هذا البنتهاوس المتميز يقع في قلب مدينة مالقة، بالقرب من الواجهة البحرية. يوفر العقار إطلالات واسعة على البحر ويقع ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين راحة المدينة والقرب من الشاطئ. تم بناء العقار عام 1987، وهو يمثل فرصة للاستقرار في موقع استراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مركزي في مالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا مالاغويتا. يتيح القرب من الميناء والمركز التاريخي للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية والخدمات اليومية. توفر هذه البيئة الحضرية تجربة معيشية مريحة ومتكاملة.
يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشية رحبة مع شرفة واسعة تبلغ مساحتها 100 متر مربع، مثالية للاستمتاع بالإطلالات على البحر. يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية. تُلبي هذه المواصفات احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحة في بيئة حضرية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1987، وهو يمثل فرصة لامتلاك عقار قائم في موقع متميز. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن تاريخ البناء يشير إلى استقرار المنطقة وتطورها. لا توجد معلومات حول مراحل بناء مستقبلية أو خطط تطوير إضافية لهذا العقار.
لا يقدم هذا العقار ميزات حديثة مثل الطاقة الشمسية أو ميزات بناء ذكية. كما أنه ليس ضمن مشروع تطوير جديد بمرافق مشتركة مثل حمام السباحة أو الحدائق. يقع العقار في الطابق الرابع ويتطلب استخدام المصعد، وهو خيار غير مناسب لمن يفضلون الإقامة في طابق أرضي أو يبحثون عن استقلالية تامة عن المصاعد.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى البحر. إنه خيار مثالي للمهنيين الذين يعملون في وسط المدينة أو بالقرب منه، والذين يرغبون في الاستمتاع بإطلالات بحرية وشرفة واسعة بعد يوم عمل. كما أنه يلائم المتقاعدين الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية توفر جميع الخدمات اللازمة على مسافة قريبة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الشاطئ. للأشخاص الذين يقدرون الثقافة والترفيه، فإن القرب من المعالم السياحية والمطاعم والمرافق الترفيهية يجعل هذا الموقع جذابًا. علاوة على ذلك، يمكن أن يكون هذا البنتهاوس خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع رئيسي في مالقة، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تأجيره.
تم الانتهاء من بناء العقار عام 1987، ويُظهر وصفه الحالي جودة بناء جيدة مع تشطيبات حديثة نسبيًا. تتوفر غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة، وحمامات عصرية، ومطبخ مجهز. تبرز الشرفة الكبيرة (100 متر مربع) كعنصر رئيسي يضيف قيمة وظيفية وجمالية للعقار. يشير وجود تكييف الهواء إلى توفير الراحة المناخية. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن الإشارة إلى 'تشطيبات عالية الجودة' في وصف غرفة النوم الرئيسية والحمامات توحي بمستوى مقبول من الجودة. توفر الشرفة مساحة خارجية كبيرة للاسترخاء والترفيه.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 1,500,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في وسط مدينة مالقة، والقرب من الشاطئ، والمساحة الكبيرة التي تبلغ 207 متر مربع، بالإضافة إلى الشرفة الواسعة. نظرًا لطبيعة العقار كبنتهاوس في موقع حضري رئيسي، فإن السعر يعتبر في الفئة العليا للسوق. تتوفر العقارات في هذه المنطقة بخيارات متنوعة، ولكن هذا البنتهاوس يمثل خيارًا ذا قيمة عالية نظرًا لميزاته وموقعه الفريد، ويشير اكتمال البناء إلى جاهزيته للاستخدام الفوري.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة مالقة سينترو الحضرية، وهو يوفر نمط حياة يمزج بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. تتيح البيئة المحيطة، التي تضم العديد من المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية، تجربة معيشية يومية مريحة. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يقدرون الإيقاع الحضري مع سهولة الوصول إلى الاستجمام الساحلي. الحياة هنا تعني الاستفادة من مزيج من الثقافة والترفيه والراحة، مع توفر خيارات تنقل متنوعة تشمل المشي وركوب الدراجات واستخدام وسائل النقل العام.
تتميز منطقة مالقة سينترو بكونها قلب المدينة النابض بالحياة، حيث تتكامل الحياة الحضرية مع القرب من الساحل. تقع هذه المنطقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا مالاغويتا، مما يوفر لسكانها سهولة الوصول إلى البحر للاسترخاء أو ممارسة الأنشطة الشاطئية. يحيط بالعقار عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك والصيدليات، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن وجود 27 عيادة أسنان و 101 صيدلية يشير إلى توفر خدمات صحية متكاملة. القرب من 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. توفر شبكة المواصلات العامة الواسعة، التي تضم 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا البنتهاوس في مركز مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات. يوضح موقع العقار القرب من الشاطئ والميناء، بالإضافة إلى شبكة النقل العام. هذا الموقع يجعله مثاليًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول السريع إلى البحر.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي بوسط مدينة مالقة، وهي عاصمة مقاطعة مالقة وواحدة من أبرز المدن على كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدينة الكبيرة، بما في ذلك المطار الدولي والمحطات الرئيسية للقطارات. القرب من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى مدن أخرى على طول الساحل مثل ماربيا (حوالي 60 كم غربًا) وفينخيمولا (حوالي 115 كم شرقًا). تقع مدن ساحلية أخرى مثل توريمولينوس وبينالماطينا على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر تنوعًا في خيارات الاستجمام والتسوق.
يقع البنتهاوس على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاغويتا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. يبعد مطار مالقة كوستا ديل سول حوالي 8.4 كيلومتر، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تتواجد المحلات التجارية والخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (293 مترًا) والصيدليات (171 مترًا) والمستشفيات (277 مترًا) على مسافات قريبة جدًا سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، تقع أقرب ملاعب الغولف على بعد حوالي 8.5 كيلومتر. يوفر وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة قريبة سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر خلال فصل الصيف. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويميل السطح باتجاه الشاطئ بنسبة 0.4% فقط، مما يعني أنه منطقة شبه مستوية. توفر مالقة حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يساهم في نمط حياة خارجي ممتع. تشير البيانات إلى بيئة ملائمة للعيش والاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا مالاغويتا، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في مالقة. تقع شواطئ أخرى مثل سان أندريس (2.1 كم) وبانيوس ديل كارمن (3.3 كم) ضمن نطاق الوصول السهل. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك 378 مطعمًا و 158 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness و Forus Trinidad على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والهوايات. القرب من الموانئ مثل IGY Málaga Marina (0.5 كم) يضيف خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي بوسط مدينة مالقة، وهي عاصمة مقاطعة مالقة وواحدة من أبرز المدن على كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدينة الكبيرة، بما في ذلك المطار الدولي والمحطات الرئيسية للقطارات. القرب من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى مدن أخرى على طول الساحل مثل ماربيا (حوالي 60 كم غربًا) وفينخيمولا (حوالي 115 كم شرقًا). تقع مدن ساحلية أخرى مثل توريمولينوس وبينالماطينا على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر تنوعًا في خيارات الاستجمام والتسوق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL991235
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق مثل توريه دل مار (Aquamar)، ميخاس (Lantana Residencial)، وإستيپونا (Etherna Homes 2)، يتميز هذا البنتهاوس في مالقة سينترو بموقعه الحضري الفريد. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل وتبدأ من حوالي 205,000 يورو، فإن هذا العقار، بسعر يبدأ من 1,500,000 يورو، يقدم مزايا لا تضاهى من حيث القرب من وسط المدينة التاريخي والثقافي لمالقة، بالإضافة إلى سهولة الوصول المباشر إلى البحر. المشاريع المذكورة غالبًا ما تقع في مناطق سكنية أو منتجعات، بينما يقع هذا العقار في قلب مدينة نابضة بالحياة، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. هذه الخاصية تجعله مناسبًا لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري متكامل بدلاً من الهدوء النسبي للمناطق الساحلية البعيدة عن المدن الكبرى. الإطلالات على البحر والشرفة الواسعة (100 متر مربع) هي ميزات إضافية تبرز قيمة هذا البنتهاوس في سوق العقارات الفاخرة في مالقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
