Стан у срцу Малаге, смештен у динамичном градском центру, нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приступачности плажи. Овај стан, изграђен 1970. године и недавно реновиран, пружа 74 м² стамбеног простора са три спаваће собе и једним купатилом, што га чини практичним избором за појединце или мале породице које траже живот у граду са свим погодностима на дохват руке. Пројекат представља атрактивну опцију за оне који цене погодност и урбани ритам.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) или Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај стан у центру Малаге, са ценом од €310,000, истиче се својом централном градском локацијом и непосредном близином свих урбаних садржаја. Док су наведени пројекти често смештени у мирнијим резиденцијалним областима или близу обале са већим површинама, ова некретнина нуди предност урбане динамике и лакоће приступа. Цена је нешто виша, али то одражава вредност централне локације у главном граду провинције, као и недавна реновирања. За оне који траже живот у граду, са свим погодностима на пешачкој удаљености и одличном транспортном повезаношћу, ова опција представља специфичну вредност. Друге локације могу нудити више простора или ближи приступ природи, али Малага Centro нуди најбољи баланс између урбаног живота, културе и приступачности плажи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у градском језгру Малаге, овај стан обезбеђује директну везу са градским животом. Близина кључних услуга, попут супермаркета и апотека, као и лак приступ јавном превозу, дефинишу његову урбану локацију. Историјски центар и обала су лако доступни, нудећи мешавину културе и рекреације.
Пројекат је функционално решен за свакодневни живот, са три спаваће собе које пружају флексибилност за становање, рад од куће или госте. У потпуности опремљена кухиња и клима-уређај доприносе удобности. Постојање лифта олакшава приступ стану, што је значајно за урбану локацију.
Иако је зграда изграђена 1970. године, стан је недавно реновиран, нудећи ажуриран стандард. Нема информација о будућим фазама изградње или планираним проширењима. Фокус је на постојећем, унапређеном стању некретнине.
Овај стан не нуди директан поглед на море нити сопствену башту, што је типично за градске станове. Нема информација о базенима или другим заједничким садржајима. Паркинг места нису експлицитно наведена, што може бити изазов у урбаном центру.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан градски живот са лаким приступом обали. Ако вам је важно да све буде на пешачкој удаљености, од продавница и ресторана до културних садржаја и јавног превоза, ово је добар избор. Такође је погодан за оне који желе да живе близу свог радног места у центру Малаге или за оне који траже поуздану инвестицију са потенцијалом за издавање, с обзиром на близину туристичких атракција и одличну транспортну повезаност. Уколико вам не смета урбана бука и волите градски амбијент, овај стан пружа многе предности. За оне који желе мир и тишину или велики приватни простор попут баште, ова опција можда није најбоља, али нуди компромис у виду брзог приступа природи и плажи.
Иако је зграда изграђена 1970. године, стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Овај процес је обухватио модернизацију унутрашњих простора како би се задовољили савремени стандарди. Инсталиран је систем климатизације за контролу температуре током целе године. Уграђени ормари обезбеђују ефикасно складиштење, а двоструки панели на прозорима доприносе топлотној и звучној изолацији, што је важно у градском окружењу. Кухиња је у потпуности опремљена, што значи да су основни уређаји и елементи за припрему хране инсталирани и функционални. Подови и зидови су урађени у неутралним тоновима, са дрвеним подовима и белим зидовима, што ствара чисту и светлу атмосферу, потенцијално са декоративним елементима попут рамова на зидовима. Генерално, завршни радови су усмерени на практичност и свеж изглед.
Стан се нуди по цени од 310.000 €, што га чини приступачним у поређењу са другим опцијама у истом градском подручју. Укупна цена одражава локацију у центру Малаге и недавно реновирање. На располагању су три спаваће собе, што је редак налаз за ову цену у урбаним срединама. С обзиром да је пројекат завршен и да је реновирање изведено, нема одлагања у куповини. Постоји могућност да се ова цена може сматрати редукованом, судећи према каталозима сличних некретнина у региону. Важно је напоменути да цена не укључује намештај осим уграђених елемената кухиње и ормара.
