Málaga Centro'da yer alan bu daire, canlı şehir hayatını Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirmek isteyenler için konumlanmıştır. 74 metrekarelik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 1 banyosu ile bu konut, şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakın, pratik bir yaşam alanı sunar. 1970'lerden kalma yapısıyla, şehir dokusunun bir parçası olarak modernize edilmiş bir yaşam deneyimi vaat eder. Yakın çevresindeki tarihi doku ve modern altyapı, burayı hem yerleşim hem de yatırım için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Málaga Centro'daki bu daire, Torre del Mar'daki Aquamar (örn. €269,950), Mijas'daki Lantana Residencial (örn. €205,000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (örn. €259,000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, kendine özgü bir konum avantajına sahiptir. Bu karşılaştırmalı projeler genellikle daha sakin bölgelerde veya yeni geliştirilen alanlarda yer alırken, Málaga Centro'daki bu daire, şehrin tam kalbinde, mevcut altyapı ve günlük yaşam olanaklarına doğrudan entegre bir yaşam sunar. Fiyatlandırması (310.000 €), konumun getirdiği prestij ve erişilebilirlik göz önüne alındığında makul bir seviyededir. Diğer projeler genellikle yeni inşaat olup modern olanaklar sunarken, bu daire yenilenmiş eski yapısıyla şehir dokusunun bir parçasıdır. Golf ve plaj odaklı projelerin aksine, burası kentsel yaşam tarzı ve kolay erişilebilirliği ön plana çıkarır. Yatırım potansiyeli açısından, merkezi konum ve yüksek yaşam temposu, sürekli talep gören bir kiralama pazarı sunabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Málaga'nın merkezi bir noktasında, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Şehir merkezinin hareketli atmosferi içinde konumlanması, çevredeki tüm temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda deniz kenarına ulaşımı da kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem şehir olanaklarından faydalanmak hem de sahil şeridinin sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir denge sunar.
Şehir yaşamının merkezinde, olanaklara yakın olmayı tercih edenler için bu daire uygun bir seçenektir. Günlük ihtiyaçlar için market, eczane gibi yerlere yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı ve şehrin sunduğu sosyal yaşama entegre olma isteği bu konutu cazip kılar. Özellikle ulaşım ağlarına yakınlığı, şehir içi hareketliliği önceliklendirenler için fonksiyonel bir yaşam sunar.
Yapı 1970'lerde tamamlanmış olup, mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, projenin yeni bir inşaat aşamasında olmadığını, mevcut bir yapının yenilenerek veya bu haliyle sunulduğunu göstermektedir. Bu tür projeler, yerleşik bir bölgenin dokusu içinde yer alarak, şehrin oturmuş altyapısından ve atmosferinden faydalanma imkanı sunar.
Bu proje, modern yenilik projelerinden ziyade, yerleşik bir bölgenin mevcut yapısını temsil etmektedir. Bu nedenle, projenin sunduğu olanaklar arasında yeni inşaat standartlarına uygun enerji verimliliği sertifikaları, kapsamlı akıllı ev teknolojileri veya kendine ait geniş yeşil alanlar bulunmamaktadır. Mevcut yapının özellikleri ve bulunduğu kentsel konum, bu tür ekstralardan ziyade pratik şehir yaşamına odaklanmaktadır.
Bu daire, sürekli hareket halinde olan, şehir olanaklarına yakın olmayı ve Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemeyi arzulayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Kariyer odaklı profesyoneller için, işlerine ve sosyal aktivitelere kolay ulaşım imkanı sunar. Aynı zamanda, yatırım amacıyla mülk edinmek isteyenler için de cazip olabilir; çünkü merkezi konumu, yüksek kiralama potansiyeli anlamına gelebilir. Sahile yakınlığı ve şehir merkezindeki yaşamın sunduğu kolaylıklar, özellikle tatil evini veya ikinci konutunu aktif bir lokasyonda arayanlar için idealdir. Şehir yaşamının gürültüsüne ve temposuna ayak uydurabilen, aynı zamanda rahat ve erişilebilir bir yaşam alanı arayanlar için bu daire biçilmiş kaftandır.
Dairenin 'mükemmel' (Excellent) ve 'yakın zamanda yenilenmiş' (Recently Renovated) olarak tanımlanması, iç mekanlarda güncel standartlara uygun bir işçilik ve malzeme kalitesi beklendiğini göstermektedir. 'Tam donanımlı mutfak' (Fully Fitted Kitchen) ifadesi, gerekli tüm ankastre cihazların ve depolama alanlarının mevcut olduğunu belirtir. 'Klima' (Air Conditioning) sistemi, bölgenin sıcak ikliminde konforlu bir yaşam sağlamak için düşünülmüştür. 'Genişletilmiş dolaplar' (Fitted Wardrobes) yatak odalarında depolama çözümleri sunarken, 'çift cam' (Double Glazing) ses yalıtımı ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Asansörlü olması, özellikle üst katlarda veya eşya taşırken büyük bir kolaylık sağlar. Genel olarak, bu özellikler dairenin hem yaşanabilirlik hem de estetik açıdan güncellenmiş bir durumda olduğunu işaret eder.
Málaga Centro'daki bu 74 metrekarelik 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 310.000 Euro'dur. Bu fiyatlandırma, merkezi konumu, mevcut yaşam alanının metrekaresi ve oda sayısı göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası ortalamalarıyla uyumludur. Dairenin 'indirime girmiş' (Reduced) olarak belirtilmesi, piyasa koşulları veya satıcının özel durumu nedeniyle mevcut fiyatın daha önceki bir değerden düşürüldüğünü gösterebilir. Tek banyolu olması, fiyatlandırmada bir faktör olabilir. Bu fiyat aralığı, şehir merkezinde yaşamak isteyenler için, özellikle de konumun sunduğu yaşam tarzına değer veren alıcılar için bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Málaga Centro'da bulunan bu daire, sürekli bir hareketlilik ve canlılık sunan bir yaşam alanına sahiptir. Sabahları yakındaki bir kafede kahve içebilir, gün içinde 293 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek ulaşabilir, öğleden sonra ise 822 metre uzaklıktaki Playa de la Malagueta'da vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise çevredeki 378 restorandan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Şehir merkezindeki bu konum, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin enerjisini hissettirir. 1970'lerde inşa edilmiş olması, yapının şehrin tarihine entegre olduğunu ve zamanla bu dinamik ortama uyum sağladığını gösterir. Havaalanına 8.4 km mesafede olması, seyahat edenler için de pratik bir avantaj sağlar. Bu daire, sürekli hareket halinde olan, olanaklara kolay erişim arayan ve şehrin nabzını hissetmek isteyen bireyler için tasarlanmıştır.
Bu daire, Málaga'nın merkezi bir bölgesinde yer aldığı için, çevresindeki olanaklara erişim son derece kolaydır. 293 metrede bir süpermarket, 171 metrede bir eczane ve 277 metrede bir hastane bulunması, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. 378 restoran, 158 kafe ve 101 banka gibi sosyal ve finansal hizmetlere yürüme mesafesinde olmak, şehir yaşamının sunduğu tüm imkanları parmak uçlarınıza getirir. Toplamda 50 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, şehir içinde ve çevresinde ulaşımın oldukça gelişmiş olduğunu göstermektedir. Havaalanına sadece 8.4 km uzaklık, seyahat edenler için büyük bir kolaylık sağlarken, tren istasyonlarının da yakınlığı bölgesel ulaşımı destekler.
Bu interaktif harita, dairenin Málaga Centro'daki konumunu görselleştirmektedir. Çevredeki önemli noktaları, ulaşım ağlarını ve mesafe bilgilerini göstererek, projenin şehir içindeki entegrasyonunu anlamanıza yardımcı olur. Harita üzerinde, plaja, süpermarkete, hastaneye ve diğer rekreasyon alanlarına olan mesafeleri inceleyerek, günlük yaşamın pratikliğini daha iyi değerlendirebilirsiniz.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga şehrinin tam kalbinde yer almaktadır. Málaga, 232.770 nüfusuyla bölgenin en büyük şehirlerinden biridir ve bu proje, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Marbella'ya 48 km ve Granada'ya 89 km mesafede olması, bu şehirlere günübirlik geziler veya hafta sonu kaçamakları için erişilebilir bir konumdadır. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerini keşfetmek için stratejik bir başlangıç noktası sunar. Şehrin kendi içinde sunduğu kültürel zenginlikler, tarihi yapılar ve modern yaşam olanakları, bu lokasyonu cazip kılar.
Dairenin konumu, hem kıyıya hem de ulaşım merkezlerine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya sadece 822 metre mesafede bulunması, deniz erişimini son derece kolaylaştırmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 8.4 km'lik mesafe, uluslararası seyahatleri pratik hale getirir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km mesafede yer almaktadır. Şehir içindeki süpermarket (293 m), hastane (277 m) ve eczane (171 m) gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın konforunu artırır. Elektrikli araç şarj istasyonuna 507 metre uzaklık, bu alandaki altyapının da gelişmiş olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 18.5°C'lik bir ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları anlamına gelir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Bölgedeki rakım 9 metre civarındadır, bu da denize yakınlığı ve düz bir coğrafyayı işaret eder. Sahile doğru eğim %0.4 gibi oldukça düşüktür, bu da plaja ulaşımın rahat ve kolay olmasını sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve sahilde vakit geçirmek için yılın büyük bölümünde elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga Centro'da yaşarken, denize erişim oldukça kolaydır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta, sadece 822 metre mesafededir. Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları için bölgede çeşitli seçenekler bulunmaktadır; Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) ve Centro Wellness (0.9 km) gibi spor merkezleri, hem zihinsel hem de fiziksel aktiviteler için çeşitli imkanlar sunmaktadır. Marina'lara yakınlık da denizcilikle ilgili aktivitelere olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Málaga şehrinin tam kalbinde yer almaktadır. Málaga, 232.770 nüfusuyla bölgenin en büyük şehirlerinden biridir ve bu proje, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Marbella'ya 48 km ve Granada'ya 89 km mesafede olması, bu şehirlere günübirlik geziler veya hafta sonu kaçamakları için erişilebilir bir konumdadır. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerini keşfetmek için stratejik bir başlangıç noktası sunar. Şehrin kendi içinde sunduğu kültürel zenginlikler, tarihi yapılar ve modern yaşam olanakları, bu lokasyonu cazip kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL172285
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
