Tento penthouse se nachází v srdci Malagy, v živé městské čtvrti, která nabízí jedinečnou kombinaci městského života a blízkosti Středozemního moře. Projekt, dokončený v roce 1987, se vyznačuje polohou na čtvrtém podlaží, odkud je částečný výhled na moře, a představuje příležitost k bydlení v pulzující metropoli s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Jedná se o dokončenou stavbu, připravenou k okamžitému nastěhování, což umožňuje rychlé pořízení nemovitosti bez čekání na výstavbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti centra Malagy, což znamená snadný přístup k městské infrastruktuře, službám a kulturním památkám. Zároveň je v docházkové vzdálenosti od pláže, což poskytuje rovnováhu mezi městským komfortem a přímořským životním stylem. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si obojí bez nutnosti dlouhého cestování.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří vyhledávají bydlení v dynamickém městském prostředí, s prioritou na dostupnost služeb, kultury a gastronomie. Zároveň je důležitá blízkost moře a pláže pro relaxaci a volnočasové aktivity. Prostorový koncept tří ložnic a dvě koupelny odpovídá potřebám menších rodin nebo párů, kteří ocení prostorné obytné prostory a venkovní terasu.
Jedná se o zavedený projekt z roku 1987, což znamená, že stavba je již dokončena a nemovitost je připravena k nastěhování. Tento aspekt eliminuje čekání spojené s novostavbami a umožňuje okamžité užívání si bydlení. Důraz je kladen na stávající kvalitu a lokalitu, nikoliv na budoucí stavební fáze.
Tento projekt nenabízí moderní novostavbu s nejnovějšími technologiemi a energetickými certifikáty. Vzhledem k datu výstavby (1987) nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti nebo designové trendy, které jsou běžné u novějších projektů. Rovněž není k dispozici soukromý bazén ani rozsáhlé komunitní vybavení typické pro rezidenční komplexy.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení dynamického městského života s veškerým komfortem na dosah ruky, a zároveň si chtějí užívat blízkost moře. Ideální je pro profesionály pracující v centru Malagy, kteří ocení krátkou docházkovou vzdálenost do práce a možnost relaxace u moře po pracovní době. Také pro milovníky kultury a gastronomie, kteří chtějí mít neomezený přístup k nabídce města. Vzhledem k poloze a vybavení by mohl vyhovovat i jako rekreační nemovitost pro ty, kteří hledají středomořský životní styl s pohodlným přístupem k pláži a městským atrakcím. Kupující, kteří preferují hotovou nemovitost před čekáním na výstavbu, zde naleznou okamžitou příležitost.
Penthouse byl dokončen v roce 1987 a předpokládá se, že jeho současný stav odpovídá standardům doby výstavby. Vzhledem k popisu 'Good condition' je pravděpodobné, že nemovitost prošla určitou údržbou či modernizací, avšak nemusí splňovat nejnovější designové trendy či technologické standardy. Popis uvádí částečně vybavenou kuchyň, vestavěné skříně a podlahy z dřeva (implikováno z obrazových materiálů). Koupelny jsou označeny jako 'moderní', což naznačuje možnou renovaci. Detaily o použitých materiálech, jako je typ dřeva na podlahách, kvalita obkladů v koupelnách nebo specifika kuchyňské linky, by vyžadovaly podrobnější prohlídku nebo technickou dokumentaci.
Cena tohoto penthouse začíná na 1 500 000 EUR. Jedná se o nejvyšší cenovou kategorii v rámci nabízených projektů, což odráží jeho prestižní lokalitu v centru Malagy a nadstandardní rozlohu 207 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou jednotku, která je již dokončena, je dostupnost okamžitá. Trh v této oblasti je stabilní, s vysokou poptávkou po nemovitostech v centru města, což může ovlivnit budoucí zhodnocení investice. Konkrétní dostupnost a případné další varianty či jednotky v projektu by vyžadovaly dodatečné ověření.
Bydlení v tomto penthousu znamená život v pulzujícím centru Malagy, kde se městský ruch mísí s atmosférou přímořského města. Každodenní život je charakterizován snadným přístupem k široké škále služeb, od malých obchodů a lékáren po restaurace a kulturní centra, vše na dosah procházky. Vzdálenost pouhých 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta umožňuje spontánní návštěvy moře, ať už jde o ranní procházku nebo odpolední odpočinek. Městská integrita projektu znamená, že ruch města je přítomný, což může být pro někoho žádoucí, zatímco jiní mohou preferovat klidnější lokality. Blízkost hlavních dopravních uzlů, jako jsou vlaková nádraží a autobusové linky, usnadňuje mobilitu nejen po městě, ale i mimo něj, což je ideální pro ty, kteří často cestují nebo pracují mimo domov.
Život v této části Malagy je charakterizován vysokou hustotou obyvatel a bohatou infrastrukturou. V okruhu 2 km se nachází přes 370 restaurací, 100 lékáren a 68 bank, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Blízkost 147 základních a 101 středních škol naznačuje vhodnost pro rodiny s dětmi, ačkoli samotný penthouse je spíše určen pro páry či jednotlivce. Hustota hotelů a turistických postelí (více než 12 000) ukazuje na živé turistické prostředí, které může přinášet benefity v podobě rozmanité gastronomické nabídky a kulturních akcí, ale také potenciální zvýšený ruch. Přítomnost 26 zdravotnických center v okolí pak poskytuje jistotu v oblasti péče.
Zobrazená mapa lokalizuje penthouse v hustě zastavěné oblasti centra Malagy, s těsnou blízkostí k pobřeží a přístavu. Jasně jsou patrné silnice, městské bloky a zelené plochy, které naznačují městský charakter oblasti. Zobrazení poskytuje vizuální kontext k popisům vzdáleností a dostupnosti klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, nádraží a veřejné služby.
Tento penthouse se nachází v samém centru Malagy, hlavního města provincie. Jeho poloha v městské čtvrti zajišťuje vynikající napojení na regionální dopravní sítě. Vlaková nádraží Atarazanas (0.3 km) a Málaga Centro Alameda (0.6 km) umožňují snadné cestování po Andalusii. Blízkost hlavních silničních tahů pak usnadňuje přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským destinacím, jako jsou Marbella, Fuengirola nebo Ronda. Tato strategická poloha činí z projektu ideální výchozí bod pro objevování celého regionu.
Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost služeb a dopravních možností. Supermarket je vzdálen pouhých 293 metrů a lékárna 171 metrů, což umožňuje rychlé a snadné zásobování. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 277 metrů. Vzdálenost k pláži Playa de la Malagueta je pouhých 822 metrů, což činí moře snadno dostupným pro denní aktivity. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8.4 km vzdušnou čarou, což je pohodlné pro cestování. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je dostupné do 8.5 km. Veřejná doprava je zde velmi dobře rozvinutá, s 50 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, což minimalizuje potřebu osobního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 12-27 °C po celý rok. Vzduch je v této oblasti, která leží jen 9 metrů nad mořem, převážně čerstvý. Přestože se projekt nenachází přímo v přírodní rezervaci, jeho blízkost k moři nabízí příjemné mikroklima s mírnými zimami a teplými léty. Sluneční svit je v této oblasti hojný, což podporuje venkovní aktivity. Vzdálenost k pláži je malá a sklon terénu směrem k moři je minimální (0.4 %), což činí přístup k pobřeží snadným a pohodlným.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší je Playa de la Malagueta vzdálená 822 metrů. Další pláže jako Playa de San Andrés (2.1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je vhodná pro vodní sporty a relaxaci u moře. V blízkosti se nacházejí také sportovní centra, jako je Centro Municipal de Ajedrez a Forus Trinidad, obě vzdálená méně než 1 km. Pro golfisty jsou k dispozici tři golfová hřiště v okruhu do 11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador. Mariny, jako IGY Málaga Marina (0.5 km), nabízejí zázemí pro majitele jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází v samém centru Malagy, hlavního města provincie. Jeho poloha v městské čtvrti zajišťuje vynikající napojení na regionální dopravní sítě. Vlaková nádraží Atarazanas (0.3 km) a Málaga Centro Alameda (0.6 km) umožňují snadné cestování po Andalusii. Blízkost hlavních silničních tahů pak usnadňuje přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským destinacím, jako jsou Marbella, Fuengirola nebo Ronda. Tato strategická poloha činí z projektu ideální výchozí bod pro objevování celého regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL991235
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento penthouse v centru Malagy představuje výrazně odlišnou kategorii z hlediska ceny a umístění. Zatímco uvedené srovnávací projekty se typicky nacházejí v rezidenčních oblastech s důrazem na klid a komunitní vybavení jako bazény, tento projekt cílí na kupující preferující centrum města s veškerou infrastrukturou na dosah. Cena 1 500 000 EUR je výrazně vyšší než u srovnávaných projektů, což odráží exkluzivní lokalitu v metropoli, větší obytnou plochu (207 m² oproti obvykle menším jednotkám v nových rezidenčních komplexech) a výhled na moře z penthouse pozice. Projekty v Mijas nebo Esteponě často nabízejí modernější výstavbu a energetickou efektivitu, zatímco tento objekt reprezentuje zavedenou zástavbu z konce 20. století. Dostupnost služeb a kultury je v centru Malagy nesrovnatelně vyšší než v Torre del Mar nebo Mijas, které jsou spíše zaměřeny na turistiku a pobyt u moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
