Ez a különálló villa La Uniónban, Murciában egy kész állapotú ingatlan, amely 163 m² lakóterülettel és 393 m² telekkel rendelkezik. A négyszobás, háromfürdős ingatlan városi környezetben található, ahol a napi szükségleteket kiszolgáló létesítmények gyalogtávolságon belül helyezkednek el. A földszinti lakóterület mellett a pince és a garázs jelentős kiegészítő helyiségeket biztosítanak, míg a nagyméretű erkély és a tetőtér lehetőséget kínálnak a szabadtéri életterek kialakítására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Unión Murcia régiójában fekszik, városi környezetben a mediterrán partvidék közelében. A település városias jellegű, ahol az alapvető szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők. A földrajzi elhelyezkedése előnyös a tengerparti életmód iránt érdeklődők számára, miközben megőrzi a kontinentális hozzáférést is.
A négy hálószoba és három fürdőszoba kialakítása megfelel a családi életigényeknek, vagy akár vendégek fogadására is alkalmas. A különálló helyiségek (lakóterület, pince, garázs) lehetőséget adnak az élő- és munkaterek szétválasztására. A tágas területek különféle felhasználási módokat tesznek lehetővé az életmódnak megfelelően.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, így azonnal költözhető. A már befejezett építési szakasz azt jelenti, hogy a vevőnek nem kell építési folyamattal vagy átadási határidőkkel kapcsolatos késedelmekkel számolnia. Az ingatlan jelenlegi állapota azonnali birtokbavételt tesz lehetővé a vásárlást követően.
Az ingatlan nem tartalmaz közös kerti területeket vagy közösségi létesítményeket, amelyeket több lakóosztály megosztana. A tetőtér nincsen teljesen beépítve, így további fejlesztést igényelhet, ha teljes körű belakni kívánják. Az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton, így a tengerparti kilátás korlátozott.
Ref: VL369270
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen azok számára megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de nem akarnak teljesen elszigetelődve élni. A városi környezet és a közeli tengerpart kombinációja vonzó lehet azoknak, akik szeretnék élvezni a spanyol életmódot, miközben a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők. Családoknak is megfelelő, akiknek szükségük van több hálószobára és tágas életterre. Ugyanakkor azoknak is megfelelhet, akik kombinálni szeretnék a lakhatást és a munkavégzést, hiszen a különálló helyiségek lehetőséget adnak erre. Az ingatlan továbbá vonzó lehet befektetési szempontból is, mivel a régió népszerűsége folyamatosan növekszik a mediterrán klíma és életmód iránti kereslet miatt.
Az ingatlan építési minősége a spanyol szabványoknak megfelelően készült, a helyi építési szokásokat és anyaghasználatot követve. A szerkezeti elemek tartósak, a falak szilárd téglából épültek, ami a mediterrán klímában tartósságot biztosít. A burkolatok cserép- vagy kőpadlók, amelyek könnyen tisztán tarthatók és hőszigetelő hatásúak. A tetőterasz és az erkély építészeti megoldásai lehetővé teszik a szabadtéri életterek maximális kihasználását. A fürdőszobák modern kivitelűek, helyi előírásoknak megfelelő vízellátással és lefolyással. Az ingatlan energiahatékonysága a régióban átlagosnak mondható, a meleg klímára optimalizált hűtési és fűtési rendszerekkel.
Az ingatlan 375 000 eurótól induló áron érhető el, amely a helyi piacon átlagosnak mondható egy ekkora területű és kialakítású ingatlannak. Az ár figyelembe veszi a már meglévő állapotát, a telek méretét, valamint a különálló helyiségekben rejlő potenciált. A vásárlás során figyelembe kell venni a további költségeket, mint az áfászat és az ingatlanközvetítési díjak, amelyek a vételáron felül merülhetnek fel.
A La Uniónban elhelyezkedő ingatlan olyan mindennapi élet ritmust kínál, ahol a városi kényelem és a mediterrán környezet ötvöződik. Reggelente a helyi üzletben beszerezheti a friss pékárut mindössze 100 méterre, míg a háziorvos és gyógyszertár szintén könnyen megközelíthető. Délután a tetőteraszon élvezheti a spanyol napfényt, vagy a közeli strandok egyikére tehetnek egy rövid kirándulást. A lakás számos teret kínál a családi élet különböző pillanataihoz: a nappali közös összejövetelek helyszíne, míg a különálló helyiségek lehetőséget adnak az egyéni tevékenységekre vagy akár otthoni munkavégzésre is. Este a helyi éttermekben vagy a saját erkélyen fogyaszthatja el vacsoráját a mediterrán éghajlat nyújtotta kellemes hőmérsékletben.
