Samostojna vila v La Union, Murcia, s 4 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja prostorno bivalno površino 163 m² na zemljišču 393 m². Objekt je že zgrajen v pripravljen za takojšnje bivanje. Nahaja se v mestnem okolju z dostopom do osnovnih storitev na peš razdalji, medtem ko so plaže oddaljene približno 5 km. Z izhodiščno ceno €375.000 predstavlja to nepremičnino konkurenčno opcijo v regiji Murcia.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v La Union, Murcia, v urbaniziranem območju z dobrim dostopom do mestnih storitev. Nahaja se približno 5 km od obale, kar zagotavlja ravnotežje med mestnim udobjem in bližino morja. V okolici so dostopne osnovne potrebščine, vključno s supermarkatom na le nekaj korakov od vile.
Prostorna tirisobna vila s tremi kopalnicami ustreza potrebam večjih družin ali oseb, ki potrebujejo dodatni prostor za delo od doma ali za goste. Zaradi že zgrajene stavbe se lahko bivalci takoj preselijo in brez odlašanja začnejo uporabljati vse prostore. Ugodna lokacija v mestu omogoča praktično vsakdanje življenje.
Projekt je v celoti zaključen, kar pomeni, da so vsa gradbena dela končana in objekt pripravljen za takojšnje bivanje. Pri nepremičnini ni tveganj povezanih s gradbenimi deli ali zamudami. Vila že obstaja in je vidna v fizični obliki, kar kupcem omogoča realno predstavo o tem, kar kupujejo.
Objekt se ne nahaja neposredno na plaži, temveč zahteva kratek prevoz do najbližjih plaž (približno 5 km). Ker gre za samostojno stavbo, nima skupnih prostorov kot so bazeni ali vrta, ki bi jih sosednji objekti lahko ponujali. Lokacija je v mestnem predelu, ne v izoliranem območju ali ekskluzivnem kompleksu.
Ref: VL369270
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorno stanovanje v dobro povezanem urb okolju s četrtimi spalnicami in tremi kopalnicami. Zaradi že zaključene gradnje je idealna za tiste, ki želijo nemudoma preseliti ali niso pripravljeni čakati na dokončanje gradbenih del. Dostopnost do osnovnih storitev brez avtomobila je pomembna prednost za starejše osebe ali tiste, ki želijo živeti v okolju, kjer je vse na dosegu roke. Za posameznike, ki delajo od doma, vila ponuja dovolj prostora za ločitev delovnega in zasebnega življenja. Zaradi bližine plaž in golf igrišč je primerna tudi za tiste, ki želijo kombinacijo delovnega in rekreativnega življenja. Štiri spalnice omogočajo tudi oddih prijateljem ali družini, kar je zelo koristno za tiste, ki pričakujejo pogoste obiske. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo imeti drugo prebivališče v Španiji, saj omogoča enostavno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe, hkrati pa ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev na bližnjih plažah.
Vila je zgrajena z gradbenimi materiali, ki so značilni za regijo, vključno s kakovitnimi strešniki in zunanjo fasado iz opeke. Notranjost kaže na funkcionalno ureditev s keramičnimi tlemi, ki so enostavna za vzdrževanje in primerna za sredozemsko podnebje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi in prho, kar zagotavlja praktično uporabo. Energetska učinkovitost stavbe je skladna s standardi, ki veljajo za tovrstne objekte v regiji. Vila ima prostorno teraso in strešno teraso, kar omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto. Ti dodatni prostori so zgrajeni s pozornostjo na detajle in trdnostjo konstrukcije. Ker je objekt že zgrajen in vzdrževan, lahko kupci neposredno ocenijo stanje gradbene konstrukcije in notranje opreme. Ni skritih pomanjkljivosti ali presenečenj, ki bi lahko nastala pri novogradnjah. To dejstvo poveča zaupanje v kakovost izvedbe in omogoča transparentno oceno vrednosti nepremičnine.
