يقع هذا السكن في قلب مدينة ملقا، وهي مركز نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق. تم تجديد الشقة حديثًا، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية. مع مساحة 74 مترًا مربعًا، توفر هذه الشقة 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن موطئ قدم في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في إسبانيا. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، وقد خضع العقار لعمليات تجديد لتعزيز جاذبيته المعاصرة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في وسط ملقا سعرًا أعلى (ابتداءً من 310,000 يورو). ومع ذلك، فإن موقعها المركزي في عاصمة إقليمية نابضة بالحياة، إلى جانب قربها الشديد من الشاطئ والمرافق الحضرية، يبرر هذا الاختلاف في الأسعار. غالبًا ما تكون العقارات في مواقع حضرية رئيسية مثل وسط ملقا أغلى من تلك الموجودة في البلدات الساحلية الأصغر أو المناطق السكنية الأكثر هدوءًا. في حين أن Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو) يقدم نقطة سعر دخول أقل، فإن موقعه في Estepona قد يجذب مشتريًا يبحث عن بيئة مختلفة عن مركز ملقا الحضري. يجب على المشترين المحتملين تقييم أولوياتهم - سواء كانت بيئة حضرية نابضة بالحياة، أو قرب الشاطئ، أو القدرة على تحمل التكاليف - عند مقارنة هذه الخيارات. يمثل هذا المسكن في ملقا خيارًا للمشتري الذي يعطي الأولوية إلى الموقع المركزي والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية والساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في منطقة حضرية داخل ملقا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. توفر البيئة الحضرية بيئة ديناميكية مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والمواصلات.
هذه الشقة، التي تضم 3 غرف نوم، تلبي احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل من المنزل أو استضافة الضيوف. يكمل الحمام المجهز جيدًا ووحدات التكييف المتوفرة الراحة. إن الموقع المركزي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح.
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 1970، وقد تم تجديده مؤخرًا لضمان مطابقته لمعايير السكن الحديث. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن التحديثات تعني أن العقار يقدم وسائل راحة معاصرة. حالة الإنجاز تعني أن السكن جاهز للانتقال الفوري، مما يزيل الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
تم بناء هذا المسكن في عام 1970، ولا يقدم المرافق الحديثة الموجودة عادةً في المشاريع التي تم بناؤها حديثًا، مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق الواسعة. يركز العقار على توفير مساحة معيشة عملية داخل بيئة حضرية، مع عدم وجود مساحات خارجية خاصة كبيرة. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة المحددة أو تصنيفات الاستدامة.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى التزام بالحفاظ على معايير عالية من حيث الجودة والتشطيب. تشمل الميزات المذكورة مكيفات الهواء للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يعني أنه يحتوي على جميع التركيبات والأجهزة اللازمة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التجديدات، إلا أن حالة 'ممتازة' تشير إلى استخدام مواد لائقة. يشير وجود مصعد إلى سهولة الوصول إلى الشقق، خاصة تلك الموجودة في الطوابق العليا.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 310,000 يورو، مما يعكس موقعها المركزي في مدينة ملقا. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 74 مترًا مربعًا، ويقدم هذا العقار قيمة مقابل المال في منطقة حضرية مطلوبة. نظرًا لحالتها المكتملة وتجديدها مؤخرًا، فهي جاهزة للانتقال. يشير تصنيف 'مخفض' إلى إمكانية وجود فرصة سعرية. ومع ذلك، كما هو الحال مع العقارات في المواقع الحضرية الرئيسية، يمكن أن تتقلب الأسعار بناءً على ظروف السوق المحددة والتشطيبات المحددة للعقار.
يوفر العيش في وسط مدينة ملقا تجربة حضرية نابضة بالحياة. يقع هذا السكن في موقع متميز، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح لشاغليها الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. توفر شبكة النقل العام الواسعة، مع 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. يضمن القرب من المدارس ومراكز الرعاية الصحية ملاءمة للمقيمين من جميع الأعمار. إن الحجم المتوسط للشقة (74 مترًا مربعًا) مع 3 غرف نوم وحمام واحد يجعلها مناسبة للأفراد أو الأسر الصغيرة التي تبحث عن منزل مريح في موقع حضري رئيسي.
يقع وسط مدينة ملقا في منطقة حضرية مفعمة بالحياة، مما يوفر لسكانه مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الوصول السهل إلى وسائل الترفيه الساحلية. تضمن شبكة النقل العام القوية، مع 50 خطًا من وسائل النقل العام، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. يقع المسكن على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يضيف القرب من المدارس ومراكز الرعاية الصحية إلى الراحة العملية للموقع، مما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من المقيمين. يشير عدد الفنادق الكبير (89) إلى منطقة سياحية نشطة، مما قد يؤثر على الأجواء المحيطة.
يقع هذا السكن في قلب العاصمة الإقليمية، وسط مدينة ملقا، ويوفر مزيجًا متوازنًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. يوضح موقعها قربها من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحيوية، والمراكز الثقافية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدينة والمنطقة المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في موقع مركزي داخل مدينة ملقا، وهي أكبر مدينة في المنطقة. إنه يوفر سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المدينة، بما في ذلك المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية. في حين أن ملقا هي مركز حضري رئيسي، فإن المدن الأخرى مثل ماربيا وغرناطة يمكن الوصول إليها نسبيًا، وتقع على بعد 48 كم و 89 كم على التوالي. هذا يتيح للمقيمين استكشاف المعالم السياحية المختلفة والمواقع الثقافية في المنطقة بسهولة. يعتبر القرب من مراكز حضرية أخرى ميزة، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين هدوء الضواحي أو نمط الحياة الساحلي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز من حيث سهولة الوصول والمرافق. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي لا مالاغويتا، على بعد 822 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان أندريس على بعد 2.1 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 8.4 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة (على بعد 293 مترًا و 171 مترًا و 277 مترًا على التوالي)، مما يوفر راحة استثنائية. لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور على بعد 8.5 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 507 أمتار، مما يعكس البنية التحتية الحديثة للمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع المسكن على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر تضاريس مسطحة مع ميل طفيف جدًا (0.4٪) باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. تشير وفرة ساعات الشمس في المنطقة إلى بيئة خارجية ممتعة لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا المسكن سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاغويتا، على بعد 822 مترًا فقط، ويشتهر بشواطئه ذات العلم الأزرق. تقع مراكز رياضية مثل مركز تشيس البلدية ومركز فوروس ترينيداد على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملاعب الغولف الشهيرة مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور تقع على بعد 8.5 كم. تتوفر أيضًا مرافق اليخوت في مرسى IGY ملقا على بعد 0.5 كم. تشير وفرة المطاعم (378) والمقاهي (158) في نطاق 2 كم إلى خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في موقع مركزي داخل مدينة ملقا، وهي أكبر مدينة في المنطقة. إنه يوفر سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المدينة، بما في ذلك المرافق الثقافية والترفيهية والتجارية. في حين أن ملقا هي مركز حضري رئيسي، فإن المدن الأخرى مثل ماربيا وغرناطة يمكن الوصول إليها نسبيًا، وتقع على بعد 48 كم و 89 كم على التوالي. هذا يتيح للمقيمين استكشاف المعالم السياحية المختلفة والمواقع الثقافية في المنطقة بسهولة. يعتبر القرب من مراكز حضرية أخرى ميزة، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين هدوء الضواحي أو نمط الحياة الساحلي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL172285
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
