню замість новітніх архітектурних трендів. Близькість до міської інфраструктури, а не до курортного середовища, відрізняє його від багатьох прибережних проєктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
JA
HI
UK
SR
ID