Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Το ακίνητο, με 74 τ.μ. εσωτερικού χώρου, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καθιστώντας το κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ως χώρο διακοπών. Η ολοκλήρωσή του το 1970 και η πρόσφατη ανακαίνισή του υποδηλώνουν μια καλοδιατηρημένη ιδιοκτησία σε μια καθιερωμένη αστική γειτονιά.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το διαμέρισμα της Málaga Centro βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €310.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην αστική του θέση, η οποία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και υποδομών σε σύγκριση με τα έργα σε πιο απομονωμένες ή παραθαλάσσιες περιοχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, προσφέρει ενδεχομένως νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία της Málaga Centro ξεχωρίζει για την τοποθεσία της σε μια ήδη εδραιωμένη πόλη, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία ζωής από τα παραθαλάσσια θέρετρα. Η αναφορά 'Reduced' υποδηλώνει ότι μπορεί να προσφέρει καλή αξία για την τοποθεσία του, ειδικά αν συγκριθεί με νεότερες κατασκευές σε παρόμοια κεντρικά σημεία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τις αστικές ανέσεις το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης και την πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγα σημαίνει ότι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολλές καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στα μέσα μαζικής μεταφοράς και η σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο ενισχύουν την πρακτικότητα για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να εξερευνήσουν την περιοχή.
Με τρία υπνοδωμάτια, αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε μια ποικιλία οικιστικών αναγκών, από οικογένειες έως άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η δυνατότητα κλιματισμού προσφέρουν άνεση για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970 και έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση σε ένα παλαιότερο αστικό περιβάλλον. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για κατασκευή, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή χρήση.
Ως διαμέρισμα σε αστική περιοχή, δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συνήθως συναντώνται σε προάστια ή αγροτικές κατοικίες. Η περιορισμένη προσφορά εξωτερικού χώρου είναι συνέπεια της αστικής του θέσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Όσοι εκτιμούν την ευκολία του να έχουν εστιατόρια, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες σε κοντινή απόσταση θα βρουν αυτή τη θέση ελκυστική. Η εγγύτητα στην παραλία (822μ) το καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν την παραθαλάσσια ζωή χωρίς να ζουν ακριβώς πάνω στην ακτή. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε ζωντανές πόλεις με ισχυρή τουριστική ζήτηση θα μπορούσαν να βρουν αυτό το ακίνητο ενδιαφέρον, ειδικά με την ένδειξη 'Investment' (Επένδυση) και 'Reduced' (Μειωμένο). Το γεγονός ότι είναι ήδη ολοκληρωμένο και ανακαινισμένο σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση, μειώνοντας τον χρόνο και το κόστος προετοιμασίας.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση ('Excellent') και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα ('Recently Renovated'), υποδηλώνοντας αναβαθμίσεις στην ποιότητα κατασκευής και στις εσωτερικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού ('Air Conditioning') εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Άλλα χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες ('Fitted Wardrobes') και διπλά τζάμια ('Double Glazing') συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ('Fully Fitted') υποδηλώνει ότι είναι έτοιμη για χρήση. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, η περιγραφή 'Excellent' και 'Recently Renovated' υποδηλώνει μια προσπάθεια για υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €310.000. Λαμβάνοντας υπόψη τα 74 τ.μ. εσωτερικού χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €4.189. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και ανακαινισμένο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η αναφορά 'Reduced' (Μειωμένο) στην κατηγορία υποδηλώνει ότι η τιμή ενδέχεται να έχει προσαρμοστεί από την αρχική της. Η τιμολόγηση σε αυτή την κεντρική αστική περιοχή της Μάλαγα αντικατοπτρίζει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας και την πρόσβαση στις αστικές ανέσεις.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Μάλαγα προσφέρει έναν αστικό ρυθμό ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες και καφετέριες, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες βολικές. Η εγγύτητα σε 378 εστιατόρια και 158 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η διαθεσιμότητα 101 φαρμακείων και 68 τραπεζών εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση 822 μέτρων από την παραλία La Malagueta προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή, ενώ η απόσταση 293 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές αγορές. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά στο ακίνητο ενισχύει την κινητικότητα.
Η ζωή στην καρδιά της Μάλαγα σημαίνει ότι βρίσκεστε στο επίκεντρο της δράσης. Το περιβάλλον είναι αστικό, με πυκνή δόμηση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η γειτνίαση με 378 εστιατόρια, 158 καφετέριες και 68 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι σπάνια θα χρειαστεί να ταξιδέψετε μακριά για βασικές ή ψυχαγωγικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 101 φαρμακεία και 26 κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευκολίας. Η παρουσία 147 δημοτικών και 101 μεσαίων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ότι είναι μια περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών καθιστά την εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική αστική τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια, καθώς και σε κύριες υποδομές όπως σιδηροδρομικούς σταθμούς και την πόλη της Μάλαγα, παρέχοντας μια σαφή εικόνα του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, η οποία λειτουργεί ως το μητροπολιτικό κέντρο της ομώνυμης επαρχίας. Αυτή η κεντρική θέση σημαίνει ότι η πρόσβαση σε άλλες μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας είναι εφικτή. Η Μάλαγα απέχει 0 χλμ, υπονοώντας ότι το ακίνητο βρίσκεται εντός της μητροπολιτικής περιοχής. Η απόσταση από την τουριστική Marbella είναι 48 χλμ, ενώ η ιστορική Γρανάδα βρίσκεται 89 χλμ μακριά. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και ευκολίας πρόσβασης σε άλλους σημαντικούς προορισμούς της νότιας Ισπανίας.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ευνοϊκή, με την Playa de la Malagueta σε απόσταση 822 μέτρων και την Playa de San Andrés σε 2.1 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (8.4 χλμ σε ευθεία γραμμή) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η απόσταση 293 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 171 μέτρων από μια φαρμακεία προσφέρει εξαιρετική ευκολία για καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε απόσταση 8.5 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της πόλης διευκολύνει την πρόσβαση σε αυτές τις εγκαταστάσεις χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ένα άνετο εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 27°C. Το κλίμα αυτό ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει υψόμετρο 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που υποδηλώνει μια επίπεδη τοπογραφία κοντά στην ακτή. Το κολυμβητικό **εποχή** διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C, καθιστώντας τα καλοκαιρινά μπάνια ευχάριστα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés) είναι μόλις 0.4%, υποδηλώνοντας μια πολύ επίπεδη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην Playa de la Malagueta (822μ), μια παραλία με γαλάζια σημαία, προσφέρει μια ποιοτική παραθαλάσσια εμπειρία. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ) είναι κοντινές επιλογές. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez και το Centro Wellness, αμφότερα σε απόσταση περίπου 0.9 χλμ, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, η οποία λειτουργεί ως το μητροπολιτικό κέντρο της ομώνυμης επαρχίας. Αυτή η κεντρική θέση σημαίνει ότι η πρόσβαση σε άλλες μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας είναι εφικτή. Η Μάλαγα απέχει 0 χλμ, υπονοώντας ότι το ακίνητο βρίσκεται εντός της μητροπολιτικής περιοχής. Η απόσταση από την τουριστική Marbella είναι 48 χλμ, ενώ η ιστορική Γρανάδα βρίσκεται 89 χλμ μακριά. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και ευκολίας πρόσβασης σε άλλους σημαντικούς προορισμούς της νότιας Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL172285
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
