וילה נפרדת רחבת ידיים בלה אוניון, מורסיה, הממוקמת בסמוך לחוף הים. הנכס כולל ארבע חדרי שינה ושלוש חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 163 מטרים רבועים על מגרש של 393 מטרים רבועים. הנכס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. במרחק הליכה קצר ממתקנים עירוניים כמו סופרמרקט (102 מטרים) ובית מרקחת (942 מטרים), מה שמציע נוחות יומיומית טובה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה אוניון, אזור עירוני במחוז מורסיה, במרחק של כ-5 קילומטרים מחופי הים הקרובים. האזור מתאפיין בנגישות טובה למתקנים בסיסיים ובאווירה של קהילה מקומית פעילה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה הן לחוף והן לשירותים עירוניים.
הווילה מתאימה למשפחות הזקוקות למרחב מחיה נרחב עם ארבעה חדרי שינה. המבנה הנפרד מספק פרטיות ועצמאות, מתאים לאלו המחפשים פתרון דיור לטווח ארוך. המרפסת הגדולה והחללים הפנימיים המרווחים עונים על צרכים של פנאי ובידור ביתי.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה או סיכונים הקשורים בפרויקטים בבנייה. הנכס עבר את כל הבדיקות הנדרשות ונמצא במצב תקין למגורים. הקונים יכולים להתכונן למעבר מיידי לאחר השלמת הרכישה.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית במגרש, מה שעלול להיות מגבלה עבור קונים המעוניינים במתקן שחייה פרטי. כמו כן, המרחק לשדה התעופה הבינלאומי גדול יחסית, מה שעלול להפוך את הנסיעות הבינלאומיות לפחות נוחות. האזור אינו כולל מתקני גולף במרחק הליכה.
Ref: VL369270
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות בית קבע בספרד עם גישה נוחה לחוף הים. גם זוגות עם ילדים או משפחות מורחבות ימצאו בנכס מקום מתאים בזכות ארבעת חדרי השינה. הנכס יכול לשרת גם כבית נופש לאלו המחפשים מקלט מהחורף הצפוני, עם אפשרות לשהות ממושכת בזכות המתקנים העירוניים הסמוכים. משקיעים המחפשים נכס להשכרה יכולים למצוא עניין בנכס זה בזכות המיקום המבוקש והמרחב המגורים הנרחב.
הנכס נבנה בסטנדרטים של בנייה ספרדית מסורתית עם חומרים איכותיים המתאימים לאקלים המקומי. הרצפות מרוצפות באריחים עמידים לחום, המתאימים לאקלים החם של מורסיה. המטבח מצויד במתקנים בסיסיים ומעשיים, וחדרי האמבטיה כוללים פרטי ניגון פונקציונליים. המרפסת הגדולה בנויה מחומרים עמידים המתאימים לתנאי מזג האוויר המקומיים, עם מעקות בטיחותיים. הנכס מציע איכות בנייה טובה המתאימה לדיור לטווח ארוך ללא צורך בשיפוצים מיידיים.
המחיר המוצע לווילה הוא 375,000 אירו, המשקף את המיקום, הגודל והמצב התקין של הנכס. זהו מחיר תחרותי יחסית לאזור, במיוחד בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים יוקרתיים יותר כמו לוס אלקזרס שם המחירים מתחילים מ-539,900 אירו. המחיר הנוכחי מתאים לקונים המחפשים ערך טוב לכספם ללא תשלומי יתר עבור מיקום יוקרתי מדי.
החיים בלה אוניון מתאפיינים בשילוב בין נוחות עירונית לקרבה לים. בבוקר, תושבים יכולים לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך (במרחק הליכה של 102 מטרים) וליהנות מקפה בבית קפה מקומי. בצהריים, החופים הקרובים מציעים אפשרות לרחצה והשתזפות. בערב, המרפסת הפרטית מספקת מקום אידיאלי לארוחות ערב בחוץ או לישיבה נעימה תחת כוכבים. החיים היומיומיים מתנהלים בקצב מאוזן, עם גישה נוחה לכל השירותים הנדרשים. סופי שבוע יכולים להיות מוקדשים לבילוי בחופים או לטיולים באזור הכפרי המקיף.
