Tento strešný byt sa nachádza v srdci Malagy, v mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Projekt bol dokončený v roku 1987 a ponúka nehnuteľnosť s rozlohou 207 m², ktorá spája mestské bývanie s blízkosťou Stredozemného mora. Byt sa vyznačuje 3 spálňami a 2 kúpeľňami, čo poskytuje dostatok priestoru pre obyvateľov hľadajúcich pohodlie v centre diania. S orientáciou na juh a priestrannou terasou je táto nehnuteľnosť určená pre tých, ktorí oceňujú mestský životný štýl s prístupom k pláži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti Málaga Centro, ktorá je charakteristická svojou hustou zástavbou a blízkosťou k dôležitým dopravným uzlom a občianskej vybavenosti. Vzdialenosť k pláži je minimálna, čo umožňuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežiu a s ním spojeným aktivitám. Poloha v centre mesta zároveň zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k službám a kultúrnym pamiatkam.
Tento strešný byt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú život v centre mesta s okamžitým prístupom k širokej škále služieb, kultúrnych podujatí a gastronomických možností. Blízkosť pláže uspokojí tých, ktorí si želajú spojiť mestský život s relaxáciou pri mori. Požaduje sa pohodlie a funkčnosť v rámci mestského prostredia.
Projekt bol dokončený v roku 1987, čo znamená, že ide o zabehnutú stavbu v centre mesta. Hoci nie je úplne nová, poskytuje štruktúru a polohu, ktorá bola dlhodobo cenená v mestskej oblasti. Byt je pripravený na bývanie a ponúka priestor s potenciálom pre modernizáciu podľa individuálnych potrieb.
Tento strešný byt sa nenachádza v úplne novej výstavbe a jeho vek (1987) môže znamenať potrebu aktualizácie interiéru alebo technických zariadení na moderné štandardy. Nie je tu priamy súkromný prístup na pláž z nehnuteľnosti. Hoci je v centre mesta, obmedzený priestor pre vonkajšie aktivity mimo terasy je typický pre mestské byty.
Tento strešný byt v centre Malagy je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dynamický mestský život s výhodami blízkosti pláže a mora. Je ideálny pre profesionálov, ktorí chcú žiť v blízkosti práce a zároveň si užívať kultúrne a gastronomické možnosti mesta. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl (147 základných, 101 stredných) a zdravotníckych zariadení (26 zdravotných centier). Tí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, nájdu v okolí množstvo športových centier a možností vodných športov. Vzhľadom na dokončenie stavby v roku 1987 a polohu v centre mesta, môže byť zaujímavý aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom alebo ďalší rozvoj.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1987, čo naznačuje určitú úroveň kvality a štandardov výstavby tej doby. V popise sa spomínajú kvalitné materiály a moderné kúpeľne, hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch nie sú uvedené. Predpokladá sa, že súčasťou vybavenia sú vstavané skrine a čiastočne vybavená kuchyňa. Vzhľadom na vek stavby a polohu v centre mesta je možné, že byt prešiel čiastočnými rekonštrukciami. Dôležité je overiť si aktuálny stav a rozsah modernizácie pri osobnej prehliadke, aby bolo možné posúdiť celkovú kvalitu a úroveň dokončenia.
Cena tohto strešného bytu je stanovená na 1 500 000 EUR. Táto cena odráža jeho polohu v centre Malagy, rozlohu 207 m² a kompletné dokončenie v roku 1987. Vzhľadom na mestskú lokalitu, blízkosť pláže a prístavu, ako aj existujúcu infraštruktúru, je cena v súlade s ponukou v prestížnych lokalitách. Vzhľadom na povahu nehnuteľnosti a jej umiestnenie v etablovanom centre mesta, ide o jedinečnú ponuku s obmedzenou dostupnosťou na trhu.
Život v tomto strešnom byte v centre Malagy znamená neustálu dynamiku mestského prostredia s výhodou blízkosti pláže. Denne môžete zažiť ruch mesta s jeho obchodmi, reštauráciami a kultúrnymi ponukami, pričom len pár minút chôdze vás delí od oddychu na pláži Playa de la Malagueta. Poloha v blízkosti prístavu IGY Málaga Marina (0.5 km) a viacerých vlakových staníc (napr. Atarazanas 0.3 km) uľahčuje každodenné dochádzanie a cestovanie. Blízkosť nemocnice (277 m) a lekárne (171 m) poskytuje pocit bezpečia. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl, oceňujú pohodlie dostupnej infraštruktúry a chcú mať zároveň na dosah aj prírodné prvky ako more a slnko.
V okolí strešného bytu v centre Malagy nájdete rozsiahlu sieť služieb a infraštruktúry. V pešej vzdialenosti sú obchody (378 reštaurácií, 101 lekární, 68 bánk, 158 kaviarní), vzdelávacie inštitúcie (147 základných a 101 stredných škôl) a zdravotnícke zariadenia (26 zdravotných centier). Mesto je dobre pokryté verejnou dopravou s 50 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje ľahký pohyb po celej oblasti. Blízkosť prístavu a vlakových staníc zvyšuje konektivitu. Toto prostredie poskytuje vysokú úroveň komfortu a dostupnosti pre každodenný život.
Táto mapa zobrazuje polohu strešného bytu v centre Malagy. Ukazuje jeho blízkosť k hlavným mestským bodom záujmu, ako je prístav, pláže a historické centrum, ako aj jeho dostupnosť k dopravnej sieti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Málaga Centro, ktorá je strategicky umiestnená v rámci provincie Málaga. Priamo v centre mesta poskytuje ľahký prístup k hlavným dopravným tepnám a službám. Vzdialenosť k letisku (8.4 km) a k hlavným cestným spojeniam umožňuje rýchle spojenie s inými mestami na Costa del Sol, ako aj do vnútrozemia. Táto poloha je výhodná pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k širšej infraštruktúre regiónu.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 822 metrov od pláže Playa de la Malagueta a 2.1 km od Playa de San Andrés, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 8.4 km leteckou čiarou, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Centrum mesta s obchodmi a službami je v pešej dostupnosti, rovnako ako vlakové stanice (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km). Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská vo vzdialenosti do 11 km.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C v zime do 27°C v lete. Priemerná ročná teplota je 18.5°C. Vďaka tomu je oblasť ideálna pre celoročné aktivity. Pláž je na dosah, pričom plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 9 metrov nad morom, čo zaisťuje rovinatý terén smerom k pláži (sklon 0.4%). Táto poloha v blízkosti pobrežia znamená dostatok slnečných dní a príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Malagueta (822 m), ktorá je dobre udržiavaná a ponúka rôzne služby. Ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (2.1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sú tiež ľahko dostupné. V okolí je rozvinutá infraštruktúra pre voľný čas, vrátane športových centier ako Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) a Forus Trinidad (0.9 km). Milovníci golfu majú na výber z troch golfových ihrísk do 11 km. Blízkosť prístavu IGY Málaga Marina (0.5 km) tiež rozširuje možnosti pre vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Málaga Centro, ktorá je strategicky umiestnená v rámci provincie Málaga. Priamo v centre mesta poskytuje ľahký prístup k hlavným dopravným tepnám a službám. Vzdialenosť k letisku (8.4 km) a k hlavným cestným spojeniam umožňuje rýchle spojenie s inými mestami na Costa del Sol, ako aj do vnútrozemia. Táto poloha je výhodná pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k širšej infraštruktúre regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL991235
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento strešný byt v centre Malagy predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené príklady ponúkajú nové bývanie v rezidenčných oblastiach s cenami odrážajúcimi novostavby, tento byt v Malage je staršou, ale etablovanou nehnuteľnosťou v centre metropoly. Jeho cena 1 500 000 EUR je výrazne vyššia, čo odráža exkluzívnu polohu v srdci mesta, veľkú rozlohu, strešnú terasu a priamy prístup k mestskej infraštruktúre a kultúrnemu životu, na rozdiel od pokojnejších rezidenčných zón spomínaných projektov. Ponúka mestský životný štýl s výhodami pláže, zatiaľ čo ostatné projekty sa často zameriavajú na pokojnejšie prostredie s dôrazom na komunitné vybavenie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
