Šis ypatingas stogo tipo butas yra įsikūręs prestižinėje Malagos centro (Málaga Centro) dalyje, tiesiai ant Pablo Ruiz Picasso promenados. Dėl savo vietos jis siūlo gyventojams prieglobstį judrioje miesto aplinkoje, tačiau su išskirtiniu prieinamumu prie jūros ir miesto centro. Būstas yra puikiai suplanuotas, jame derinamas modernus dizainas ir funkcionalumas, atitinkantis šiuolaikinius gyvenimo poreikius. Jis suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu mieste.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, Malagos centre, suteikiantis lengvą priėjimą prie daugelio miesto paslaugų ir pramogų. Jis siūlo tiesioginį priėjimą prie promenados ir yra netoli paplūdimio, tuo pačiu išlaikydamas miesto gyvybingumą ir patogumą. Ši padėtis užtikrina, kad svarbiausi traukos objektai, kaip uostas ir istorinis centras, yra pasiekiami pėsčiomis.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems gyvenimo būdo, kuriame dera miesto patogumai ir pajūrio artumas. Jis skirtas tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų, restoranų ir kultūros renginių, kartu norėdami mėgautis jūros artumu ir erdvia lauko terasa. Jis tinkamas tiems, kurie ieško patogios gyvenamosios vietos, leidžiančios lengvai judėti mieste ir greitai pasiekti paplūdimį.
Nors šis butas buvo pastatytas 1987 m., jis buvo renovuotas ir išlaikęs savo kokybę. Objekto statybos metai rodo jo patvarumą ir brandą. Nors tai ne naujoviškas statybos projektas, jo būklė ir galimi atlikti atnaujinimai leidžia mėgautis moderniu gyvenimu. Būklė yra gera, paruošta gyventi nedelsiant.
Šis objektas siūlo įspūdingą 100 m² terasą, tačiau patalpos viduje yra 207 m². Svarbu atkreipti dėmesį, kad projektas yra mieste, todėl gali pasitaikyti didesnis miesto triukšmo lygis, palyginti su priemiesčio ar kaimo vietovėmis. Jis nėra naujausias statybos projektas rinkoje, kadangi pastatytas 1987 m., nors ir yra gerai prižiūrėtas.
Šis penthausas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus kartu su pajūrio artumu. Jei ieškote namų, kuriuose galėtumėte mėgautis rytais su kavos puodeliu, žvelgdami į jūrą iš savo erdviausios terasos, ir po pietų leistis į pasivaikščiojimą po istorines miesto gatves arba atsipalaiduoti paplūdimyje, šis objektas yra jums. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą, visos kasdienės reikmės, kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Turint omenyje gerai išvystytą viešojo transporto tinklą, automobilio poreikis tampa minimalus. Jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip prabangi poilsio vieta, suteikianti galimybę mėgautis Malagos kultūra ir šurmuliu.
Nors pastatytas 1987 m., šis penthausas pasižymi tvirta statybos kokybe ir funkcionaliu dizainu. Būsto apdaila derina praktiškumą su estetika. Virtuvė yra dalinai įrengta, suteikiant galimybę ją pritaikyti pagal individualius poreikius. Vonios kambariai yra modernūs ir atlikti su kokybiškomis medžiagomis. Miegamieji turi įmontuotas spintas, užtikrinančias papildomą erdvę ir tvarką. Dauguma patalpų turi oro kondicionavimo sistemas, užtikrinančias komfortą bet kokiu oru. Didelė 100 m² terasa yra puiki vieta poilsiui lauke, leidžianti mėgautis vaizdais ir saulės spinduliais. Bendras patalpų plotas yra 207 m², tai suteikia erdvės kiekvienam namiškiui.
Šio penthauso kaina prasideda nuo 1 500 000 €. Ši kaina atspindi jo išskirtinę lokaciją Malagos centro širdyje, tiesiai ant promenados ir su vaizdu į jūrą. Penthausas siūlo 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendrą plotą 207 m², papildomai turėdamas įspūdingą 100 m² terasą. Tai yra aukščiausios klasės pasiūlymas, atitinkantis jo unikalias savybes ir privalumus. Būstas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad jokių papildomų laukimo terminų nėra. Papildomai gali būti parkingo vieta, kuri įeina į bendrą pasiūlymą ir didina objekto vertę.
Tai vieta tiems, kurie trokšta gyventi miesto širdyje, bet nenori atsisakyti pajūrio malonumų. Vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio leidžia lengvai pasinerti į jūros teikiamus malonumus. Miesto aplinka suteikia visapusį patogumą: čia gausu parduotuvių, restoranų, kavinių ir kultūrinių objektų, kurie pasiekiami be automobilio. Gyventojai gali mėgautis kasdieniais pasivaikščiojimais promenada, stebėti jūros horizontą iš savo erdviausios terasos ir greitai pasiekti istorinį centrą ar modernų Muelle Uno uostą. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, todėl kelionės po miestą tampa ypač paprastos. Tai gyvenimo būdas, kuriame miestas ir jūra darniai susilieja, siūlydamas dinamišką ir patogią aplinką.