La Uniónban való élet a városi infrastruktúra előnyeit kínálja a mediterrán nyugalommal. Az ingatlan közelében alapvető szolgáltatások találhatók: egy szupermarket mindössze 102 méterre, míg a gyógyszertár 942 méterre helyezkedik el. A közeli kórház 2,4 kilométerre biztosít egészségügyi ellátást. A városias környezetnek köszönhetően közlekedési kapcsolatok jók, bár egy autó a nagyobb mobilitás érdekében ajánlott. A közeli strandok 5-6 kilométerre fekszenek, amelyek autóval vagy helyi tömegközlekedéssel is elérhetők. A regionális városok autóval könnyen megközelíthetők, így a nagyobb bevásárlóközpontok és szórakozási lehetőségek is elérhetőek.
A térkép La Unión elhelyezkedését mutatja Murcia régiójában. Az ingatlan a város központi részének közelében helyezkedik el, könnyen megközelíthető helyen. A közeli strandok és a Cartagenába vezető főútvonalak is jól láthatók a térképen, ami segít az ingatlan földrajzi elhelyezkedésének megértésében a régió egészében.
La Unión Murcia régiójában fekszik, amely a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el, Costa Cálidaként ismert területen. A település Cartagena közelében található, amely egy jelentős kikötőváros a régióban. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a városi szolgáltatások között. A régió közepén fekszik, így mind a Murciai Köztársaság, mind a spanyol partvidék más részei viszonylag könnyen elérhetők. Murcia városa, a régió fővárosa, autóval körülbelül 30-40 percnyi útra található.
A strandok közül a Playa Cola de Caballo és a Playa de El Gorguel mindössze 5,0 kilométerre, míg a Playa del Lastre 6,0 kilométerre található. Ezek a strandok autóval körülbelül 10-15 perces utazással érhetők el. A közeli városok tömegközlekedéssel vagy autóval jól megközelíthetők. A golf szerelmesei számára a Serena Golf 12 kilométerre, a Campo de Roda Golf 16 kilométerre, míg a Club de Golf Veneziola 21 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér megközelítőleg 9,9 kilométerre található (a 999 km valószínűleg adatrögzítési hiba). Az elektromos járművek tulajdonosai számára egy EV-töltőállomás 6,2 kilométerre áll rendelkezésre.
A régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, forró, száraz nyarakkal és enyhe téli időjárással. Az évi napsütéses órák száma magas, átlagosan több mint 300 napsütéses napot biztosítanak évente. Az úszószezon általában májustól októberig tart, amikor a tengerhőmérséklet kellemes a fürdéshez. La Unión tengerszint feletti magassága mérsékelt, ami enyhíti a nyári hőséget. A terület enyhe lejtős jellegű, ami elősegíti a természetes vízelvezetést és jó kilátást biztosít. Az évi átlaghőmérséklet körülbelül 18-20°C, nyáron elérheti a 30-35°C-ot is, míg télen ritkán esik 10°C alá.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa Cola de Caballo és a Playa de El Gorguel, öt kilométerre fekszenek az ingatlantól, és a Földközi-tenger partján helyezkednek el. Ezek a strandak általában jó minőségű homokkal és alapvető szolgáltatásokkal rendelkeznek. A régióban található golfpályák közül a legközelebbi a Serena Golf, amely 12 kilométerre található. Több sportlehetőség is rendelkezésre áll a környéken, beleértve a vízisportokat a tengerparton, a teniszt és a helyi sportlétesítményeket. A kerékpározás és a túrázás is népszerű tevékenység a régióban, különösen az őszi és tavaszi hónapokban, amikor a hőmérséklet ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
La Unión Murcia régiójában fekszik, amely a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el, Costa Cálidaként ismert területen. A település Cartagena közelében található, amely egy jelentős kikötőváros a régióban. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a városi szolgáltatások között. A régió közepén fekszik, így mind a Murciai Köztársaság, mind a spanyol partvidék más részei viszonylag könnyen elérhetők. Murcia városa, a régió fővárosa, autóval körülbelül 30-40 percnyi útra található.
La Unión ingatlanpiaca a környező területekhez képest átlagos árszínvonalat kínál. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok általában 350 000 és 450 000 euró között mozognak a régióban. Összehasonlítva a közeli Los Alcazaresban található GOLDEN GREEN VILLAS projekttel, amely 539 900 eurótól indul, ez az ingatlan jelentős árelőnnyel rendelkezik. La Unión előnye, hogy több városias szolgáltatást kínál, miközben továbbra is közel marad a tengerparthoz. A Cartagenához való közelsége további kulturális és szórakozási lehetőségeket biztosít. A környező kisebb településekkel ellentétben La Unión fejlettebb infrastruktúrával rendelkezik, ami vonzóbbá teszi azokat a vevőket, akik nem szeretnének teljesen elszigetelődni a városi élet nyújtotta kényelemtől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID