Ova samostojeća vila u La Uniónu, Murcia, nudi 163 m² stambenog prostora na parceli od 393 m². Sa četiri spavaće sobe i tri kupaonice, objekt je završen i spreman za useljenje. Smještena u urbanom okruženju s dobro povezanim sadržajima, vila kombinira udobnost obiteljskog života s praktičnim pristupom potrebnim uslugama. Njena lokacija blizu obalne regije omogućuje ljudima da uživaju u mediteranskom načinu života uz zadržavanju blizine gradske infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u La Uniónu, urbanom području Murcie, gdje su gradske usluge i sadržaji unutar pješačke udaljenosti. Iako nije izravno na obali, plaže su na pet do šest kilometara udaljenosti. Urbana gusta naseljenost osigurava stalnu pristupačnost osnovnim uslugama bez potrebe za korištenjem vozila za svodnevne obaveze.
S četiri spavaće sobe i tri kupaonice na 163 m², ova vila odgovara obiteljima koje traže dovoljno prostora za udoban život. Raspoloživi prostor omogućava organizaciju dnevnog boravka, kuhinje i spavaćih zona prema individualnim potrebama. Dvorište od 393 m² nudi mogućnosti uređenja vanjskog prostora za opuštanje i zabavu.
Objekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje. Status završetka znači da kupci ne moraju čekati na dovršetak radova ili suočavati s rizicima povezanim s nekim nefunkcionalnim elementima. Svi građevinski i završni radovi su izvedeni prema projektnoj dokumentaciji i građevinskim propisima.
Lokacija nije primarna obalna, što znači da plaže nisu na hodajućoj udaljenosti. Udaljenost od zračne luke može predstavljati ograničenje za one koji često putuju zrakoplovom. Ograničen broj golf terena u neposrednoj blizini može biti nedostatak za entuzijaste golfa. Vila ne nudi zajedničke sadržaje kao što su bazeni ili rekreacijski centri.
Ref: VL369270
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište u urbanom okruženju s blizinom obalnih zona. Također je prikladna za parove u predmirovinskoj dobi koji žele kombinirati urbani život s mogućnošću ljudnog odmora na moru. Za one koji rade udaljeno, vila pruža dovoljno prostora za uređenje radnog prostora i uživanje u mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. Nekretnina može poslužiti i kao vikendica za one koji imaju primarno prebivalište u drugim gradovima, ali žele imati prebivalište blizu mora s dobro razvijenom urbanom infrastrukturom.
Vila je izgrađena s tradicionalnim građevinskim materijalima karakterističnim za ovaj regiju Murcie. Vanjski zidovi izvedeni su od opeke s krovom od keramičkih pločica, što osigurava dobru toplinsku izolaciju tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Unutarnji prostori opremljeni su keramičkim podovima koji su praktični i jednostavni za održavanje u mediteranskom klimatskom području. Kupaonice su opremljene sanitarnim elementima standardnih proizvođača, s fukcionalnim tuš-kabinama i umivaonicima. Prozori su dimenzionirani kako bi pružali dovoljno prirodne svjetlosti u sve prostorije, a istovremeno osiguravali zadovoljavajuću ventilaciju.
Cijena vile iznosi €375.000, što je početna vrijednost za ovu kategoriju nekretnina u ovom području Murcie. Kada se usporedi s sličnim nekretninama u regiji, ova vila najeke povoljniju cijenu po kvadratnom metru stambenog prostora. Lokacija u La Uniónu, urbanom središtu s dobro razvijenom infrastrukturom, doprinosi stabilnosti vrijednosti nekretnine. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijenosa vlasništva i poreza na promet nekretnina.
Ova vila u La Uniónu pruža urbanu svakodnevicu s mogućnošću bijega na obalu za vikend užitke. Tijekom radnog tjedna, stanovnici mogu lako obavljati svodnevne kupnje u obližnjim trgovinama, dok blizina bolnice i ljekarni osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Život u ovom području odvija se umjerenim tempom, gdje se možete kombinirati gradske aktivnosti s opuštajućim trenucima na terasi dvorišta. Subotnja jutra mogu početi šetnjom do lokalne pekare, a poslijepodneva mogu biti posvećena istraživanju obližnjih plaža. Večeri su pogodne za druženje na terasi uživajući u mediteranskoj klimi.
Život u La Uniónu nudi urbanu udobnost s blizinom prirodnih ljepota mediteranske obale. Stanovnici imaju pristup svim potrebnim uslugama unutar pješačke udaljenosti, uključujući trgovine, ljekarne i zdravstvene ustanove. Regionalna bolnica na 2,4 km pruža hitnu medicinsku skrb, dok obližnje trgovine osiguravaju svakodnevnu opskrbu hranom i ostalim potrepštinama. Područje je dobro povezano cestovnom mrežom s ostalim dijelovima Murcie, omogućujući laku mobilnost i pristup većim gradskim centrima. Okolica nudi kombinaciju urbanog života i mogućnosti rekreacije u prirodi, s više parkova i zelenih površina namijenjenih odmoru i rekreaciji.
Karta prikazuje poziciju vile u La Uniónu, Murcia. Vila je smještena u urbanom području s blizinom ključnih sadržaja: trgovina, zdravstvenih ustanova i prometnica. Obalne zone i plaže vidljive su kao južni ekstenziji, dok se sjeverno i zapadno nalaze drugi urbani centri regije. Zračna luka i golf tereni jasno su označeni na udaljenijim pozicijama od vile.
La Union se nalazi u regiji Murcia, između većih urbanih centara kao što su Cartagena i Murcia. Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup bogatoj ponudi kulturnih, poslovnih i obrazovnih sadržaja ovih gradova. Područje je dio obalne regije Costa Cálida, poznate po umjerenoj urbanizaciji i očuvanoj prirodnoj baštini. U usporedbi s gusto naseljenim priobalnim gradovima, La Union nudi urbane sadržaje bez pretjerane gužve i turističkog pritiska, što ga čini privlačnim za one koji traže urbanu udobnost s više mira.
Obližnje plaže, uključujući Playa Cola de Caballo, Playa de El Gorguel i Playa del Lastre, nalaze se na udaljenosti od 5 do 6 kilometara, što je oko 10-15 minuta vožnje automobilom. Najbliži supermarket nalazi se na svega 102 metara, omogućujući brzu i jednostavnu kupnju svakodnevnih potrepština. Bolnica je udaljena 2,4 km, što osigurava pristup hitnoj medicinskoj pomoći. Golf entuzijasti mogu posjetiti nekoliko golf terena u okolici, s najbližim na 12 km udaljenosti. Ljekarna se nalazi na 942 metra, a stanica za električna vozila na 6,2 km. Zračna luka nalazi se na značajnoj udaljenosti, što treba uzeti u obzir pri planiranju putovanja.
Regija Murcia karakterizira se mediteranskom klimom s vrućim, suhim ljetima i blagim zimama. Godišnje ima oko 300 sunčanih dana, što stvara idealne uvjete za uživanje na otvorenom prostoru veći dio godine. Ljetne temperature često prelaze 30°C, s malo padalina, dok su zime umjerene s rijetkim mrazevima. Plivačka sezona proteže se od svibnja do listopada, kada je temperatura mora prikladna za kupanje. Oblast La Unióna nije izložena ekstremnim vremenskim uvjetima, što čini klimu ugodnom za život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici vile nalaze se nekoliko plaža na udaljenosti od 5 do 6 kilometara. Playa Cola de Caballo i Playa de El Gorguel predstavljaju popularne odredište za lokalne stanovnike i posjetitelje. Iako nisu nositelji Plave zastave, ove plaže nude dovoljno sadržaja za opuštanje i uživanje u moru. Za golf entuzijaste, u okolici postoje tri golf terena: Serena Golf na 12 km, Campo de Roda Golf na 16 km i Club de Golf Veneziola na 21 km. Sportovi na vodi mogu se prakticirati na obližnjim plažama, dok planinarske staze i biciklističke rute nude mogućnosti aktivnog odmora u prirodi.
Izvor: OpenStreetMap
La Union se nalazi u regiji Murcia, između većih urbanih centara kao što su Cartagena i Murcia. Ova pozicija omogućuje stanovnicima pristup bogatoj ponudi kulturnih, poslovnih i obrazovnih sadržaja ovih gradova. Područje je dio obalne regije Costa Cálida, poznate po umjerenoj urbanizaciji i očuvanoj prirodnoj baštini. U usporedbi s gusto naseljenim priobalnim gradovima, La Union nudi urbane sadržaje bez pretjerane gužve i turističkog pritiska, što ga čini privlačnim za one koji traže urbanu udobnost s više mira.
U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova vila u La Uniónu najeke povoljniju cijenu od €375.000. Na primjer, projekt GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcázaresu počinje od €539.900, što je značajno više za sličan tip nekretnine. Razlika u cijeni može se objasniti lokacijom - Los Alcázares je primarno turističko mjesto s izravnim pristupom moru, dok La Unión nudi više urbanih sadržaja i manje sezonskih oscilacija. Za one koji traže urbanu sredinu s blizinu mora bez izravne izloženosti turističkom pritisku, La Unión predstavlja uravnoteženiju opciju. Okolica nudi kombinaciju gradskog života i prirodnih ljepota, s manje gužve i više autentičnosti u odnosu na čisto turistička odredišta. Murcia kao regija pruža povoljnije cijene nekretnina u odnosu na popularnije priobalne regije poput Costa del Sol, uz zadržavanje sličnih klimatskih uvjeta i životnih standarda.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID