Šis antrinės rinkos dviejų aukštų butas La Trinidad, Malagoje, siūlo erdvų 195 m² gyvenamąjį plotą, paskirstytą keliuose aukštuose. Su 5 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais jis suteikia daug vietos didelei šeimai arba lanksčiam naudojimui. Būstas paruoštas gyventi, o 1970 m. statybos metai rodo brandų, įsitvirtinusį būstą gyvybingoje miesto aplinkoje. Fiksuota prašoma kaina €670 000 atspindi jo dydį ir vietą, pateikdama aiškią galimybę pirkėjams, ieškantiems erdvaus būsto Malagos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs La Trinidad, šis nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos patogiai pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie pakrantės, kartu su Malagos miesto infrastruktūra, suderina miesto patogumą su prieiga prie pakrantės lankytinų vietų. Vieta sudaro gyvenimo būdą, kuriame kasdieniniai poreikiai lengvai tenkinami, o laisvalaikio veikla yra ranka pasiekiama.
Šis dviejų aukštų butas sukurtas lankstumą lemiančiam gyvenimui: jame yra 5 miegamieji ir kelios gyvenamosios zonos skirtinguose aukštuose, taip pat dvi terasos. Išplanavimas tinka įvairioms namų ūkių konfigūracijoms, nuo didelių šeimų iki kelių kartų gyvenimo kartu arba tiems, kuriems reikia atskiros darbo iš namų erdvės. Dvi virtuvės ir atskiri įėjimai dar labiau padidina jo pritaikomumą skirtingiems gyvenamosios paskirties ar investiciniams scenarijams.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, esamas namas, pastatytas 1970 m. Jis nėra naujos statybos projektas. Todėl nėra ateities statybos etapų ar orientacinių perdavimo datų, į kurias reikėtų atsižvelgti. Pirkėjai gali tikėtis nekilnojamojo turto su XX amžiaus viduryje pastatyto namo charakteriu ir įsitvirtinusia buvimo vieta, gerai išvystytoje vietovėje.
Tai esamas namas, o ne naujos statybos būstas, o tai reiškia, kad jame nėra modernių energinio efektyvumo standartų, dažnai randamų naujesnėse statybose. 107 m² sklypo plotas yra kuklus, palyginti su bendru plotu, o tai rodo ribotą privatų lauko plotą. Be to, turtas parduodamas tokios būklės, kokia yra, be išsamios garantijos, paprastai susietos su naujos statybos būstu.
Šis dviejų aukštų butas puikiai tinka šeimoms, ieškančioms gausios gyvenamosios erdvės ir atskirų zonų skirtingiems šeimos nariams, ir galimai gali talpinti kelių kartų gyvenimą kartu dėl išplanavimo ir atskirų įėjimų. Investuotojai gali apsvarstyti jo potencialą padalijimui arba nuomos pajamoms, atsižvelgiant į dydį ir vietą mieste su nuolatine paklausa. Asmenys, pirmenybę teikiantys patogumui ir prieigai prie miesto paslaugų, įskaitant ligoninę ir daugybę parduotuvių, ras, kad La Trinidad siūlymai praktiški. Be to, tiems, kurie mėgsta vidutiniškai šiltą klimatą ir nori būti netoli pakrantės laisvalaikio galimybių, tokių kaip paplūdimiai ir jachtų prieplaukos, patiks jo padėtis Malagoje.
Šis dviejų aukštų butas, pastatytas 1970 m., yra geros būklės, su centrinio šildymo sistema. Vidinė apdaila apima medines grindis, kurios suteikia šilumos ir klasikinės estetikos gyvenamosioms erdvėms. Būstas parduodamas be baldų, todėl nauji savininkai gali interjerą pritaikyti pagal savo skonį. Nors konkrečūs 1970 m. naudotų medžiagų duomenys nepateikti, medinės grindys ir centrinis šildymas rodo funkionalų ir tvirtą to laikmečio pastatą. Kelios terasos ir papildomas kambarys viršutiniame aukšte suteikia pritaikomų erdvių įvairioms reikmėms, nuo poilsio iki funkcinių poreikių, tokių kaip darbo kambarys namuose.
Fiksuota prašoma kaina už šį dviejų aukštų butą su 5 miegamaisiais yra €670 000. Ši kaina atspindi didelį 195 m² bendrą plotą ir įsitvirtinusią vietą La Trinidad, Malagoje. Kaip antrinės rinkos būstas, kaina yra tvirta, be „nuo“ kainų, paprastai siejamų su statomais objektais. Prieinamumas priklauso nuo rinkos sąlygų, o suinteresuoti asmenys turėtų skubiai teikti užklausas, kad užtikrintų šį konkretų pasiūlymą. Neprivalomas garažas, esantis netoliese, galimas už papildomus €30 000.
La Trinidad siūlo dinamišką miesto aplinką Malagoje, pasižyminčią tankiu paslaugų ir patogumų tinklu. Kasdieninis gyvenimas čia reiškia, kad supermarketas yra vos 128 metrų atstumu, o esminės įstaigos, tokios kaip vaistinė (55 metrai) ir ligoninė (416 metrų), yra labai arti. Viešasis transportas gerai išvystytas, 22 maršrutai ir 50 stotelių, o tai mažina priklausomybę nuo automobilio atliekant daugelį vietinių reikalų. Poilsio tikslais sporto centrai, tokie kaip Forus Trinidad, yra mažiau nei kilometro atstumu, o jachtų prieplauka, vos 2 km. Vietovės aukštis, 128 metrai, suteikia stabilų pagrindą, o vidutinė metinė 18,8 °C temperatūra skatina aktyvų laisvalaikį gamtoje ištisus metus. Ši aplinka tinka gyventojams, kurie vertina patogumą, prieinamumą ir su miestu susijusį gyvenimo būdą.