Cena vile začenja pri €375.000, kar jo postavlja v donosno kategorijo glede na ponudbo v regiji Murcia. V primerjavi s podobnimi objekti na trgu, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, kjer se cene začnejo pri €539.900, ponuja ta vila bolj cenovno dostopno opcijo. Ker je objekt že dokončan in pripravljen za bivanje, ni dodatnih stroškov ali čakalnih dob, kar lahko pripomore k celotni varčnosti pri nakupu. Cenovna razlika je očitna tudi glede na površino in lokacijo.
La Union ponuja življenjski prostor, ki združuje urbano udobje s bližino obalnih rekreativnih možnosti. Vsakdanje življenje je organizirano okoli mestnih storitev, ki so na dosegu roke, od supermarketa, ki je oddaljen komaj sto metrov, do lekarne in bolnišnice na kražji oddaljenosti. Ta lokacija omogoča praktično življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Jutranje opravila potekajo brez stresa, saj je vse potrebno v neposredni bližini. Zvečer se lahko prebivalci odpravijo na sprehod po mestu ali se odpravijo do bližnjih plaž za svečer z morsko brizo. Vikendi ponujajo možnost za raziskovanje širše regije Murcie ali za obisk bližnjih golfskih igrišč za športno uživanje. Za tiste, ki radi kombinirajo mestno življenje s prostočasnim aktivnostmi na prostem, predstavlja ta lokacija primerno izbiro. Poletni večeri se lahko preživijo na terasi vile ali pa z obiskom plaže, kjer se lahko uživa v sproščeni sredozemski atmosferi. La Union ponuja uravnoteženo življenjski ritem, ki združuje praktičnost vsakdanjika z užitki sredozemskega življenjskega sloga.
Življenje v La Unionu poteka v urbani sredini z vsemi ugodnostmi sodobnega bivanja. Osnovne potrebe so pokrite z bližnjimi trgovinami, lekarnami in zdravstvenimi storitvami, bolnišnica je oddaljena le 2,4 km. Ključna prednost lokacije je možnost hoje do večine dnevnih opravil, kar izboljšuje kakovost življenja in zmanjšuje odvisnost od vozila. Za rekreacijo in sprostitev so na voljo bližnje plaže, oddaljene približno 5 km, ki so dostopne z avtomobilom, kolesom ali javnim prevozom. Regija ponuja bogato mrežo pešpoti in kolesarskih stez, ki omogočajo raziskovanje naravnih lepot okolice. Za športne navdušence so v dosegu številna golfska igrišča, najbližje, Serena Golf, je oddaljeno 12 km. Mreža lokalnih restavracij in kavarn dopolnjuje mestno ponudbo, kjer se lahko prebivalci srečujejo in uživajo v lokalni kulinarici. La Union je dobro povezan tudi s sosednjimi mesti in turističnimi centri, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev in dogodkov v regiji Murcia.
Karta prikazuje lego vile v La Union, Murcia, ki se nahaja v urbani sredini z dobrimi povezavami do obalnih območij in regionalnih središč. Najbližje plaže so oddaljene približno 5 km jugovzhodno, medtem ko so mestne storitve v neposredni bližini objekta. Regija Murcia ponuja izjubno kombinacijo med urbanim življenjskim slogom in sprostitvijo ob sredozemski obali.
La Union se nahaja v regiji Murcia, jugovzhodno od Španije, blizu obale Mar Menor. To območje je del širše regije znane kot Costa Calida, ki se odlikuje z blagim podnebjem in obalnim življenjskim slogom. Mesto je dobro povezano s Cartageno (oddaljeno približno 5 km), glavnim regionalnim središčem, in s številnimi obalnimi turističnimi kraji. Lokacija La Uniona omogoča enostaven dostop tako do mestnih znamenitosti kot do naravnih lepot regije. V primerjavi z bolj prometnimi turističnimi centri kot so Costa del Sol, ponuja Costa Calida še vedno precej avtentičnejšo špansko izkušnjo z manj množic turistov, še zlasti zunaj glavne poletne sezone.
Najbližje plaže, vključno s Playa Cola de Caballo in Playa de El Gorguel, so oddaljene približno 5 km, kar znaša približno 10 minut vožnje z avtomobilom. Za športne navdušence so v bližini tri golfska igrišča: Serena Golf (12 km), Campo de roda golf (16 km) in Club de Golf Veneziola (21 km). Dostop do letališča je omejen zaradi oddaljenosti 999 km, kar pomeni, da je potrebno načrtovati prevoz do bližnjih mednarodnih letališč. Lokalna mobilnost je dobro urejena z mestnim prometom, ki omogoča prevoz do sosednjih mest in storitev. Osnovne potrebe so pokrite v neposredni bližini, supermarket na 102 m in lekarna na 942 m.
La Union leži v regiji Murcia, ki je znana po toplem sredozemskem podnebju z dolgimi, sončnimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 18-20°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Letno je približno 300 sončnih dni, kar regiji daje prednost pred drugimi evropskimi destinacijami. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, ko temperatura morja dosega udobnih 22-25°C. Zime so blage z redkimi padavinami, predvsem v obliki dežja. Zaradi kontinentalnega vpliva so poletja lahko zelo topla, zato je priporočljiva klimatska napraka v stanovanjskih prostorih. Višinska lega in bližina obale prispevata k ugodnemu mikroklimatu z manj ekstremnimi temperaturami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini La Uniona se nahaja več lepih plaž, med katerimi sta Playa Cola de Caballo in Playa de El Gorguel oddaljeni le 5 km. Te plaže so znane po svojih peščenih obalnih pasovih in kristalno čisti vodi. Tretja možnost je Playa del Lastre, oddaljena 6 km, ki ponuja tišjo in bolj intimno atmosfero. Za ljubitelje golfa regija ponuja več kot 20 igrišč, od katerih so tri najbližja dostopna iz La Uniona. Serena Golf na 12 km razdalje je 18-luknjaško igrišče s pogledom na Mar Menor. Za aktivnejši dopust so na voljo različni vodni športi, vključno s jadranjem, kajtanjem in potapljanjem, ki so priljubljeni v regiji Murcia. Poleg plaž in golfskih igrišč ponuja območje tudi številne pohodniške poti in kolesarske steze, ki vodijo skozi naravne rezervate in obalno pokrajino. Okoliške hribine nudijo možnost za sprehode in uživanje v panoramskih razgledih na obalo in Mar Menor.
Vir: OpenStreetMap
La Union se nahaja v regiji Murcia, jugovzhodno od Španije, blizu obale Mar Menor. To območje je del širše regije znane kot Costa Calida, ki se odlikuje z blagim podnebjem in obalnim življenjskim slogom. Mesto je dobro povezano s Cartageno (oddaljeno približno 5 km), glavnim regionalnim središčem, in s številnimi obalnimi turističnimi kraji. Lokacija La Uniona omogoča enostaven dostop tako do mestnih znamenitosti kot do naravnih lepot regije. V primerjavi z bolj prometnimi turističnimi centri kot so Costa del Sol, ponuja Costa Calida še vedno precej avtentičnejšo špansko izkušnjo z manj množic turistov, še zlasti zunaj glavne poletne sezone.
La Union v regiji Murcia predstavlja zanimivo alternativo bolj znanim obalnim regijam kot sta Costa del Sol in Costa Blanca. V primerjavi z Costa del Sol, kjer so cene nepremičnin pogosto višje in tržna konkurenca močnejša, ponuja Murcia še vedno relativno dostopnejše cene, kar kaže tudi primerjava z objektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, kjer se cene začnejo pri €539.900. Regija Murcia se odlikuje z manj poselitve v primerjavi z jugom Španije, kar lahko pritegne tiste, ki iščejo mirnejše življenje brez pretirane turistične prometnosti. Podnebje je podobno drugim sredozemskim regijam, z dolgimi sončnimi periodami in milimi zimami, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Načrtna urbanizacija in razvoj infrastrukture v zadnjih letih so izboljšali dostopnost in kakovost življenja v regiji. V primerjavi s Costa Blanco ima Murcia bolj avtentičen španski značaj, saj je manj prilagojena turizmu in ohranja tradicionalne življenjske vzore. La Union kot mestno središče ponuja dobro ravnotežje med urbanezom in dostopom do naravnih lepot obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID