Acest penthouse excepțional, situat în inima vibrantă a orașului Málaga Centro, oferă o experiență de locuit de neegalat. Cu o suprafață interioară de 207 m² și o terasă privată generoasă de 100 m², proprietatea combină eleganța urbană cu apropierea de Mediterana. Construit în 1987 și complet renovat, acest apartament de la etajul al patrulea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, beneficiind de lumina naturală și de priveliști deschise spre mare, creând un spațiu de viață luminos și aerisit. Proiectul este finalizat și gata de locuit, oferind o oportunitate imediată de a experimenta stilul de viață malagez.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă centrală și dinamică, acest penthouse beneficiază de proximitatea față de plajă, fiind la doar câțiva pași de promenada Pablo Ruiz Picasso. Amplasarea în Málaga Centro facilitează accesul rapid la centrul istoric, port și numeroase puncte de interes cultural și recreativ, integrând locuința într-un mediu urban plin de viață, dar totodată oferind retragerea necesară.
Acest penthouse este conceput pentru cei ce doresc să combine avantajele vieții urbane cu accesul la facilități de agrement, precum plaja și portul. Cu un spațiu generos de locuit, o terasă extinsă pentru socializare în aer liber și proximitatea față de servicii esențiale, proprietatea răspunde nevoilor de confort, funcționalitate și stil de viață activ, fiind potrivită pentru rezidență permanentă sau o reședință secundară premium.
Deși proiectul a fost finalizat în 1987, accentul este pus pe starea de «Gata de locuit». Acest detaliu indică faptul că proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, fără a necesita lucrări suplimentare semnificative. Termenul «indicativ» pentru data de finalizare sugerează o istorie a clădirii, dar cu o prezentare actualizată, centrată pe posibilitatea de mutare imediată.
Acest penthouse nu oferă facilități precum piscină comunitară sau grădini extinse, tipice complexelor rezidențiale de la periferie. De asemenea, accentul este pe o terasă privată, nu pe spații verzi comune. Deși este situat central, accesul direct la parcare poate fi un aspect de luat în considerare în contextul urban dens al orașului Málaga.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație urbană de top, cu acces la facilități de coastă. Este ideal pentru profesioniștii care lucrează în oraș și doresc să evite naveta, precum și pentru cei care apreciază cultura, gastronomia și viața de noapte, fiind în același timp la o scurtă plimbare de plajă. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung în una dintre cele mai căutate zone ale orașului Málaga, datorită atractivității sale turistice și rezidențiale. Persoanele care doresc să experimenteze un stil de viață mediteranean autentic, combinând confortul modern cu accesul la un mediu dinamic și plin de viață, vor găsi aici un cămin potrivit, gata de locuit, fără a fi necesare renovări.
Proprietatea, finalizată inițial în 1987, a fost probabil adaptată pentru a corespunde standardelor actuale de confort și estetică, deși detaliile specifice despre materiale și tehnici de finisare nu sunt exhaustive. Se menționează finisaje de înaltă calitate în băile moderne și dulapuri încorporate în dormitoare, sugerând o atenție la detalii. Podelele din lemn, vizibile în imagini, contribuie la o atmosferă caldă și elegantă. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare și o bucătărie parțial mobilată, care oferă funcționalitate. Terasa acoperită de 100 m² este un element distinctiv, oferind un spațiu extins pentru relaxare și socializare în aer liber. Deși specificațiile complete ale materialelor nu sunt detaliate, prezența unui lift în clădire asigură accesibilitate, iar dimensiunea terasei și orientarea spre sud promit o bună iluminare naturală și oportunități de a te bucura de climatul local.
Prețul de listare pentru acest penthouse excepțional este de 1.500.000 €, reflectând locația sa premium în Málaga Centro și caracteristicile sale distincte, precum terasa generoasă de 100 m² și priveliștea spre mare. Fiind un proiect finalizat, proprietatea este disponibilă imediat pentru achiziție. Varietatea de prețuri în Málaga Centro este mare, dar acest penthouse se poziționează în segmentul superior, având în vedere suprafața, finisajele și locația sa centrală, la distanță de mers pe jos de plajă și de centrul istoric. Nu există informații despre o gamă largă de prețuri, deoarece este vorba de o unitate specifică, dar locația și caracteristicile sale justifică investiția pentru un cumpărător care caută exclusivitate și acces urban.
Locuirea în acest penthouse din Málaga Centro înseamnă a trăi în mijlocul unei aglomerări urbane vibrante, cu acces imediat la toate tipurile de servicii și activități. Ziua începe cu o cafea pe terasa spațioasă, cu vedere parțială spre mare, urmată de o plimbare scurtă spre plaja La Malagueta sau spre portul Muelle Uno. Centrele comerciale, restaurantele, cafenelele și magazinele sunt la distanță de mers pe jos, eliminând necesitatea utilizării frecvente a mașinii. Seara, centrul istoric, cu străduțele sale pline de viață și monumentele sale, devine o extensie naturală a spațiului de locuit. Acest stil de viață urban, dar la câțiva pași de mare, este ideal pentru cei care apreciază dinamismul și comoditatea oferite de o metropolă mediteraneană, fără a renunța la proximitatea față de plajă și la climatul plăcut al Coastei del Sol.
Viața în Málaga Centro înseamnă integrarea într-un ritm urban alert, dar cu avantajul proximității față de mare. Distanța de doar 822 metri până la Playa de la Malagueta permite plimbări spontane pe plajă sau sesiuni de jogging dimineața devreme. La mai puțin de 300 de metri se află un supermarket și un spital, asigurând accesibilitatea la servicii esențiale. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de linii și 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea în cadrul orașului și către zonele învecinate, reducând dependența de automobilul personal. De asemenea, stațiile de tren precum Atarazanas (0.3 km) și Málaga Centro Alameda (0.6 km) oferă conexiuni rapide către alte orașe, extinzând posibilitățile de explorare. Această combinație de viață urbană intensă și acces facil la natură și servicii creează un mediu de trai echilibrat și convenabil.
Această locație centrală din Málaga Centro plasează penthouse-ul la intersecția dintre viața urbană vibrantă și proximitatea față de Mediterana. Hartă vizualizează accesul facil la promenada maritimă, centrul istoric, port și rețeaua de transport, evidențiind avantajele unei poziții urbane de prim rang.
Acest penthouse este strategic poziționat în Málaga Centro, inima administrativă și culturală a orașului Málaga. Se află la o distanță convenabilă de 8.4 km de aeroportul internațional, facilitând călătoriile. Poziționarea centrală înseamnă acces rapid la atracțiile urbane, cum ar fi centrul istoric, portul Muelle Uno și numeroasele muzee și galerii de artă. Față de alte zone de pe Costa del Sol, Málaga Centro oferă un echilibru unic între viața urbană cosmopolită și accesul la facilitățile de coastă, fiind un punct de plecare excelent pentru explorarea regiunii, dar și o destinație în sine datorită bogăției sale culturale și de divertisment.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 8 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale facile. Plaja Playa de la Malagueta este accesibilă la 822 m, iar alte plaje precum Playa de San Andrés se află la 2.1 km. Centrul orașului Málaga, cu multitudinea sa de magazine, restaurante și atracții culturale, este la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.9 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Prezența stațiilor de tren (Atarazanas la 0.3 km) și a numeroaselor linii de transport public (50 linii) asigură o conectivitate excelentă, atât la nivel local, cât și regional, în timp ce o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 507 m.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.5°C, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperaturile variază, în medie, între 12°C și 27°C pe parcursul anului, oferind condiții plăcute pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația la 9 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei, influențează temperatura și umiditatea, creând o atmosferă maritimă. Ușoara pantă de 0.4% către plajă indică o zonă predominant plană, facilitând accesul. Numărul de 32 de sărbători locale pe an oferă oportunități suplimentare de a experimenta cultura și tradițiile regiunii, contribuind la un stil de viață activ și social.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major al acestui penthouse. Playa de la Malagueta, una dintre cele mai cunoscute plaje din Málaga, se află la doar 822 de metri distanță, oferind nisip fin și facilități. Alte plaje precum Playa de San Andrés (2.1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) sunt la distanță scurtă cu mașina. În plus, zona dispune de centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez și Forus Trinidad, ambele la aproximativ 0.9 km, oferind o varietate de opțiuni pentru petrecerea timpului liber și menținerea unui stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este strategic poziționat în Málaga Centro, inima administrativă și culturală a orașului Málaga. Se află la o distanță convenabilă de 8.4 km de aeroportul internațional, facilitând călătoriile. Poziționarea centrală înseamnă acces rapid la atracțiile urbane, cum ar fi centrul istoric, portul Muelle Uno și numeroasele muzee și galerii de artă. Față de alte zone de pe Costa del Sol, Málaga Centro oferă un echilibru unic între viața urbană cosmopolită și accesul la facilitățile de coastă, fiind un punct de plecare excelent pentru explorarea regiunii, dar și o destinație în sine datorită bogăției sale culturale și de divertisment.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL991235
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), acest penthouse din Málaga Centro se distinge printr-un segment de piață și o locație superioară. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, noi construcții la prețuri mai accesibile, ele sunt de obicei situate în zone rezidențiale sau stațiuni, adesea necesitând transport pentru a accesa facilități urbane sau plaje majore. Acest penthouse, în schimb, se află în inima unei metropole vibrante, oferind o integrare completă în viața urbană și acces imediat la multiple servicii și opțiuni de agrement, inclusiv plajă și port. Prețul de 1.500.000 € reflectă această poziționare premium, rar întâlnită în ofertele noi, dar justificată de spațiul generos, terasa extinsă și locația centrală, la distanță de mers pe jos de toate punctele de interes. Spre deosebire de alte zone ale Coastei del Sol, unde accentul cade pe complexuri de apartamente noi cu facilități comune, acest proiect pune în valoare un penthouse existent, într-o clădire emblematică, beneficiind de avantajele unui mediu urban consolidat, cu o istorie bogată și o infrastructură matură.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