Gyvenimas La Trinidad, Malagoje, reiškia miesto gyvenimo būdą su tiesiogine prieiga prie plataus paslaugų spektro. Supermarketas yra vos 128 metrų atstumu, o vaistinė, 55 metrų atstumu, todėl kasdieniniai poreikiai lengvai tenkinami. Sveikatos priežiūra taip pat arti, ligoninė vos 416 metrų nuo nekilnojamojo turto. Vietovė pasižymi tvirta viešojo transporto sistema su 22 maršrutais ir 50 stotelių, todėl mieste orientuotis paprasta be nuolatinės priklausomybės nuo automobilio. Laisvalaikiui ir sportui sporto centrai yra per kilometrą, o jachtų prieplauka pasiekiama per 2 km. Aplinkai būdingas miesto tankis ir patogumai, patrauklūs tiems, kurie vertina miesto gyvenimą.
Šis žemėlapis rodo La Trinidad vietovę Malagoje, pabrėždamas nekilnojamojo turto miesto aplinką. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir ligoninės, parodyti arti, iliustruodami kasdienio gyvenimo patogumą. Prieiga prie paplūdimių, jachtų prieplaukų ir sporto įrenginių taip pat nurodyta, suteikdama kontekstą laisvalaikio galimybėms. Žemėlapis padeda potencialiems pirkėjams orientuotis artimiausioje aplinkoje ir jos ryšyje su platesniu pakrantės regionu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Trinidad yra įsitvirtinęs rajonas Malagos mieste, todėl patenka į gyvybingą Andalūzijos regioną. Jo padėtis siūlo savitą miesto patirtį, palyginti su labiau kaimo ar pakrantės projektais Costa del Sol. Nors dideli regiono miestai, tokie kaip Kordoba ir Granada, pasiekiami, jie yra dideliais atstumais (atitinkamai 1 km ir 131 km tiesia linija). Pati Malaga suteikia turtingą kultūros ir ekonominį centrą, todėl La Trinidad yra praktinė bazė tiems, kurie siekia miesto paslaugų kartu su artumu prie pakrantės.
Šis dviejų aukštų butas strategiškai išsidėstęs dėl prieinamumo. Artimiausi paplūdimiai, Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés, yra atitinkamai maždaug 2,3 km ir 2,5 km atstumu tiesia linija. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 137 km atstumu, o traukinių stotys, netoliese. Automobilio turintys asmenys gali naudotis elektromobilių įkrovimo taškais per 356 metrus. Golfo mėgėjai turi keletą laukų 11 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Artumas prie 298 restoranų, 11 mokyklų, 70 vaistinių ir 70 bankų 2 km spinduliu pabrėžia vietovės išsamų paslaugų tinklą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Trinidad, Malaga, pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine 18,8 °C temperatūra. Regionas turi maždaug 6 mėnesių maudymosi sezoną, o tai rodo ilgą šilto oro laikotarpį, tinkamą mėgautis pakrantės ir lauko veikla. 128 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie apskritai malonios aplinkos. Nors konkretūs saulės valandų ar kritulių duomenys nepateikti, klimatas palankus gyvenimui ištisus metus, su galimybėmis mėgautis Malagos lauko gyvenimo būdu didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vietovė La Trinidad suteikia patogią prieigą prie Malagos pakrantės. Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés yra atitinkamai maždaug 2,3 km ir 2,5 km atstumu tiesia linija. Tai populiarūs miesto paplūdimiai. Poilsio įrenginių gausu, sporto centrai, tokie kaip Forus Trinidad, yra vos 0,7 km atstumu. Vandens sporto veiklai IGY Malagos jachtų prieplauka pasiekiama per 2,0 km. Golfo mėgėjai gali pasiekti kelis laukus, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, per 8,5 km atstumą. Toks paplūdimių prieigos, sporto įrenginių ir netoliese esančių jachtų prieplaukų derinys palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.3°C | 47 mm |
| Vasaris | 11.4°C | 41 mm |
| Kovas | 13.3°C | 116 mm |
| Balandis | 16.3°C | 60 mm |
| Gegužė | 20.9°C | 37 mm |
| Birželis | 26.0°C | 13 mm |
| Liepa | 29.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 29.7°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 24.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.1°C | 67 mm |
| Lapkritis | 13.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL288770
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos projektais, dažnai randamais toliau Costa del Sol, šis dviejų aukštų butas La Trinidad, Malagoje, siūlo kitokią vertės propoziciją. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269 950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205 000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €269 000), paprastai atspindi modernius statinius su kitokiais išplanavimais ir paslaugų paketais, dažnai sutelkiant dėmesį į bendras zonas ir šiuolaikinį dizainą. Tačiau šis La Trinidad nekilnojamasis turtas išsiskiria dėl didelio dydžio (195 m² bendras plotas) ir fiksuotos €670 000 kainos, kuri yra gerokai didesnė, bet atspindi įsitvirtinusią miesto vietą ir išsamų išplanavimą. Jo patrauklumas slypi tiesioginiame prieinamume, subrendusioje aplinkoje ir tinkamume didelėms šeimoms arba tiems, kurie pirmenybę teikia erdvei ir centrinei prieigai, o ne naujausioms architektūros tendencijoms. Artumas prie miesto infrastruktūros, o ne kurorto tipo aplinkos, skiria jį nuo daugelio pakrantės projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
JA
HI
UK
SR
ID