Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului Málaga Centro, oferă o oportunitate de locuire urbană pe Costa del Sol. Construit în 1970 și recent renovat, imobilul dispune de 3 dormitoare și 1 baie, acoperind o suprafață utilă de 74 m². Locația sa combină avantajele vieții urbane cu accesibilitatea la facilități și la țărmul mării, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea capitalei andaluze și a regiunii înconjurătoare. Proiectul reprezintă o intrare accesibilă pe piața imobiliară locală, cu potențial pentru rezidență permanentă sau ca bază pentru explorare.
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest apartament din Málaga Centro se diferențiază prin locația sa urbană consolidată și prețul accesibil, comparativ cu proiectele noi de pe litoral. În timp ce oferte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) pot propune facilități moderne și construcții noi, ele se află adesea în zone rezidențiale mai puțin centrale. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) oferă, de asemenea, construcții noi, dar într-o locație diferită. Apartamentul din Málaga Centro, deși nu dispune de facilități comune precum piscine, compensează prin integrarea sa directă în viața orașului, oferind acces imediat la o gamă largă de servicii, cultură și transport. Prețul de 310.000 € pentru un apartament renovat cu 3 dormitoare într-o capitală de provincie, la distanță de mers pe jos de plajă, îl poziționează ca o opțiune solidă pentru cei care prioritizează stilul de viață urban și conectivitatea, mai degrabă decât facilitățile specifice complexelor rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană densă, la o distanță considerată de mers pe jos până la plajă. Această proximitate oferă un echilibru între accesul la facilitățile orașului și beneficiile mediului de coastă. Accesul rapid la transportul public și infrastructura rutieră conectează locatarii de restul orașului și regiunii.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională într-un mediu urban. Spațiul de 74 m² cu 3 dormitoare este adecvat pentru familii mici sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Prezența aerului condiționat și renovarea recentă contribuie la confortul zilnic.
Imobilul a fost finalizat în 1970, indicând o construcție matură, dar a beneficiat recent de renovări. Statutul de construcție „Gata” (Completed) înseamnă că apartamentul este disponibil imediat pentru ocupare, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi în construcție. Accentul este pus pe întreținerea și modernizarea structurii existente.
Proiectul nu este o construcție nouă, prin urmare, nu oferă garanțiile și tehnologiile specifice imobilelor construite recent. Facilitățile comune, precum piscina sau grădinile extinse, specifice complexelor rezidențiale noi, nu sunt prezente. De asemenea, numărul de băi (una) poate reprezenta o limitare pentru gospodăriile mai mari sau pentru cei obișnuiți cu multiple grupuri sanitare.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță activă într-un oraș plin de viață, cu acces la cultură, gastronomie și plajă. Este o alegere potrivită pentru tineri profesioniști sau cupluri care doresc să beneficieze de infrastructura urbană și de proximitatea față de locul de muncă sau de centrele de studiu, având în vedere prezența a numeroase școli (147 primare, 101 secundare) în apropiere. De asemenea, poate fi o opțiune interesantă pentru investitori imobiliari, datorită potențialului de închiriere în centrul turistic și de afaceri al orașului Málaga. Cei care apreciază un stil de viață urban, cu restaurante, magazine și transport public la îndemână, vor găsi aici un mediu potrivit. Locația, la aproximativ 800 de metri de plajă, oferă un compromis plăcut între viața urbană și relaxarea costieră, fiind ideală pentru cei care doresc să combine ambele aspecte fără a fi complet izolați în zone rezidențiale.
Apartamentul a fost renovat recent, indicând o stare de întreținere bună și finisaje actualizate. Deși detaliile specifice despre materialele folosite nu sunt furnizate, termenul „Excellent, Recently Renovated” sugerează o calitate cel puțin medie spre superioară în finisajele interioare. Prezența aerului condiționat asigură confort termic, iar ferestrele cu geam dublu (Double Glazing) contribuie la izolarea fonică și termică, elemente importante într-un mediu urban. Bucătăria mobilată complet („Fully Fitted Kitchen”) implică prezența dulapurilor, blatului de lucru și, posibil, a electrocasnicelor de bază, oferind funcționalitate imediată. Dulapurile încorporate („Fitted Wardrobes”) în dormitoare maximizează spațiul de depozitare. Aceste aspecte indică o proprietate pregătită pentru locuire, cu accent pe funcționalitate și confortul modern, evitând necesitatea unor renovări majore imediate.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 310.000 €, poziționându-l ca o opțiune accesibilă în comparație cu proprietățile noi din zonele de coastă mai exclusiviste. Suprafața de 74 m² și cele 3 dormitoare oferă un raport bun între spațiu și cost, mai ales având în vedere locația centrală și starea renovată. Fiind o proprietate existentă, gata pentru ocupare, disponibilitatea este imediată, eliminând incertitudinea legată de termenele de finalizare. Variația de prețuri în această zonă depinde de etaj, renovări specifice și vizibilitate, însă acest apartament se încadrează în segmentul mediu al pieței pentru locuințe cu caracteristici similare în centrul orașului Málaga.
Locuirea în Málaga Centro înseamnă a fi integrat într-un ritm urban alert, unde facilitățile sunt la îndemână. Supermarketurile sunt la câteva minute de mers pe jos (293 m), la fel și farmaciile (171 m) și centrele medicale (277 m), optimizând gestionarea sarcinilor cotidiene. Prezența a 378 de restaurante și 158 de cafenele în raza de 2 km sugerează o viață socială activă și diversitate culinară. Stațiile de autobuz și tren (Atarazanas la 0.3 km, Málaga Centro Alameda la 0.6 km) facilitează deplasările, reducând necesitatea unui autoturism personal, deși parcarea în zona centrală poate fi o provocare. Acest cadru este potrivit pentru persoanele care apreciază agitația urbană, accesul facil la servicii și proximitatea față de centru cultural și de agrement al orașului.
Viața în Málaga Centro înseamnă o imersiune într-un mediu urban dinamic. Cu 378 de restaurante și 158 de cafenele în raza de 2 km, opțiunile de petrecere a timpului liber și de socializare sunt vaste. Proximitatea față de servicii esențiale, precum supermarketuri (293 m), spitale (277 m) și farmacii (171 m), simplifică gestionarea cotidianului. Accesul la cultură este asigurat de numeroasele atracții turistice și centre culturale, precum Mirador de la Alcazaba (0.6 km) și Muzeul Picasso (la o distanță rezonabilă de mers). Deplasarea în cadrul orașului este facilă datorită celor 50 de linii de transport public și a stațiilor de autobuz și tren din apropiere (Atarazanas la 0.3 km). Chiar dacă centrul orașului poate fi aglomerat, în special în sezonul turistic, apartamentul oferă un refugiu urban, beneficiind de geamuri cu izolare fonică. Se poate considera o reședință potrivită pentru cineva care dorește să experimenteze pulsul unui oraș spaniol autentic.
Acest apartament se află în aglomeratul centru urban al orașului Málaga, beneficiind de proximitatea față de principalele atracții, servicii și transport public. Harta ilustrează integrarea sa într-o rețea densă de infrastructură, cu acces facil la litoralul mediteranean.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Málaga Centro, apartamentul beneficiază de poziționarea sa privilegiată ca reședință în capitala provinciei cu același nume. Fiind practic la 0 km de centrul urban al orașului Málaga (cu o populație de peste 579.000 de locuitori), oferă acces complet la toate serviciile și facilitățile urbane. Comparativ cu alte orașe importante din regiune, Marbella se află la 48 km, iar Granada la 89 km, făcând din Málaga un nod central pentru explorarea Andaluziei. Această poziție centrală facilitează accesul la infrastructura de transport, inclusiv aeroportul internațional și rețeaua feroviară.
Locația apartamentului în Málaga Centro oferă o accesibilitate remarcabilă la diverse puncte de interes. Plajele, precum Playa de la Malagueta, se află la o distanță de mers pe jos de aproximativ 822 de metri, iar alte plaje sunt de asemenea ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 8.4 km distanță, oferind conexiuni internaționale facile. Centrele comerciale și de agrement sunt distribuite în apropiere, cu supermarketuri la mai puțin de 300 de metri. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Parador sunt la aproximativ 8.5 km. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de linii și 50 de opriri în proximitate, facilitează deplasarea fără autoturism. De asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 507 metri, susținând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Apartamentul beneficiază de climatul mediteranean specific regiunii, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și variații între 12°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 9 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 0.4% spre plajă, indică o zonă plată și ușor accesibilă. Deși nu este amplasat direct în natură, proximitatea față de coastă oferă acces la briza marină și la peisajele specifice zonei, iar cele 32 de sărbători locale pe an pot oferi oportunități de a experimenta tradițiile andaluze.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul este situat convenabil față de plaje, cu Playa de la Malagueta la doar 822 de metri, oferind acces rapid la litoral. Deși nu sunt menționate plaje cu steag albastru în imediata apropiere, zonele de coastă din Málaga sunt, în general, bine întreținute. Pentru recreere activă, în raza de 2 km se află centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez și Forus Trinidad. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador, la 8.5 km. Pentru cei interesați de activități nautice, IGY Málaga Marina se află la 0.5 km, facilitând accesul la sporturi pe apă și plimbări cu barca.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Málaga Centro, apartamentul beneficiază de poziționarea sa privilegiată ca reședință în capitala provinciei cu același nume. Fiind practic la 0 km de centrul urban al orașului Málaga (cu o populație de peste 579.000 de locuitori), oferă acces complet la toate serviciile și facilitățile urbane. Comparativ cu alte orașe importante din regiune, Marbella se află la 48 km, iar Granada la 89 km, făcând din Málaga un nod central pentru explorarea Andaluziei. Această poziție centrală facilitează accesul la infrastructura de transport, inclusiv aeroportul internațional și rețeaua feroviară.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL172285
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
