Данный объект расположен в оживленном центре Малаги, предлагая уникальное сочетание городского комфорта и близости к средиземноморскому побережью. Жилой комплекс, построенный в 1970 году и недавно отремонтированный, предоставляет возможность приобрести квартиру в одном из самых динамичных районов Коста-дель-Соль. Благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности, он идеально подходит для тех, кто ценит удобство и активный образ жизни в непосредственной близости от моря и городских достопримечательностей.
В сравнении с проектами, расположенными в пригородах или более удаленных районах Коста-дель-Соль, данное предложение выделяется своим центральным городским расположением. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) предлагает прибрежную жизнь, но с меньшей городской инфраструктурой. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляют собой новые жилые комплексы, часто расположенные в более спокойных районах, с акцентом на закрытые сообщества и удобства, такие как бассейны или поля для гольфа. Данная квартира в центре Малаги, напротив, ориентирована на тех, кто предпочитает быть в центре событий, с доступом к широкому спектру городских услуг, культурных мероприятий и транспортных узлов. Хотя цены на новые объекты в более отдаленных районах могут варьироваться, стоимость данной квартиры отражает преимущества премиального местоположения в столице провинции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в сердце Малаги обеспечивает прямой доступ к городской жизни: магазинам, ресторанам и культурным объектам. Близость к пляжу Малагета, находящемуся всего в 822 метрах, позволяет легко наслаждаться прибрежным отдыхом. Центральное положение также подразумевает легкий доступ к общественному транспорту, что делает передвижение по городу и за его пределами максимально удобным.
Квартира с тремя спальнями и недавно отремонтированным интерьером отвечает потребностям семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для работы или хобби. Полностью оборудованная кухня и система кондиционирования повышают уровень комфорта проживания. Наличие лифта облегчает доступ к жилью, что особенно важно для повседневного удобства.
Объект относится к вторичному рынку, будучи построенным в 1970 году. Несмотря на год постройки, квартира прошла недавний ремонт, что означает хорошее состояние и готовность к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства снимает вопросы, связанные с ожиданием сдачи объекта, и позволяет переехать сразу после завершения сделки купли-продажи.
Данное предложение не является объектом нового строительства и не обладает новейшими энергоэффективными технологиями, характерными для современных проектов. В квартире одна ванная комната, что может быть ограничением для больших семей или при наличии гостей. Также стоит учесть, что расположение в центре города может означать более высокий уровень городского шума по сравнению с пригородными или сельскими районами.
Этот вариант подойдет для тех, кто ищет активный городской образ жизни с легким доступом к пляжу и всем необходимым для комфортного проживания. Идеально для профессионалов, работающих в центре города, или для тех, кто ценит удобство передвижения без необходимости владения автомобилем, благодаря развитой системе общественного транспорта. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность Малаги. Покупатели, которые предпочитают жить в эпицентре событий, наслаждаясь при этом близостью к морю, найдут здесь свой дом.
Квартира была недавно отремонтирована, что предполагает современное состояние и улучшенное качество отделки. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный климат в жаркие месяцы, а стеклопакеты способствуют улучшенной звукоизоляции и теплоэффективности. Полностью оборудованная кухня отвечает современным требованиям к функциональности и эстетике. Встроенные шкафы предлагают эффективные решения для хранения. Эти детали указывают на стремление предыдущих владельцев повысить комфорт и практичность жилья, делая его готовым к проживанию.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €310,000. Эта стоимость отражает расположение в центральном районе Малаги, близость к морю и недавний ремонт. Общая площадь объекта составляет 74 м², что включает три спальни и одну ванную комнату. Рынок недвижимости в центре Малаги характеризуется стабильным спросом, особенно со стороны международных покупателей, ищущих как постоянное жилье, так и инвестиционные объекты. Учитывая состояние объекта и его локацию, цена представляется конкурентоспособной в данном сегменте.
Проживание в этом районе Малаги означает погружение в динамичную городскую среду, где история встречается с современностью. Ежедневная жизнь здесь наполнена активностью: от утренней прогулки до пляжа Малагета, расположенного менее чем в километре, до вечернего посещения одного из многочисленных ресторанов и кафе. Наличие супермаркетов, аптек и медицинских центров в шаговой доступности (293 м и 171 м соответственно) обеспечивает высокий уровень бытового комфорта. Городская транспортная сеть, включающая 50 автобусных маршрутов, позволяет легко добраться до любой точки города, а близость к железнодорожным станциям Atarazanas и Málaga Centro Alameda облегчает поездки в другие города.
Жизнь в центре Малаги предлагает уникальное сочетание городской суеты и средиземноморского спокойствия. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (378), кафе (158) и магазины, обеспечивая разнообразие в повседневной жизни. Культурная жизнь города также насыщена: театры, музеи и исторические достопримечательности находятся в пределах легкой досягаемости. Несмотря на центральное расположение, объект находится недалеко от пляжей, что позволяет легко переключиться с городского ритма на отдых у моря. Медицинские учреждения и аптеки в радиусе 2 км гарантируют безопасность и доступность необходимых услуг.
Данный объект расположен в центральном районе Малаги, что подчеркивается его близостью к основным транспортным узлам, культурным объектам и пляжам. Карта демонстрирует городскую плотность застройки и развитую инфраструктуру, характерную для столицы провинции.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в самом сердце Малаги, являющейся столицей одноименной провинции. Город является крупным культурным и экономическим центром региона, предлагая богатую историю и современную инфраструктуру. Расстояние до других значимых городов побережья, таких как Марбелья (48 км), позволяет легко добраться до них для знакомства с другими курортами Коста-дель-Соль. Гранада (89 км) открывает доступ к культурным и историческим достопримечательностям Андалусии.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 8.4 км, что делает поездки на отдых или деловые визиты удобными. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, расположен в 822 метрах, что позволяет добраться до него пешком. Развитая сеть общественного транспорта (50 маршрутов и 50 остановок) и близость к основным железнодорожным станциям (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) обеспечивают легкость передвижения по городу и региону. Наличие электрозарядной станции в 507 метрах также является плюсом для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги мягкий, со средней годовой температурой около 18.5°C. Лето теплое, а зимы прохладные, но без резких перепадов. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, что создает благоприятные условия для проживания круглый год. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Объект расположен на высоте 9 метров над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу минимален (0.4%), что делает его легкодоступным. Большая продолжительность солнечных дней в году способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в центре Малаги предоставляет легкий доступ к нескольким пляжам. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находящийся всего в 822 метрах, известен своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Также неподалеку находятся Playa de San Andrés (2.1 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.3 км). Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км). В черте города также расположены спортивные центры, предлагающие различные виды активности.
Источник: OpenStreetMap
Объект находится в самом сердце Малаги, являющейся столицей одноименной провинции. Город является крупным культурным и экономическим центром региона, предлагая богатую историю и современную инфраструктуру. Расстояние до других значимых городов побережья, таких как Марбелья (48 км), позволяет легко добраться до них для знакомства с другими курортами Коста-дель-Соль. Гранада (89 км) открывает доступ к культурным и историческим достопримечательностям Андалусии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL172285
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