Овај стан у Малаги представља суштинску урбану локацију, идеалну за оне који желе да буду у центру збивања. Свакодневни живот се одвија у ритму града: јутарња кафа у оближњем кафићу, брза куповина намирница у супермаркету удаљеном само 293 метра, или кратка шетња до посла у једном од градских пословних центара. Близина здравствених установа, попут болнице удаљене 277 метара, пружа додатну сигурност. Поподневна шетња до плаже Ла Малагета (822м) или истраживање историјског центра Малаге, са његовим музејима и културним знаменитостима, постају саставни део живота. Због високе густине становништва и великог броја туристичких садржаја, подручје је увек живо, али постоје и мирнији делови и паркови за опуштање. У близини се налази и 50 линија јавног превоза, што олакшава кретање кроз град и околину.
Живот у овом стану значи бити у средишту урбане активности Малаге. У непосредној близини (мање од 1 км) налазе се бројни ресторани (378), банке (68), кафићи (158) и апотеке (101), што осигурава да су све основне потрепштине и услуге лако доступне. Близина јавног превоза, са 50 ОВ линија и исто толико стајалишта, омогућава лако кретање градом без потребе за аутомобилом. На пример, до централног градског подручја се може стићи за неколико минута. Супермаркет је удаљен само 293 метра, а болница 277 метара, пружајући додатни осећај сигурности. За рекреацију, плажа је на пешачкој удаљености (822м до Плаја де ла Малагета), а ту су и спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness. Окружење је живо и током целе године, захваљујући туристичком карактеру града и великом броју хотела.
Овај интерактивни приказ позиционира стан у густо насељеном урбаном подручју Малаге. Потврдјује његову близину мору, градском центру и кључним саобраћајницама, приказујући лакоћу приступа локалним садржајима и транспортној мрежи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је стратешки позициониран у самом центру Малаге, највећег града у региону са 579,076 становника. Ово значи да су сви урбани садржаји, културне установе и транспортне везе градског центра на дохват руке. У поређењу са другим градовима попут Марбеље (48 км) или Гранаде (89 км), Малага нуди највиши ниво инфраструктуре и услуга. Њен положај на обали Медитерана чини је кључном тачком на Коста дел Сол, са одличном повезаношћу према остатку Андалузије и међународним дестинацијама преко аеродрома који је удаљен само 8.4 km.
Локација стана нуди изузетну доступност. Најближа плажа, Плаја де ла Малагета, удаљена је само 822 метра, док су друге плаже попут Плаја де Сан Андрес и Плаја де лос Бањос дел Кармен такође лако доступне. На само 8.4 km налази се аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Централне железничке станице, попут Атаразaнас (0.3 km) и Малага Centro Alameda (0.6 km), омогућавају брз приступ другим градовима. За голфере, голф клубови као што су Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce налазе се на око 8.5 до 9.9 km. Постоји и јавна пуњача за електрична возила на 507 метара. Све ово чини локацију веома погодном за различите потребе, од одмора до свакодневне логистике.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечне температуре се крећу од 12°C зими до 27°C лети, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Осим тога, има око 4 месеца у години када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Пројекат се налази на надморској висини од 9 метара, што значи да је веома близу нивоа мора и пружа раван терен до обале, са благим нагибом од само 0.4% до најближе плаже. Ово подручје добија значајну количину сунчаних сати годишње, што доприноси угодности живота на отвореном и активностима попут шетњи обалом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација пружа одличан приступ рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Малагета, добитник је Плаве заставе и удаљена је само 822 метра, што омогућава лак приступ мору и сунцу. Друге плаже, попут Плаја де Сан Андрес (2.1 km) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.3 km), такође су у близини. За љубитеље голфа, три голф терена су удаљена између 8.5 и 11 km. Град такође нуди мноштво спортских садржаја, укључујући Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, оба удаљена око 0.9 km. Близина Марина IGY Málaga (0.5 km) и Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) пружа могућности за активности на води и уживање у луци.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL172285
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID