Ez a projekt Málaga belvárosának szívében kínál lakásokat, ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a tenger közelségét keresik. A épület, melynek építését 1970-ben fejezték be, nemrégiben teljes felújításon esett át, így ötvözi a történelmi báját a modern kényelemmel. A 74 m²-es, 3 hálószobás és 1 fürdőszobás lakások kiváló alapot biztosítanak a mediterrán életérzéshez, mindössze néhány perces sétára a strandtól és a város minden fontos intézményétől.
Málaga központjában elhelyezkedő projektjeink közül ez az ingatlan kiemelkedik a városi életmód és a tengerpart közelségének ötvözésével. Míg az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) általában nagyobb, új építésű komplexumokat kínálnak, zöldterületekkel és közösségi medencékkel, ez a málagai lakás egy már meglévő, élettel teli városi környezetben kínál otthonokat. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) szintén új építésű, de inkább a tengerparti, nyaraló jellegű életérzést célozza meg. Ezzel szemben a mi projektünk azoknak szól, akik a város minden előnyét szeretnék élvezni, beleértve a kultúrát, a gasztronómiát és a kiváló infrastruktúrát, miközben a strand is csak egy rövid sétára van. Az ár (310 000 euró) tükrözi a központi málagai elhelyezkedést és a friss felújítást, ami magasabb lehet, mint a kevésbé központi vagy újabb építésű projektek árai a régióban, de a megadott érték valósághű a lokációt figyelembe véve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga városközpontjában található, ami rendkívül kényelmes elhelyezkedést biztosít. A bevásárlási lehetőségek, éttermek, kulturális intézmények és a Playa de la Malagueta strand mind könnyen elérhető távolságban vannak, így a mindennapi élet praktikus és dinamikus.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik városi környezetben, de mégis közel a természethez és a tengerhez szeretnének élni. A felújított, 74 m²-es alapterület ideális párok vagy kis családok számára, akik fontosnak tartják a kényelmet és a jó közlekedési kapcsolatokat.
Bár az épület 1970-ben épült, a lakás nemrégiben teljes felújításon esett át, így modern berendezéssel és kivitelezéssel rendelkezik. Az 'Excellent' és 'Recently Renovated' állapot garantálja a magas minőséget és a azonnali beköltözhetőséget.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekhez kapcsolódó garanciákat vagy a legújabb építési szabványokat. A 1970-es építési év (felújítva) azt is jelentheti, hogy bizonyos modern építészeti megoldások vagy extrák, mint például több fürdőszoba vagy tágasabb teraszok, nem állnak rendelkezésre.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azoknak a vásárlóknak az igényeihez, akik egy élénk városi környezetben keresnek otthont, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről. Ideális választás lehet fiatal párok, kis családok vagy akár befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak. A felújított állapot és a központi elhelyezkedés miatt azoknak is ajánlott, akik azonnali költözést terveznek, vagy bérbeadásban gondolkodnak, kihasználva a turisztikai adottságokat. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretik a kulturális sokszínűséget, a jó konyhát és a város adta lehetőségeket, de szeretnének esténként vagy hétvégente könnyen eljutni a tengerhez egy kellemes sétára. A 8.4 km-re lévő repülőtér közelsége a nemzetközi utazóknak is kedvez.
A lakás 'Excellent' és 'Recently Renovated' állapotú, ami magas minőségű kivitelezésre és modern anyaghasználatra utal. Bár a pontos specifikációk nem állnak rendelkezésre, a 'Fitted Wardrobes' (beépített szekrények) és a 'Fully Fitted Kitchen' (teljesen felszerelt konyha) elemek magukért beszélnek. A 'Double Glazing' (dupla üvegezés) hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez, míg a 'Air Conditioning' (légkondicionálás) biztosítja a kellemes klímát a melegebb hónapokban. A belső terek kialakítása valószínűleg a mai elvárásoknak megfelelően történt, figyelembe véve a 74 m²-es alapterületet. A 1970-es építési év ellenére a felújítás során a modern esztétikai és funkcionális igényeket vették figyelembe, ami a képek alapján is megfigyelhető.
A 3 hálószobás, 74 m²-es lakás ára 310 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 'Reduced' kategóriába sorolása arra utalhat, hogy az ár valamilyen mértékben csökkentésre került, ami vonzóvá teheti a befektetők és a magánvásárlók számára. A 1970-es építési év és a nemrégiben történt felújítás okán az ár tükrözi a lokáció és a modernizált állapot együttes értékét. A rendelkezésre állásról és az esetleges további egységekről (ha vannak) érdemes a projektfejlesztőnél vagy a kijelölt értékesítőnél tájékozódni.
A lakás Málaga városának történelmi központjában helyezkedik el, egy olyan helyen, ahol a városi forgatag és a tengerparti élet harmonikusan ötvöződik. A mindennapi élet itt rohanó, de ugyanakkor kényelmes. Az utcán sétálva rengeteg kávézó, üzlet és étterem várja az embert, miközben a Playa de la Malagueta strand mindössze 822 méterre található. A tömegközlekedés kiváló, számos buszjárat és vonatállomás (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) könnyíti a helyváltoztatást. A közelben található egészségügyi intézmények (277 m a kórházig) és bevásárlóközpontok (293 m a szupermarketig) biztosítják a mindennapi szükségletek kielégítését. Ez a hely ideális azoknak, akik élvezik a városi vibrálást, a kulturális sokszínűséget és a könnyű hozzáférést a tengerhez.
A projekt Málaga városközpontjában található, egy sűrűn lakott, élettel teli negyedben. A napi élet itt a városi ritmushoz igazodik: reggelente kávézókból áradó illatok, napközben a boltok és irodák nyüzsgése, este pedig a számos étterem és bár kínálta kikapcsolódási lehetőségek. A 293 méterre lévő szupermarket és a 171 méterre lévő gyógyszertár gondoskodik a mindennapi szükségletekről, míg a 378 étterem és 158 kávézó a gasztronómiai élvezeteket szolgálja. A 2.1 km-re lévő Playa de San Andrés vagy a 822 méterre lévő Playa de la Malagueta gyorsan elérhetőek egy sétával vagy rövid biciklizéssel. A 26 egészségügyi központ és számos iskola (147 általános és 101 középiskola) jelzi, hogy ez egy jól felszerelt, teljeskörűen kiszolgált városrész.
Ez a projekt Málaga történelmi belvárosában található, egy olyan stratégiai ponton, amely a városi kényelmet és a tenger közelségét ötvözi. A térkép jól mutatja a közelben elhelyezkedő strandokat, kulturális látnivalókat és a tömegközlekedési csomópontokat, kiemelve az ingatlan kiváló elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városának szerves részét képezi, így a régió központjában helyezkedik el. Mindössze 48 km-re fekszik Marbellától, amely a luxus és a szórakozás központja, valamint 89 km-re Granadától, a történelmi és kulturális örökségéről híres várostól. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék Málaga városának minden előnyét, miközben könnyen elérhetők a Costa del Sol más, eltérő hangulatú települései is.
Az ingatlan kiemelkedően jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.4 km-re található egyenes vonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A városban a tömegközlekedés kiváló, 50 buszjárat és számos OV-megálló (50) biztosítja a mobilitást. A közelben található vasútállomások (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) révén könnyen elérhetők más városok is. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre vannak. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Club de Golf Málaga Parador 8.5 km távolságban található. Az EV töltőállomás 507 méterre áll rendelkezésre, ami a jövőorientált közlekedési igényeket is kielégíti.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlata kedvező, az átlaghőmérséklet 18.5°C, télen 12°C-ra, nyáron pedig 27°C-ra süllyed, illetve emelkedik. A napos órák száma magas, a 'zwemseizoen' 4 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A projekt tengerszint feletti magassága mindössze 9 méter, ami sík terepet és a tenger közelségét jelenti. A szinte elhanyagolható, 0.4%-os lejtés a strand felé ideálissá teszi a sétát. A 32 éves átlagos ünnepnapok száma a helyi kultúra gazdagságát mutatja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos strand található. A legközelebbi a Playa de la Malagueta (822 m), mely kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és gyakran viseli a Kék Zászló minősítést. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de San Andrés (2.1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). A sportolási lehetőségek is bőségesek: a közelben több sportközpont (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad 0.9 km) és számos golfpálya (pl. Club de Golf Málaga Parador 8.5 km) található. A kikötők (IGY Málaga Marina 0.5 km) vitorlázási és vízi sportok kedvelőinek kínálnak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Málaga városának szerves részét képezi, így a régió központjában helyezkedik el. Mindössze 48 km-re fekszik Marbellától, amely a luxus és a szórakozás központja, valamint 89 km-re Granadától, a történelmi és kulturális örökségéről híres várostól. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék Málaga városának minden előnyét, miközben könnyen elérhetők a Costa del Sol más, eltérő hangulatú települései is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL172285
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