Gyvenimas Malagos centre siūlo dinamišką ir patogią aplinką. Šis rajonas yra vienas judriausių mieste, tačiau artumas prie jūros suteikia ramybės ir poilsio oazę. Jūs būsite apsupti plačios infrastruktūros: vos už kelių žingsnių rasite parduotuvių (293 m), vaistinių (171 m) ir sveikatos paslaugų (277 m iki ligoninės). Kultūrinis gyvenimas yra itin turtingas: muziejai, teatrai, istorinis centras ir modernus uostas „Muelle Uno“ yra pasiekiami greitai. Daugybė restoranų (378), kavinių (158) ir barų leidžia rinktis iš plataus gastronomijos pasiūlos. Miestas taip pat siūlo įvairias sporto ir rekreacijos galimybes, įskaitant netoliese esančius sporto centrus ir promenadą. Viešojo transporto tinklas (50 linijų ir sustojimų) užtikrina lengvą judėjimą po visą miestą ir jo apylinkes.
Šis žemėlapis parodo penthauso padėtį Malagos miesto centre, pabrėždamas jo arti esančią lokaciją prie jūros promenados. Atvaizduojamos svarbiausios vietos, tokios kaip paplūdimiai, uostas, istorinis centras ir pagrindiniai transporto mazgai, iliustruojant vietovės patogumą ir pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Malaga Centro yra gyvybingas ir centrinis Andalūzijos regiono taškas, siūlantis puikų susisiekimą su kitais svarbiais miestais. Būdamas Malagos sostinėje, jis yra svarbus transporto ir kultūros centras. Netoliese esančios traukinių stotys (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,6 km) leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip Kordoba ar Sevilija. Malagos oro uostas (AGP) už ~8 km suteikia galimybę keliauti tarptautiniu mastu. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis miesto privalumais, o prireikus, greitai pasiekti kitas lankytinas vietas Costa del Sol regione.
Objektas yra puikiai pasiekiamas. Jis yra vos 822 metrus nuo Playa de la Malagueta ir 2,1 km nuo Playa de San Andrés, kas reiškia, kad paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis. Artimiausia prekybos vieta (supermarketas) yra už 293 metrų, o vaistinė, už 171 metro. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 8,4 km, o tai leidžia greitai pasiekti tarptautinius skrydžius. Miesto centre esantys traukinių stotys (pvz., Atarazanas 0,3 km) suteikia galimybę keliauti po regioną. Aplinkui gausu restoranų, bankų ir kitų paslaugų, kurias lengva pasiekti pėsčiomis ar viešuoju transportu, kurį sudaro 50 linijų ir sustojimų.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šis regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C, o metinis svyravimas svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Saulės valandų skaičius yra didelis, o tai prisideda prie ilgesnio maudymosi sezono, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra įsikūręs 9 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés, 2 km) yra vos 0,4%, todėl teritorija yra praktiškai plokščia ir lengvai pasiekiama. Ši aplinka skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objektas yra idealioje vietoje tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį ir jūrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (822 m) ir Playa de San Andrés (2,1 km), pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione. Šie paplūdimiai siūlo ne tik poilsį ant smėlio, bet ir įvairias vandens sporto šakas. Netoliese yra keletas sporto centrų (pvz., Centro Municipal de Ajedrez už 0,9 km), bei didelis restoranų ir kavinių pasirinkimas, užtikrinantis daugybę pramogų galimybių. Nors pačiame centre, golfo mėgėjai gali pasiekti tokius klubus kaip Club de Golf Málaga Parador už 8,5 km. Uostas IGY Málaga Marina yra vos už 0,5 km, siūlydamas jachtų ir pramoginių laivų pasaulį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Malaga Centro yra gyvybingas ir centrinis Andalūzijos regiono taškas, siūlantis puikų susisiekimą su kitais svarbiais miestais. Būdamas Malagos sostinėje, jis yra svarbus transporto ir kultūros centras. Netoliese esančios traukinių stotys (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,6 km) leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip Kordoba ar Sevilija. Malagos oro uostas (AGP) už ~8 km suteikia galimybę keliauti tarptautiniu mastu. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis miesto privalumais, o prireikus, greitai pasiekti kitas lankytinas vietas Costa del Sol regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL991235
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 €), šis penthausas Malagos centre išsiskiria savo aukštesne kaina, siekiančia 1 500 000 €. Šis kainos skirtumas yra tiesiogiai susijęs su jo išskirtine lokacija prestižinėje Malagos centro dalyje, tiesiai ant promenados ir su plačia terasa, siūlančia jūros ir miesto vaizdus. Nors kiti projektai gali pasiūlyti naujesnę statybą ar kitokias aplinkas, šis objektas konkuruoja miesto prabangos, pasiekiamumo ir unikalaus gyvenimo būdo kategorijose. Jo dydis (207 m² plius 100 m² terasa) ir artumas prie visų miesto patogumų, įskaitant istorinio centro ir uosto pasiekiamumą pėsčiomis, pateisina aukštesnę kainą. Tai nėra tik būstas, bet investicija į miesto gyvenimo kokybę aukščiausio lygio lokacijoje, kuriai kitų regiono projektų pasiūla negali prilygti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
