Toto je dokončená samostatně stojící vila v La Union, Murcia, s obytnou plochou 163 m² na pozemku o velikosti 393 m². Nemovitost disponuje 4 ložnicemi a 3 koupelnami, vhodná pro rodiny nebo jako druhé bydlení. Vila se nachází ve městské oblasti s vybaveností v dosahu chůze. Lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupností denních potřeb a blízkostí Středozemního moře. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších stavebních povinností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v La Union, městské oblasti v regionu Murcia známé svým hornickým dědictvím a kulturním bohatstvím. Lokalita kombinuje městskou vybavenost s pobřežní blízkostí, jen 5 km od pláží Středozemního moře. Okolí nabízí směs obytných zařízení a místních služeb, přičemž supermarket je v méně než 150 metrech vzdálenosti.
Dispozice vily se 4 ložnicemi a 3 koupelnami poskytuje ubytování pro větší rodiny nebo více hostů. Široká obytná plocha 163 m² je rozdělena do několika úrovní, což umožňuje oddělení obytných prostor. Venkovní prostory včetně balkonu a střešní terasy nabízejí možnosti pro pobyt venku bez opuštění nemovitosti.
Tato vila se nachází ve fázi dokončené výstavby, což znamená, že všechny stavební práce byly ukončeny. Nemovitost je ihned k dispozici pro nastěhování bez čekacích dob nebo stavebních rizik. Jedná se o existující stavbu s charakteristickými prvky jako cihlové fasády a tradiční střechy, které byly udržovány v souladu s místními stavebními normami.
Vila nenabízí společná vybavení jako bazény nebo tenisové kurty, které jsou často součástí nových projektů. Lokalita vyžaduje pro některé služby jako specializované obchody nebo kulturní akce dopravu do sousedních měst. Nemovitost nevykazuje moderní technologie energetické účinnosti jako solární panely nebo geotermální systémy.
Ref: VL369270
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny, které potřebují více ložnic a oceňují okamžitou dostupnost bez stavebních povinností. Kupující, kteří dávají přednost dokončené nemovitosti s charakterem namísto standardní novostavby, zde najdou alternativu. Kombinace městského vybavení v dosahu chůze a pobřežní blízkosti činí lokalitu atraktivní pro lidi, kteří chtějí jak přístup k denním službám, tak rekreační možnosti. Pro expaty nebo mezinárodní kupující zvažující trvalé bydlení ve Španělsku nabízí La Union autentičtější španělský zážitek než čistě turistická pobřežní města.
Úpravy této vily kombinují funkční prvky s tradičními stavebními technikami. Fasády jsou postaveny z cihel, což zajišťuje dobrou izolaci a odolnost ve středomořském klimatu. Střecha se skládá z tradičních španělských tašek odolných vůči intenzivnímu slunci a občasným dešťům. Uvnitř jsou podlahy upraveny keramickými dlaždicemi, praktickou volbou pro horká klimata díky svým chladivým vlastnostem a snadné údržbě. Koupelny jsou vybaveny základním zařízením včetně sprchových koutů a umyvadel v neutrálních barvách odpovídajících středomořskému stylu. Okenní rámy jsou pravděpodobně z hliníku nebo oceli, materiálů odolných vůči korozi od slaného vzduchu z blízkého pobřeží. Elektroinstalace splňují španělské normy, ale mohou vykazovat známky doby výstavby.
Dostupnost této vily je omezena na jednu jednotku s cenou od €375,000. Tato cenová nabídka odráží kombinaci obytné plochy, velikosti pozemku a stavu dokončené výstavby. Ve srovnání s novými projekty ve stejném regionu, jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares začínající na €539,900, nabízí tato vila cenovou výhodu. Cena zahrnuje kompletní nemovitost se 4 ložnicemi, 3 koupelnami, přilehlý pozemek a venkovní prostory včetně balkonu a střešní terasy.
La Union je autentické španělské město s průmyslovým dědictvím, které se přeměnilo převážně na obytnou komunitu. Denní režim zde zahrnuje typicky španělské zvyky, přičemž rána začínají návštěvou místních pekáren nebo kaváren pro čerstvou snídani. Blízkost supermarketu pouhých 102 metrů činí denní nákupy praktickými bez dopravy. Obyvatelé mohou večer procházet centrem města nebo si užívat jídla v místních restauracích podávajících tradiční pokrmy z Murcie. Lokalita nabízí obytnou atmosféru, kde sousedé znají a místní tradice jsou dodržovány, zvláště během festivalů charakteristických pro region Murcia. Pro milovníky pláží je pobřeží v krátké vzdálenosti dostupné, což umožňuje denní výlety k moři bez turistického shonu přímo u nemovitosti.
Životní prostředí kolem této vily je charakterizováno rovnováhou mezi denními potřebami a rekreačními možnostmi. Supermarket se nachází pouhých 102 metrů, což je praktické pro každodenní nákupy pěšky. Lékárna ve vzdálenosti 942 metrů zajišťuje přístup k lékům a zdravotním radám bez auta. Pro zdravotní péči je nemocnice dostupná ve vzdálenosti 2,4 km, což zajišťuje poměrně rychlý přístup k péči v nouzových situacích. Centrum města La Union nabízí místní obchody, kavárny a restaurace, kde lze zažít tradiční španělský životní styl. Blízkost pobřeží ve vzdálenosti 5 km umožňuje každodenní návštěvy pláže, i když k nim je potřeba doprava.
Mapa ukazuje polohu vily v La Union, Murcia, s jasným odkazem na blízká zařízení a zajímavá místa. Lokalita je charakterizována blízkostí každodenních zařízení jako supermarket a lékárna v dosahu chůze, zatímco pláže a golfová hřiště jsou v krátké jízdní vzdálenosti. Mapa ilustruje rovnováhu mezi městskou dostupností a rekreačními možnostmi, které tuto lokalitu definují v regionu Murcia.
La Union se nachází v regionu Murcia, na jihovýchodě Španělska, a strategicky se nachází mezi Středozemním pobřežím a vnitrozemím. Město je součástí comarca Campo de Cartagena a pozicionuje se jako obytná komunita s průmyslovým dědictvím nedaleko většího města Cartagena přibližně 20 km daleko. Ve srovnání s přímými pobřežními městy jako Los Alcázares nebo La Manga del Mar Menor nabízí La Union autentičtější španělské životní prostředí bez nadměrného turistického rozvoje.
Blízkost zařízení je důležitou charakteristikou této lokality. Nejbližší pláže jsou Playa Cola de Caballo a Playa de El Gorguel, obě ve vzdálenosti 5 km, zatímco Playa del Lastre leží 6 km daleko. Tyto pláže jsou dosažitelné do 10 minut jízdy. Pro každodenní nákupy je supermarket dostupný pouhých 102 metrů, což je dosažitelné pěšky. Lékárna se nachází ve vzdálenosti 942 metrů, rovněž v dosahu chůze. Pro zdravotní péči je nemocnice dostupná ve vzdálenosti 2,4 km, což je přibližně 5 minut jízdy.
Region Murcia je známý svým středomořským klimatem s více než 300 slunečnými dny v roce. Léta jsou horká a suchá s průměrnými teplotami 30-35°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 15-17°C. Koupací sezóna v tomto regionu obvykle trvá od května do října, přičemž teploty moře jsou během tohoto období příjemné pro vodní aktivity. Poloha u pobřeží zajišťuje mírný vliv na extrémní teploty, i když letní měsíce mohou být stále intenzivní. Průměrné roční srážky jsou nízké, přibližně 300-350 mm, soustředěné především v podzimních a zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí La Union patří k pobřeží Mar Menor a Středozemního moře. Playa Cola de Caballo a Playa de El Gorguel, obě ve vzdálenosti 5 km, jsou místní pláže nabízející zařízení jako plážové bary a možnosti vodních sportů během sezóny. Playa del Lastre, 6 km daleko, nabízí podobný zážitek s klidnějšími zónami pro relaxaci. Tyto pláže nejsou oficiálně oceněny modrými vlajkami, ale splňují základní požadavky na hygienu a bezpečnost. Pro golfové nadšence je Serena Golf ve vzdálenosti 12 km nejbližší možností, 18-jamkové hřiště s náročným layoutem a vybavením klubovny.
Zdroj: OpenStreetMap
La Union se nachází v regionu Murcia, na jihovýchodě Španělska, a strategicky se nachází mezi Středozemním pobřežím a vnitrozemím. Město je součástí comarca Campo de Cartagena a pozicionuje se jako obytná komunita s průmyslovým dědictvím nedaleko většího města Cartagena přibližně 20 km daleko. Ve srovnání s přímými pobřežními městy jako Los Alcázares nebo La Manga del Mar Menor nabízí La Union autentičtější španělské životní prostředí bez nadměrného turistického rozvoje.
Ve srovnání s okolními projekty a regiony nabízí tato vila v La Union odlišný profil hodnoty. Pro srovnání: GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, podobný rozvoj vil, začíná od €539,900, což je výrazně více než cena €375,000 za tuto nemovitost. Cenový rozdíl částečně odráží novější výstavbu a moderní specifikace toho projektu, ale také ukazuje výhodu hodnoty této existující vily. Na rozdíl od přímých pobřežních rozvojů v Costa Cálida jako La Manga del Mar Menor nabízí La Union autentičtější španělské životní prostředí s nižšími cenami a menším turistickým shonem. Region Murcia obecně je považován za cenově dostupnější než více zavedené regiony Costa del Sol nebo Costa Blanca, s nižšími vstupními náklady na srovnatelné nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID