Šis vidurinis aukštas butas, esantis Malagos centre (Málaga Centro), siūlo 74 m² ploto gyvenamąjį plotą su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Pastatytas 1970 m. ir neseniai renovuotas, šis būstas yra puikios būklės. Jo strateginė padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie miesto patogumų ir transporto jungčių, o oro kondicionierius padeda palaikyti komfortišką vidaus temperatūrą ištisus metus. Tai yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems miesto gyvenimo privalumų su patogiu susisiekimu.
Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis butas Malagos centre yra brangesnis, tačiau tai atspindi jo unikalų miesto centrą. Nors kiti projektai gali siūlyti daugiau laisvalaikio erdvių lauke, tokių kaip baseinai ar sodai, šis būstas išsiskiria savo pozicija pačiame Malagos kultūriniame ir verslo centre. Jis orientuotas į tuos, kurie vertina miesto pulsą, lengvą priėjimą prie visų paslaugų ir puikų susisiekimą, o ne būtinai poreikį gyventi kurortinėje zonoje. Tai labiau miesto butas nei tipinis kurorto būstas, siūlantis kitokį gyvenimo būdą ir galimybes, kurios nėra lengvai randamos kituose, labiau nutolusiuose regionuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Malagos centre, o tai reiškia, kad didžioji dalis miesto infrastruktūros pasiekiama pėsčiomis. Tai suteikia galimybę mėgautis miesto dinamika, o svarbiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra visai šalia. Buvimas arti transporto mazgų palengvina keliones po miestą ir regioną.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir funkcionalaus gyvenimo mieste. Su 3 miegamaisiais jis tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikalinga papildoma erdvė darbui ar hobiams. Neseniai atliktas renovavimas ir oro kondicionierius užtikrina šiuolaikinį komfortą. Tai yra praktiškas pasirinkimas tiems, kas vertina miesto teikiamus patogumus.
Nors pastatas statytas 1970 m., šis butas yra neseniai renovuotas, todėl atitinka dabartinius kokybės ir komforto standartus. Jis yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai įsikurti ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu.
Šiame projekte nėra baseino, sodo ar balkono, kas gali būti svarbu ieškantiems laisvalaikio erdvių lauke. Taip pat nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės, todėl transporto priemonės laikymas gali kelti iššūkių judrioje miesto dalyje. Būstas neturi panoraminio vaizdo ar jūros vaizdo, orientuotas į miesto aplinką.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems aktyvaus miesto gyvenimo su patogiu priėjimu prie visų reikalingų paslaugų. Jei vertinate galimybę viską pasiekti pėsčiomis, nuo maisto prekių iki kultūrinių renginių, ir nenorite jaudintis dėl automobilio parkavimo, ši vieta jums tinkama. Jis taip pat gali būti patrauklus variantas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto gyvybingoje ir populiarioje Malagos miesto dalyje, kur nuomos paklausa yra didelė. Tiems, kurie nori būti arti jūros, bet tuo pačiu metu mėgautis miesto teikiamais privalumais, šis butas siūlo kompromisą, iki artimiausio paplūdimio vos per kelis šimtus metrų.
Nors išsamūs apdailos medžiagų sąrašas nepateikiamas, informacija apie neseniai atliktą renovaciją ir „puikios būklės“ būklę leidžia daryti prielaidą apie aukštą kokybės lygį. Įrengtas oro kondicionierius rodo dėmesį komfortui. Funkcijos, tokios kaip „Fitted Wardrobes“ (įmontuojamos spintos) ir „Double Glazing“ (dvigubo stiklo langai), prisideda prie praktiškumo ir energijos efektyvumo. Pilnai įrengta virtuvė („Fully Fitted“) reiškia, kad ji paruošta naudoti, taupant laiką ir pastangas ieškant atskirų elementų. Bendras vaizdas, remiantis nuotraukomis, rodo šiuolaikišką ir tvarkingą interjerą su medžio grindimis, neutraliomis sienų spalvomis ir dekoratyviniais elementais.
Šio 74 m² ploto buto su 3 miegamaisiais kaina prasideda nuo 310 000 €. Būstas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali greitai įsikurti. Kainos variacijos šiame projekte nėra aprašytos, tačiau atsižvelgiant į jo vietą Malagos centre ir neseniai atliktą renovaciją, kaina atspindi miesto būsto vertę. Tai yra investicija į gyvenimą šurmuliuojančiame Andalūzijos mieste, kur arti visos svarbiausios infrastruktūros.
Malagos centras yra gyvybinga ir dinamiška vieta, kur istorija susipina su moderniu miestietišku gyvenimo ritmu. Šis butas įsikūręs vietoje, kur viskas pasiekiama ranka pasiekiama: nuo kasdienių maisto prekių parduotuvės (293 m) iki farmacijos (171 m) ir sveikatos priežiūros įstaigų (277 m). Gatvės pilnos kavinių (158), restoranų (378) ir parduotuvių, siūlančių įvairiausių prekių. Viešasis transportas yra puikiai išvystytas, su 50 OV linijų ir sustojimų, kas palengvina judėjimą po miestą. Buvimas arti tokių lankytinų vietų kaip Mirador de la Alcazaba (0.6 km) ar IGY Málaga Marina (0.5 km) leidžia mėgautis miesto kultūra ir laisvalaikiu. Nors miestas šurmuliuoja, netoliese esantis ir lengvai pasiekiamas Playa de la Malagueta (822 m) suteikia galimybę pabėgti prie jūros.
Gyvenimas Malagos centre reiškia nuolatinį buvimą miesto širdyje. Kasdienis gyvenimas čia sukasi aplink daugybę parduotuvių, restoranų ir kavinių, kurie pasiekiami vos per kelias minutes pėsčiomis. Tai puiki vieta tiems, kurie mėgsta būti apsupti veiksmo ir nuolat atrasti ką nors naujo. Viešojo transporto tinklas yra tankus, todėl lengva pasiekti bet kurią miesto dalį, o artumas prie traukinių stočių (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) palengvina keliones į kitus miestus. Tai gyvenimo būdas, kuriame patogumas ir miesto kultūra yra prioritetai.
Šiame žemėlapyje matyti Malagos centro padėtis, pabrėžiant jo artumą prie jūros ir pagrindinių miesto infrastruktūros objektų. Pavaizduotas tankus gatvių tinklas, svarbios viešojo transporto linijos bei svarbiausi lankytini objektai, pavyzdžiui, uostas ir kultūriniai centrai. Tai padeda suprasti, kaip butas įsilieja į miesto audinį ir kokias galimybes jis suteikia gyventojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Malagos centras yra regiono širdis, suteikiantis tiesioginę prieigą prie didmiesčio teikiamų galimybių. Iš čia lengvai pasiekiamos kitos svarbios regiono vietovės: Marbella (48 km) siūlo prabangesnį kurortą, o Granada (89 km) vilioja istorija ir kultūra. Tai puiki bazė tyrinėti Andalūziją, tuo pačiu mėgaujantis miesto teikiamais privalumais. Tai ne tik vieta gyventi, bet ir strateginis taškas, iš kurio galima tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Šis butas siūlo puikų prieinamumą. Nuo jo iki artimiausio paplūdimio Playa de la Malagueta tėra apie 822 metrai, o tai leidžia greitai pasiekti jūrą. Malagos oro uostas yra vos už 8.4 km, todėl kelionės yra patogios. Miesto centre esančios parduotuvės (293 m), vaistinės (171 m) ir ligoninės (277 m) yra pasiekiamos pėsčiomis. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, pvz., Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Viešasis transportas, apimantis 50 maršrutų, užtikrina lengvą susisiekimą po visą regioną.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės būna daug. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos švelnios. Nors butas yra miesto centre, jo aukštis virš jūros lygio yra tik 9 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés, 2.0 km) yra beveik plokščias (0.4%), todėl judėjimas yra lengvas. Nors miestas yra apstatytas, artumas prie jūros suteikia gaivumo. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą priėjimą prie kelių paplūdimių. Artimiausias, Playa de la Malagueta, yra vos už 822 metrų ir yra žinomas dėl savo malonios atmosferos. Toliau yra Playa de San Andrés (2.1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Malagoje taip pat gausu sporto ir laisvalaikio galimybių: Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km), Centro Wellness (0.9 km) ir Forus Trinidad (0.9 km) siūlo įvairias veiklas. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8.5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Malagos centras yra regiono širdis, suteikiantis tiesioginę prieigą prie didmiesčio teikiamų galimybių. Iš čia lengvai pasiekiamos kitos svarbios regiono vietovės: Marbella (48 km) siūlo prabangesnį kurortą, o Granada (89 km) vilioja istorija ir kultūra. Tai puiki bazė tyrinėti Andalūziją, tuo pačiu mėgaujantis miesto teikiamais privalumais. Tai ne tik vieta gyventi, bet ir strateginis taškas, iš kurio galima tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL172285
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
