Този апартамент в сърцето на Малага Центро предлага градски живот с лесен достъп до крайбрежието. С жилищна площ от 74 кв.м., три спални и една баня, имотът е разположен в сграда, построена през 1970 г. и наскоро обновена. Той съчетава удобствата на централната локация с близостта до плажа, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като инвестиция в оживен средиземноморски град.
В сравнение с предлаганите имоти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този апартамент в Малага Центро се отличава с централната си градска локация. Докато другите проекти може да предлагат по-нови сгради или директен достъп до плажа, този имот предоставя несравнима близост до градските удобства, култура и транспортни възли, което често води до по-висока стойност и потенциал за наем. Цената от €310,000 е в съответствие с предимствата на централно разположение в голям град като Малага, където търсенето е постоянно високо, както поради местното население, така и поради туристическия поток. Разликата в цените отразява и различния характер на локациите, крайбрежни курорти срещу оживен градски център.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в централния район на Малага, имотът е на пешеходно разстояние от плажните зони като Playa de la Malagueta. Градската среда осигурява директен достъп до множество магазини, ресторанти и културни забележителности, като същевременно предлага транспортни връзки към по-широкия регион.
Имотът е подходящ за търсещи градска динамика и удобство, с всички основни услуги на една ръка разстояние. Три спални предлагат гъвкавост за семейства или за създаване на домашен офис. Близостта до транспортни възли и плажа задоволява нуждите от мобилност и отдих.
Макар сградата да е построена през 1970 г., апартаментът е обзаведен и обновен, като се предлага в отлично състояние. Това означава, че няма нужда от допълнителни инвестиции в ремонтни дейности преди настаняване или отдаване под наем, като е готов за незабавно ползване.
Имотът се намира в централна градска зона, което може да означава повишен градски шум в сравнение с по-отдалечени жилищни райони. Въпреки че има асансьор, достъпността на по-високите етажи зависи от неговата наличност. Паркирането в централните части на Малага може да представлява предизвикателство.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят градската мобилност и предпочитат да са в близост до основни услуги и културни събития. Идеално решение е за хора, които търсят втори дом, който лесно може да се превърне в източник на доходи чрез краткосрочно наемане, предвид туристическата популярност на Малага. Също така, той е привлекателен за професионалисти, които работят в града и искат да минимизират времето за пътуване, както и за пенсионери, които предпочитат да живеят в оживен район с всичко необходимо на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и възможностите за отдих го правят добро място за семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот.
Апартаментът е описан като в отлично състояние, с наскоро извършен ремонт. Характеристиките включват климатична система за комфорт през цялата година, монтирани гардероби за оптимално използване на пространството и двойно остъкляване, което допринася за енергийна ефективност и намаляване на шума. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно ползване. Подовите настилки са от дърво, а стените са в неутрални тонове, декорирани с рамки, което създава приветлива и модерна атмосфера. Тези елементи показват внимание към детайла и функционалност.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 310 000 евро. Тази цена отразява неговото местоположение в централната част на Малага, близостта до плажа и наскоро извършените подобрения. В района на Малага Центро, където търсенето е високо поради градската привлекателност и туристическия интерес, имотите се отличават със стабилни цени. Наличието на 7 240 регистрирани имотни транзакции в провинцията показва активен пазар. Ценовата категория е съобразена с предлаганите характеристики и предимствата на локацията.
Животът в този апартамент в Малага Центро означава потапяне в пулсиращия градски ритъм. Дневните часове могат да преминат в разходка до близкия супермаркет (293 м) или посещение на лекар (277 м), последвано от обяд в някой от 378-те ресторанта в радиус от 2 км. Вечер можете да се насладите на разходка по крайбрежието, само на около 822 метра от Playa de la Malagueta, или да посетите някой от многобройните културни обекти. Наличието на 50 линии на градския транспорт и близостта до основни пътни артерии улеснява придвижването както в града, така и извън него, което прави района подходящ за динамичен начин на живот.
Животът в Малага Центро означава потапяне в динамична градска среда. В радиус от 2 км имате достъп до 378 ресторанта, 101 аптеки и 68 банки, което осигурява изключително удобство за ежедневните нужди. Образователната инфраструктура е добре развита с 147 основни и 101 средни училища, а здравните услуги са леснодостъпни чрез 26 здравни центъра. Градът предлага богато културно наследство и разнообразие от места за развлечение. Близостта до пристанището IGY Málaga Marina (0.5 км) и няколко други спортни центрове допълва атрактивността на района за активен начин на живот.
Визуалното представяне на картата подчертава централното местоположение на имота в Малага, непосредствено близо до пристанището и плажните зони. Отбелязани са ключови точки за достъп, като летището и основните пътища, което дава яснота за транспортните възможности и близостта до основните атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този имот се намира в самия център на Малага, която е столица на едноименната провинция. Разстоянието до други големи градове в региона е значително: Марбея е на 48 км, а Гранада, на 89 км. Тази централна позиция в рамките на оживения градски център осигурява директен достъп до всички градски удобства, транспортни връзки и културни забележителности, като същевременно позволява лесно пътуване до съседни градове за еднодневни екскурзии.
Местоположението предлага отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 8.4 км, което улеснява пътуванията. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е на 822 метра, а други като Playa de San Andrés са на 2.1 км. За голф ентусиастите, Club de Golf Málaga Parador е на 8.5 км. Градската мобилност е подсилена от 50 линии на обществения транспорт и наличието на EV зарядна станция на 507 метра. ЖП гарите Atarazanas (0.3 км) и Málaga Centro Alameda (0.6 км) осигуряват връзки към националната железопътна мрежа.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C, като температурните амплитуди варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Това позволява наслаждаване на открити пространства през по-голямата част от годината. Плажният сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 9 метра над морското равнище и незначителният наклон към плажа (0.4%) правят района равен и леснодостъпен, което допълнително подобрява комфорта на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират няколко плажа, като Playa de la Malagueta на 822 метра, отличаващ се с добро оборудване и удобства. Playa de San Andrés е на 2.1 км. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.5 км, а Club de Golf de Guadalhorce, на 9.9 км. Град Малага предлага и разнообразие от спортни центрове, включително Centro Municipal de Ajedrez и Forus Trinidad, които са на по-малко от 1 км разстояние, осигурявайки възможности за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Този имот се намира в самия център на Малага, която е столица на едноименната провинция. Разстоянието до други големи градове в региона е значително: Марбея е на 48 км, а Гранада, на 89 км. Тази централна позиция в рамките на оживения градски център осигурява директен достъп до всички градски удобства, транспортни връзки и културни забележителности, като същевременно позволява лесно пътуване до съседни градове за еднодневни екскурзии.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL172285
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