האזור מציע תשתית מפותחת המקלה על החיים היומיומיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 2.4 קילומטרים, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. רשת תחבורה ציבורית מקשרת בין לה אוניון לבין ערים סמוכות, מה שמאפשר ניידות גם ללא רכב פרטי. האזור כולל מגוון שירותים כמו בנקים, בתי ספר ומרכזים מסחריים במרחק נסיעה קצר. התשתית המפותחת תומכת באיכות חיים גבוהה ובנוחות יומיומית לתושבים.
המפה מציגה את מיקום הווילה בלה אוניון, עם המרחקים לחופים הקרובים (5 קילומטרים) ולמתקנים עירוניים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת במרחק הליכה. ניתן לראות גם את הקרבה למסלולי הגולף באזור ואת המיקום היחסי ביחס לערים הגדולות קרטחנה ומורסיה.
לה אוניון ממוקמת במחוז מורסיה, בדרום-מזרח ספרד, בין הערים הגדולות קרטחנה ומורסיה. האזור ידוע במסורת הכרייה שלו, אך כיום מתמקד יותר בתיירות ובשירותים. המיקום מציע נגישות טובה לכל החלקים המעניינים של מחוז מורסיה, כולל הפארקים הטבעיים האזוריים והאתרים ההיסטוריים. הקרבה לים ולערים הגדולות הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקירת האזור כולו.
החופים הקרובים, כמו פלאיה קולה דה קבאיו ופלאיה דה אל גורגואל, נמצאים במרחק של 5 קילומטרים מהנכס, כ-10 דקות נסיעה. מסלולי הגולף הקרובים נמצאים במרחקים של 12 עד 21 קילומטרים, מה שדורש תכנון מראש לגולפרים. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב נמצא במרחק נסיעה משמעותי (999 קילומטרים כפי שצוין, אם כי נתון זה דורש בדיקה נוספת). חניון לרכב פרטי זמין בנכס, מה שמקל על הניידות המקומית.
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם כ-320 ימי שמש בשנה. טמפרטורות הקיץ נעות בין 25 ל-35 מעלות צלזיוס, בעוד החורף מתון עם טמפרטורות הנעות בין 10 ל-20 מעלות. עונת השחייה בים נמשכת מאמצע מאי עד אמצע אוקטובר, מה שמציע כחמישה חודשים של פעילות ימית נעימה. הגובה הממוצע של האזור הוא כ-40 מטרים מעל פני הים, מה שתורם לאקלים הנוח ומפחית את הלחות היחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לנכס, כמו פלאיה קולה דה קבאיו, מציעים חול זהוב ומים צלולים, מתאימים לשחייה ופעילויות ימיות. החופים מצוידים בשירותים בסיסיים כמו מקלחות, בתי שימוש ומסעדות קטנות לאורך הטיילת. לחובבי הגולף, מסלול סרנה גולף נמצא במרחק של 12 קילומטרים, ומציע תנאים טובים למשחק במשך כל השנה. האזור כולל גם מגרשי ספורט ציבוריים ומסלולי הליכה לאורך החוף, התומכים באורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
לה אוניון ממוקמת במחוז מורסיה, בדרום-מזרח ספרד, בין הערים הגדולות קרטחנה ומורסיה. האזור ידוע במסורת הכרייה שלו, אך כיום מתמקד יותר בתיירות ובשירותים. המיקום מציע נגישות טובה לכל החלקים המעניינים של מחוז מורסיה, כולל הפארקים הטבעיים האזוריים והאתרים ההיסטוריים. הקרבה לים ולערים הגדולות הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחקירת האזור כולו.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילה זו בלה אוניון מציעה ערך טוב יחסית. בעוד פרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס מתחילים במחירים של 539,900 אירו, המחיר הנוכחי של 375,000 אירו מציע חסכון משמעותי. אזור לה אוניון פחות תיירותי מאשר לוס אלקזרס, מה שמתרגם למחירי נכסים נגישים יותר. עם זאת, הנגישות לשירותים עירוניים דומה, והמרחק לחוף זהה. ההבדל העיקרי הוא באופי האזור - בעוד לוס אלקזרס מושך יותר תיירים בינלאומיים, לה אוניון שומרת על אופי מקומי יותר, מה שעשוי להתאים לקונים המחפשים חוויה אותנטית יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID